税金の記事一覧
全374件の記事があります
離婚売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分与の税金
離婚によるマンション売却で利用できる3,000万円特別控除や軽減税率の適用要件を解説。財産分与と税金の関係、共有名義での控除の受け方、離婚前後の売却タイミングによる税負担の違いを実務視点で提示します。
売却2025/10/14相続購入中古戸建ての確定申告｜住宅ローン控除・必要書類を完全ガイド
相続した中古戸建て購入時の確定申告を徹底解説。相続税申告との違い、住宅ローン控除の適用要件、築年数要件と耐震基準適合証明書、必要書類、税額計算方法まで完全網羅。3,000万円控除との併用制限も詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替え売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と買換え完全ガイド
マンション買い替え時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、譲渡損失の損益通算の仕組みと適用要件、併用制限、最適な選択方法を解説。所有期間・居住期間の判定や住宅ローン控除との併用可否も網羅。
売却2025/10/14中古マンション購入の相続税・贈与税｜基礎知識完全ガイド
中古マンション購入時の相続税・贈与税の基礎知識を完全解説。相続税と贈与税の違い、基礎控除額、住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度、中古マンションの評価方法、小規模宅地等の特例を詳しく紹介します。
購入2025/10/14相続×買い替え新築マンション購入の贈与税完全ガイド
相続財産で新築マンションを買い替え購入する際の贈与税・相続税を解説。住宅取得資金贈与特例（最大1000万円）、相続時精算課税、買い替え特例との併用、小規模宅地等の特例適用など、40-60代向け実践ガイド。国税庁資料を基に税務計画を網羅。
購入2025/10/14転勤時の土地購入の固定資産税完全ガイド｜納税管理法
転勤者が土地を購入する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務者の判定、評価額の計算方法、住宅用地の特例措置、更地と建物付き土地の税額差、転勤先からの納税方法まで実務的に解説します。
購入2025/10/14相続資金で土地購入の固定資産税ガイド｜軽減措置解説
相続資金で土地を購入する際の固定資産税・都市計画税を詳しく解説。相続と新規購入の税制の違い、住宅用地の特例による軽減措置、更地期間の税負担、購入タイミングと納税義務など、実務的なポイントを解説します。
購入2025/10/14離婚 譲渡所得税 戸建て購入｜財産分与・税金完全ガイド
離婚に伴う戸建て取得時の譲渡所得税を解説。財産分与での取得費・所有期間の引継ぎルール、新規購入時の注意点、3,000万円特別控除の適用要件など、離婚後の不動産購入で知っておくべき税金知識。
購入2025/10/14転勤売却マンション固定資産税完全ガイド｜精算・特例・控除
転勤に伴うマンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。納税義務者の決定、日割り精算の実務、住宅用地特例（1/6軽減）、3000万円特別控除の期限、賃貸転用時の扱いまで実務的に網羅。
売却2025/10/14買い替え戸建て購入の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
戸建ての買い替えで発生する譲渡所得税について、買い替え特例・3,000万円控除・譲渡損失の特例の選択基準を詳しく解説。住宅ローン控除との併用可否、適用要件、実務的な判断ポイント、税負担を最小化する方法まで網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14相続戸建ての譲渡所得税｜取得費引継ぎと特例活用ガイド
相続で取得した戸建ての譲渡所得税について、被相続人の取得費引継ぎルール、相続税の取得費加算特例、空き家3,000万円控除の適用要件、相続登記のタイミング、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく解説します。
購入2025/10/14投資用戸建て購入の譲渡所得税完全ガイド｜減価償却と税額計算
投資用戸建て購入時に知るべき譲渡所得税を徹底解説。減価償却と取得費の関係、短期・長期譲渡の税率差（5年超約20%、5年以内約39%）、住宅ローン控除が使えない理由、実質利回り計算まで、税務と収益計画を完全サポート。
購入2025/10/14買い替え戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
戸建ての買い替え売却で発生する譲渡所得税について、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準を詳しく解説。課税繰延べの仕組み、譲渡損失の損益通算、確定申告の手続き、住宅ローン控除との併用可否まで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14相続資金で戸建て購入時の控除・特例｜贈与税非課税枠と住宅ロー完全ガイド
相続資金や住宅購入資金贈与で戸建てを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅取得資金贈与の非課税枠（最大1,000万円）、相続時精算課税制度との併用（最大3,610万円非課税）、住宅ローン控除との併用可を詳しく解説します。
購入2025/10/14戸建て売却の控除・特例｜3000万円控除の基礎知識
戸建て売却時の控除・特例を基礎から完全解説。3,000万円特別控除、軽減税率、買換え特例の適用要件と選び方、譲渡所得の計算方法、空き家の3,000万円控除まで、税制優遇を活用して税負担を軽減するための実践ガイドです。
売却2025/10/14買い替え戸建て購入の控除・特例｜住宅ローン控除ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、買い替え特例と3,000万円特別控除の選択基準、贈与税非課税枠の活用方法など、実務的な節税策を公式情報に基づき紹介します。
購入2025/10/14投資用土地購入の控除・特例｜税制を徹底解説完全ガイド
投資用土地購入時の税制控除・特例制度を解説。住宅ローン控除は対象外、経費計上できる項目、損益通算の制限、青色申告特別控除の活用方法など、実務視点でまとめました。を詳しく解説します。
購入2025/10/14住み替え購入マンションの控除・特例｜住宅ローン控除と買い替え特例
住み替えでマンション購入時の控除・特例を完全ガイド。住宅ローン控除の適用条件と旧居との重複制限、買い替え特例との併用可否、住宅取得資金贈与の非課税枠、登録免許税・不動産取得税の軽減措置を実務視点で解説します。
購入2025/10/14投資用戸建て売却の固定資産税・都市計画税完全ガイド
投資用戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。日割り精算の計算方法、経費計上のタイミング、精算金の譲渡対価算入、賃貸中売却の注意点、確定申告での税務処理まで実務ポイントを網羅。関東・関西の起算日の違いも詳説します。
売却2025/10/14投資戸建て購入の税制｜控除不可と減価償却による節税
投資用戸建て購入時の税制優遇を徹底解説。住宅ローン控除は対象外、登録免許税・不動産取得税は標準税率適用。不動産所得の必要経費（減価償却費・借入利息）計上、青色申告特別控除（最大65万円）の要件など、国税庁公式情報に基づき実務的に解説します。
購入2025/10/14マンション売却の固定資産税・都市計画税｜日割り精算と起算日の違い
マンション売却時の固定資産税・都市計画税の基本的な仕組みを解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、引き渡し日による日割り精算、関東（1月1日起算）と関西（4月1日起算）の違い、専有部分・土地持分の評価を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚後の新生活に向けた戸建て購入の控除と特例完全ガイド
離婚後の戸建て購入における控除・特例を詳しく解説。住宅ローン控除の適用要件、財産分与資金の贈与税取扱い、親からの資金援助の贈与税非課税特例、不動産取得税・登録免許税の軽減措置まで完全網羅。税制優遇を最大限活用する実践ガイドです。
購入2025/10/14土地購入の控除・特例の基礎知識｜住宅ローン控除と軽減措置
土地購入時に利用可能な控除・特例を完全解説。住宅ローン控除の適用条件（2年以内の建築が要件）、不動産取得税の軽減措置、固定資産税の住宅用地特例、親からの資金援助の贈与税非課税制度など、国税庁・総務省の資料に基づき詳しく解説します。
購入2025/10/14相続購入マンションの控除・特例｜取得費加算と3000万円控除を解説
相続したマンションの控除・特例を完全ガイド。取得費と所有期間の引き継ぎ、相続税取得費加算特例の3年10ヶ月期限、3000万円特別控除との選択適用、確定申告の手続きと必要書類を実務視点で解説します。
購入2025/10/14相続購入新築戸建ての控除・特例｜住宅取得資金贈与と相続時精算完全ガイド
新築戸建て購入時の住宅取得資金贈与と相続時精算課税の併用で最大3,610万円非課税に。省エネ住宅1,000万円+基礎控除110万円+特別控除2,500万円の仕組み、60歳未満特例、住宅ローン控除との関係、申告手続きを解説。
購入2025/10/14相続売却マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
相続したマンションを売却する際の固定資産税・都市計画税について詳しく解説。納税義務の承継、相続登記との関係、売却時の清算実務、空き家期間の特例喪失リスク、未納税額の処理など実務的なポイントを解説します。
売却2025/10/14住み替え土地購入の控除・特例｜税制と軽減措置を解説
住み替えで土地購入する際の控除・特例を解説。住宅ローン控除、住宅取得資金贈与の非課税、不動産取得税・固定資産税の軽減措置、旧居売却との関係、確定申告の手続きなど実務視点でまとめました。
購入2025/10/14転勤でマンション購入時の控除・特例完全ガイド｜住宅ローン控除
転勤に伴うマンション購入時に使える控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除は引き渡し後6ヶ月以内の居住が必須、単身赴任で家族が居住すれば控除継続可能、再転勤後の再入居で控除再開、住宅取得資金贈与の非課税枠最大1000万円まで実務的に網羅。
購入2025/10/14離婚売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜共有名義と連帯納税義務
離婚による新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、共有名義の連帯納税義務と負担分担、財産分与と固定資産税評価額の関係、新築住宅の減額措置（3年間1/2）と売却タイミングを詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤族の新築戸建て購入｜住宅ローン控除と補助金活用ガイド
転勤による新築戸建て購入時の税制優遇を徹底解説。住宅ローン控除の中断・再適用、配偶者居住継続による控除継続、子育て世帯向け補助金（最大100万円）、固定資産税減額など、転勤族が知るべき控除・特例を完全ガイド。
購入2025/10/14投資用新築マンション購入の控除特例｜減価償却活用ガイド
投資用新築マンション購入時の控除・特例を完全解説。住宅ローン控除は適用不可、減価償却費による節税（RC造47年で年64万円）、損益通算による給与所得相殺、青色申告特別控除65万円、登録免許税・不動産取得税の軽減措置まで実務的に紹介します。
購入2025/10/14中古戸建て購入の控除・特例｜住宅ローン控除と築年数要件
中古戸建て購入時に利用できる控除・特例を解説。住宅ローン控除（最大140万円、10年間）、登録免許税・不動産取得税の軽減など。築年数要件（1982年以降建築）、耐震基準適合証明書による緩和、買取再販住宅の特例、確定申告の手続きも紹介します。
購入2025/10/14中古マンション購入の控除・特例完全ガイド｜基礎知識
中古マンション購入時に利用できる控除・特例を初心者向けに解説。住宅ローン控除の築年数要件と適用条件、贈与税非課税枠の活用方法、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14中古マンション売却の固定資産税・都市計画税｜基礎知識
中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。専有部分と土地持分の評価、日割り清算の実務、起算日の地域差、納税義務の扱いなど、売却時に必須の知識を網羅。不動産売却・購入の実践的なポイントを詳しく解説します。
売却2025/10/14相続購入新築マンションの控除・特例｜住宅ローン控除と贈与税
相続資金で新築マンションを購入する際の控除・特例を解説。住宅ローン控除（最大273万円）、贈与税非課税（最大1,000万円）、相続税関連の特例など。相続財産を頭金にする場合の注意点、確定申告の手続き、よくある失敗も紹介します。
購入2025/10/14中古戸建て購入の贈与税非課税｜住宅取得資金贈与と相続時精算課税
中古戸建て購入時の住宅取得資金贈与と相続時精算課税を解説。併用で最大3,610万円非課税、住宅ローン控除との併用、築年数要件、省エネ基準による非課税枠の違い、確定申告の手続きも紹介します。
購入2025/10/14買い替え中古マンション購入の控除・特例完全ガイド｜完全ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の住宅ローン控除、贈与税非課税措置、登録免許税軽減などの税制優遇措置を解説。3,000万円控除との併用制限、築年数要件、確定申告の手続きと必要書類も詳説します。
購入2025/10/14相続購入中古マンションの控除・特例｜完全ガイド｜完全ガイド
相続と中古マンション購入に関連する税制控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除、取得費加算の特例、住宅取得資金贈与の非課税枠など、実務面から活用方法と注意点を詳しく紹介します。詳しく解説します。
購入2025/10/14離婚時の中古戸建て購入の控除・特例｜財産分与と住宅ローン控除
離婚に伴う中古戸建て購入時の控除・特例を解説。財産分与と贈与税の関係（原則非課税）、離婚後の単独名義購入と住宅ローン控除（控除率0.7%、最大10年間、借入限度額2,000万円）、共有名義から単独名義への変更、築年数要件、確定申告の手続きも
購入2025/10/14離婚後の中古マンション購入｜控除・特例完全活用ガイド
離婚後の中古マンション購入で利用できる税制優遇を徹底解説。住宅ローン控除で年間最大14万円、ひとり親控除との併用で年間数十万円の節税。財産分与資金の税務、親からの援助、築年数要件と耐震基準証明書、確定申告まで実務的に紹介。
購入2025/10/14投資用戸建て売却の譲渡所得税｜減価償却・税率・節税対策ガイド
投資用戸建て売却時の譲渡所得税について、減価償却後の取得費計算、長期・短期譲渡の税率差、事業用資産の買換え特例、賃貸中物件の売却注意点など、国税庁資料に基づく実務上の重要ポイントと節税戦略を詳しく解説します。
売却2025/10/14戸建て購入時の譲渡所得税｜書類保管と節税の基礎知識
戸建て購入時に知っておくべき譲渡所得税の基礎を解説。所有期間5年で税率が2倍変わる理由、契約書保管の重要性、3,000万円特別控除の要件など、購入時にできる税金対策を詳しく紹介します。将来の売却に備えた賢い準備方法がわかります。
購入2025/10/14離婚売却戸建ての控除・特例｜財産分与と3000万円控除
離婚時の戸建て売却における控除・特例を解説。3,000万円特別控除の適用要件、財産分与と譲渡所得税の関係、共有名義での控除適用、離婚成立前後の売却タイミング、譲渡損失の損益通算など、実務に基づいた完全ガイド。
売却2025/10/14住み替え戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除と買換え特例の注意点
住み替えで戸建て購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、買換え特例・譲渡損失繰越控除との併用制限、必要書類、申告期限と2年目以降の年末調整まで実務ガイド。転勤中の居住要件も詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替え戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除の手続きと必要書類
買い替えで戸建てを購入する際の確定申告手続きを徹底解説。住宅ローン控除の申告方法、必要書類の準備、申告期限と2年目以降の年末調整まで実務面から詳しく紹介。登記事項証明書や年末残高証明書など必須書類のチェックリスト付き。
購入2025/10/14住み替え土地購入の確定申告｜買換え特例と譲渡損失繰越控除の活用
住み替えで土地購入時の確定申告を徹底解説。旧居売却との関連、買換え特例・譲渡損失の繰越控除（住宅ローン控除と併用可能）、取得費に算入できる諸費用、必要書類、申告期限まで実務ガイド。売却と購入のタイミング調整も詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替えマンション購入の確定申告｜住宅ローン控除・併用制限
住み替えでマンションを購入する際の確定申告を解説。住宅ローン控除と3,000万円控除の併用制限、旧居を賃貸する場合の税務処理、登記簿面積での判定、必要書類まで住み替え購入の税務をまとめました。売却益とローン残高で最適な選択を提案します。
購入2025/10/14離婚後新築マンション購入の確定申告完全ガイド｜住宅ローン控除
離婚後の新築マンション購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、財産分与との関係、必要書類、申告書の記載方法、期限まで実務ガイド。不明な点は税理士や税務署に相談することをおすすめします。
購入2025/10/14住み替えで戸建て購入時の譲渡所得税｜3000万円控除と選択ガイド
住み替えで戸建て購入時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円特別控除と住宅ローン控除の併用不可ルール、売り先行・買い先行のタイミング調整、住み替えローン・つなぎ融資の活用法まで、税務と資金計画の完全ガイド。
購入2025/10/14不動産購入時の確定申告完全ガイド｜住宅ローン控除の申請方法・必要書類
不動産購入時の確定申告手続きを完全解説。住宅ローン控除の初年度申請方法、必要書類（登記事項証明書・売買契約書・年末残高証明書）、申告期限、2年目以降の年末調整まで詳しく紹介。確定申告を忘れた場合の対処法も。
購入2025/10/14