税金の記事一覧
全374件の記事があります
住み替え時の中古マンション売却税｜3000万円控除vs買換え特例の選択
住み替えで中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の比較、所有期間10年超の軽減税率、住宅ローン控除との併用制限など、住み替え売却の特例選択と税務実務を完全網羅。
売却2025/10/16住み替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除活用
住み替えで新築マンションを売却する際の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率特例、買換え特例との併用制限、転勤時の適用要件、売却と購入のタイミング、確定申告の手続きまで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16転勤売却新築戸建ての譲渡所得税｜3000万円控除の特例適用
転勤による新築戸建て売却時の譲渡所得税を解説。5年以内の短期譲渡税率は39.63%ですが、転勤は「やむを得ない事由」として3000万円特別控除が適用可能。転勤辞令書等の証明書類や確定申告の方法を専門家が詳しく説明します。
売却2025/10/16転勤時の中古マンション売却と譲渡所得税｜3000万円控除の適用条件
転勤に伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。3000万円特別控除の適用要件、短期譲渡と長期譲渡の税率差、売却損が出た場合の損益通算・繰越控除まで、転勤売却の税務実務を網羅。
売却2025/10/16投資用中古戸建て売却の確定申告｜譲渡所得の計算と必要書類
投資用中古戸建て売却時の確定申告手順を解説。減価償却を反映した譲渡所得の計算方法、短期・長期の税率差、必要書類、申告書の記入ポイントまで実務に沿って説明。3,000万円控除が使えない理由も明確化します。
売却2025/10/16中古戸建て売却の譲渡所得税｜計算方法と3000万円控除
中古戸建て売却時の譲渡所得税を初心者向けに徹底解説。計算方法、減価償却の取扱い、短期・長期譲渡の税率差（2倍）、3000万円特別控除の活用、確定申告の手続きと取得費不明時の対応まで具体例付きで説明します。
売却2025/10/16投資マンション売却の譲渡所得税｜税率・計算・節税完全版
投資用中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。短期譲渡と長期譲渡の税率の違い、減価償却後の取得費計算、譲渡損失の損益通算、必要経費の範囲まで、国税庁の公式情報をもとに投資物件特有の税務と節税ポイントを詳しく説明します。
売却2025/10/16買い替え売却戸建ての控除・特例｜3000万円控除と比較
買い替え時の戸建て売却で利用できる控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率特例の違いと選択基準、譲渡損失の損益通算・繰越控除、新居の住宅ローン控除との併用制限まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16マンション売却の確定申告完全ガイド｜計算・書類・期限
マンション売却後の確定申告手続きを初心者向けに徹底解説。譲渡所得の計算式、取得費・譲渡費用に含められる項目、3000万円控除などの特例、必要書類、申告期限まで網羅。取得費不明時の対処法も掲載。
売却2025/10/16相続マンション売却の確定申告｜取得費・特例・書類完全ガイド
相続したマンション売却時の確定申告を徹底解説。被相続人の取得費引き継ぎ、相続税の取得費加算特例、3,000万円特別控除、空き家特例、必要書類（遺産分割協議書・相続税申告書）、よくある申告ミスまで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16住み替え売却中古マンションの申告｜特例活用と書類準備
住み替えで中古マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除や買換え特例の選択、住宅ローン控除との併用制限、必要書類のチェックリスト、e-Taxでの申告手順まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16投資用新築戸建て売却時の確定申告手続きガイド完全版
投資用新築戸建て売却時の確定申告手続きを徹底解説。短期譲渡所得の税率39.63%の詳細、必要書類の準備方法、申告期限と手続き、減価償却の計算方法、事業税の取扱いまで実務的な知識を完全網羅。
売却2025/10/16相続マンション売却の固定資産税｜納税義務と清算ガイド
相続した中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税の納税義務承継、連帯納税義務の仕組み、売却時の日割り清算方法（関東1/1・関西4/1起算）、取得費加算の特例など税制優遇措置まで詳しく解説します。
売却2025/10/16投資用中古戸建て売却の固定資産税と都市計画税の処理
投資用中古戸建て売却時の固定資産税・都市計画税の処理を完全解説。不動産所得での必要経費計上、売却年の按分処理、買主との日割り清算実務、譲渡所得の計算方法、短期・長期の税率差、減価償却との関係まで税理士監修で詳しく紹介します。
売却2025/10/16離婚売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚時の中古戸建て売却における固定資産税・都市計画税の負担区分と精算方法を解説。1月1日時点の所有者責任、共有名義での連帯納税義務、離婚協議書での記載例、売却時の日割り計算の具体例まで、専門家監修で分かりやすく説明します。
売却2025/10/16投資用中古マンション相続売却の相続税・贈与税完全ガイド
投資用中古マンション相続売却の相続税・贈与税を徹底解説。相続税評価額の計算、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地特例（貸付事業用50%減額）、3000万円控除との選択判断など実務的な税務処理を説明します。
売却2025/10/16中古戸建て売却の相続税・贈与税基礎知識｜完全ガイド
中古戸建て売却時の相続税・贈与税を初心者向けに解説。基礎控除（3000万円+600万円×法定相続人数）、小規模宅地特例（330㎡まで80%減）、3000万円控除、取得費加算特例など実務的な税務処理を説明します。
売却2025/10/16買い替え中古戸建て相続売却｜買換え特例・取得費加算・3000万円控除
相続した中古戸建てを買い替えで売却する際の税務を徹底解説。買換え特例（課税繰延）・取得費加算特例（3年10ヶ月以内）・3000万円控除の選択基準、小規模宅地特例との関係、相続登記義務化対応まで、国税庁の公式情報を基に実務的に詳説します。
売却2025/10/16相続売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
相続した新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を徹底解説。納税義務の承継、新築減額措置の引継ぎ、売却時の日割り清算方法、空き家による住宅用地特例喪失リスク、相続登記義務化まで実務的にガイドします。
売却2025/10/16住み替え新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを住み替えで売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、3000万円控除との併用、小規模宅地特例の活用など、相続と住み替えが重なる複雑なケースの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16投資用新築マンションの相続税・贈与税｜取得費加算完全解説
投資用新築マンションの相続税・贈与税を徹底解説。借家権割合による評価減、相続税の取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、賃貸継続vs売却の判断基準など、投資不動産ならではの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16離婚新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを離婚で売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。財産分与の非課税特例、3000万円控除の適用要件、取得費加算の特例など、相続と離婚が重なる複雑なケースの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16相続した投資用新築戸建ての売却｜税務と特例を徹底解説
相続した投資用新築戸建て売却時の税務を徹底解説。被相続人からの取得費・減価償却の引き継ぎ、取得費加算の特例（相続開始後3年10ヶ月以内）、小規模宅地特例の適用要件、賃貸中の売却手続きなど投資不動産特有の税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16譲渡所得税 戸建て売却｜税率・計算・3,000万円控除
戸建て売却時の譲渡所得税を徹底解説。所有期間5年で税率が倍違う重要性、3,000万円特別控除の要件、取得費の範囲、確定申告の流れまで、売却前に知っておくべき税金の基礎知識をまとめました。
売却2025/10/14相続戸建て売却の譲渡所得税｜計算方法・特例・節税を完全解説
相続した戸建てを売却する際の譲渡所得税について、取得費の引継ぎルール、相続税の取得費加算特例、空き家の3,000万円控除、相続登記の義務化まで詳しく解説。節税のポイントと必要書類も網羅。
売却2025/10/14離婚時の戸建て売却と譲渡所得税｜財産分与の税金・特例
離婚に伴う戸建ての財産分与で発生する譲渡所得税を解説。みなし譲渡の仕組み、3,000万円特別控除の適用条件、離婚前後の税務上の違い、確定申告の手続きまで、財産分与時の税金を詳しく説明します。
売却2025/10/14買い替えで中古マンション売却時の固定資産税｜日割り清算と二重負担回避
買い替えで中古マンションを売却する際の固定資産税を徹底解説。1月1日時点の所有者への課税、引渡日による日割り清算、起算日の地域差（関東1月・関西4月）、清算金の税務処理、二重負担回避の方法まで。買い替え特例との関係も網羅した完全ガイド。
売却2025/10/14住み替え売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税について、日割り精算の実務、二重負担リスク、売り先行・買い先行の税負担比較、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、二重負担リスク、日割り精算の実務、売り先行・買い先行の税負担比較、住宅用地特例、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14固定資産税 転勤売却新築戸建て｜納税義務・精算完全ガイド
転勤による新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者の原則、日割り精算の実務、新築減額措置の引き継ぎ、空き家期間のリスク、3000万円特別控除との関係まで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14投資売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
投資用中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。賃貸期間中の必要経費計上、売却時の日割り清算、清算金の税務処理、居住用特例との違い、所有期間による税率差、減価償却と譲渡所得の関係まで、実務と税務の両面を網羅。
売却2025/10/14相続した中古戸建ての固定資産税・都市計画税完全ガイド
相続により中古戸建てを取得した際の固定資産税・都市計画税の納税義務、相続人の連帯責任、売却時の清算方法、取得費加算の特例など税制優遇措置まで詳しく解説します。不動産売却・購入の実践的なポイントを詳しく解説します。
売却2025/10/14固定資産税 投資新築戸建て売却｜経費・清算完全ガイド
投資用新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者、日割り清算、確定申告での経費処理、新築減額期間中の売却メリット、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14転勤売却の固定資産税｜中古マンションの精算と税特例
転勤で中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日課税の仕組み、日割り精算の実務、遠隔地からの手続き、転勤3年以内の3000万円特別控除の適用要件まで、転勤売却に必要な知識を網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14転勤売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜精算と特例完全ガイド
転勤で中古戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税の負担と精算方法を解説。1月1日課税の仕組み、空き家期間の住宅用地特例、日割り計算の実務、遠隔地からの手続き、3,000万円特別控除の適用条件まで網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14固定資産税 住み替え売却新築戸建て｜二重負担・清算完全ガイド
住み替えで新築戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務の原則、二重負担のリスク、新築減額措置の引き継ぎ、日割り清算の実務、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。減額措置の引継ぎ、1月1日の納税義務、日割り清算の実務、住宅用地特例の注意点、二重課税回避など資金計画に必須の知識を網羅します。
売却2025/10/14新築マンション売却の固定資産税・都市計画税｜基礎知識
新築マンション売却時の固定資産税・都市計画税について解説。1月1日時点の所有者が納税義務を負い、引渡し日で日割り清算が一般的です。減額措置（5-7年間1/2）は買主に引き継がれます。清算実務や地域差を理解し、適切な売却計画を立てましょう。
売却2025/10/14住み替え売却マンションの固定資産税・都市計画税完全ガイド
住み替えでマンション売却する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる原則、日割り精算の商慣習（関東1/1起算・関西4/1起算）、新居購入後の軽減措置、ダブルローン期間の税負担まで実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14住み替え土地売却の固定資産税｜更地化と日割り精算のポイント
住み替えによる土地売却時の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の課税、建物解体による税負担増（最大6倍）、売却タイミングの調整、新居購入時の減額措置、日割り精算の計算方法まで、実務的に完全ガイド。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、日割り精算（関東1/1起算・関西4/1起算）、売却先行・購入先行の税負担、住宅用地特例の継続・喪失タイミング、年度またぎ住み替えの最適化戦略を網羅。
売却2025/10/14転勤売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤時の相続中古マンション売却における相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、3000万円特別控除との選択、相続登記義務化、転勤中の同居要件など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14中古マンション売却の相続税・贈与税｜基礎知識完全版
相続や贈与で取得した中古マンションを売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の基礎知識、評価方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化を解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを離婚のタイミングで売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の計算方法、財産分与の税務、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例との関係を解説します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古戸建ての住み替え売却時の相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、買換え特例との使い分け、住み替えスケジュールと税務上の注意点など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、小規模宅地等の特例・取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤により相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、転勤先からの遠隔売却手続きを解説します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の相続税・贈与税｜評価と特例の完全ガイド
新築戸建て相続時の相続税・贈与税を徹底解説。土地・建物の評価方法、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地等の特例の適用要件、相続登記の義務化、生前贈与の活用まで国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続マンション売却の相続税・贈与税｜特例と売却タイミング
相続したマンション売却時の相続税・贈与税を徹底解説。小規模宅地等の特例（最大80%評価減）、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、相続税評価額と市場価格の違い、売却タイミングの判断基準まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14