税金の記事一覧
全374件の記事があります
買い替え売却中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
買い替え時の中古マンション売却確定申告を徹底解説。買換え特例・3000万円控除の選択判断、譲渡損失の損益通算、所有期間5年超の要件、必要書類まで実務的なポイントを網羅。住宅ローン控除との併用可否も解説します。
売却2025/10/14投資売却中古マンションの確定申告｜減価償却・税計算を完全ガイド
投資用中古マンション売却時の確定申告を徹底解説。中古マンションの耐用年数計算、減価償却後の取得費、3,000万円控除不可の理由、短期譲渡のリスク、事業所得との分離申告、必要書類まで完全網羅します。
売却2025/10/14相続新築マンション売却の確定申告｜取得費加算特例と必要書類
相続した新築マンション売却時の確定申告を完全解説。被相続人の取得費引継ぎ・減価償却の継続計算・相続税の取得費加算特例（3年以内）・3000万円控除の適用要件・必要書類・申告書の記入手順・遺産分割の注意点まで、実務上の重要ポイントを網羅。
売却2025/10/14転勤で中古戸建て売却時の確定申告・計算・必要書類完全ガイド
転勤で中古戸建てを売却する際の確定申告を解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、単身赴任時の居住実態判定、住まなくなってから3年以内の期限管理、賃貸転用後の売却、住宅ローン控除との併用制限など、転勤売却特有の税務ポイ…
売却2025/10/14新築マンション売却の確定申告完全ガイド｜税率・控除
新築マンション売却の確定申告を徹底解説。短期・長期の税率の違い、3,000万円特別控除の適用要件、減価償却の計算、必要書類、申告手続きまで実務ガイド。所有期間5年の判定や高税率リスクの回避法も網羅した完全マニュアルです。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの確定申告｜短期譲渡・控除選択を完全ガイド
買い替えで新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。短期譲渡税率のリスク、3,000万円控除と買換え特例の選択判断、住宅ローン控除との併用制限、必要書類まで完全網羅。減価償却計算も詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
転勤に伴うマンション売却時の3,000万円特別控除・10年超所有軽減税率を徹底解説。3年以内の売却要件、賃貸転用時の注意点、買い替え特例との選択基準、確定申告の手続きまで、節税のポイントを完全ガイドします。
売却2025/10/14戸建て購入時の相続税・贈与税の基礎知識｜手順と注意点
戸建て購入時の相続税・贈与税を徹底解説。暦年贈与の年110万円非課税枠、住宅取得資金贈与の非課税特例（最大1,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）の違い、将来の相続税対策まで基礎から学べる。
購入2025/10/14転勤土地売却の控除・特例｜3000万円控除と軽減税率
転勤に伴う土地売却で使える3,000万円特別控除の適用条件、転勤後3年以内の売却期限、単身赴任と家族同伴の違い、所有期間10年超の軽減税率との併用、譲渡損失の損益通算まで実務視点で詳しく解説します。
売却2025/10/14相続購入戸建ての相続税・贈与税｜完全ガイド｜実践マニュアル
相続資金での戸建て購入時の相続税・贈与税を国税庁資料を基に解説。小規模宅地特例の適用条件、住宅取得資金贈与特例との併用戦略、二次相続対策まで網羅。40-70代の相続人と30-50代の子世代必見の税務設計ガイド。
購入2025/10/14相続購入土地の相続税・贈与税完全ガイド｜小規模宅地特例と登記義務化
相続購入土地の相続税・贈与税を徹底解説。路線価方式の評価方法、小規模宅地特例（最大80%減額）、配偶者控除、相続登記の義務化（3年以内、違反で過料）、納付方法（延納・物納）まで実務的なポイントを網羅。税理士への相談推奨です。
購入2025/10/14投資用戸建て購入の相続税・贈与税対策｜評価減の仕組み
投資用戸建て購入による相続税対策を完全解説。貸家建付地の評価減計算式、小規模宅地等の特例50%減額、生前贈与と相続時精算課税制度の使い分け、空室リスクと評価への影響まで詳しく紹介。現金1億円を約4400万円まで圧縮する仕組みを解説します。
購入2025/10/14転勤先土地購入の相続税・贈与税｜小規模宅地特例活用
転勤先での土地購入に関する相続税・贈与税を徹底解説。転勤中でも適用可能な小規模宅地特例、家なき子特例のリスク、配偶者控除2000万円の活用法、相続登記の義務化（3年以内）、生活の本拠の判断基準まで、専門家が詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤時の戸建て購入｜相続税・贈与税対策の完全ガイド
転勤先で戸建てを購入する際の相続税・贈与税対策を解説。小規模宅地特例と転勤の関係、家なき子特例、住宅取得資金贈与の居住要件、転勤中の既存住宅の扱い、相続時精算課税制度の活用方法など転勤者特有の税務ポイントを網羅。
購入2025/10/14住み替え土地購入の相続税・贈与税｜特例から評価まで
住み替え時の土地購入における相続税・贈与税を徹底解説。贈与税基礎控除110万円、住宅取得資金非課税特例、相続時精算課税制度、小規模宅地特例（最大80%減額）など税制優遇措置を実務視点で整理。税理士相談タイミングも提示します。
購入2025/10/14投資用新築マンション売却の譲渡所得税｜税率と減価償却
投資用新築マンション売却時の譲渡所得税を詳しく解説。短期・長期譲渡の税率差（39.63% vs 20.315%）、減価償却費の計算方法、3,000万円控除が使えない理由、確定申告の手続きまで投資用不動産特有の税務知識をまとめました。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と取得費加算
相続した新築マンション売却時の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除の適用要件、相続税の取得費加算特例の期限、所有期間10年超の軽減税率との併用、確定申告の手続きを実務視点で解説します。
売却2025/10/14住み替え中古戸建て売却の控除特例｜3000万円控除ガイド
住み替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。所有期間10年超なら3,000万円控除と軽減税率併用で大幅節税。買い替え特例との選択基準、所有期間判定タイミングまで実務的に紹介します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の控除・特例完全ガイド｜税優遇の基礎
新築戸建て売却時の控除・特例を解説。3,000万円特別控除の要件、所有期間5年以下は税率39%で5年超なら20%、10年超の軽減税率、譲渡損失の損益通算など、売却時に活用できる税制優遇を詳しく紹介。確定申告の手続きと必要書類も網羅します。
売却2025/10/14新築マンション売却の控除・特例｜基礎知識と適用要件
新築マンション売却時に使える控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間による税率の違い、確定申告の手続き、取得費の計算方法まで、税負担を軽減するための基礎知識を網羅的に紹介します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの控除特例｜3000万円控除ガイド
転勤による新築マンション売却で利用できる控除・特例を完全解説。3,000万円特別控除の適用要件と転居後3年ルール、所有期間別の税率差、買い替え時の損益通算、確定申告の手続きと必要書類まで実務的に紹介します。
売却2025/10/14離婚による新築戸建て売却｜控除・特例の税務完全ガイド
離婚による新築戸建て売却時の控除・特例を解説。財産分与と譲渡所得の関係、3,000万円特別控除の適用、共有名義の特例、売却タイミングと税務、確定申告の手続きなど実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分完全ガイド
離婚時の新築マンション売却における3,000万円特別控除、財産分与の課税関係、共有名義の特例適用、所有期間による税率の違い、確定申告の手続きを解説。配偶者への譲渡と第三者への売却の税務上の違いも網羅。
売却2025/10/14中古戸建て売却の控除・特例｜3,000万円控除と税率
中古戸建て売却時に利用できる控除・特例を解説。居住用財産の3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率、譲渡損失の特例など。所有期間の判定方法、取得費の算入範囲、概算取得費（5%ルール）、確定申告の手続きも紹介します。
売却2025/10/14転勤中古マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除・軽減税率
転勤で中古マンションを売却する際の控除・特例を解説。3,000万円特別控除の適用期限（転勤後3年以内）、単身赴任と家族同伴の違い、賃貸転用のリスク、譲渡損失の損益通算まで、転勤売却の税制優遇をまとめました。
売却2025/10/14相続マンション売却の控除・特例完全ガイド｜節税対策と適用条件
相続マンション売却時に使える控除・特例を徹底解説。取得費加算の特例は相続税申告期限から3年10ヶ月以内が条件、3000万円特別控除は居住実態が必須、空き家特例はマンションは対象外。複数特例の選択基準と節税額シミュレーションまで網羅。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての控除・特例｜3000万円控除vs買換え特例
買い替えで新築戸建てを売却する際の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、所有期間10年超の軽減税率との併用、住宅ローン控除との関係を実務視点で解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と買完全ガイド
新築マンション買い替え売却時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率の仕組みと適用要件、所有期間による税率の違い、住宅ローン控除との併用制限、確定申告の手続きを網羅。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却｜3,000万円控除と3年ルール完全ガイド
転勤による新築戸建て売却時の3,000万円特別控除を徹底解説。転居後3年以内の売却期限、単身赴任と家族同伴の違い、賃貸転用の注意点、譲渡損失の特例、確定申告の手続きまで、転勤族が知るべき税制優遇を完全ガイド。
売却2025/10/14投資マンション売却の控除・特例｜適用条件と注意点解説
投資用新築マンション売却時の控除・特例を解説。3,000万円控除は適用不可、減価償却費が取得費から差し引かれ譲渡益が増える仕組み、短期・長期譲渡の税率、特定事業用資産の買換え特例など、投資用不動産特有の税務処理を詳しく紹介。
売却2025/10/14買い替え時の中古戸建て売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
買い替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率（14.21%）、買換え特例、譲渡損失の損益通算など。特例の選択と併用ルール、新居の住宅ローン控除とを詳しく解説します。
売却2025/10/14相続資金で投資用新築戸建て購入｜相続税・贈与税の注意点と評価方法
相続で得た資金で投資用新築戸建てを購入する際の相続税・贈与税を徹底解説。納税前後の購入タイミング、小規模宅地の特例への影響、資金出所の証明方法、相続税評価額の算定まで完全網羅しました。
購入2025/10/14離婚購入新築マンション相続税・贈与税完全ガイド｜財産分与・特例
離婚後の新築マンション購入における相続税・贈与税を解説。財産分与の非課税範囲、住宅取得資金贈与特例（最大1,000万円）、家なき子特例、相続税評価、購入タイミングの注意点まで実務的に網羅。
購入2025/10/14住み替え新築戸建て売却の確定申告｜特例選択と税金計算
住み替えによる新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、新居の住宅ローン控除との併用制限、所有期間による税率差、必要書類と手続きまで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と必要書類
転勤による新築戸建て売却時の確定申告を徹底解説。譲渡所得税の計算方法、転居後3年以内の3,000万円特別控除適用要件、必要書類（売買契約書・登記事項証明書）、転勤命令書の扱い、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの確定申告｜計算方法・必要書類を完全ガイド
離婚で新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。財産分与と譲渡所得税の違い、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、必要書類、申告書の書き方まで完全網羅。共有名義の場合の計算方法も詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え新築マンション購入｜相続税・贈与税完全ガイド
住み替えで新築マンションを購入する際の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）、暦年贈与との併用、小規模宅地等の特例、申告手続き、資金計画の立て方まで網羅。親か...
購入2025/10/14土地売却の確定申告手続き｜計算方法と必要書類を解説
土地売却時の確定申告について、譲渡所得の計算方法、短期・長期譲渡の税率、3,000万円特別控除などの特例、必要書類、申告期限まで実務面から詳しく解説。取得費不明時の概算取得費5%ルールも網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14買替新築戸建売却の確定申告ガイド｜税計算から特例選択まで
新築戸建て買替売却時の確定申告手続きを完全解説。譲渡所得の計算方法、短期譲渡の高税率リスク、3000万円控除と買換特例の比較選択、損益通算の適用要件、必要書類の準備方法まで実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え中古戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と手続き
住み替えで中古戸建てを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、新居の住宅ローン控除との併用制限、必要書類と準備タイミング、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の確定申告｜減価償却と税計算ガイド
投資用新築マンション売却時の確定申告を完全解説。減価償却後の取得費計算方法、3,000万円控除が使えない理由、短期譲渡と長期譲渡の税率差、事業所得との分離申告、必要書類の準備まで詳しく紹介。消費税課税事業者の扱いも網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14離婚購入マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚後にマンションを購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。納税義務者の確定タイミング、日割り精算、単独名義と共有名義の違い、新築マンション減額措置、財産分与での注意点まで網羅します。
購入2025/10/14買い替え戸建て売却の確定申告完全版｜特例選択と書類
買い替え戸建て売却の確定申告を完全解説。買換え特例・3000万円控除・譲渡損失の損益通算の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、所有期間の判定方法、必要書類の一覧、申告書の作成手順まで、税理士監修の実務的なガイドです。
売却2025/10/14離婚マンション売却の確定申告完全ガイド｜財産分与と税務処理
離婚に伴うマンション売却の確定申告手続き完全解説。財産分与と通常売却の税制の違い、譲渡所得の計算方法、3000万円控除の適用条件、共有名義の申告実務、離婚協議書の必要性まで税務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14相続土地売却の確定申告｜取得費加算特例と譲渡所得税の計算方法
相続した土地を売却する際の確定申告を徹底解説。被相続人の取得費引継ぎ、相続税の取得費加算特例（相続開始から3年10ヶ月以内）、所有期間の判定、必要書類と申告手続きまで実務的なポイントを詳しくご紹介します。
売却2025/10/14買い替えマンション売却の確定申告完全ガイド｜特例選択
買い替えマンション売却時の確定申告を徹底解説。買換え特例・3,000万円控除の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、譲渡所得の計算方法、必要書類から申告手続きまで実務に沿った詳細ガイド。税負担を最小化する最適な特例選択方法を紹介します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の確定申告｜計算方法と税金対策の完全ガイド
新築戸建て売却時の確定申告手続きと譲渡所得計算を徹底解説。所有期間5年以下は短期譲渡で税率39.63%、5年超なら20.315%と約2倍の差。3000万円特別控除の適用要件、建物の減価償却計算、必要書類、住宅ローン控除との関係まで網羅。
売却2025/10/14相続新築戸建て売却の確定申告・税金計算｜完全ガイド
相続した新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。取得費・所有期間は被相続人から引継ぎ、取得費加算の特例で相続税の一部を取得費に加算可能（相続税申告期限から3年10ヶ月以内）。3000万円特別控除との併用、減価償却の計算、必要書類、相続登記義務化
売却2025/10/14住み替え土地売却の確定申告｜譲渡所得税の計算と所有期間の判定
住み替えで土地を売却したときの確定申告の流れを解説。譲渡所得の計算方法、短期・長期の税率の違い（39.63%と20.315%）、所有期間の判定（譲渡年の1月1日時点）、必要書類、取得費証明のポイントまで実務に役立つ情報をまとめました。
売却2025/10/14離婚新築戸建て売却の確定申告｜財産分与・3,000万円控除・必要書類
離婚で新築戸建てを売却する際の確定申告を解説。財産分与と譲渡所得の関係、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、共有名義の按分計算、必要書類まで、離婚時の不動産売却税務をまとめました。
売却2025/10/14