不動産の意思決定を、データで速くかんたんに。
全国不動産売却相場
都道府県から売却相場をチェック
全国不動産売却相場の最新サマリー
Room Match は、国土交通省「不動産取引価格情報」にもとづいて、マンション・一戸建て・土地の売却相場を都道府県・市区町村ごとに掲載しています。まず地域と種別を選び、相場をご確認ください。価格は次のような条件で変わります。
価格に影響する主なこと
- 駅からの距離
- 築年数
- 広さ（専有面積・土地面積）
- 建物の管理や修繕の様子
- 周辺の買い物・学校・病院などの便利さ
このページの使い方
- 種別（マンション／一戸建て／土地）を選ぶ
- 都道府県 → 市区町村の順にページを見る
- 築年・広さ・駅徒歩が近い事例を見比べる
※ 掲載の相場は過去の成約にもとづく参考の数字です。物件ごとに価格は上下します。
よくある質問｜Room Match
Q1：相場と査定は何が違いますか？
A1：相場は過去の成約をまとめた数字です。査定は、間取り・階数・向き・眺望・管理の様子・修繕の履歴など、個別の条件を入れて出す金額です。
Q2：同じマンションでも価格差は出ますか？
A2：出ます。階数・向き・角部屋かどうか・日当たり・管理の様子・広さなどで差が出ます。
Q3：相場のデータはいつ更新されますか？
A3：公的なデータが新しく公開されたあとに、新しい情報へ更新します。
Q4：どこから見始めるのがよいですか？
A4：都道府県 → 市区町村 → 種別の順でご覧ください。必要に応じて隣の市区もあわせて確認すると、価格の幅がつかめます。
Q5：高く売るために最初にやることは？
A5：①初期の価格を近い事例と比べて決める、②掃除・片付け（必要ならクリーニング）で内覧の印象を良くする、③複数社に査定を頼んで提案を比べる、の3つです。