税金の記事一覧
全374件の記事があります
相続マンション売却の相続税・贈与税｜取得費加算と3000万円
相続したマンション売却時の相続税・譲渡所得税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、3000万円特別控除の選択ポイント、小規模宅地等の特例の影響、相続登記の義務化（3年以内）など実務に必要な知識を専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16相続中古戸建て売却の申告・計算・書類｜取得費引継ぎガイド
相続した中古戸建て売却時の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、被相続人の取得費引継ぎルール、相続税の取得費加算特例、3,000万円特別控除と空き家特例、必要書類と記入方法まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16相続マンション購入の譲渡所得税｜資金活用の税務ガイド
相続資金でマンションを購入する際の税務を完全解説。購入時の不動産取得税・登録免許税の軽減措置、住宅ローン控除の適用要件、将来の売却時の譲渡所得税、取得費証明のための書類保管、相続登記義務化まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16離婚時の土地購入と譲渡所得税｜財産分与の税務と取得費引継ぎ
離婚時の土地取得（財産分与・新規購入）と譲渡所得税を徹底解説。財産分与は原則非課税だが、取得費は元配偶者から引き継ぐため書類保管が必須。ローン名義変更の審査、連帯保証の継続、早期登記の重要性など、実務上の注意点を完全網羅。
購入2025/10/16投資マンション購入の譲渡所得税｜減価償却と税率解説
投資用マンション購入時の税務を完全解説。減価償却の仕組みと計算方法、短期・長期譲渡の税率差（約2倍）、居住用との税制優遇の違い、3,000万円控除の適用可否、売却時の税額シミュレーションまで詳しく紹介します。
購入2025/10/16相続土地の譲渡所得税完全ガイド｜取得費加算・空き家特例で節税
相続した土地を売却する際の譲渡所得税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）で相続税を経費化、空き家特例で最大3,000万円控除、相続登記の義務化、被相続人の取得費不明時の対処法、売却タイミングの最適化まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16転勤購入マンションの譲渡所得税｜住宅ローン控除と売却税率
転勤でマンションを購入したときの税金を徹底解説。購入時の不動産取得税、住宅ローン控除の転勤時特例、将来の売却時の譲渡所得税（短期・長期の税率差）、賃貸期間と居住用特例の関係を詳しく紹介します。
購入2025/10/16買い替え購入新築マンションの譲渡所得税｜特例選択と税率
新築マンション買い替え時の譲渡所得税を完全解説。計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、所有期間による税率差（5年で2倍）、住宅ローン控除との併用制限、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16転勤時の土地購入と譲渡所得税｜3000万円控除の期限と注意点
転勤に伴う土地購入時の譲渡所得税を徹底解説。元の土地を売却する場合の3,000万円特別控除は転居後3年後の12月31日まで適用可能、建物付き売却が原則、賃貸に出すと控除不可、土地のみの更地売却は原則対象外など詳しく紹介します。
購入2025/10/16買い替え購入新築戸建ての譲渡所得税｜特例選択と税額比較
買い替えで新築戸建て購入時の譲渡所得税を完全解説。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、取得費の引き継ぎ、将来の売却を見据えた税額シミュレーション、住宅ローン控除との関係まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16マンション購入時の譲渡所得税｜取得費・3000万円控除・税率の基礎
マンション購入時に知っておくべき譲渡所得税を徹底解説。購入時の書類保管が将来の税額を左右、取得費に含められる費用（仲介手数料・登記費用等）、3,000万円特別控除、短期・長期の税率差（5年で約2倍）、居住用と投資用の違いを詳しく紹介します。
購入2025/10/16相続購入新築戸建ての譲渡所得税｜将来売却と取得費記録
相続資金で新築戸建て購入時は譲渡所得税非課税ですが、将来売却を見据えた取得費記録が重要です。相続税・贈与税の基礎知識、住宅ローン控除との併用、将来の譲渡所得税計算方法、相続登記義務化まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16買い替え購入新築戸建ての確定申告｜必要書類と手順完全ガイド
買い替えで新築戸建てを購入した際の確定申告手順を解説。住宅ローン控除の適用要件、必要書類、申告書の記載方法、買換え特例との併用制限まで実務に沿って説明します。初年度の確定申告に必要な情報が揃います。
購入2025/10/16住み替え購入マンションの譲渡所得税｜買換え特例・3000万円控除
住み替えでマンションを購入したときの税金を徹底解説。買換え特例と3,000万円控除の選択基準、取得費引き継ぎルール、将来の売却時の税額シミュレーション、住宅ローン控除との併用など詳しく紹介します。
購入2025/10/16離婚購入新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と取得費継承
離婚で新築マンション購入時、財産分与なら原則非課税ですが元配偶者の取得費を引き継ぎます。離婚後の新規購入は通常の税務処理で住宅ローン控除適用可能。取得費証明の重要性、離婚協議書の記載事項まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16新築戸建て購入の譲渡所得税｜基礎知識と税制優遇まで完全ガイド
新築戸建て購入時の譲渡所得税を完全解説。購入時の税金（不動産取得税・登録免許税）と軽減措置、住宅ローン控除（最大455万円）、認定住宅のメリット、将来の売却を見据えた取得費の範囲、減価償却の影響、領収書保管の重要性まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16相続購入新築マンションの譲渡所得税｜取得費と将来売却準備
相続資金で新築マンション購入時の将来売却を見据えた税務を完全解説。譲渡所得税の計算方法、取得費に含められる費用、3,000万円控除、購入時の書類保管、相続取得との違いまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16離婚購入新築戸建ての譲渡所得税｜財産分与との違いと税制優遇
離婚時の新築戸建て購入と譲渡所得税を完全解説。財産分与で受け取る場合との税制の違い、購入時の税金（不動産取得税・登録免許税）と軽減措置、単独名義での住宅ローン控除（最大455万円）、将来の売却時の3,000万円控除まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16投資用新築戸建て購入の譲渡所得税｜減価償却と税率ガイド
投資用新築戸建て購入と将来の譲渡所得税を完全解説。減価償却の仕組みと取得費への影響、短期・長期譲渡の税率差、居住用特例との違い、取得費の記録方法、税額シミュレーションまで具体例付きで詳しく解説します。
購入2025/10/16相続マンション売却時の譲渡所得税｜取得費・特例・申告
相続したマンションを売却したときの譲渡所得税を完全解説。被相続人の取得費を引き継ぐ計算方法、相続税の取得費加算特例、3年以内の要件、必要書類と申告手続きまで、実務に必要な知識を国税庁の公式情報をもとに分かりやすく説明します。
購入2025/10/16住み替え購入新築戸建ての譲渡所得税｜特例選択とタイミング
住み替えで新築戸建て購入時、旧居売却の譲渡所得税対策が重要です。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、売却・購入のタイミング調整、税理士相談のポイントまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16住み替えマンション売却の譲渡所得税｜買換え特例完全版
住み替えに伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の違い、どちらを選ぶべきか、譲渡損失の損益通算・繰越控除、売却・購入タイミングの注意点まで、国税庁の公式情報をもとに住み替え特有の税務を説明します。
購入2025/10/16転勤購入新築戸建ての譲渡所得税｜3年以内売却で控除活用
転勤で新築戸建て購入時は譲渡所得税非課税ですが、将来の売却を見据えた計画が重要です。転勤で空き家にしても3年以内の売却なら3,000万円控除を適用でき、譲渡所得税をゼロにできます。住宅ローン控除との併用制限まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16転勤でマンション売却時の譲渡所得税｜特例と節税ガイド
転勤に伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。3000万円特別控除の適用条件（居住要件の特例）、所有期間の計算方法、買換え特例との併用、確定申告の手続きと必要書類まで、国税庁の公式情報をもとに転勤特有の税務を説明します。
購入2025/10/16新築マンション購入の譲渡所得税｜取得費の範囲と将来の特例
新築マンション購入時に知っておくべき譲渡所得税の基礎知識を解説。取得費に含まれる費用、所有期間5年超で税率が約半分、3000万円特別控除で多くのケースで税金0円。証明書類の保管方法や出口戦略も詳しく説明します。
購入2025/10/16転勤購入新築マンションの控除・特例｜住宅ローン控除継続
転勤で新築マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の基本、単身赴任と家族帯同の違い、転任届出書の提出、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、確定申告と必要書類まで専門家が分かりやすく説明します。
購入2025/10/16転勤購入新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤で新築マンションを購入する際の相続税・贈与税のポイントを解説。住宅取得資金贈与特例、相続時精算課税制度、小規模宅地等の特例など、転勤者が活用すべき税務対策を網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/16買い替えマンション売却の譲渡所得税｜特例比較と計算方法
マンション買い替え売却時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円特別控除と買換え特例の違い、所有期間10年超の軽減税率の併用、特例選択の判断基準、計算シミュレーション、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
売却2025/10/16中古戸建て購入の固定資産税｜計算方法・軽減措置・新築との違いを完全解説
中古戸建て購入時の固定資産税・都市計画税を完全解説。築年数による税額変動、住宅用地の特例（小規模住宅用地1/6）、新築との違い、引渡時期と初年度課税の関係まで、税負担シミュレーションで具体的な金額も提示します。
購入2025/10/16投資購入マンションの相続税・贈与税｜評価額圧縮50%と特例
投資用マンション購入時の相続税・贈与税対策を徹底解説。貸家建付地・貸家の評価減で現金の約50～60%に圧縮、小規模宅地等の特例で200㎡まで50%減額、生前贈与と相続時精算課税制度、相続後の不動産所得まで専門家が分かりやすく説明します。
購入2025/10/16住み替えマンション売却の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
住み替えでマンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、メリット・デメリット比較、ライフプラン別判断方法、確定申告の手続きまで専門家が詳しく紹介します。
売却2025/10/16離婚売却新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と3000万控除
離婚時の新築マンション売却における譲渡所得税を完全解説。財産分与は原則非課税だが売却益には課税。短期譲渡の高税率リスク（39.63%）、3000万円特別控除の適用条件、共有名義の処理、オーバーローン対処まで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16住み替えマンション購入の相続税・贈与税完全ガイド｜非課税特例活用法
住み替えマンション購入時の相続税・贈与税を徹底解説。親からの資金援助は最大1000万円まで非課税、相続時精算課税制度との使い分けや売却・購入タイミングの選び方、確定申告の手続きまで実務的に説明します。
購入2025/10/16新築戸建て購入の相続税・贈与税｜非課税特例と申告手続き完全ガイド
新築戸建て購入時の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得資金の贈与税非課税特例で最大1,000万円非課税、相続時精算課税制度の活用、小規模宅地等の特例との関係、新築建物の評価額、贈与契約書の作成と申告期限まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16転勤で土地売却時の譲渡所得税｜税率・控除・確定申告の完全ガイド
転勤で土地を売却する際の譲渡所得税について解説。短期・長期の税率差、取得費の計算、3,000万円控除が使えない理由、事業用買換え特例、確定申告の手続きまで、転勤による土地売却の税務対策を網羅的に説明します。
売却2025/10/16買い替え新築戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の譲渡所得税を完全解説。計算方法、3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、所有期間による税率差、確定申告の手続き、タイミング調整の注意点まで具体例付きで詳しく解説します。
売却2025/10/16転勤売却マンションの譲渡所得税｜3,000万円控除・税率
転勤でマンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。短期・長期譲渡の税率差（39.63%vs20.315%）、3,000万円控除の適用要件（単身赴任・家族同行）、軽減税率の特例、確定申告の手続きまで完全ガイド。
売却2025/10/16買い替え売却新築マンションの譲渡所得税｜減価償却と特例
新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。減価償却を含む取得費計算、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準、所有期間10年要件、売却損の損益通算、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16離婚売却新築戸建ての譲渡所得税｜財産分与と3000万控除
離婚時の新築戸建て売却における譲渡所得税を完全解説。財産分与と売却の税制の違い、3,000万円控除の適用要件、共有名義の場合の控除額（合計6,000万円）、確定申告の手続きから売却タイミングの戦略まで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16中古マンション売却の控除・特例｜3000万円控除・軽減税率
中古マンション売却時の控除・特例を完全解説。3,000万円特別控除の適用要件、10年超所有軽減税率の仕組み、譲渡損失の損益通算、確定申告の手続きについて、国税庁の公的情報を基に具体例付きで詳しく説明します。
売却2025/10/16離婚マンション売却の譲渡所得税完全ガイド｜財産分与と税務
離婚に伴うマンション売却の譲渡所得税について徹底解説。財産分与と税務の関係、3,000万円特別控除の適用条件、所有期間による税率の違い、共有名義の処理方法など、離婚特有の論点を詳しく説明します。
売却2025/10/16投資売却新築戸建ての譲渡所得税｜5年で税率半減の節税戦略
投資用新築戸建て売却では3,000万円控除が使えず、所有期間5年で税率が約2倍変わります（短期39.63% vs 長期20.315%）。減価償却を考慮した取得費計算、確定申告方法、節税ポイントまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16相続マンション売却の譲渡所得税｜特例活用で大幅節税
相続したマンションの譲渡所得税を完全解説。取得費加算の特例（相続開始から3年10ヶ月以内）、3,000万円控除の適用要件、空き家特例は区分マンション対象外、取得費の引き継ぎ、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
売却2025/10/16新築戸建て売却の譲渡所得税｜基礎知識と特別控除を完全解説
新築戸建て売却時の譲渡所得税を完全解説。短期・長期譲渡の税率差（39.63%と20.315%）、3000万円特別控除の適用要件、建物の減価償却計算、確定申告の必要書類と手続きを国税庁の公式情報に基づき詳しく紹介します。
売却2025/10/16投資マンション売却の譲渡所得税｜税率と計算完全ガイド
投資用マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。減価償却費の影響、短期・長期の税率差（39.63%→20.315%）、事業用資産の買換え特例など、税負担を抑えるポイントを国税庁の情報をもとに詳しく紹介します。
売却2025/10/16新築マンション売却の譲渡所得税｜短期税率と新築プレミアム剥落
新築マンション売却時の譲渡所得税を解説。5年以内の短期譲渡は税率39.63%で高額。新築プレミアム剥落で購入価格より10-20%下落も。3000万円特別控除の活用や、やむを得ない事情以外は5年超保有を推奨する理由を専門家が説明します。
売却2025/10/16相続新築戸建て売却の譲渡所得税｜取得費加算特例ガイド
相続した新築戸建て売却時の譲渡所得税を完全解説。被相続人の所有期間引継ぎルール、相続税の取得費加算特例の3年以内売却ルール、確定申告の手続き、空き家特例の適用条件、共同相続時の注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/16転勤売却新築マンションの譲渡所得税｜3000万控除と単身赴任
転勤で新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。短期譲渡の高税率リスク（39.63%）、3,000万円控除の適用条件、単身赴任時の居住要件緩和、3年以内売却ルール、計算シミュレーションまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16中古マンション買い替え時の譲渡所得税｜基礎と実務完全版
中古マンション買い替え時の譲渡所得税を徹底解説。買い替え特例の適用要件と手続き、3,000万円特別控除との併用不可の注意点、確定申告の流れ、税負担を軽減する実務戦略まで完全網羅した実践ガイド。
売却2025/10/16住み替え売却新築戸建ての譲渡所得税｜3000万円控除と軽減税率
住み替え時の新築戸建て売却における譲渡所得税を解説。3000万円特別控除で譲渡所得3000万円まで非課税、所有期間10年超なら軽減税率14.21%が適用可能。買換え特例との比較や住宅ローン控除との併用制限も専門家が詳しく説明します。
売却2025/10/16