不動産ガイド記事
購入・売却に役立つ実践的な情報（全2950件）
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北上市の土地購入ガイド：価格相場と産業都市の魅力
北上市の土地相場は坪単価平均7万円（SUUMO推定）。公示地価と実際の取引価格の乖離、北上駅周辺・住宅地・工業団地周辺のエリア別特徴、市有財産の公売情報、土地探しのコツを解説します。
川口市の土地購入完全ガイド｜価格相場・人気エリア・購入の流れまで徹底解説
川口市の土地価格相場を徹底解説。2024年基準地価は坪単価98万5475円/坪で前年比+5.17%上昇。川口駅・西川口駅など駅別の価格差、人気エリアの特徴、水害リスクや建築費高騰の注意点を国土交通省データをもとに紹介します。
柏崎市の不動産市場と物件選びのポイントを徹底解説
柏崎市の不動産価格相場と市場動向を2025年データで解説。基準地価20,126円/m²（-2.31%）、中古戸建て平均約1,398万円。日本海沿岸の特性と物件選びのポイントを紹介します。
かんべ土地建物の評判・サービス内容を徹底解説｜地域密着型不動産会社の特徴とメリット
かんべ土地建物の会社概要、地域密着型不動産会社のメリット・デメリット、不動産会社選びのポイントを解説。創業90年、国土交通大臣免許保有。大井町・新橋・横浜で事業用・居住用物件を扱う。担当者の質が重要な理由も紹介。
神奈川県の不動産市場と物件選びのポイントを徹底解説
神奈川県の不動産価格相場と市場動向を2025年最新データで解説。基準地価345,138円/m²（+4.39%）、エリア別の特徴（横浜・川崎・湘南・本厚木）、売却・購入のポイントを紹介します。
神奈川県の戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
神奈川県の中古戸建て平均価格は39.8百万円。横浜市42.9百万円、新築2LDKは3,000万〜5,000万円が相場。横浜・川崎・湘南・県央エリアの特徴と購入時の注意点を解説します。
日本土地建物とは？サービス内容と特徴を詳しく解説
日本では土地と建物が別々の不動産として扱われます。固定資産税1.4%、都市計画税0.3%が課税（住宅用地は200平米以下で1/6軽減）。2025年の東京23区は住宅地+7.9%上昇。法律・税金・市場動向を詳しく解説します。
和泉市の土地購入ガイド【価格相場・エリア選び・注意点】
和泉市の土地価格相場（坪単価36.3万円、前年比+10.99%上昇）、和泉中央駅・JR阪和線沿線の人気エリア、購入時の税金・用途地域を国土交通省データを元に2025年最新情報で解説。
伊予市の土地価格相場と購入エリア選びのポイント
愛媛県伊予市の土地価格相場を解説。平均864万円（100-200㎡）〜1,537万円（200㎡超）、坪単価6.9〜17.0万円。松山市のベッドタウンとしての魅力、宅地と分譲地の違い、購入時の注意点を詳しく紹介します。
伊勢原市の土地購入ガイド【価格相場・エリア選び・注意点】
伊勢原市の土地価格相場（坪単価37.3万円、前年比+4.40%上昇）、エリア別の特徴、建築条件の選び方を解説。2025年の基準地価、用途地域、購入時の注意点まで国土交通省データを元に網羅。
諫早市の土地価格相場と購入エリア選びのポイント
諫早市の2025年基準地価は平均35,745円/m²で前年比+1.50%上昇。2024年10月の規制緩和、2027年度の線引き廃止予定など最新情報を解説。エリア別相場と購入時の注意点を紹介します。
兵庫県の中古戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
兵庫県の中古戸建て価格相場は平均2,286万円（2024年・前年比10.1%減）。神戸市内・阪神間・播磨のエリア別特徴、購入の流れと諸費用、耐震基準の確認ポイントを国土交通省データを元に解説。
住宅ローン減税とは？適用条件と控除額の計算方法を解説
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）の仕組み、適用条件、控除額の計算方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。2025年時点の借入限度額、省エネ基準、子育て世帯優遇、確定申告の手続きまで網羅。
住宅ローン金利予想：今後の動向と固定・変動金利の選び方
住宅ローン金利の今後の見通しを解説。2025年1月に日銀が政策金利を約0.5%に引き上げ、変動金利は10年後1.5〜2.9%まで上昇予想。変動と固定の違い、5年ルール・125%ルール、家計状況別の選び方を紹介。
住宅ローンは年収の何倍が理想？無理なく返済できる借入額の考え方
住宅ローンの理想的な借入額は年収の4〜5倍が目安。金融機関審査の5〜8倍より低め設定が安全です。返済負担率は手取り年収の20〜25%以内が理想。フラット35調査データと計算方法を解説します。
平塚市の土地購入ガイド【価格相場・エリア選び・注意点】
平塚市の土地価格相場（坪単価48.4万円、公示地価+3.48%上昇）、平塚駅周辺・東海大学前駅の人気エリア、購入時の税金・用途地域を解説。令和4年の都市計画見直し情報も含めた2025年最新データで網羅。
東大和市の土地購入完全ガイド｜価格相場・人気エリア・購入の流れまで徹底解説
東大和市の土地購入ガイド。2025年公示地価は坪単価59万2625円（前年比+2.21%）。駅別では東大和市駅周辺が最高、上北台駅周辺が最低で最大1.5倍の価格差。建築条件付土地の注意点、つなぎ融資の必要性を解説します。
東大阪市の土地購入ガイド：価格相場とエリア別の特徴
東大阪市の土地価格相場（公示地価161,852円/m²、前年比+1.01%上昇）とエリア特性を解説。近鉄沿線の交通利便性、391件の物件情報、用途地域の確認方法、建築条件付き・なしの違いまで網羅。
東大阪市の土地購入完全ガイド｜価格相場・人気エリア・購入の流れまで徹底解説
東大阪市の土地価格相場（2025年公示地価坪単価約53万円、2024年取引価格坪単価61.6万円で前年比+5.4%上昇）、布施・荒本・石切の人気エリア特性、用途地域・浸水リスク確認など購入時の注意点を解説します。
秦野市の土地価格相場と購入エリア選びのポイント
秦野市の土地価格相場を2025年最新データで解説。公示地価は平均29.5万円/坪（前年比+1.01%）で、住宅地26.7万円/坪、商業地52.6万円/坪。小田急線沿線の利便性と丹沢山系の自然環境が魅力です。
福岡県の戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
福岡市の新築戸建て平均価格は約40百万円。区により坪単価60〜100万円から30〜60万円まで差あり。過去3年で地価9.52%上昇。エリア別特徴、新築・中古の選び方、購入時の注意点を解説します。
笛吹市の土地購入ガイド：価格相場・エリア特性・選び方のポイント
笛吹市の2025年公示地価は30,400円/m²で前年比-0.72%の微減傾向。平均土地価格9.8万円/坪が目安です。エリア別の特徴、購入時の諸費用、移住支援制度を国土交通省データを元に解説します。
土地を無料で取得する方法とは【空き地活用・譲渡・注意点】
土地を無料で取得する方法（0円物件・無償譲渡）の仕組みと実態を解説。贈与税・不動産取得税・維持費がかかるため完全無料ではありません。マッチングサイトの活用法、注意すべきリスク、専門家への相談ポイントを詳しく紹介します。
戸建てのセキュリティ対策完全ガイド：防犯システムの種類と選び方
戸建てのセキュリティ対策を解説。無施錠46.3%、ガラス破り35.8%が主な侵入手口。ホームセキュリティ（セコム・ALSOK）、防犯カメラ、補助錠、防犯フィルムの種類と費用相場を詳しく紹介します。
戸建て向け光回線比較ガイド：速度・料金・選び方のポイント
戸建て向け光回線の料金相場は月額5,500〜6,000円。GMOとくとくBB光（実質月額2,247円）、NURO光（最大2Gbps）など主要サービスを比較。スマホセット割や契約時の注意点、申込から開通までの流れを解説します。
第一不動産とは？サービス内容と特徴を詳しく解説
第一不動産は全国各地に同名の独立した会社が存在する一般的な社名です。静岡、大阪、青森など地域密着型として営業。2024年優秀店舗賞受賞（静岡）の実績も。事業内容、評判、利用時の注意点を詳しく解説します。
信用金庫の住宅ローン完全ガイド【メリット・デメリット・選び方】
信用金庫の住宅ローンは柔軟な審査基準と借入可能額の優位性が特徴。2025年時点で変動金利1.325%〜、固定金利1.700%〜。京都中央・城南等の主要信用金庫比較、メガバンクとの違い、選び方を詳しく解説します。
中央日本土地建物の評判と年収は？不動産会社としての特徴を解説
中央日本土地建物グループは2020年設立のみずほ系不動産大手。平均年収1,092万円（業界平均の約2倍）、都市開発・オフィス賃貸・住宅事業を展開。社員評判と転職情報を公式データを元に解説します。
千曲市の土地購入ガイド：価格相場とエリアの魅力
千曲市の2024年公示地価は31,950円/㎡（約10.6万円/坪）。1,000㎡以上の開発規制、ハザードマップ確認、水道加入金等の追加費用など購入時の注意点を国土交通省データを元に解説します。
旭化成不動産レジデンスの特徴とサービス内容を徹底解説
旭化成不動産レジデンスは旭化成グループの不動産会社。ヘーベルメゾン・ATLASの2ブランド展開、賃貸管理12万戸以上、マンション建て替えNo.1の実績。2024年SUUMO AWARD受賞。
朝日土地建物橋本店の店舗情報・サービス内容・利用ガイド
朝日土地建物橋本店は橋本駅北口徒歩2分、営業時間9:30-20:00の地域密着型不動産会社です。相模原市・町田市・八王子市の物件を取り扱い。橋本駅周辺の住環境、評判、選び方も解説します。
中古住宅の購入・売却諸費用完全ガイド｜内訳と節約のコツ
中古住宅の諸費用を徹底解説。購入時は物件価格の6-9%（3,000万円で180-270万円）、売却時は4-6%。仲介手数料、税金、住宅ローン控除（2025年末まで）の詳細を紹介します。
浦安で土地を探す！エリアの特徴と土地選びのポイント
浦安市の土地価格は2025年平均坪単価約159万円の上昇傾向。浦安駅周辺は約190〜207万円と市内最高。交通アクセス、埋立地の液状化リスク、ハザードマップ確認ポイント、購入費用を公式情報から解説します。
綱島エリアの戸建て購入ガイド｜相場・住環境・将来性を徹底解説
綱島駅周辺の戸建て価格は新築3,490万〜9,490万円、中古3,800万〜5,798万円。新綱島駅開業で利便性向上、子育て環境充実。水害リスクや施工不良対策など、購入時の注意点を横浜市公式情報を元に解説します。
津田沼の中古戸建て事情を徹底解説！相場とエリアの魅力
津田沼の中古戸建て価格相場は平均約3,813万円（2024年時点）。総武線快速で東京駅まで約35分のアクセス、商業施設充実の住環境、購入時の耐震基準確認・ホームインスペクションのポイントを解説します。
鳥取県鳥取市の土地情報｜価格相場・エリア選び・購入の流れ
鳥取市の土地価格相場を2025年データで解説。住宅地は坪単価約8.6万円、商業地は約19万円が目安。JR山陰本線沿線・郊外エリアの特徴、購入の流れ、届出義務など注意点を紹介します。
富久クロスエリアの戸建て購入ガイド｜相場・住環境・将来性を徹底解説
富久クロスエリアの戸建て情報を解説。新宿区の戸建て相場（平均約9,705万円）、ペントテラスの特徴、3駅利用可能な交通アクセス、都心戸建てのメリット・デメリットを国土交通省・不動産ポータルの情報を元に紹介します。
東京スター銀行の不動産担保ローン徹底解説！金利・審査・活用法
東京スター銀行のスター不動産担保ローンを徹底解説。金利年1.000%〜7.250%、借入額100万円〜1億円。セカンドハウス購入やおまとめに対応。審査基準と注意点を公式情報を元に紹介します。
トーカングランドマンション栄徹底ガイド！物件概要と周辺環境
トーカングランドマンション栄は1976年築・SRC造12階建ての分譲マンション。大須観音駅徒歩8分、栄エリアの価格相場3,873万～4,173万円。旧耐震基準のため耐震診断結果と管理状態の確認が重要。購入判断のポイントを解説します。
東北地方の土地開発動向｜再生可能エネルギー・工業団地・住宅開発の最新情報
東北地方の土地開発に必要な法規制（都市計画法、盛土規制法）、開発許可の手続き、補助金制度を解説。仙台都市圏の開発動向、市街化調整区域での建築制限、東北経済産業局の補助金情報まで、土地開発に必要な知識をまとめました。
トーア明大前マンション徹底ガイド！物件概要と周辺環境の魅力
明大前駅徒歩4分のトーア明大前マンションを徹底解説。1978年竣工のヴィンテージマンションの物件概要、交通アクセス、周辺環境、エリア相場、購入時のチェックポイントまで。旧耐震基準の確認事項も紹介。
戸建てのシロアリ対策費用完全ガイド｜相場・工法・節約術を徹底解説
戸建てのシロアリ対策費用は30坪で10〜20万円が相場です。バリア工法・ベイト工法の特徴、坪数別の費用目安、業者選びのポイント、DIY対策のリスクを日本しろあり対策協会の情報を元に解説します。
多治見で土地を探す！エリアの特徴と土地選びのポイント
多治見市の土地価格は住宅地で平均坪単価15万円〜25万円程度。多治見駅周辺や国道19号線沿いが人気エリア。用途地域・容積率・建ぺい率の確認、地盤・傾斜地・擁壁のチェック、夏季高温対策を国土交通省・国税庁公式情報を元に解説。
SUUMOで土地探し！使い方のコツと効率的な検索方法
SUUMOは物件数最多で検索機能充実。LIFULL HOME'S・アットホームとの併用、Must条件とWant条件の優先順位付け、ハザードマップでの災害リスク確認、地盤調査の重要性を解説します。
しんきん住宅ローンを徹底解説！メリット・デメリットと選び方
信用金庫の住宅ローンは地域密着型できめ細かいサポートが特徴。金利はメガバンクよりやや高めだが、優遇金利や繰上返済手数料無料で総支払額を抑えられる場合も。自営業者も審査通過しやすい点を解説。
新浦安で戸建てを探す！エリアの魅力と物件選びのポイント
新浦安の戸建て価格相場は6,000万円〜1億円台。2025年住みやすさランキング2位、公示地価は前年比+6.72%上昇。埋立地のため液状化リスクや潮風対策が必要。物件選びのポイントを解説します。
下関の不動産市場を徹底解説！エリア特性と物件選びのポイント
下関市の不動産市場を解説。2025年の公示地価、新下関駅・幡生駅周辺の物件数、坪単価13.4万円の住宅地相場、地域密着型不動産会社33社を紹介。初めての方にもわかりやすく解説します。
静岡市清水区の土地探し完全ガイド｜価格相場・エリア選び・購入の流れ
静岡市清水区の土地の価格相場（坪単価23〜30万円）、エリア別の特徴、購入の流れを解説。2024年公示地価の推移、津波・液状化リスクの確認方法、建ぺい率・容積率のチェックポイントまで、土地購入に必要な情報をまとめました。
積水ハウスの戸建て住宅を徹底解説！特徴と価格相場を紹介
積水ハウスの戸建て住宅を解説。坪単価は平均約120万円（2024年時点）、30坪で約3,705万円が目安。邸別自由設計、30年間無料定期点検、鉄骨造・木造の商品ラインナップ、実際に建てた人の評判・口コミを公式情報を元に紹介します。
佐世保不動産連合隊の特徴とは？サービス内容と利用方法を解説
佐世保不動産連合隊は25年の運営実績がある地域密着型ポータルサイト。複数の不動産会社が参加し賃貸・売買物件を扱う。佐世保市は駅近物件が少なく車移動が主流。物件選びの注意点と価格相場を解説します。