「固定資産税」タグの記事
全 143 件の記事
100坪の土地のデメリットとは？費用・管理・活用の注意点を解説
100坪の土地のデメリットを解説。固定資産税は年間10万円～80万円以上、外構費用は数百万円、維持費は年間20万円～100万円以上。売却時は2分割が推奨。建ぺい率・容積率、活用方法も紹介します。
世田谷区の固定資産税完全ガイド｜計算方法・軽減措置・納付手続き
世田谷区の固定資産税の計算方法（税率1.7%）、2025年評価額（坪単価167万円/坪、前年比+6.2%）、小規模住宅用地の特例（200㎡以下で1/6減額）、新築軽減措置、納付方法を東京都主税局・世田谷区公式情報を元に解説します。
固定資産税と坪数の関係：計算方法・軽減措置・負担額の目安
固定資産税は60.5坪（200㎡）が境界線。200㎡以下は評価額×1/6、超過部分は×1/3の軽減率が適用されます。新築住宅は84.7坪以下で3～7年間半額。坪数別負担額、計算方法を詳しく解説します。
固定資産税はいつの分をいつ払う？｜課税基準日・納期・支払時期を解説
固定資産税は1月1日時点の所有者に年税として課税されます。納期は東京都6月・9月・12月・2月、大阪市4月・7月・12月・2月等、自治体により異なります。課税基準日、日割り精算の仕組みを解説します。
土地の有効活用完全ガイド｜目的別活用方法と収益化のポイント
土地活用の方法24～31選を初期費用・収益性・リスクで徹底比較。駐車場、アパート、太陽光発電等の目的別活用方法、住宅用地特例による節税効果（固定資産税1/6）、失敗事例と成功のコツを解説します。
土地を貸す方法と注意点｜収益化から税金対策まで徹底解説
土地を貸す方法には普通借地権・定期借地権・駐車場・太陽光発電等があります。借地料の相場（固定資産税の2-5倍）、不動産所得の税金、契約時の注意点を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。初めての方でも収益性とリスクを正確に理解できます。
50坪の土地の固定資産税はいくら？｜坪数別の税額目安と計算方法
50坪の土地の固定資産税は更地で年間約14万円、住宅用地なら小規模住宅用地特例（1/6軽減）で約2.3万円が目安。計算式は固定資産税評価額×1.4%。70坪・80坪・150坪との比較、2024年評価替えの影響、節税方法も解説します。
藤沢市の固定資産税完全ガイド｜計算方法・軽減措置・納付手続き
藤沢市の固定資産税の税率（1.4%）、計算方法、軽減措置、納付方法を解説。2025年の平均評価額は542,000円/坪で前年比+4.9%上昇。住宅用地の特例、新築住宅の減額措置、納期（年4回）を藤沢市の公式情報を元に紹介します。
60坪の土地の固定資産税はいくら？｜計算方法と軽減措置を徹底解説
60坪（約200㎡）の土地の固定資産税は、住宅用地なら課税標準額が1/6に軽減。60坪超でも土地全体が倍になるわけではなく、超過部分のみ1/3に。計算例・新築軽減措置・節税ポイントを解説します。
固定資産税をPayPayで支払うデメリットと注意点を解説
固定資産税のPayPay払いを解説。2022年4月以降ポイント付与なし、30万円上限、領収書なしが主なデメリット。決済手数料無料のメリットと電子マネー×クレカのポイント二重取り方法を比較紹介。
不動産取得税と固定資産税の違いをわかりやすく解説
不動産取得税と固定資産税の違いを解説。取得税は1回限り（税率4%→特例3%）、固定資産税は毎年（税率1.4%）。新築住宅は1,200万円控除で大幅減税。軽減措置の申請手続きと節税ポイントを紹介。
日本土地建物とは？サービス内容と特徴を詳しく解説
日本では土地と建物が別々の不動産として扱われます。固定資産税1.4%、都市計画税0.3%が課税（住宅用地は200平米以下で1/6軽減）。2025年の東京23区は住宅地+7.9%上昇。法律・税金・市場動向を詳しく解説します。
固定資産税課税明細書の見方とサンプル｜項目を詳しく解説
固定資産税課税明細書は毎年4〜6月に自動送付される重要な書類です。評価額・課税標準額・税額の違い、土地・建物の記載項目、原則再発行不可の対処法、相続や登記での活用場面を、横浜市・東京都等の公式情報を元に詳しく解説します。
固定資産税をQRコード決済で支払う方法とメリット・注意点
固定資産税のQRコード決済の方法を解説。地方税統一QRコード（eL-QR）で全国1,700以上の自治体が対応。PayPay、楽天ペイ、au PAY等のアプリが使え、手数料無料。領収書不発行等の注意点も紹介します。
固定資産税のお得な支払い方法｜クレカ・スマホ決済・口座振替を徹底比較
固定資産税の支払い方法を比較。2025年時点でスマホ決済アプリが手数料無料・還元率最大1.5%で最もお得。クレジットカード払いは手数料と還元率の比較が重要。電子マネーでポイント二重取りも可能。納付額別の試算例を解説します。
固定資産税は何で払うのがお得？支払方法を比較して解説
固定資産税の支払い方法6種類を比較。ポイント還元と手数料から最適な選択肢を解説。クレジットカード、スマホ決済、電子マネーのメリット・デメリット、2025年の手数料改定情報を紹介します。
固定資産税の評価額とは？計算方法から軽減措置まで徹底解説
固定資産税評価額の仕組みを徹底解説。公示価格の70%が目安で3年に1度見直されます。土地・建物の評価方法、軽減措置、確認方法まで総務省等の公式情報を元に解説。評価額から売却相場を推定する方法も紹介。
一条工務店の住宅と固定資産税｜高くなる理由と軽減措置のポイント
一条工務店の固定資産税はなぜ高い？標準装備の高性能設備により年間10万円程度高くなる理由、軽減措置（3年間・5年間）の活用方法、実際の税額試算（8〜13万円/年）を解説。長期優良住宅認定と光熱費削減によるトータルコストの考え方がわかります。
一戸建ての固定資産税はいくら？3階建ても解説！計算方法と節税ポイント
一戸建ての固定資産税は年間10〜15万円が目安。新築住宅は3年間（耐火5年）半額、3階建ては耐火建築物で5年間軽減。住宅用地200㎡以下は評価額が1/6に。計算方法、軽減措置、節税ポイントを国土交通省データをもとに解説します。
光が丘エリアの戸建て購入ガイド｜相場・特徴・注意点を徹底解説
光が丘の戸建て購入を検討中の方へ。都営大江戸線始発駅で新宿まで24分、マンション相場4,107万円（2025年9月）。高齢化率35.2%の課題、税金軽減措置、チェックポイントを解説します。