「住宅ローン控除」タグの記事
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賃貸とマンション購入どちらがお得？生涯コスト・ライフプラン別に徹底比較
賃貸とマンション購入を生涯コスト（50年間で賃貸約1億円、購入約7,500万円）、メリット・デメリット、資産性・リスク、老後の住居費負担で徹底比較。ライフプラン別シミュレーションで最適な選択を解説します。
土地だけ先に買うメリット・デメリットと注意点を徹底解説
土地だけ先に買うメリット（人気エリア確保、柔軟な設計）とデメリット（住宅ローン不可、固定資産税負担）を解説。つなぎ融資と土地先行融資の比較、住宅ローン控除の適用条件、失敗を防ぐポイントを紹介します。
共有名義の登記費用｜計算方法・持分割合・注意点を解説
共有名義の登記費用は単独名義と変わらず10万円〜90万円程度です。登録免許税の計算方法、持分割合の決め方、メリット・デメリット、2024年からの相続登記義務化を法務局の公式情報を元に解説します。
マンション購入を現金一括で｜税金・住宅ローン控除・注意点を解説
マンションを現金一括で購入する際の税金、住宅ローン控除を受けられない影響、メリット・デメリット、税務署からのお尋ねへの対応を解説。総支払額では現金一括が有利ですが、低金利環境下ではローンが有利なケースも。
現金一括でマンション購入｜メリット・デメリット・注意点を徹底解説
現金一括購入のメリット（利息ゼロ、手続き早い）、デメリット（住宅ローン控除不可で最大273万円損失、団信なし）を詳しく解説。低金利ローンの方が得な場合も紹介。2025年税制対応版です。
鎌倉マンションの完全ガイド
鎌倉市のマンション価格は平均5,198万円で、エリア・築年数で大きく変動します。大船駅周辺は2,000〜3,000万円、鎌倉駅周辺は7,385万円が相場。過去7年で+41%上昇、資産価値安定のエリアです。
大阪市の中古戸建て選びガイド｜相場・エリア比較・購入のポイント
大阪市の中古戸建ての価格相場（平均3,380万円）、エリア別比較（平野区・東住吉区・阿倍野区）、購入の流れ、注意点を解説。新耐震基準の確認、ホームインスペクション、諸費用、住宅ローン控除を紹介します。
武庫之荘の土地価格相場とエリアの特徴・住環境
武庫之荘駅周辺の土地は坪単価80～100万円で尼崎市平均の2.4倍。阪急沿線で梅田15分・三宮25分の好アクセス。駅北側の高級住宅街、駅南側の利便性エリア、武庫川沿いの自然エリアの特徴と資金計画を解説します。
住宅ローンの今後の動向と金利見通し・借り換えタイミング
住宅ローン金利の今後を解説。2025年12月に政策金利を0.75%に引き上げ、2026年4月に変動金利が0.25%上昇する可能性があります。変動金利vs固定金利の選び方、借り換えタイミング、返済計画を詳しく解説します。
マネーフォワード住宅ローンの特徴｜金利・審査・メリット・デメリット
マネーフォワードは住宅ローン商品を提供せず、各銀行のローンを管理するアプリです。住・My NoteとのAPI連携、不動産査定機能、住宅ローン控除の自動計算機能を公式情報を元に解説します。
横須賀市の中古戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア別の特徴を解説
横須賀市の中古戸建ては2LDK 1,000〜3,000万円、3-4LDK 500〜9,500万円が目安。横浜まで30分のアクセス。塩害対策、坂道、インスペクションなど購入時の注意点を国土交通省の情報を元に解説します。
土地先行融資とは？仕組みと注意点｜つなぎ融資との違いを徹底解説
土地先行融資は土地購入時と建物完成時の2回に分けて融資を受けられる住宅ローン。つなぎ融資との違い（金利・担保）、メリット・デメリット、審査基準、住宅ローン控除の適用条件を解説します。
春日部市の戸建て購入ガイド｜相場・エリア・注意点を徹底解説
春日部市の戸建て価格相場は約2,800万〜3,500万円（2024年11月時点）。北千住まで35分のアクセス、子育て支援制度、2031年駅高架化計画、住宅補助金を詳しく解説します。
元住吉駅周辺の中古戸建て購入ガイド｜相場・エリア特性・おすすめ物件の選び方
元住吉駅周辺の中古戸建て相場は約6,454万円（10年前比+18.4%上昇）。東急東横線・目黒線2路線で渋谷25分、横浜20分。ブレーメン通り商店街充実。駅距離別の価格帯、エリア特性、諸費用、購入時の注意点を詳しく解説します。
板橋区の中古戸建て購入ガイド｜価格相場・エリア比較・選び方
板橋区の中古戸建ては2LDK約2,000～8,000万円、3LDK・4LDK約3,000～8,000万円が相場。池袋まで急行10分のアクセス、エリア別価格相場、耐震診断・ホームインスペクションの重要性を解説します。
35年住宅ローンの返済計画：メリット・デメリットと注意点
35年住宅ローンのメリット（月々返済額軽減・借入可能額増加）、デメリット（総返済額245万円増加・定年後返済リスク）、繰り上げ返済の効果（257万円軽減）を解説。返済期間別シミュレーション・適性診断も紹介。
高田マンション完全ガイド｜物件の特徴・価格相場・購入時の注意点
高田マンションをはじめ、村田マンション、太田マンション等の物件選びのポイントを解説。高田駅周辺の価格相場（単身向け1,548万円、ファミリー向け2,675万円）、管理状態の確認方法、住宅ローン控除の適用要件を詳しく紹介します。
本八幡で戸建て購入・売却する際の価格相場とエリア情報
本八幡エリアの戸建て相場を解説。新築4,000万円〜6,000万円台、中古3,880万円〜4,699万円程度。JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線利用可能で都心へアクセス良好。子育て世代に人気のエリアです。
住宅ローンの計算方法を電卓で理解する【返済額・総支払額・利息シミュレーション】
住宅ローンの計算方法を電卓で実践。元利均等・元金均等の計算式、月々返済額の算出、総支払額・利息のシミュレーション、繰上返済の効果を解説。金利・期間による違いを理解し、借入計画に活かせます。
世帯年収2000万円で住宅ローンはいくら借りられる？適正額と注意点
世帯年収2000万円の住宅ローン借入可能額は約1億4000万円、適正額は1億〜1億2000万円。手取り約1500万円からの返済計画が重要。住宅ローン控除は年収2195万円以下なら適用可。資金計画のポイントを解説します。