「住宅ローン控除」タグの記事
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茨木市の新築戸建て購入ガイド｜相場・エリア選び・物件選びのポイント
茨木市の新築戸建て価格相場（3,000万円〜4,000万円台）、交通利便性（大阪駅まで13分）、待機児童ゼロの充実した子育て環境、購入時の諸費用と税制優遇を国土交通省データで解説。新築購入のメリット・注意点を紹介します。
住宅ローンの収入合算とは｜ペアローンとの違い・メリット・デメリット
住宅ローンの収入合算の仕組み、ペアローンとの違い、連帯保証型・連帯債務型のメリット・デメリット、税制優遇（住宅ローン控除）と団信の扱いを解説します。夫婦共働きで単独では希望額が借りられない方向けに、選択基準を提示します。
宮崎市のマンション選び｜価格相場とエリア別の特徴を徹底解説
宮崎市のマンション市場を解説。中古相場は70㎡で1,626万円～1,826万円と東京の1/5～1/10の手頃な価格。レーベン宮崎 ONE TOWERなど人気物件の情報、購入・売却のポイントをご紹介します。
鹿島田セントラルマンションの魅力｜立地・設備・価格相場を徹底解説
鹿島田セントラルマンションは1973年築、総戸数102戸で価格は30.9〜33.98百万円程度。鹿島田駅徒歩7分、2路線利用可能。築古物件の注意点、耐震診断、住宅ローン控除を詳しく解説します。
福岡市南区の中古マンション相場とエリア別の特徴・選び方
福岡市南区の中古マンションは2LDKが約10〜45百万円、3LDK・4LDKが約10〜50百万円が相場（2025年時点）。大橋駅は天神まで急行約6分で便利。築年数、管理状況、住宅ローン控除の適用要件を解説します。
中古分譲マンション購入ガイド｜新築との違いとチェックポイント
中古分譲マンション購入のメリット・デメリット、新築との価格差（約23百万円）、チェックポイント（耐震基準・管理状態・修繕積立金）を解説。2024年の平均成約価格48.9百万円で12年連続上昇。購入前に確認すべき注意点を紹介します。
千葉県で1000万円以下の中古一戸建て｜エリア・物件の探し方と注意点
千葉県で1000万円以下の中古一戸建ては千葉市だけで約46件流通しています。格安物件は築30〜50年超が多くリフォーム費用を含めた総額で判断が必要です。ホームインスペクション（住宅診断）で構造的欠陥を確認することが重要です。
福岡の中古戸建て購入ガイド：相場・エリア選び・注意点
福岡の中古戸建て相場は中央区が平均3,615万円、早良区2,955万円、城南区2,811万円です。人気エリアの特徴、物件選びのポイント、購入の流れを国土交通省のデータを元に解説します。はじめての購入でも安心して進められます。
札幌市の戸建て市場｜価格相場・エリア別特徴・購入時のポイントを解説
札幌の戸建て相場は地下鉄沿線4,400万円、JR沿線3,900万円、郊外3,400万円。暖房システム選び、断熱等性能等級4以上の確認、2024年住宅ローン控除の変更点を解説します。
住友不動産の中古物件の特徴と選び方｜価格相場・品質・購入時の注意点を解説
住友不動産の中古物件の特徴、価格相場、品質、購入時の注意点を解説。主要ブランド「シティハウス」はグッドデザイン賞受賞。住友不動産販売の売主満足度94.4%。インスペクション実施、住宅ローン控除の条件確認が重要です。
住宅ローンの収入合算（妻）｜審査内容・メリット・注意点を解説
住宅ローンの収入合算を解説。妻の審査基準（年収・勤務先・信用情報）、連帯保証型と連帯債務型の違い、住宅ローン控除、リスク（離婚・収入減少）を紹介。ファイナンシャルプランナーへの相談を推奨。2025年最新情報で収入合算の活用法がわかります。
マンションと戸建てどっちを選ぶ？｜費用・メンテナンス・資産価値で比較
マンションと戸建ての購入費用、維持管理費、資産価値、ライフスタイル別の選び方を2024年最新データで解説。管理費・修繕積立金の違い、立地と土地の価値、流動性を比較。国土交通省のデータを元に、自分に合った住宅を選ぶ判断基準を提供します。
年収1200万円の住宅ローン｜借入可能額と返済計画のポイント
年収1200万円の住宅ローン借入可能額は9,600万～1億800万円ですが、適正額は6,500万～8,200万円程度。返済負担率20-25%、月返済額20万～25万円が無理のない範囲です。変動金利・固定金利別のシミュレーションを解説します。
住宅ローン完済のメリットと繰上返済戦略｜早期完済を目指す資金計画
住宅ローン完済の平均年齢は53歳、理想は65歳。繰上返済の種類（期間短縮型・返済額軽減型）と効果、住宅ローン控除との関係、金利0.7%以上なら繰上返済優先の判断基準を解説。老後資金とのバランス、完済後の手続きまで詳しく紹介します。
さかえマンションの特徴と購入時の確認ポイント｜物件選びの実践ガイド
「さかえマンション」は全国に複数存在する名称です。同名物件を特定する方法、立地・築年数・管理状況の評価ポイント、諸費用と税制優遇(2024年版)を国土交通省の公式情報を元に解説。初めての方でも必要な情報を正確に把握できます。
多摩センターエリアのマンション選びと相場を解説
多摩センターのマンション価格相場と物件選びを解説。中古は一人暮らし向け1,592万円、ファミリー向け2,215万円。京王・小田急・モノレールの3路線利用可、新宿まで約30分。再開発進行中で資産価値向上が期待されます。
名古屋市の戸建て購入完全ガイド｜新築・中古の価格相場とエリア選び
名古屋市の戸建て購入ガイド。新築相場5,000万円～8,500万円、中古との比較、エリア別価格（中心部6,500万円～、郊外5,000万円～）、諸費用、メンテナンス費用（10年後約80万円）、住宅ローン控除を解説します。
築30年戸建ては買っても大丈夫？メリット・デメリットと購入判断のポイント
築30年戸建てのメリット・デメリット、購入前の確認ポイント、リフォーム費用相場を国土交通省データで解説。新耐震基準だが2000年基準を満たさない可能性あり。ホームインスペクションが重要です。
中古マンション諸費用は物件価格の6〜10%｜価格別シミュレーション
中古マンション購入の諸費用は物件価格の6〜10%が目安。2,000万円なら140〜200万円、4,000万円なら280〜400万円。仲介手数料・税金・保険料の内訳と節約方法を価格別にシミュレーション。
【2025年版】住宅ローン控除の仕組みと利用条件を徹底解説
2025年の住宅ローン控除は年末ローン残高の0.7％を所得税から控除。新築13年、中古10年が控除期間です。借入限度額、申請方法、省エネ基準を国土交通省の公式情報を元に解説します。