「諸費用」タグの記事
全 111 件の記事
個人が土地を購入する流れを完全ガイド！手順・費用・注意点を徹底解説
個人が土地を購入する流れを7ステップで解説。予算設定→土地探し→現地調査→売買契約→決済・登記の順に進みます。建築制限、地盤調査、境界確定、諸費用（物件価格の5-10%）を詳しく説明します。
頭金なしでマンション購入は可能？フルローンのメリット・デメリットと審査通過のポイント
頭金なしでマンション購入は可能で約27%が頭金なし購入。フルローンのメリット（早期購入）とデメリット（返済負担増）、審査条件、諸費用の目安を解説。30代は40.2%が頭金なしで購入しています。
建売住宅の購入にかかる諸費用とは？内訳と節約のポイントを解説
建売住宅購入時の諸費用（物件価格の6-10%が目安）を詳しく解説。登記費用、仲介手数料、住宅ローン諸費用、火災保険、固定資産税等の内訳と計算例を紹介。2025年最新の税制・軽減措置も国土交通省・国税庁の公式情報を元に説明します。
住宅ローン借り換えで金利を下げる！メリット・デメリットと手続きの流れ
住宅ローン借り換えのメリット・デメリット、手続きの流れを解説。金利差1%以上・残債1000万円以上・残期間10年以上が目安。諸費用（30万～100万円）を含めた損益計算方法、金融機関の選び方を公式情報を元に紹介します。
マンション購入にかかる費用の完全ガイド｜諸費用・税金・頭金の目安
マンション購入の総費用は物件価格＋諸費用（5-10%）＋頭金（10-20%）。新築は諸費用3-6%、中古は6-10%が目安。中古は仲介手数料がかかるため高額。頭金を用意すると金利優遇。諸費用の内訳、頭金なしのリスクを解説。
戸建ての費用を徹底解説！土地・建物・諸費用の内訳と総額の目安
戸建ての総費用は建売平均3,603万円、注文住宅5,007万円(2024年)。土地代・建物代・諸費用(物件価格の3-10%)の内訳、年間維持費30-55万円、2024年問題による建築費上昇を解説。諸費用は現金準備が必要です。
家 建てる 費用 土地 ありの完全ガイド
土地ありで家を建てる全国平均費用は3,863万円。費用配分は本体工事費70%、付帯工事費20%、諸費用10%が目安。諸費用は現金払いのため100〜200万円の自己資金準備が必要。2025年の建築費見通しと補助金を解説。
マンション売却で手元に残る金額｜計算方法・税金・諸費用を解説
マンション売却の手取り額は「売却価格-税金-ローン残債-諸費用」で計算。諸費用は売却価格の3.5〜7%、3,000万円特別控除で税金ゼロも可能。アンダーローン・オーバーローンの違い、具体的なシミュレーション例を詳しく解説します。
中古マンション購入の初期費用：内訳・相場・節約のポイント
中古マンション購入の初期費用は物件価格の6～8%が相場。3,000万円で約180～240万円必要。仲介手数料、登記費用、火災保険料等の内訳と、初期費用を抑える方法を解説します。します
静岡県三島市の土地情報｜価格相場・人気エリア・購入ガイド
三島市の土地価格相場を2025年データで解説。住宅地は坪単価約32万円、商業地は約66万円が目安。三島駅周辺・大場・谷田のエリア別特徴、購入の流れ、諸費用、注意点を紹介します。最新情報を掲載しています。
土地の買い方完全ガイド｜初心者向け購入ステップと注意点
土地購入の7ステップ、期間の目安（全体で半年〜1年）、費用内訳（土地代金+諸費用5-10%）、注意点を解説。接道義務・地盤調査・境界確定など、初心者でも失敗しないための実践ガイドです。2023年度の土地取得費全国平均は1,497.6万円。
土地購入の流れと注意点：初心者向け完全ガイド
土地購入の流れ（7ステップ）、諸費用（土地代金の5〜10%）、建ぺい率・容積率・接道義務の確認方法を解説。国土交通省の不動産情報ライブラリで相場を調査し、失敗しない土地購入を実現しましょう。
諸費用ローンとは？金利や審査基準、住宅ローンとの違いを解説
諸費用ローンの仕組み、金利、審査基準、住宅ローンとの違いを解説。諸費用は新築3-5%、中古6-8%が目安。諸費用ローンは金利が高く住宅ローン控除不可のため、住宅ローン組み込みの方が総返済額が少ないです。
注文住宅の相場は土地込みでいくら？費用内訳と予算計画
注文住宅の土地込み費用は全国平均5,007万円（2024年）。土地と建物の理想配分、年収倍率7.4倍の目安、諸費用5-10%の内訳を解説。坪単価だけで判断すると予算オーバーになる注意点も紹介します。
建売住宅の諸費用が払えない時の対処法｜原因・解決策・予防策を解説
建売住宅の諸費用は物件価格の5-10%程度。払えない場合はオーバーローン、つなぎ融資、手付金減額交渉などの方法があります。手付金放棄で契約解除可能ですが履行着手後は違約金発生。専門家への早期相談を強く推奨します。
埼玉県の新築一戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア別の特徴を徹底解説
埼玉県の新築一戸建て価格相場（2025年10月：首都圏平均4,867万円、前年比+6.3%）を解説。さいたま市・川口市・所沢市・川越市のエリア別特徴、諸費用（物件価格の5〜7%）、住宅ローン控除、省エネ基準適合の注意点を詳しく紹介します。
大田区山王の戸建て購入完全ガイド｜価格相場・エリア特性・物件選び
大田区山王の戸建て価格相場（新築9,480万円〜、中古3,680万円〜）、明治時代からの高級住宅街の歴史、物件選びのポイント、購入諸費用を国土交通省・大田区公式情報を元に解説します。
平屋新築の費用相場【土地あり】建築費用と総額の目安を徹底解説
土地ありで平屋を新築する場合の費用相場は建物本体価格2,000万円前後、坪単価60-80万円が目安です。費用の内訳、坪数別の相場、諸費用、費用を抑えるポイントを国土交通省の情報を元に解説します。
建売住宅の諸費用完全ガイド：内訳・相場・節約ポイントを解説
建売住宅の諸費用は物件価格の6〜10%が目安です。4,000万円の物件なら240万〜400万円の現金準備が必要。仲介手数料、登記費用、税金の内訳と節約方法を国土交通省の情報を元に解説します。
住宅ローンの基礎知識まとめ：種類・金利・審査のポイント
住宅ローンの基礎知識を体系的に解説。民間ローン・フラット35の違い、変動金利・固定金利の選び方、審査基準（返済負担率30-35%以内）、諸費用の相場（新築3-7%）を紹介。2025年の金利動向と今後の見通しも解説します。