「諸費用」タグの記事
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不動産購入に必要な年収の目安と無理のない資金計画
年収300万～600万円の方向けに、不動産購入可能額の目安と無理のない返済計画を解説。返済負担率25%以下が目安で、管理費・諸費用も含めた総合的な資金計画の立て方がわかります。初心者でも安心。
新築一戸建て1000万円台は建物のみ｜土地込み総額1700万円【2025年最新】
新築一戸建て1000万円台は建物のみの価格が一般的で、土地代・諸費用を含めると総額1700万円程度です。ローコスト住宅の仕組み（規格住宅・延床面積削減）、メリット・デメリット、実際の総額シミュレーションを解説。断熱性・快適性の注意点、2025年最新実例も紹介。
土地を買う流れと注意点｜購入前に確認すべきポイントを解説
土地購入の7ステップ（土地探し→買付→事前審査→契約→本審査→金消契約→決済）、諸費用（土地代金の5-10%）、現地確認のポイントを解説。用途地域・接道義務・地盤・インフラなど法的・物理的チェックが必須で、失敗しない土地選びを実現します。
静岡・千葉・大分の中古マンション購入ガイド：エリア別相場と物件選びのポイント
静岡・千葉・大分の中古マンション相場、耐震基準、諸費用（物件価格の5-10%）、購入時の注意点を解説。レインズやHOME'Sで相場を調べる方法、築年数・管理状態の確認ポイント、2025年の市場動向を紹介します。
宅地建物取引業法の仲介手数料【3%+6万円上限】国土交通省公式計算方法
宅地建物取引業法で定められた仲介手数料の上限は、400万円超の物件で「売買価格×3%+6万円+消費税」です。国土交通省公式の計算方法、2024年7月改正（800万円以下の物件は上限33万円）、無料・割引の仕組み、支払いタイミング、値引き交渉のポイントを解説します。
京都の中古一戸建て購入ガイド：エリア別相場・選び方のポイント・諸費用まで徹底解説
京都の中古一戸建て相場は1,863万円。諸費用は物件価格の6〜10％が目安です。エリア別相場、仲介手数料の計算方法、築年数の見極め方、ホームインスペクションの重要性を国土交通省・国税庁の公式情報を元に2025年最新情報で解説します。
川崎のマンション購入・売却ガイド：エリア別相場と選び方のポイント
川崎のマンション相場は約3,879万円、5年間で940万円上昇。中原区（武蔵小杉）が最も人気です。エリア別相場、購入時の選び方、諸費用、売却のポイントを国土交通省・国税庁の公式情報を元に2025年最新情報で解説します。
投資用不動産の選び方・始め方｜初心者が知るべきリスクと利回り
投資用不動産の収益は家賃収入と売却益の2種類。初心者は区分マンションがおすすめ。諸費用は物件価格の7-10％、最大リスクは空室。立地重視で賃貸需要の高いエリアを選びましょう。基礎知識、物件選び、資金計画、リスク回避策を解説します。
SUUMO中古マンション検索の使い方完全ガイド｜効率的な物件探しのコツと注意点
SUUMO中古マンション検索の使い方、掲載情報の見方、内覧から購入までの流れを解説。東京都27,631件の物件から効率的に探すコツ、新築との違い、諸費用（物件価格の6～13%）も紹介します。
横浜・埼玉県で中古戸建てを探す：相場・エリア選び・物件選びのポイント
横浜市・埼玉県の中古戸建ての価格相場（1,700〜4,850万円）、エリアの特徴、物件選びを2025年最新データで解説。諸費用は物件価格の6〜13%、2000年以降の耐震基準、ホームインスペクション等、初めての方にもわかりやすく紹介します。
マンション売却の仲介手数料：相場・計算方法・節約のポイントを徹底解説
マンション売却時の仲介手数料は売却価格の3%+6万円+消費税が上限です。計算方法、3,000万円なら105.6万円の相場、手数料無料業者のリスクと節約方法を宅建業法に基づき解説します。初めての方でもコストを正確に把握できます。
マンション購入予算の決め方：年収別の適正価格と頭金の目安
マンション購入予算の決め方を解説。年収の5～7倍が目安（2024年平均7.1倍）、返済比率は手取り収入の20～25%が理想。頭金の相場（平均20.4%）、諸費用、維持費も紹介します。
大阪の新築マンション完全ガイド！エリア別価格相場、人気物件、購入のポイントと注意点
大阪の新築マンション市場を徹底解説。2025年の大阪市平均価格7,538万円、エリア別相場（都心・北摂・穴場）、新築と中古の比較、諸費用・資金計画、購入の注意点を最新データで紹介します。
マンション購入の完全ガイド｜手続き・費用・注意点を徹底解説
マンション購入前に読むべき書籍を厳選紹介。初心者向け入門書、資産価値重視の専門書、セミナー・YouTube動画の活用法を解説。購入の約1年前から勉強を始めることで失敗を避けられます。
新築マンションの選び方を主要エリア別に解説（熊本・北千住・船橋）
新築マンション購入を検討する方へ、熊本・北千住・船橋などの主要エリアの市場動向、価格相場、選び方のポイント、購入時の注意点を不動産経済研究所の公式統計を元に解説。モデルルームの見方や諸費用の内訳も詳しく紹介します。
中古マンション購入ガイド｜注意点・流れ・費用を完全解説
中古マンション購入の流れ、注意点（築年数、修繕履歴、管理状況）、諸費用（物件価格の5-10%）、住宅ローン、リフォーム費用を解説。新耐震基準や住宅ローン控除の適用要件、リフォーム可能範囲も詳しく紹介します。
新築一戸建ての購入・売却ガイド｜費用相場と選び方のポイント
新築一戸建ての基礎知識から購入・売却まで徹底解説。建売平均3,861万円、注文住宅4,903万円。諸費用は物件価格の3-10%。地盤調査・内覧会チェックが重要。築浅売却は購入価格の80-90%程度。横浜の人気エリアと価格帯も紹介します。