OCN不動産で不動産情報を探す前に知っておくべきこと
OCN不動産のサービスを利用しようとしている方にとって、「どんなサービスなのか」「現在も利用できるのか」「他の不動産サイトとの違いは何か」を理解しておくことが重要です。
この記事では、OCN不動産のサービス内容、大手不動産ポータルサイトとの連携機能、評判、他社との比較を、公式サイト情報や不動産業界の情報を元に解説します。
初めてOCN不動産を利用する方でも、サービスの特徴と現在の状況を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- OCN不動産は株式会社NTTドコモが運営する不動産情報サイトで、全国1,300万件以上の物件を横断検索できる
- LIFULL HOME'S・SUUMO・at home等の大手不動産ポータルサイトの物件をまとめて検索できる点が特徴
- 売却査定サービスはHOME4Uを窓口として、全国約2,500社の不動産会社と提携し、最大6社の査定結果をまとめて受け取れる
- 2024年時点でサービスの運営状況に変化がある可能性があるため、利用前に最新情報の確認が必要
1. OCN不動産とは？サービスの全体像を解説
(1) 株式会社NTTドコモが運営する不動産情報サイト
OCN不動産は、株式会社NTTドコモが運営する不動産情報サイトです。大手通信事業者のNTTドコモが提供することで、幅広いユーザー層にアプローチしています。
ただし、2024年時点で運営状況に変化がある可能性があるため、利用前に公式サイトで最新のサービス状況を確認することを推奨します。
(2) 全国1,300万件以上の物件を横断検索
OCN不動産の最大の特徴は、全国1,300万件以上の物件を横断検索できる点です。複数の大手不動産ポータルサイトの情報をまとめて検索できるため、物件探しの効率が向上します。
物件掲載件数は全国750万件以上で、収益物件だけでも11万件を超えています。このため、投資用不動産を探す方にとっても有用なサービスといえます。
2. OCN不動産のサービス内容と特徴
(1) 売却査定サービス（HOME4Uを窓口）
OCN不動産では、HOME4Uを窓口として売却査定サービスを提供しています。HOME4Uは、NTTデータグループが運営する不動産情報サービスで、OCN不動産の売却査定窓口として機能しています。
実質的にHOME4Uのサービスと考えられるため、HOME4Uの特徴を理解しておくことが重要です。
(2) 全国約2,500社の不動産会社と提携
HOME4Uを通じて、全国約2,500社の不動産会社と提携しています。これにより、地域密着型の不動産会社から大手不動産会社まで、幅広い選択肢の中から査定を依頼できます。
提携不動産会社数は時期により変動する可能性があるため、最新情報を確認してください。
(3) 最大6社の査定結果をまとめて受け取れる
売却査定では、最大6社の査定結果をまとめて受け取ることができます。複数社の査定結果を比較することで、適正な売却価格を把握しやすくなります。
査定は無料で利用できるため、売却を検討している方は、まず査定を依頼してみることをおすすめします。
(4) 不動産投資の基礎知識コンテンツ
OCN不動産では、物件情報だけでなく、不動産投資の基礎知識を学べるコンテンツが充実しています。不動産投資初心者にとって、基礎知識を学びながら物件を探せる点は大きなメリットです。
不動産のプロがメリット・デメリットを比較する記事が数多く掲載されており、情報収集にも役立ちます。
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3. 大手不動産ポータルサイトとの連携機能
(1) LIFULL HOME'S・SUUMO・at homeを横断検索
OCN不動産の最大の強みは、LIFULL HOME'S、SUUMO、at home等の大手不動産ポータルサイトの物件をまとめて検索できる点です。
通常、複数の不動産ポータルサイトを別々に検索する手間がかかりますが、OCN不動産では一度の検索で複数サイトの情報を取得できます。
(2) 物件詳細で地図・ストリートビューを即座に確認
物件詳細ページでは、地図やストリートビューで周辺情報をすぐに確認できます。物件の立地や周辺環境を視覚的に把握できるため、内見前の情報収集に役立ちます。
使いやすく便利な機能として、利用者から評価されています。
(3) 収益物件11万件超の掲載
収益物件の掲載数が11万件を超えており、投資用不動産を探す方にとっても有用です。アパート・マンション・オフィスビル等、多様な収益物件を比較できます。
収益物件を探す際は、利回りだけでなく、立地や築年数、入居率等の情報も確認してください。
4. OCN不動産の評判・メリット・デメリット
(1) メリット：複数ポータルサイトの一括検索
OCN不動産の最大のメリットは、複数の大手不動産ポータルサイトの物件を一括検索できる点です。物件探しの時間を大幅に削減できます。
LIFULL HOME'S、SUUMO、at homeのそれぞれの特徴を活かしつつ、効率的に物件を比較できる点が高く評価されています。
(2) メリット：不動産投資初心者向けコンテンツ充実
不動産投資の基礎知識を学べるコンテンツが充実している点も大きなメリットです。初心者が不動産投資を始める際に、必要な知識を効率的に習得できます。
全国の自治体に実際に住んでみた人の口コミも充実しており、地域の特性を把握するのに役立ちます。
(3) デメリット：2024年時点でサービス状況要確認
2024年時点で、OCN不動産のサービス運営状況に変化がある可能性があります。利用前に公式サイトで最新のサービス状況を確認することが必要です。
サービスが終了している場合は、代替として直接LIFULL HOME'S、SUUMO、HOME4U等のサービスを利用することを検討してください。
(4) デメリット：売却査定は実質HOME4Uのサービス
売却査定サービスはHOME4Uを窓口としているため、実質的にHOME4Uのサービスと考えられます。OCN不動産独自の売却査定サービスではない点に注意が必要です。
HOME4Uのサービス内容を理解しておくことで、より効果的に活用できます。
5. 他社との比較とOCN不動産の位置づけ
(1) SUUMO・LIFULL HOME'Sとの違い
SUUMOやLIFULL HOME'Sは、それぞれ独自の物件情報を掲載する不動産ポータルサイトです。一方、OCN不動産は、これらの大手サイトの情報をまとめて検索できる「横断検索型」のサービスです。
| サービス | 特徴 | 物件数 |
|---|---|---|
| SUUMO | リクルートが運営、掲載物件数が多い | 非公開 |
| LIFULL HOME'S | LIFULLが運営、全国の物件を網羅 | 非公開 |
| OCN不動産 | 複数サイトを横断検索 | 1,300万件以上（横断検索） |
(2) 横断検索型の強み
横断検索型の強みは、複数の不動産ポータルサイトを別々に検索する手間を省ける点です。効率的に物件を比較したい方にとって、大きなメリットとなります。
ただし、特定の不動産会社への誘導ではなく、複数社を比較できる情報提供サイトである点を理解する必要があります。
(3) 最新情報の確認が必要
掲載物件数や提携不動産会社数は時期により変動する可能性があるため、最新情報を確認することが重要です。公式サイトで最新のサービス内容を確認してから利用してください。
まとめ：OCN不動産の利用を検討すべき人とは
OCN不動産は、株式会社NTTドコモが運営する不動産情報サイトで、LIFULL HOME'S、SUUMO、at home等の大手不動産ポータルサイトの物件をまとめて検索できる点が最大の特徴です。全国1,300万件以上の物件を横断検索でき、売却査定サービスではHOME4Uを窓口として最大6社の査定結果をまとめて受け取れます。
不動産投資の基礎知識を学べるコンテンツも充実しており、初心者にとって有用なサービスといえます。ただし、2024年時点でサービスの運営状況に変化がある可能性があるため、利用前に公式サイトで最新情報を確認することを推奨します。
効率的に物件を探したい方、複数の不動産ポータルサイトを一度に検索したい方、不動産投資の基礎知識を学びながら物件を探したい方は、OCN不動産の利用を検討してみてください。最新のサービス状況を確認の上、信頼できる不動産会社に相談しながら、ご自身に合った物件を見つけましょう。