ホームズで戸建てを探すメリット
戸建て購入を検討する際、「どのサイトで物件を探すのが効率的なのか」と悩む方は少なくありません。
この記事では、LIFULL HOME'S（ホームズ）での戸建て検索方法、便利機能の活用法、他サイトとの比較を解説します。初めて戸建てを探す方でも、効率的に理想の物件を見つけられるようになります。
この記事のポイント
- ホームズは約500万件の物件を掲載し、業界2位の規模を誇る
- 名寄せ機能、トレース検索、ハザードマップなどの便利機能が充実
- SUUMOとホームズの併用で約1,300万件の物件を網羅できる
- 未公開物件も存在するため、複数サイトの活用と不動産会社への直接問い合わせが重要
(1) 約500万件の豊富な物件掲載数
ホームズは、約500万件の物件を掲載しており、SUUMO（約790万件）に次ぐ業界2位の規模を誇ります。新築・中古・賃貸の戸建てを幅広く検索できます。
ホームズにしか掲載されていない物件も多数あるため、SUUMOとの併用で約1,300万件の物件を網羅でき、理想の戸建てを見つけやすくなります。
(2) 名寄せ機能で同一物件を整理
ホームズの特徴的な機能が「名寄せ機能」です。同じ物件が複数の不動産会社から掲載されている場合、ひとまとめにして表示されます。
これにより、同一物件を何度も閲覧する手間が省け、効率的に物件を比較できます。SUUMOにはこの機能がないため、ホームズ独自の強みと言えます。
(3) ハザードマップ・AR計測などの便利機能
ホームズは、物件検索だけでなく、以下の便利機能を提供しています。
| 機能 | 内容 |
|---|---|
| ハザードマップ | 災害リスク（洪水、土砂災害、地震等）を地図上で確認 |
| AR計測機能 | スマホカメラで部屋のサイズを測定 |
| トレース検索 | 地図上で自由に線を引いて範囲内の物件を検索 |
| パノラマ写真 | 360度の室内写真で物件の雰囲気を確認 |
これらの機能を活用することで、現地に行く前に物件の詳細を把握でき、効率的な物件探しが可能になります。
(4) アプリ750万ダウンロード突破（2024年4月）
ホームズアプリは、2024年4月時点で累計750万ダウンロードを突破しました。デバイス間で保存した物件を同期できるため、外出先でもスムーズに物件確認ができます。
プッシュ通知機能を活用すれば、希望条件に合った新着物件を逃さずチェックできます。
ホームズの基本的な使い方
ホームズで戸建てを効率的に探すための基本的な使い方を解説します。
(1) 路線・駅・エリア検索の活用
ホームズの戸建て検索では、以下の3つの検索方法を組み合わせることができます。
- 路線検索: 通勤・通学に便利な路線から物件を探す
- 駅検索: 特定の駅周辺の物件を探す
- エリア検索: 都道府県・市区町村単位で物件を探す
これらを組み合わせることで、希望エリアを幅広くカバーできます。
(2) 新築・中古の絞り込み
戸建ては新築・中古で価格や設備が大きく異なります。ホームズでは、新築・中古を簡単に絞り込めるため、予算に合った物件を効率的に探せます。
(3) 予算・間取り・駅徒歩などの条件設定
以下の条件を詳細に設定することで、理想の物件を絞り込めます。
- 予算（価格帯）
- 間取り（3LDK、4LDK等）
- 駅徒歩（駅から徒歩〇分以内）
- 土地面積・建物面積
- 築年数
条件を保存しておけば、次回の検索時に手間が省けます。
(4) 物件の保存とプッシュ通知活用
気になる物件は「お気に入り」に保存し、後でまとめて比較できます。また、プッシュ通知機能を有効にすることで、希望条件に合った新着物件が登録されたらスマホに自動通知されます。
ホームズの便利機能を活用した物件探し
ホームズには、他の不動産ポータルサイトにはない独自の便利機能が充実しています。
(1) 名寄せ機能：同一物件をまとめて表示
同じ物件が複数の不動産会社から掲載されている場合、ホームズの名寄せ機能でひとまとめにして表示されます。これにより、同一物件を何度も閲覧する手間が省け、効率的に物件を比較できます。
SUUMOにはこの機能がないため、ホームズ独自の強みです。
(2) トレース検索：地図上で自由に範囲指定
トレース検索は、地図上で自由に線を引いて、その範囲内の物件を検索できる機能です。通勤路や学区エリアを指定して物件を探したい場合に便利です。
(3) ハザードマップ：災害リスクを確認
ホームズでは、物件ごとにハザードマップを確認できます。洪水、土砂災害、地震などのリスクを事前に把握できるため、安全な物件選びに役立ちます。
特に戸建ては長期間住むことが前提なので、災害リスクの確認は重要です。
(4) AR計測機能：部屋のサイズを測定
ホームズアプリには、スマホカメラで部屋のサイズを測定できるAR計測機能があります。内見時に家具の配置を検討する際に便利です。
(5) パノラマ写真・区画図の活用
パノラマ写真（360度写真）を活用すれば、室内の雰囲気を事前に確認できます。また、区画図で土地の形状や道路との位置関係を把握できるため、現地に行く前に物件の詳細を理解できます。
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SUUMOやアットホームとの比較
ホームズだけでなく、SUUMOやアットホームなど他の不動産ポータルサイトと比較することで、自分に合ったサイトを選べます。
(1) 物件掲載数の比較（SUUMO約790万件 vs ホームズ約500万件）
| サイト | 物件掲載数（目安） | 特徴 |
|---|---|---|
| SUUMO | 約790万件 | 業界最大の掲載数、幅広い物件をカバー |
| ホームズ | 約500万件 | 名寄せ機能、トレース検索など便利機能充実 |
| アットホーム | 非公開 | 地域密着型の不動産会社が多数掲載 |
SUUMOは掲載数で業界1位ですが、ホームズにしか掲載されていない物件もあるため、両方を併用することで約1,300万件の物件を網羅できます。
(2) 名寄せ機能の有無
ホームズには名寄せ機能がありますが、SUUMOにはありません。同じ物件が複数の不動産会社から掲載されている場合、ホームズではひとまとめにして表示されるため、効率的に物件を比較できます。
(3) 各サイトの特徴と強み
SUUMOの強み:
- 業界最大の物件掲載数（約790万件）
- 検索条件の豊富さ
- 認知度が高く、多くの不動産会社が掲載
ホームズの強み:
- 名寄せ機能で同一物件を整理
- トレース検索、ハザードマップ、AR計測などの便利機能
- アプリの使いやすさ
アットホームの強み:
- 地域密着型の不動産会社が多数掲載
- 地元の未公開物件を扱う会社が多い
(4) 併用のメリット
ホームズとSUUMOを併用することで、以下のメリットがあります。
- 約1,300万件の物件を網羅できる（取りこぼしが減る）
- それぞれの便利機能を使い分けられる
- 複数の不動産会社を比較できる
特定のサイトだけでは全物件をカバーできないため、複数のポータルサイトを併用することを推奨します。
ホームズで戸建てを探す際の注意点
ホームズで戸建てを探す際には、以下の点に注意してください。
(1) 問い合わせ後の電話・メール対応
物件に問い合わせた後、不動産会社から電話やメールが多く届く場合があります。対応に時間を取られる可能性があるため、問い合わせは慎重に行いましょう。
問い合わせ前に、物件の詳細を十分に確認し、本当に興味がある物件のみに絞ることをおすすめします。
(2) 情報更新の遅延リスク
ポータルサイトの情報更新には遅延がある場合があります。既に契約済みの物件が掲載され続けているケースもあるため、気になる物件があれば早めに不動産会社に確認してください。
(3) 未公開物件の存在
ポータルサイトだけでは全物件をカバーできません。未公開物件（レインズのみ掲載、または不動産会社の独自物件）も多数存在します。
ポータルサイトで絞り込んだ後、不動産会社に直接問い合わせて、未公開物件の有無を確認することも検討してください。
(4) 複数サイト併用の推奨
ホームズだけでなく、SUUMOやアットホームなど複数のポータルサイトを併用することで、より多くの物件を比較できます。各サイトには独自の掲載物件があるため、併用することで取りこぼしを減らせます。
まとめ：効率的な戸建て探しのコツ
ホームズは約500万件の物件を掲載し、名寄せ機能、トレース検索、ハザードマップなどの便利機能が充実しています。SUUMOとの併用で約1,300万件の物件を網羅でき、効率的な戸建て探しが可能です。
ポータルサイトだけでは全物件をカバーできないため、複数サイトを併用し、不動産会社への直接問い合わせも検討してください。
条件保存とプッシュ通知を活用し、希望条件に合った新着物件を逃さずチェックしましょう。慎重な物件選びと複数の不動産会社の比較が、理想の戸建てを見つける鍵となります。