住み替えの記事一覧
全98件の記事があります
住み替え土地購入の確定申告｜買換え特例と譲渡損失繰越控除の活用
住み替えで土地購入時の確定申告を徹底解説。旧居売却との関連、買換え特例・譲渡損失の繰越控除（住宅ローン控除と併用可能）、取得費に算入できる諸費用、必要書類、申告期限まで実務ガイド。売却と購入のタイミング調整も詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替えマンション購入の確定申告｜住宅ローン控除・併用制限
住み替えでマンションを購入する際の確定申告を解説。住宅ローン控除と3,000万円控除の併用制限、旧居を賃貸する場合の税務処理、登記簿面積での判定、必要書類まで住み替え購入の税務をまとめました。売却益とローン残高で最適な選択を提案します。
購入2025/10/14住み替えで戸建て購入時の譲渡所得税｜3000万円控除と選択ガイド
住み替えで戸建て購入時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円特別控除と住宅ローン控除の併用不可ルール、売り先行・買い先行のタイミング調整、住み替えローン・つなぎ融資の活用法まで、税務と資金計画の完全ガイド。
購入2025/10/14住み替え新築戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除と特例併用
住み替えで新築戸建てを購入した際の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の申請方法、初年度の必要書類、2年目以降の年末調整、旧居売却の3,000万円控除との併用制限、省エネ基準適合要件まで実務面から詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。同日決済のタイミング調整方法、二重引越し対策、仮住まいの判断基準、管理費や固定資産税の精算、譲渡所得の税務手続きまで住み替え特有のポイントを網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古戸建ての住み替え売却時の相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、買換え特例との使い分け、住み替えスケジュールと税務上の注意点など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの住宅ローン基礎｜完全ガイド
住み替えで新築マンションを売却する際の住宅ローン基礎知識を完全網羅。住み替えローンの仕組みと審査（返済負担率35%）、売り先行・買い先行の選択基準、ダブルローン・つなぎ融資の活用、譲渡損失の繰越控除など税制優遇措置を詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、日割り精算（関東1/1起算・関西4/1起算）、売却先行・購入先行の税負担、住宅用地特例の継続・喪失タイミング、年度またぎ住み替えの最適化戦略を網羅。
売却2025/10/14住み替え土地売却の固定資産税｜更地化と日割り精算のポイント
住み替えによる土地売却時の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の課税、建物解体による税負担増（最大6倍）、売却タイミングの調整、新居購入時の減額措置、日割り精算の計算方法まで、実務的に完全ガイド。
売却2025/10/14住み替え売却マンションの固定資産税・都市計画税完全ガイド
住み替えでマンション売却する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる原則、日割り精算の商慣習（関東1/1起算・関西4/1起算）、新居購入後の軽減措置、ダブルローン期間の税負担まで実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14固定資産税 住み替え売却新築戸建て｜二重負担・清算完全ガイド
住み替えで新築戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務の原則、二重負担のリスク、新築減額措置の引き継ぎ、日割り清算の実務、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、二重負担リスク、日割り精算の実務、売り先行・買い先行の税負担比較、住宅用地特例、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税について、日割り精算の実務、二重負担リスク、売り先行・買い先行の税負担比較、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての登記・名義変更｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の登記手続きを解説。同日決済の流れ、抵当権抹消登記のタイミング、住所変更登記の必要性、登録免許税の計算、費用負担の区分など、実務的なポイントを網羅しています。
売却2025/10/14住み替えマンション売却の流れ｜3パターンを完全比較
住み替えマンション売却の流れとスケジュールを徹底解説。売り先行・買い先行・同時進行の3つの方法を比較し、つなぎ融資や住み替えローンの活用法、3000万円控除と買い替え特例の選択基準まで、実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替えで新築マンション売却の流れ・スケジュールガイド
住み替えで新築マンションを売却する流れとスケジュールを完全解説。売り先行・買い先行・同時決済の選び方、築浅物件の売却メリット、仮住まい費用、3000万円特別控除、確定申告まで実務に役立つ情報を提供します。
売却2025/10/14住み替え中古戸建て売却の流れ｜スケジュール・同日決済・資金計画
住み替えで中古戸建てを売却する流れを解説。売り先行・買い先行の選択、同日決済で仮住まい回避、住宅ローン残債の処理、譲渡損失の損益通算まで、住み替えを成功させる実務情報をまとめました。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての必要書類・チェックリスト完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の必要書類を完全網羅。売却と購入の同時進行に必要な書類（住宅ローン残債証明・新居購入契約書）、建築確認済証・リフォーム履歴、住み替えローン審査書類まで詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え購入マンションの登記・名義変更｜完全ガイド
住み替えでマンションを購入する際の登記・名義変更について、所有権移転登記の流れ、住み替えローン利用時の抵当権設定、司法書士費用の相場、登記完了までのスケジュールを詳しく解説します。
購入2025/10/14転勤新築マンション購入の登記手続き｜単身赴任・住民票ガイド
転勤に伴う新築マンション購入時の登記手続きを完全解説。単身赴任時の登記名義と住民票の関係、住宅ローン控除の適用要件、家族の居住実態証明、転勤後の売却時の注意点まで実務的なポイントを詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え土地購入の相続税・贈与税｜特例から評価まで
住み替え時の土地購入における相続税・贈与税を徹底解説。贈与税基礎控除110万円、住宅取得資金非課税特例、相続時精算課税制度、小規模宅地特例（最大80%減額）など税制優遇措置を実務視点で整理。税理士相談タイミングも提示します。
購入2025/10/14住み替え購入戸建ての流れ・スケジュール｜完全ガイド
住み替えで戸建てを購入する際の流れとスケジュールを徹底解説。売り先行・買い先行・同時決済それぞれのメリット・デメリット、タイミング調整のポイント、子供の学校を考慮した計画まで、実務に役立つ情報を網羅しています。
購入2025/10/14住み替え時の新築戸建て購入の流れ｜タイミング調整完全ガイド
住み替えで新築戸建てを購入する流れとスケジュールを詳しく解説。全体期間8〜15ヶ月、建築期間3〜6ヶ月を考慮したタイミング調整、売り先行・買い先行・同時進行のメリット・デメリット、つなぎ融資・住み替えローンの活用方法まで網羅します。
購入2025/10/14住み替え中古戸建て売却の控除特例｜3000万円控除ガイド
住み替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。所有期間10年超なら3,000万円控除と軽減税率併用で大幅節税。買い替え特例との選択基準、所有期間判定タイミングまで実務的に紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
住み替えで戸建てを売却する際の必要書類を徹底解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、登記・契約関連、税務関連（3000万円特別控除・譲渡損失）、つなぎ融資の追加書類まで網羅。不動産会社や税理士への相談タイミングも紹介します。
売却2025/10/14住み替えで新築マンション売却の必要書類｜控除と書類管理ガイド
住み替えで新築マンション売却時の必要書類を完全解説。住み替えローン・つなぎローン関連書類、管理規約等の新築マンション特有書類、売却と購入の同時進行での書類管理方法、3,000万円特別控除と住宅ローン控除の併用制限を詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却土地の必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
住み替えで土地を売却する際の必要書類を徹底解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、つなぎ融資の追加書類、測量・境界確認関連、税務関連（3000万円特別控除）まで網羅。不動産会社や税理士への相談タイミングも紹介します。
売却2025/10/14住み替え新築戸建て売却の確定申告｜特例選択と税金計算
住み替えによる新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、新居の住宅ローン控除との併用制限、所有期間による税率差、必要書類と手続きまで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え新築マンション購入｜相続税・贈与税完全ガイド
住み替えで新築マンションを購入する際の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）、暦年贈与との併用、小規模宅地等の特例、申告手続き、資金計画の立て方まで網羅。親か...
購入2025/10/14住み替え中古戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と手続き
住み替えで中古戸建てを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、新居の住宅ローン控除との併用制限、必要書類と準備タイミング、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの引き渡し・引越し完全ガイド｜タイミング調整
住み替えで新築マンションを売却する際の引き渡しと引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択、タイミング調整、税務対策、住所変更手続きまで完全網羅。仮住まい回避の方法も紹介します。引き渡し時の基本的な手続きと注意事項を解説。所有権移転登記、残
売却2025/10/14住み替え中古マンション売却の必要書類・チェックリスト完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の必要書類を完全網羅。基本書類、住み替えローン・つなぎ融資関連書類、マンション特有の管理費清算書類、売却先行・購入先行・同時決済別のチェックリスト、書類の有効期限とスケジュール管理まで詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え土地売却の確定申告｜譲渡所得税の計算と所有期間の判定
住み替えで土地を売却したときの確定申告の流れを解説。譲渡所得の計算方法、短期・長期の税率の違い（39.63%と20.315%）、所有期間の判定（譲渡年の1月1日時点）、必要書類、取得費証明のポイントまで実務に役立つ情報をまとめました。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド｜完全ガイド
住み替えでの戸建て売却における引き渡しと引越しのタイミング調整を解説。売り先行・買い先行の選択基準、戸建て特有の庭・物置の引継ぎ、同時決済の実現方法、行政手続きまで網羅。不明な点は税理士や税務署に相談することをおすすめします。
売却2025/10/14住み替えマンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド
住み替えマンション売却の引き渡し手続きと引越し準備を解説。売却引き渡し日と新居入居日の調整方法、売り先行・買い先行の特性、つなぎ融資の活用、仮住まい・トランクルーム利用、二重ローンリスクを最小化する方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択と節税ガイド
住み替えで戸建てを売却する際の譲渡所得税について、3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率特例の活用法を詳しく解説。住宅ローン控除との併用制限、確定申告の手順、タイミング調整の注意点まで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/12住み替え購入中古マンションの控除・特例｜併用制限と最適化
住み替えで中古マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。旧居の3,000万円控除と新居の住宅ローン控除の併用制限、特例選択の最適化、譲渡損失との併用、住宅取得資金贈与など実務面から詳しく紹介します。
購入2025/10/12住み替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを売却して住み替える際の相続税・譲渡所得税の計算方法、小規模宅地等の特例と住み替えタイミングの調整、取得費加算の特例・買換え特例の選択基準、共有相続時の注意点を解説します。
売却2025/10/12住み替え中古戸建て購入の譲渡所得税｜控除と特例の完全ガイド
住み替えで中古戸建てを購入する際の譲渡所得税を完全解説。旧居売却時の3,000万円特別控除と買換え特例の比較、住宅ローン控除との併用制限、売却・購入タイミングの調整、所有期間による税率差、確定申告の手続きまで詳しく紹介します。
購入2025/10/12住み替えで新築マンションを売却する際の譲渡所得税｜完全ガイド
新築マンション住み替え売却時の譲渡所得税を詳しく解説。所有期間5年で税率が倍変わる仕組み、3000万円特別控除・買い替え特例の選択基準、譲渡損失の損益通算まで、住み替え特有の税務知識をまとめました。
売却2025/10/12相続戸建て住み替え売却｜3000万円控除vs取得費加算完全比較
相続した戸建てを住み替え売却する際の相続税・譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と取得費加算特例の選択基準、小規模宅地等の特例の影響、相続から3年10ヶ月以内の売却メリット、相続登記・申告の流れまで国税庁の公式情報を基に詳説します。
売却2025/10/12住み替え土地売却の譲渡所得税｜特例選択と節税ガイド
住み替えで土地を売却する際の譲渡所得税について、3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率特例の活用法を詳しく解説。取得費不明時の概算取得費リスク、所有期間による税率差、確定申告の手続きまで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/12住み替えで新築マンション購入の譲渡所得税｜特例活用
住み替えで新築マンション購入時の譲渡所得税を完全解説。買い替え特例と3000万円控除の選択、譲渡損失の損益通算と住宅ローン控除の併用（可能）、売却・購入のタイミング戦略まで、住み替え特有の税務知識を具体例付きで詳しく紹介します。
購入2025/10/12住み替え中古戸建て売却の譲渡所得税｜控除と特例の完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の譲渡所得税を完全解説。3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、売却・購入タイミングの調整、所有期間による税率差、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
売却2025/10/12住み替え土地購入の譲渡所得税｜特例選択と節税ガイド
住み替えで土地を購入する際の譲渡所得税について、3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準を詳しく解説。建築タイミングの影響、確定申告の手続き、取得費の記録方法、将来売却時の準備まで網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/12住み替え売却と相続税・贈与税｜3000万円控除完全ガイド
住み替え売却と相続税・贈与税を解説。相続戸建ての取得費加算特例、3000万円控除と軽減税率の併用、住宅取得資金贈与の影響、相続時精算課税制度の活用、最適な売却タイミングまで完全解説します。
売却2025/10/12住み替えマンション売却の控除・特例｜3000万円控除と軽減税率
住み替えマンション売却時の税制優遇を徹底解説。3000万円特別控除の適用要件、10年超所有軽減税率との併用、買換え特例との選択基準、新居住宅ローン控除との関係、譲渡損失の繰越控除まで完全網羅。
売却2025/10/12相続土地住み替え売却｜空き家特例・取得費加算選択ガイド
相続した土地を住み替え売却する際の相続税・贈与税を解説。空き家の3,000万円特別控除（建物解体後も適用可）、取得費加算の特例との選択、小規模宅地等の特例の影響、相続登記義務化など実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/12