買い替えの記事一覧
全101件の記事があります
買い替え時の新築マンション売却｜契約・重要事項ガイド
買い替え時の新築マンション売却における契約実務と重要事項説明の要点を解説。築浅物件特有の価格下落リスク、買い替え特約の活用方法、10年保証の承継、オーバーローンへの対応など実務知識を完全網羅。
売却2025/10/16買い替え売却戸建ての控除・特例｜3000万円控除と比較
買い替え時の戸建て売却で利用できる控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率特例の違いと選択基準、譲渡損失の損益通算・繰越控除、新居の住宅ローン控除との併用制限まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16買い替え購入新築戸建ての確定申告｜必要書類と手順完全ガイド
買い替えで新築戸建てを購入した際の確定申告手順を解説。住宅ローン控除の適用要件、必要書類、申告書の記載方法、買換え特例との併用制限まで実務に沿って説明します。初年度の確定申告に必要な情報が揃います。
購入2025/10/16買い替え売却新築マンションの譲渡所得税｜減価償却と特例
新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。減価償却を含む取得費計算、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準、所有期間10年要件、売却損の損益通算、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16買い替え中古戸建て相続売却｜買換え特例・取得費加算・3000万円控除
相続した中古戸建てを買い替えで売却する際の税務を徹底解説。買換え特例（課税繰延）・取得費加算特例（3年10ヶ月以内）・3000万円控除の選択基準、小規模宅地特例との関係、相続登記義務化対応まで、国税庁の公式情報を基に実務的に詳説します。
売却2025/10/16中古マンション買い替え時の譲渡所得税｜基礎と実務完全版
中古マンション買い替え時の譲渡所得税を徹底解説。買い替え特例の適用要件と手続き、3,000万円特別控除との併用不可の注意点、確定申告の流れ、税負担を軽減する実務戦略まで完全網羅した実践ガイド。
売却2025/10/16買い替えマンション売却の譲渡所得税｜特例比較と計算方法
マンション買い替え売却時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円特別控除と買換え特例の違い、所有期間10年超の軽減税率の併用、特例選択の判断基準、計算シミュレーション、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
売却2025/10/16買い替え購入戸建ての契約・重要事項｜買替特約とつなぎ融資完全ガイド
買い替えでの戸建て購入時の契約書と重要事項説明を完全解説。買替特約の仕組みと売主承諾のポイント、ローン特約との併用、つなぎ融資の金利負担（年2.5〜4.0%）、売り先行・買い先行の選択など実務的な注意点を網羅します。
購入2025/10/16買い替え購入新築マンションの譲渡所得税｜特例選択と税率
新築マンション買い替え時の譲渡所得税を完全解説。計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、所有期間による税率差（5年で2倍）、住宅ローン控除との併用制限、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16買い替え新築戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の譲渡所得税を完全解説。計算方法、3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、所有期間による税率差、確定申告の手続き、タイミング調整の注意点まで具体例付きで詳しく解説します。
売却2025/10/16買い替え購入新築戸建ての譲渡所得税｜特例選択と税額比較
買い替えで新築戸建て購入時の譲渡所得税を完全解説。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、取得費の引き継ぎ、将来の売却を見据えた税額シミュレーション、住宅ローン控除との関係まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16買い替え購入新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。つなぎ融資・買い替え特約の活用方法、売却先行と購入先行のメリット・デメリット、完成前契約のリスク対策、同時決済の手順を体系的に説明します。
購入2025/10/16戸建て買い替え売却の流れ｜売り先行・買い先行を徹底比較
戸建ての買い替え売却の流れ・スケジュールを完全解説。売り先行と買い先行のメリット・デメリット、決済タイミングの調整方法、つなぎ融資や買い替えローンの活用法、同日決済の手順、買い替え特約の使い方まで専門家監修で詳しく説明します。
売却2025/10/16買い替え戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除の手続きと必要書類
買い替えで戸建てを購入する際の確定申告手続きを徹底解説。住宅ローン控除の申告方法、必要書類の準備、申告期限と2年目以降の年末調整まで実務面から詳しく紹介。登記事項証明書や年末残高証明書など必須書類のチェックリスト付き。
購入2025/10/14買い替え中古マンション購入の必要書類｜完全チェックリスト
買い替えで中古マンションを購入する際の必要書類を完全解説。売却と購入が並行する買い替え特有の書類（ローン残高証明、査定書、買い替え特約関連）、住宅ローン申込書類、税務手続きまで時系列で整理。書類準備の優先順位と注意点がわかります。
購入2025/10/14買い替え戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
戸建ての買い替え売却で発生する譲渡所得税について、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準を詳しく解説。課税繰延べの仕組み、譲渡損失の損益通算、確定申告の手続き、住宅ローン控除との併用可否まで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14買い替え購入中古戸建ての必要書類｜買い替えローンから税務まで
買い替えで中古戸建てを購入する際の必要書類を完全網羅。既存物件の売買契約書・残債証明書、買い替えローン・つなぎ融資の書類、建物状況調査報告書、譲渡損失の繰越控除申告書類を詳しく解説します。
購入2025/10/14買い替え時の新築マンション購入｜必要書類完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の必要書類を完全網羅。住み替えローン申込書類、既存ローン残債証明書、買い替え特例・譲渡損失繰越控除の活用方法、同時決済の注意点まで時系列で詳しく解説します。
購入2025/10/14買い替え売却土地の契約・重要事項｜買換え特例完全ガイド
買い替え時の土地売却における契約実務と重要事項を徹底解説。特定事業用資産の買換え特例の適用条件と譲渡益の繰延べ計算、買い替え特約の設定方法、売却と購入のタイミング調整、境界確定の流れと費用まで、実務的な視点から詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え購入新築戸建ての登記完全ガイド｜費用・流れ・同日決済
買い替えで新築戸建てを購入する際の登記手続きを徹底解説。建物表題登記・所有権保存登記の流れ、旧居の抵当権抹消との調整、同日決済時の注意点、登録免許税の軽減措置、買い替えローン利用時の登記実務まで、スムーズな買い替えに必要な知識を網羅。
購入2025/10/14土地買い替えの控除・特例｜課税繰延と3000万円控除
土地の買い替えで利用できる控除・特例を徹底解説。買い替え特例（課税繰延べ）と3,000万円特別控除の選択基準、適用要件、譲渡所得税の計算方法まで、買い替え時の税制を網羅的に紹介します。
売却2025/10/14買い替え購入中古戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替えで中古戸建てを購入する際の引き渡しから引越しまでを徹底解説。売り先行・買い先行の選び方、買い替えローン活用、同時決済の実現方法、住宅ローン控除と3000万円特別控除の使い分けまで網羅します。
購入2025/10/14買い替え購入新築マンション引き渡し｜建築遅延対策完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の引き渡しガイド。建築遅延リスクへの対処法、仮住まいの判断基準、売却と購入の引き渡し日調整、住民票異動（14日以内）を徹底解説します。スムーズな手続きを支援する実践ガイドです。
購入2025/10/14買い替え戸建て購入｜相続税・贈与税・資金援助完全ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）、暦年贈与との併用、小規模宅地等の特例、申告手続き、資金計画の立て方まで網羅。親からの資金援助を
購入2025/10/14買い替え購入マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
買い替えでマンションを購入する際の相続税・贈与税対策を解説。住宅取得資金贈与の特例、相続時精算課税制度、小規模宅地等の特例、マンションの相続税評価方法、贈与のタイミングまで実務的に網羅。税負担を軽減する方法を紹介します。
購入2025/10/14新築戸建て買い替えの相続税・贈与税｜節税完全ガイド
新築戸建て買い替え購入時の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得等資金の贈与税非課税特例で最大1000万円、相続時精算課税と併用で3500万円まで非課税。小規模宅地等の特例で評価額80%減額。省エネ基準適合住宅の要件も詳しく紹介。
購入2025/10/14買い替え中古戸建て購入の相続税・贈与税｜住宅資金贈与と築年数制限
買い替えで中古戸建てを購入する際の相続税・贈与税を専門家が完全解説。住宅取得資金贈与の非課税制度の築年数制限、相続時精算課税制度との併用方法、小規模宅地特例の適用条件、中古住宅の相続税評価まで実践的に紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。新築減額措置（3年間1/2）、住宅用地特例（1/6軽減）、二重負担回避策、引渡時期別の課税シミュレーションまで網羅します。
購入2025/10/14買い替え購入中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
中古マンションの買い替え購入における相続税・贈与税対策を詳しく解説。住宅取得資金贈与の非課税特例、小規模宅地等の特例、相続時精算課税制度など、節税に役立つ制度を実例とともに紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入土地の固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
買い替えで土地を購入する際の固定資産税・都市計画税を解説。旧居と新居の税負担重複を避けるタイミング、更地期間の税負担、住宅用地特例の適用タイミング、売買時の精算方法まで網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/14土地買い替え時の登記｜所有権移転と抵当権抹消の完全ガイド
買い替えで土地を売却する際の登記手続きを徹底解説。所有権移転登記の手順、抵当権の抹消と設定、登録免許税の計算、同日決済時のタイミング調整、必要書類、司法書士報酬まで実務視点で詳しく紹介します。売却と購入の両方の登記を網羅。
売却2025/10/14買い替え中古マンション売却の流れ｜税制と資金計画ガイド
買い替えで中古マンションを売却する流れを解説。売り先行・買い先行の判断基準、買い替え特例と3000万円控除の選択、住宅ローン残債の処理、売却と購入の決済タイミング調整、税務最適化のポイントまで完全網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14買い替え購入土地の控除・特例完全ガイド｜買換え特例・3000万円控除
土地買い替え購入時の控除・特例を解説。買換え特例と3,000万円控除の選択適用、不動産取得税・登録免許税の軽減措置、贈与税の非課税特例、確定申告の手続きまで網羅。有利判定のポイントも詳説。
購入2025/10/14買い替え中古マンション購入の控除・特例完全ガイド｜完全ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の住宅ローン控除、贈与税非課税措置、登録免許税軽減などの税制優遇措置を解説。3,000万円控除との併用制限、築年数要件、確定申告の手続きと必要書類も詳説します。
購入2025/10/14相続×買い替え新築マンション購入の贈与税完全ガイド
相続財産で新築マンションを買い替え購入する際の贈与税・相続税を解説。住宅取得資金贈与特例（最大1000万円）、相続時精算課税、買い替え特例との併用、小規模宅地等の特例適用など、40-60代向け実践ガイド。国税庁資料を基に税務計画を網羅。
購入2025/10/14買い替えマンション購入の引き渡し・引越し完全ガイド
買い替えでマンションを購入する際の引き渡しと引越しを完全解説。同日決済の調整方法、内覧会でのチェックポイント、引越し計画の立て方、トラブル対策まで網羅。売却と購入を円滑に進めるための実践的な情報をお届けします。
購入2025/10/14買い替え戸建て購入の控除・特例｜住宅ローン控除ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、買い替え特例と3,000万円特別控除の選択基準、贈与税非課税枠の活用方法など、実務的な節税策を公式情報に基づき紹介します。
購入2025/10/14買い替え中古戸建て売却の登記・名義変更｜完全ガイド
買い替えで中古戸建てを売却する際の登記手続きを解説。同時決済の流れ、土地・建物の別登記、抵当権抹消のタイミング、買い替えローン利用時の登記手順、登録免許税の計算など実務ポイントを網羅。
売却2025/10/14買い替えでの戸建て購入における査定方法｜資金計画とタイミング調整
買い替えでの戸建て購入における査定活用法を解説。売却査定と購入査定の同時進行、国の取引価格情報の使い方、ダブルローンと住み替えローンの違い、住宅ローン控除の制限、自治体支援制度まで、買い替え成功のための知識を紹介します。
購入2025/10/14買い替えで新築戸建て購入｜引き渡し・引越し完全ガイド
買い替えで新築戸建てを購入する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。売却との同時決済、住宅ローン融資実行、新築特有の確認ポイント、住宅ローン控除申請まで網羅。仮住まい判断や保証書類の受領も詳しく紹介する実践ガイドです。
購入2025/10/14買い替え購入マンションの必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
マンションから別のマンションへ買い替える際、売却と購入を同時進行する中で、必要な書類が多岐にわたり準備の段取りに不安を感じる方は少なくありません。買い替え特有の書類として、売却物件の売買契約書、残債証明書、つなぎ融資関連書類などが必要になり
購入2025/10/14買い替え土地購入｜引き渡しから建築までの完全ガイド
買い替えで土地を購入する際の引き渡しと建築準備を完全解説。売却先行・購入先行・同時決済のパターン別戦略、つなぎ融資の活用方法、建築確認申請から着工までのスケジュール、仮住まい期間の調整まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入新築マンションの控除・特例｜完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除は回数制限なし、3000万円特別控除との併用不可ルール、譲渡損失の特例との併用可能な組み合わせ、床面積・省エネ基準の注意点まで実務的に紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入新築戸建ての控除・特例｜住宅ローン控除と贈与税非完全ガイド
買い替えで新築戸建て購入時の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件・控除額、認定住宅の優遇、住宅取得資金贈与の非課税措置、旧居売却の3,000万円控除との併用制限、固定資産税・不動産取得税の軽減を網羅。
購入2025/10/14買い替え時の中古戸建て購入の控除・特例｜住宅ローン控除と併用ルール
買い替え時の中古戸建て購入における控除・特例を解説。住宅ローン控除（回数制限なし、控除率0.7%、最大10年間、借入限度額2,000万円）、3,000万円特別控除との併用不可ルール（居住前2年～居住後3年）、譲渡損失の特例との併用、築年数要
購入2025/10/14買い替え購入戸建ての必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の必要書類を徹底解説。既存物件の売買契約書・残債証明書、売却予定物件の査定書など買い替え特有の書類、土地・建物それぞれの登記手続き、買い替え特例と3000万円特別控除の併用制限、確定申告時の必要書類まで、チェック
購入2025/10/14買い替え購入戸建ての登記・名義変更｜手続き完全ガイド
買い替えで戸建てを購入する際の登記手続きを完全解説。所有権移転登記、抵当権の抹消と設定、登録免許税の計算、司法書士報酬の相場、決済日の流れまで詳しく紹介。同日決済の注意点、書類不備の対策、費用を抑えるポイントも網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14買い替えで中古マンション購入時の確定申告・計算・必要書類ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の確定申告を解説。住宅ローン控除の適用要件、3,000万円特別控除との併用制限、どちらを選択すべきかの判断基準、税金計算方法、必要書類、築年数要件と耐震基準、登記簿面積での床面積要件など、税務上の注意…
購入2025/10/14買い替え新築マンション登記｜同日決済の手続きと費用を解説
買い替えで新築マンションを購入する際の登記手続きを完全解説。同日決済での旧居抵当権抹消と新居所有権保存登記、つなぎ融資利用時の抵当権処理、区分所有建物特有の登記、登録免許税の軽減措置、司法書士報酬まで実務手順を詳しく紹介。
購入2025/10/14中古マンション買替時の固定資産税｜二重負担回避ガイド
中古マンション買替時の固定資産税を完全解説。築年数別の税額目安、新築との違い、1月1日をまたぐ二重負担のリスク回避方法、買替パターン別の税負担比較、住宅ローン控除との併用まで。最適な資金計画で賢く買替を実現できます。
購入2025/10/14