買い替えの記事一覧
全101件の記事があります
買い替え中古戸建て売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
中古戸建て買い替え時の引き渡し・引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択基準、設備引き継ぎ条件の明確化、つなぎ融資の活用、引き渡し当日の流れ、住民票・ライフライン手続きまで時系列で整理します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
買い替え時の新築マンション売却におけるローン処理を徹底解説。残債処理の方法、オーバーローン対処法、買い替えローン審査のポイント、売り先行・買い先行の選択まで実務ポイントを網羅。税制面の優遇措置や注意点も詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。減額措置の引継ぎ、1月1日の納税義務、日割り清算の実務、住宅用地特例の注意点、二重課税回避など資金計画に必須の知識を網羅します。
売却2025/10/14買い替えで中古マンション売却時の固定資産税｜日割り清算と二重負担回避
買い替えで中古マンションを売却する際の固定資産税を徹底解説。1月1日時点の所有者への課税、引渡日による日割り清算、起算日の地域差（関東1月・関西4月）、清算金の税務処理、二重負担回避の方法まで。買い替え特例との関係も網羅した完全ガイド。
売却2025/10/14買い替え時の戸建て売却登記｜同日決済と手続きの流れ
買い替え時の戸建て売却における登記・名義変更の流れを解説。同日決済のメリット、つなぎ融資の注意点、買い替え特例と住宅ローン控除の選び方、司法書士との連携ポイントまで、買い替えをスムーズに進めるための実務知識を網羅しています。
売却2025/10/14買い替え売却時の新築戸建て登記完全ガイド｜費用・流れ・同日決済
買い替えで新築戸建てを売却する際の登記手続きを徹底解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、同日決済時の注意点、買い替え特例と3000万円控除の選択、つなぎ融資利用時の抵当権処理まで、スムーズな買い替えに必要な知識を網羅。抵当権抹消書類の
売却2025/10/14買い替え新築マンション売却の登記手続き｜売り先行・買い先行ガイド
買い替えで新築マンションを売却する際の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、売り先行・買い先行それぞれの登記タイミング、登録免許税の計算、つなぎ融資利用時の注意点まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンション登記・名義変更完全ガイド
買い替えで中古マンションを売却する際の登記・名義変更を解説。所有権移転・抵当権抹消の流れ、買い替えローン利用時の登記タイミング、費用負担、税制優遇との関係まで実務に基づいた完全ガイドです。
売却2025/10/14買い替え中古マンション購入の流れ｜売買先行の選び方
買い替えで中古マンションを購入する流れを解説。売り先行・買い先行の選び方、買い替えローンの審査基準、同日決済の方法、仮住まい費用50～100万円の内訳、住宅ローン控除と買換え特例の適用条件まで完全網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14買い替えマンション売却の流れ｜売り先行・買い先行・同時決済の比較
買い替えでマンションを売却する際の3つのパターンを徹底比較。売り先行・買い先行・同時決済のメリット・デメリット、つなぎ融資の活用、買替特約の設定、引渡し猶予による仮住まい回避まで。スケジュール調整のポイントを網羅した完全ガイド。
売却2025/10/14買い替え中古戸建て売却の流れ｜スケジュール・資金計画・同日決済
買い替えで中古戸建てを売却する流れを解説。売り先行・買い先行の選択、住宅ローン残債の処理、新居購入とのタイミング調整、同日決済の方法、譲渡損失の損益通算まで、買い替え売却の実務をまとめました。
売却2025/10/14相続×買い替え新築マンション購入の贈与税完全ガイド
相続財産で新築マンションを買い替え購入する際の贈与税・相続税を解説。住宅取得資金贈与特例（最大1000万円）、相続時精算課税、買い替え特例との併用、小規模宅地等の特例適用など、40-60代向け実践ガイド。国税庁資料を基に税務計画を網羅。
購入2025/10/14土地の交換購入と登記手続き｜交換特例の適用要件完全解説
土地を交換で購入する際の登記手続きと交換特例を詳しく解説。国税庁の交換特例要件、等価交換の仕組み、農地交換の農地法許可、登記と税務申告のタイミングまで完全網羅。土地買い替えを検討する方必見のガイドです。
購入2025/10/14買い替え購入新築戸建ての登記完全ガイド｜費用・流れ・同日決済
買い替えで新築戸建てを購入する際の登記手続きを徹底解説。建物表題登記・所有権保存登記の流れ、旧居の抵当権抹消との調整、同日決済時の注意点、登録免許税の軽減措置、買い替えローン利用時の登記実務まで、スムーズな買い替えに必要な知識を網羅。
購入2025/10/14買い替え売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と買換え完全ガイド
マンション買い替え時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、譲渡損失の損益通算の仕組みと適用要件、併用制限、最適な選択方法を解説。所有期間・居住期間の判定や住宅ローン控除との併用可否も網羅。
売却2025/10/14買い替え購入戸建ての流れ・スケジュール｜5～10ヶ月完全ガイド
買い替えで戸建てを購入する流れとスケジュールを解説。準備から入居まで5～10ヶ月が目安。売り先行・買い先行・同時決済の違い、売却と購入のタイミング調整、住宅ローン審査、決済の流れまで網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/14買い替え売却新築マンションの確定申告｜短期譲渡・控除選択を完全ガイド
買い替えで新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。短期譲渡税率のリスク、3,000万円控除と買換え特例の選択判断、住宅ローン控除との併用制限、必要書類まで完全網羅。減価償却計算も詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え購入マンションの登記・名義変更｜完全ガイド
買い替えでマンションを購入する際の登記手続きを徹底解説。同日決済の登記手順、抵当権抹消・設定のタイミング、つなぎ融資・買い替えローン利用時の注意点、登録免許税、買い替え特例、司法書士との調整ポイントまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替え中古戸建て購入の登記・名義変更｜完全ガイド
買い替えで中古戸建てを購入する際の登記手続きを解説。同日決済の流れ、旧物件の抵当権抹消と新物件の抵当権設定、つなぎ融資利用時の登記手順、土地・建物別登記、登録免許税の計算など実務ポイントを網羅。
購入2025/10/14買替え購入中古マンションの登記・名義変更完全ガイド
買替えで中古マンションを購入する際の登記手続きを解説。既存抵当権の確認、売却と購入のタイミング調整、つなぎ融資利用時の登記、登録免許税の計算、司法書士費用の相場など実務的なポイントを網羅します。
購入2025/10/14買い替えで新築戸建て購入の流れ・スケジュールガイド
買い替えで新築戸建てを購入する際の流れとスケジュールを完全解説。売却と購入のタイミング調整、注文住宅と建売の違い、建築期間を考慮したスケジュール、住宅ローン控除の活用まで実務に役立つ情報を提供します。
購入2025/10/14買い替え時の戸建て売却査定方法｜資金計画と税制優遇の完全ガイド
買い替え時の戸建て売却における査定方法を解説。取引事例比較法による相場算定、売り先行・買い先行の選び方、3,000万円控除と買い替え特例の違い、オーバーローン時の対処法まで、買い替え成功のための知識を紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての控除・特例｜3000万円控除vs買換え特例
買い替えで新築戸建てを売却する際の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、所有期間10年超の軽減税率との併用、住宅ローン控除との関係を実務視点で解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と買完全ガイド
新築マンション買い替え売却時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率の仕組みと適用要件、所有期間による税率の違い、住宅ローン控除との併用制限、確定申告の手続きを網羅。
売却2025/10/14買い替え時の中古戸建て売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
買い替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率（14.21%）、買換え特例、譲渡損失の損益通算など。特例の選択と併用ルール、新居の住宅ローン控除とを詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替え戸建て売却の必要書類｜特例活用と確定申告完全ガイド
買い替えで戸建てを売却する際の必要書類を完全網羅。買い替え特例・譲渡損失の損益通算・3000万円控除の選択基準から、確定申告に必要な書類一覧、建築確認済証や検査済証紛失時の具体的対処法まで、実例を交えて徹底解説します。
売却2025/10/14買い替えで新築マンション売却の必要書類｜特例と抵当権抹消ガイド
買い替えで新築マンション売却時の必要書類を完全解説。重要事項調査報告書の取得方法、買い替え特例の税務書類、住宅ローン完済と抵当権抹消手続き、物件状況告知書の作成ポイント、スムーズな売却のための書類準備スケジュールを紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの必要書類｜完全チェックリスト
買い替えでマンションを売却する際の必要書類を時系列で解説。基本書類、買い替え特有の書類、マンション特有の書類をチェックリスト化。売り先行・買い先行・同時決済のパターン別手順も網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14買い替え売却中古戸建ての必要書類｜買換え特例から税務まで
中古戸建ての買い替え売却に必要な書類を完全網羅。登記・建築関連・買換え特例の書類から、建築確認済証紛失時の対処法、買い替えローンの必要書類まで徹底解説。売却先行・購入先行別のタイムラインも紹介。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替えによる新築戸建て売却の引き渡し・引越しを解説。売却と購入の同日決済の調整方法、3000万円特別控除や買い替え特例の活用、引き渡し当日の流れ、同日引越しのスケジュール管理まで、国土交通省・国税庁の公的資料を基に実務的な手続きを紹介しま
売却2025/10/14買い替え売却土地の契約・重要事項｜買換え特例完全ガイド
買い替え時の土地売却における契約実務と重要事項を徹底解説。特定事業用資産の買換え特例の適用条件と譲渡益の繰延べ計算、買い替え特約の設定方法、売却と購入のタイミング調整、境界確定の流れと費用まで、実務的な視点から詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
買い替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。売り先行と買い先行の選択、決済同日調整の実現方法、仮住まい費用と二重ローンの比較、引越し回数の削減、管理費精算と管理組合手続きまで買い替え特有のポイントを網羅します。
売却2025/10/14買い替え戸建て売却の確定申告完全版｜特例選択と書類
買い替え戸建て売却の確定申告を完全解説。買換え特例・3000万円控除・譲渡損失の損益通算の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、所有期間の判定方法、必要書類の一覧、申告書の作成手順まで、税理士監修の実務的なガイドです。
売却2025/10/14買い替えマンション売却の確定申告完全ガイド｜特例選択
買い替えマンション売却時の確定申告を徹底解説。買換え特例・3,000万円控除の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、譲渡所得の計算方法、必要書類から申告手続きまで実務に沿った詳細ガイド。税負担を最小化する最適な特例選択方法を紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替え売却時の引き渡しタイミング調整から引越しまでを徹底解説。売り先行・買い先行の選び方、仮住まい費用試算、管理組合手続き、同時決済の実現方法まで網羅。スムーズな住み替えを実現するポイントを紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
買い替え時の中古マンション売却確定申告を徹底解説。買換え特例・3000万円控除の選択判断、譲渡損失の損益通算、所有期間5年超の要件、必要書類まで実務的なポイントを網羅。住宅ローン控除との併用可否も解説します。
売却2025/10/14買い替え土地売却｜引き渡しから資金管理までのガイド
買い替えで土地を売却する際の引き渡しと資金管理を完全解説。売却先行・購入先行・同時決済のパターン別戦略、建物解体の判断、境界確定測量、つなぎ融資や買い替えローンの活用方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え新築マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
新築マンション買い替え売却の引き渡し・引越し完全ガイド。売り先行・買い先行の選択、同日決済の実現方法、つなぎ融資の活用、3000万円特別控除の適用条件、住民票変更手続きまで詳しく解説します。
売却2025/10/14土地買い替え時の譲渡所得税｜計算・特例・確定申告完全ガイド
土地買い替えに伴う売却時の譲渡所得税を詳しく解説。計算式と税率、買換え特例と3,000万円控除の選択基準、所有期間5年の判定方法、境界確定測量の必要性、取得費不明時の対処法、確定申告手順まで網羅します。
売却2025/10/12買い替え購入中古マンションの譲渡所得税｜完全ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の譲渡所得税を解説。3,000万円特別控除と買換え特例の比較、住宅ローン控除との併用制限、確定申告まで網羅まで実務的な知識を網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/12買い替え新築戸建て売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築戸建てを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税を完全解説。取得費加算特例と買い替え特例の選択基準、損益通算・繰越控除の適用要件、相続登記の義務化、売却タイミングの実務フローまで詳しく紹介します。
売却2025/10/12買い替え新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した資金で新築マンションを購入し、既存マンションを売却する買い替えの税務を解説。取得費加算の特例と譲渡損失の損益通算の違い、共同相続人間の贈与税リスク、相続登記義務化など、実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/12買い替え売却戸建ての相続税・贈与税｜小規模宅地特例
相続した戸建ての買い替え売却における相続税・贈与税を解説。基礎控除（3,000万円+600万円×法定相続人数）、小規模宅地等の特例（評価額80%減額）、取得費加算の特例、買い替え特例の選択、相続登記義務化など実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/12買い替え中古戸建て売却の譲渡所得税｜特例・計算・確定申告
買い替えで中古戸建てを売却する際の譲渡所得税を解説。買換え特例と3,000万円控除の選択、計算方法、減価償却の考慮、確定申告の手続きまで実務ポイントを網羅。課税繰延の仕組みと次回売却時のリスクも詳説します。
売却2025/10/12相続土地買い替え売却｜相続税・取得費加算特例完全ガイド
相続した土地を買い替え売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地の特例との関係、土地のみの税務ポイント、測量費・造成費の取扱いまで、実務上重要な細則を網羅。買い替えで失敗しないための税金ガイド。
売却2025/10/12買い替え相続マンション売却の税金｜特例と控除の完全ガイド
相続マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税・贈与税を完全解説。小規模宅地等の特例、取得費加算特例、3000万円控除と買換え特例の併用ルール、相続開始から3年10ヶ月以内の売却期限まで詳しく紹介します。
売却2025/10/12買い替えマンション購入の譲渡所得税｜特例選択と将来の税負担
買い替えでマンション購入する際の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円控除と買換え特例の違い、取得費引き継ぎルール、将来売却時の税額シミュレーション、住宅ローン控除との関係など、長期的視点で最適な選択をするための情報を提供。
購入2025/10/12買い替え購入中古戸建ての譲渡所得税｜計算方法と特例選択ガイド
買い替えで中古戸建てを購入する際の譲渡所得税について、計算方法、3000万円控除と買い替え特例の選択基準、取得費の記録保管、リフォーム費用の扱い、減価償却計算など、国税庁資料に基づく実務上の重要ポイントを詳しく解説します。
購入2025/10/12買い替え売却中古マンションの控除・特例｜3000万円控除と買換え特例
住み替え時の中古マンション売却における税制優遇を解説。3000万円控除と買換え特例の選択基準、所有期間10年超の軽減税率、譲渡損失の繰越控除、住宅ローン控除との併用制限を国税庁資料に基づき詳説。
売却2025/10/12