登録免許税の記事一覧

全12件の記事があります

注文住宅の諸費用を完全解説|内訳・相場・節約術を徹底紹介
注文住宅の諸費用は総予算の10-15%が目安です。税金・設計料・各種申請費用・住宅ローン関連費用の内訳、支払いタイミング、節約方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも総予算を正確に把握できます。
一般2025/11/11
抵当権抹消登記の費用はいくら？自分でやる場合と司法書士依頼の比較
抵当権抹消登記の費用は登録免許税（不動産1個につき1,000円）＋司法書士報酬（1-2万円程度）。自分で手続きすれば1,000-3,000円で済むが、書類作成と法務局への申請が必要。司法書士に依頼すれば手間がかからないが報酬がかかる。手続きの流れ、必要書類、期限、放置のリスクも解説します。
一般2025/11/6
ノンバンクの住宅ローンとは？銀行との違い・メリット・デメリットを解説
ノンバンク住宅ローンは審査が柔軟だが金利が高い（銀行0.5-1%、ノンバンク3.2-8.4%）。自営業・転職直後でも借りやすいが総返済額が増加。審査基準、住宅ローン控除の適用、悪質業者の見分け方を金融庁の情報を元に解説します。
一般2025/11/6
戸建て購入の完全ガイド！流れ・費用・注意点を徹底解説
戸建て購入の流れ（物件探し～引き渡し）、諸費用の内訳（物件価格の6～9%）、新築・中古の違い、初心者が見落としがちな注意点（土地の権利関係、境界確定等）を国土交通省の公式情報を元に実践的に解説します。
一般2025/11/4
住宅ローンの抵当権とは？設定・抹消の手続きと費用を解説
住宅ローンの抵当権の基本的な仕組み、設定時と抹消時の手続き、かかる費用について法務局・財務省の公式情報を元に解説します。設定は融資実行時に必須で数万～十数万円、抹消は完済後任意で1-2万円程度です。
一般2025/11/4
住宅購入の諸費用は？内訳・目安・抑えるポイント
住宅購入時の諸費用は物件価格の5-10%が目安です。税金（不動産取得税・印紙税・登録免許税）、手数料（仲介手数料・登記費用・住宅ローン手数料）、保険（火災保険・地震保険）の内訳、計算方法、抑えるポイントを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/4
土地売買契約書の印紙税はいくら？金額一覧・貼り方・軽減措置
土地売買契約書の印紙税は契約金額に応じて変動し、令和9年3月31日まで軽減措置が適用されます。例えば3,000万円の土地なら1万円です。印紙の貼り方、消印の手順、過怠税のリスク、電子契約の選択肢を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
土地購入の流れと費用を完全ガイド｜失敗しない土地選びの注意点
土地購入の全ステップ（予算設定から引渡しまで）、必要な費用・税金（諸費用は一般的に土地価格の7-10%）、失敗しない土地選びのチェックポイント（用途地域・接道義務・地盤調査等）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
登記費用はいくら？不動産購入・相続時の内訳と相場
登記費用の内訳（登録免許税、司法書士報酬、実費）、ケース別の相場、軽減措置の適用条件、トラブル事例と対策を国税庁・法務省等の公式情報を元に解説します。不動産購入・相続予定の方が適正な費用を把握できます。
一般2025/10/27
不動産取引の諸費用は？買主・売主別の内訳と節約術
不動産取引の諸費用は買主で物件価格の5-10%、売主で3-7%が相場です。登記費用、仲介手数料、税金の内訳、軽減措置の活用方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。資金計画の参考にご活用ください。
一般2025/10/26
不動産登記費用はいくら？登録免許税と司法書士報酬の相場
不動産登記費用は登録免許税と司法書士報酬で構成されます。登録免許税の計算方法（固定資産税評価額×税率）、軽減措置（令和9年3月31日まで）、司法書士報酬の相場（3-10万円程度）を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26
住宅ローン一括返済は得？損？メリット・デメリットと手数料を解説
住宅ローン一括返済のメリット（総利息削減、精神的安心）とデメリット（住宅ローン控除喪失、団信終了、手元資金減少）を解説。低金利時代は控除率0.7%の方が金利0.5%を上回り、一括返済すると損になるケースも多いです。手数料や最適なタイミングを国税庁等の公式情報を元に説明します。
一般2025/10/26