住み替えの記事一覧
全98件の記事があります
住み替え購入土地の引渡し・引越し｜つなぎ融資と建築期間
住み替えで土地を購入する際の引き渡しから引越しまでを徹底解説。売却先行・購入先行のメリット、つなぎ融資と住み替えローン、建築期間の仮住まい、境界確認と測量図、引き渡し当日の手続き、公的手続きまで専門家が分かりやすく説明します。
購入2025/10/16住み替え売却中古マンションの申告｜特例活用と書類準備
住み替えで中古マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除や買換え特例の選択、住宅ローン控除との併用制限、必要書類のチェックリスト、e-Taxでの申告手順まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16住み替え売却戸建ての契約・重要事項｜住み替え特約と境界確定ガイド
住み替え時の戸建て売却における契約書と重要事項説明を完全解説。売買価格・引渡し時期・契約解除条件の確認、住み替え特約の活用方法、境界確定測量の実施時期、売り先行・買い先行のタイミング調整まで実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/16住み替え新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを住み替えで売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、3000万円控除との併用、小規模宅地特例の活用など、相続と住み替えが重なる複雑なケースの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16相続マンション売却の相続税・贈与税｜取得費加算と3000万円
相続したマンション売却時の相続税・譲渡所得税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、3000万円特別控除の選択ポイント、小規模宅地等の特例の影響、相続登記の義務化（3年以内）など実務に必要な知識を専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16住み替え売却中古マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の契約・重要事項説明を徹底解説。売り先行・買い先行の戦略、引き渡し猶予特約、買い替え特約、契約不適合責任、3000万円控除と買換え特例の選び方まで、実務的な注意点をわかりやすく説明します。
売却2025/10/16住み替え購入マンションの譲渡所得税｜買換え特例・3000万円控除
住み替えでマンションを購入したときの税金を徹底解説。買換え特例と3,000万円控除の選択基準、取得費引き継ぎルール、将来の売却時の税額シミュレーション、住宅ローン控除との併用など詳しく紹介します。
購入2025/10/16住み替え購入新築戸建ての譲渡所得税｜特例選択とタイミング
住み替えで新築戸建て購入時、旧居売却の譲渡所得税対策が重要です。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、売却・購入のタイミング調整、税理士相談のポイントまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16住み替えマンション売却の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
住み替えでマンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円控除と買換え特例の選択基準、メリット・デメリット比較、ライフプラン別判断方法、確定申告の手続きまで専門家が詳しく紹介します。
売却2025/10/16住み替えマンション購入の相続税・贈与税完全ガイド｜非課税特例活用法
住み替えマンション購入時の相続税・贈与税を徹底解説。親からの資金援助は最大1000万円まで非課税、相続時精算課税制度との使い分けや売却・購入タイミングの選び方、確定申告の手続きまで実務的に説明します。
購入2025/10/16住み替えマンション売却の譲渡所得税｜買換え特例完全版
住み替えに伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の違い、どちらを選ぶべきか、譲渡損失の損益通算・繰越控除、売却・購入タイミングの注意点まで、国税庁の公式情報をもとに住み替え特有の税務を説明します。
購入2025/10/16住み替えで土地購入｜流れとスケジュールの完全ガイド
住み替えでの土地購入の流れを完全解説。売り先行・買い先行・同時進行の選び方、買い替え特約の活用、住み替えローンの審査、同日決済の手順、資金計画から建築準備まで実務的なポイントを網羅。資金に余裕がない場合の対応策も紹介します。
購入2025/10/16住み替え時の中古マンション売却税｜3000万円控除vs買換え特例の選択
住み替えで中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の比較、所有期間10年超の軽減税率、住宅ローン控除との併用制限など、住み替え売却の特例選択と税務実務を完全網羅。
売却2025/10/16住み替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除活用
住み替えで新築マンションを売却する際の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率特例、買換え特例との併用制限、転勤時の適用要件、売却と購入のタイミング、確定申告の手続きまで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16住み替え売却新築戸建ての譲渡所得税｜3000万円控除と軽減税率
住み替え時の新築戸建て売却における譲渡所得税を解説。3000万円特別控除で譲渡所得3000万円まで非課税、所有期間10年超なら軽減税率14.21%が適用可能。買換え特例との比較や住宅ローン控除との併用制限も専門家が詳しく説明します。
売却2025/10/16中古戸建て住み替え購入の確定申告完全ガイド｜2024年版・計算例
中古戸建て住み替え購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の要件（耐震基準・築年数）、3,000万円控除との併用不可ルール、控除額の計算方法とシミュレーション、必要書類の準備、e-Taxでの申告手順まで網羅。2024年度税制改正対応。
購入2025/10/14住み替え中古マンション購入の確定申告・計算・必要書類
住み替えで中古マンション購入時の確定申告を解説。住宅ローン控除の計算方法、譲渡損失繰越控除と買換え特例の併用可否、中古特有の築年数要件、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、必要書類とe-Tax申告方法まで完全網羅。
購入2025/10/14住み替え購入戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド｜完全ガイド
住み替えで戸建てを購入する際の引き渡し・引越しを徹底解説。売却先行・購入先行・同時決済のメリット・デメリット、つなぎ融資の活用法、引き渡し当日の手続き、仮住まい対策、住宅ローン控除申請まで完全ガイド。
購入2025/10/14住み替えマンション購入の引き渡し・引越しガイド｜調整・費用・手続き
住み替えでマンション購入時の引き渡しと引越しを完全解説。売却・購入の引き渡し日調整、同日決済のメリット・リスク、仮住まいの費用、住民票異動、各種手続きまで網羅。売却先行・購入先行の選択基準も詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入新築マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えで新築マンションを購入する際の引き渡し・引越し手続きを解説。売却と購入の引き渡し日調整、新築の竣工遅延リスク、仮住まいの判断基準、住宅ローン控除の申請、引越しスケジュールまで実務的に網羅。スムーズな住み替えを実現する方法を紹介します
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の引き渡し・引越し手続きを解説。売却と購入の引き渡し日調整、住み替えローン、住宅ローン控除、3,000万円特別控除との関係、引越しスケジュールまで実務的に網羅。スムーズな住み替えを実現する方法を紹介します
購入2025/10/14住み替え購入中古戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを購入する際の引き渡し・引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択、引き渡しタイミング調整、住み替えローン活用、仮住まい要否、住宅ローン控除と3000万円特別控除の関係まで住み替え実務を網羅。
購入2025/10/14住み替え購入新築戸建ての相続税・贈与税｜資金援助と節税対策
住み替えで新築戸建てを購入する際の相続税・贈与税を専門家が徹底解説。親からの資金援助を最大3500万円まで非課税で受ける方法、旧宅売却資金との組み合わせ、小規模宅地特例の注意点、住宅取得資金贈与特例を網羅します。
購入2025/10/14住み替え×中古戸建て購入の相続税・贈与税｜特例活用術
住み替えで中古戸建てを購入する際の相続税・贈与税対策を解説。住宅取得資金贈与特例（築年数制限・最大1000万円）、相続時精算課税との併用で最大3500万円非課税、小規模宅地特例の旧居処理パターン、買い替え特例との併用など実践ノウハウを網羅。
購入2025/10/14住み替え戸建て購入の固定資産税・都市計画税完全ガイド
住み替えで戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日課税原則と引渡時期の関係、新築住宅減額措置、住宅用地特例、旧居売却との二重負担回避方法、2025年度税制改正ポイントまで実務に役立つ情報を網羅。
購入2025/10/14住み替え土地売却の控除・特例｜3000万円控除と買換え
住み替えで土地を売却する際の控除・特例を完全解説。3000万円特別控除と買換え特例の比較、所有期間10年超の軽減税率との併用、売却損の損益通算まで、最適な選択方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え購入中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を詳しく解説。二重負担期間の回避方法、日割り精算の仕組み、住宅用地の特例、住宅ローン控除との併用など、実務的なポイントを解説します。
購入2025/10/14住み替え購入新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜二重負担を避けるタイミ
住み替えで新築戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税について、3年間の軽減措置、二重負担を避けるタイミング戦略、税負担シミュレーションまで実務的に解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる仕組みを理解し、無理のない資金計画を立てましょ
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の固定資産税・都市計画税について、課税の仕組み、マンション特有の評価方法、日割り精算の実務、二重課税リスクと対策、住宅用地特例、税制優遇を詳しく解説します。
購入2025/10/14住み替え購入土地の登記・名義変更｜タイミングと費用
住み替えで土地を購入する際の登記手続きを完全解説。旧物件売却と土地購入のタイミング調整、所有権移転登記の流れ、登録免許税・司法書士報酬などの費用、つなぎ融資利用時の抵当権設定、段階的な建物登記との関係まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
住み替えで中古マンション購入を検討する方へ。売り先行・買い先行の選択、買い替え特約、住み替えローンとつなぎ融資の使い分け、管理費・修繕積立金の確認ポイント、契約不適合責任など、売却と購入を同時進行させる契約実務を解説します。
購入2025/10/14住み替え新築戸建て購入の控除・特例｜住宅ローン控除と認定住宅優遇
住み替えで新築戸建てを購入する際の控除・特例を解説。認定住宅で最大455万円の住宅ローン控除、旧居売却特例との併用制限、転勤時の再適用ルール、贈与税非課税枠、登録免許税・不動産取得税の軽減措置など、税優遇を最大限活用する方法を紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入戸建ての相続税・贈与税完全対策｜小規模宅地特例
住み替えで購入する戸建ての相続税・贈与税対策を徹底解説。小規模宅地特例で最大80%減額、住宅取得資金贈与の非課税制度最大1000万円、相続時精算課税制度活用方法、税理士への相談推奨ポイントまで網羅します。
購入2025/10/14住み替え新築マンション購入の確定申告ガイド｜特例・計算・書類
住み替えで新築マンション購入時の確定申告を完全解説。買い替え特例と住宅ローン控除の選択、譲渡損失の繰越控除、3,000万円特別控除、必要書類、計算方法、申告期限まで網羅。売却と購入の同時申告の注意点も紹介。
購入2025/10/14住み替え購入新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えによる新築戸建て購入の引き渡し・引越しを解説。売却と購入の引き渡し日調整、売却先行・購入先行の選択、新築特有の竣工検査のポイント、仮住まいが必要なケースと費用見積もり、引越しと住民票異動のタイミングまで、国土交通省・住宅金融支援…
購入2025/10/14住み替え購入中古戸建て登記完全ガイド｜タイミング・費用・遠隔対応
住み替えで中古戸建て購入時の登記手続きを解説。土地・建物の所有権移転登記、旧居の抵当権抹消とのタイミング調整、同日決済とつなぎ融資、登録免許税の軽減措置、遠隔地対応まで実務的に網羅。
購入2025/10/14住み替え購入土地の固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで土地を購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。住宅用地特例（1/6軽減）の適用タイミング、建物完成までの税負担、納付時期と支払い方法まで網羅。計画的な住み替えを実現するポイントを紹介します。
購入2025/10/14住み替え中古マンション購入の登記手続きと費用完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の登記手続きを徹底解説。旧居の抵当権抹消と新居の所有権移転のタイミング調整、住み替えローン利用時の抵当権設定、登録免許税の軽減措置、司法書士報酬の相場まで実務に役立つ情報を網羅したガイドです。
購入2025/10/14住み替えマンション売却の必要書類｜パターン別ガイド
住み替えでマンションを売却する際の必要書類を完全解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、管理規約・調査報告書、3000万円特別控除と譲渡損失の税務書類、住み替えローン審査の追加書類まで実務に即して詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替えで戸建て売却の流れ｜スケジュールと資金計画
住み替えで戸建てを売却する流れとスケジュールを完全解説。売り先行・買い先行・同時決済の選び方、仮住まい費用の試算、つなぎ融資とダブルローンの活用法、3000万円特別控除と買換え特例の比較まで実務に基づいたガイドです。
売却2025/10/14住み替えマンション売却のローン基礎・審査完全ガイド
住み替え時のマンション売却ローンについて、審査基準・住み替えローンの仕組み・売り先行/買い先行の選択・税制優遇措置・ダブルローンのリスク管理まで実務的に解説。旧居のローン残債がある状態での住み替えを成功させるポイントがわかります。
売却2025/10/14住み替え購入マンションの控除・特例｜住宅ローン控除と買い替え特例
住み替えでマンション購入時の控除・特例を完全ガイド。住宅ローン控除の適用条件と旧居との重複制限、買い替え特例との併用可否、住宅取得資金贈与の非課税枠、登録免許税・不動産取得税の軽減措置を実務視点で解説します。
購入2025/10/14住み替え土地購入の控除・特例｜税制と軽減措置を解説
住み替えで土地購入する際の控除・特例を解説。住宅ローン控除、住宅取得資金贈与の非課税、不動産取得税・固定資産税の軽減措置、旧居売却との関係、確定申告の手続きなど実務視点でまとめました。
購入2025/10/14住み替え新築マンション売却の登記｜決済・費用・タイミング完全ガイド
住み替えで新築マンションを売却する際の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、決済日のタイミング調整、登録免許税の計算方法、司法書士報酬の負担者まで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え購入土地の必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
住み替えで土地から購入し注文住宅を建てる場合、通常の不動産購入とは異なる書類準備が必要です。土地購入と建物建築のタイムラグに対応したつなぎ融資や分割実行型ローン、建築確認申請との連携など、実務的な書類管理が求められます。
購入2025/10/14住み替え土地売却の登記手続き｜抵当権抹消と滅失登記を解説
住み替えに伴う土地売却時の登記手続きを完全解説。抵当権抹消と所有権移転の同時進行、建物滅失登記の期限、住み替えローン利用時のタイミング、3000万円特別控除や買い替え特例の適用要件まで実務手順を詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却マンションの登記・名義変更｜完全ガイド
住み替えでマンションを売却する際の登記・名義変更を解説。所有権移転登記と抵当権抹消登記の手続き、同時決済の流れ、登録免許税の計算、司法書士報酬の相場など、住み替え特有の注意点も詳しく紹介。
売却2025/10/14住み替えで新築マンション購入の必要書類｜ローンと管理規約ガイド
住み替えで新築マンション購入時の必要書類を完全解説。住み替えローン・つなぎローン関連書類、管理規約等の新築マンション特有書類、売却と購入の同時進行での書類管理方法、タイミング別チェックリストを詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除と買換え特例の注意点
住み替えで戸建て購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、買換え特例・譲渡損失繰越控除との併用制限、必要書類、申告期限と2年目以降の年末調整まで実務ガイド。転勤中の居住要件も詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え売却新築戸建ての登記｜所有権移転と抵当権抹消の流れ
住み替えで新築戸建てを売却する際の登記・名義変更手続きを完全解説。所有権移転登記と抵当権抹消登記の流れ、必要書類、費用負担区分、司法書士への依頼方法、決済日の同時履行まで実務に基づいた実践的な情報を網羅します。
売却2025/10/14