中古マンションの記事一覧
全94件の記事があります
住み替えマンション売却の譲渡所得税｜買換え特例完全版
住み替えに伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の違い、どちらを選ぶべきか、譲渡損失の損益通算・繰越控除、売却・購入タイミングの注意点まで、国税庁の公式情報をもとに住み替え特有の税務を説明します。
購入2025/10/16転勤でマンション売却時の譲渡所得税｜特例と節税ガイド
転勤に伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。3000万円特別控除の適用条件（居住要件の特例）、所有期間の計算方法、買換え特例との併用、確定申告の手続きと必要書類まで、国税庁の公式情報をもとに転勤特有の税務を説明します。
購入2025/10/16住み替え時の中古マンション売却税｜3000万円控除vs買換え特例の選択
住み替えで中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。3000万円特別控除と買換え特例の比較、所有期間10年超の軽減税率、住宅ローン控除との併用制限など、住み替え売却の特例選択と税務実務を完全網羅。
売却2025/10/16相続マンション売却の固定資産税｜納税義務と清算ガイド
相続した中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税の納税義務承継、連帯納税義務の仕組み、売却時の日割り清算方法（関東1/1・関西4/1起算）、取得費加算の特例など税制優遇措置まで詳しく解説します。
売却2025/10/16中古マンション買い替え時の譲渡所得税｜基礎と実務完全版
中古マンション買い替え時の譲渡所得税を徹底解説。買い替え特例の適用要件と手続き、3,000万円特別控除との併用不可の注意点、確定申告の流れ、税負担を軽減する実務戦略まで完全網羅した実践ガイド。
売却2025/10/16投資用中古マンション購入の契約・重要事項｜完全ガイド
投資用中古マンション購入時の契約・重要事項説明を徹底解説。賃料・利回り・管理規約の確認ポイント、オーナーチェンジ物件の注意点、実質利回りの計算方法まで、投資成功に必要な契約実務を説明。
購入2025/10/16投資用中古マンション相続売却の相続税・贈与税完全ガイド
投資用中古マンション相続売却の相続税・贈与税を徹底解説。相続税評価額の計算、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地特例（貸付事業用50%減額）、3000万円控除との選択判断など実務的な税務処理を説明します。
売却2025/10/16転勤時の中古マンション購入｜流れと注意点完全ガイド
転勤の可能性がある方向けに中古マンション購入の流れを解説。転勤特例を持つ住宅ローンの選び方、賃貸転用時の手続き、住宅ローン控除の継続・再適用の条件、単身赴任と家族帯同の違い、物件選定のポイントまで実務的に紹介します。
購入2025/10/16住み替え売却中古マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の契約・重要事項説明を徹底解説。売り先行・買い先行の戦略、引き渡し猶予特約、買い替え特約、契約不適合責任、3000万円控除と買換え特例の選び方まで、実務的な注意点をわかりやすく説明します。
売却2025/10/16投資マンション売却の譲渡所得税｜税率・計算・節税完全版
投資用中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。短期譲渡と長期譲渡の税率の違い、減価償却後の取得費計算、譲渡損失の損益通算、必要経費の範囲まで、国税庁の公式情報をもとに投資物件特有の税務と節税ポイントを詳しく説明します。
売却2025/10/16住み替え売却中古マンションの申告｜特例活用と書類準備
住み替えで中古マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除や買換え特例の選択、住宅ローン控除との併用制限、必要書類のチェックリスト、e-Taxでの申告手順まで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16相続資金で中古マンション購入｜契約・重要事項完全ガイド
相続資金で中古マンション購入時の契約・重要事項を徹底解説。資金の出所証明、贈与税非課税措置、住宅ローン控除、契約不適合責任、管理規約の確認ポイント、インスペクションの活用まで専門家が分かりやすく説明します。
購入2025/10/16転勤時の中古マンション売却と譲渡所得税｜3000万円控除の適用条件
転勤に伴う中古マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。3000万円特別控除の適用要件、短期譲渡と長期譲渡の税率差、売却損が出た場合の損益通算・繰越控除まで、転勤売却の税務実務を網羅。
売却2025/10/16相続マンション売却時の譲渡所得税｜取得費・特例・申告
相続したマンションを売却したときの譲渡所得税を完全解説。被相続人の取得費を引き継ぐ計算方法、相続税の取得費加算特例、3年以内の要件、必要書類と申告手続きまで、実務に必要な知識を国税庁の公式情報をもとに分かりやすく説明します。
購入2025/10/16中古マンション売却の控除・特例｜3000万円控除・軽減税率
中古マンション売却時の控除・特例を完全解説。3,000万円特別控除の適用要件、10年超所有軽減税率の仕組み、譲渡損失の損益通算、確定申告の手続きについて、国税庁の公的情報を基に具体例付きで詳しく説明します。
売却2025/10/16中古マンション購入の引き渡し・引越し｜基礎知識｜手順と注意点
初めて中古マンションを購入する方向けに引き渡し・引越しを徹底解説。設備確認、管理規約の内容、管理費の精算、管理組合への加入、引越しのタイミング、必要書類まで中古マンション特有の手続きを網羅。
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の引き渡し・引越し手続きを解説。売却と購入の引き渡し日調整、住み替えローン、住宅ローン控除、3,000万円特別控除との関係、引越しスケジュールまで実務的に網羅。スムーズな住み替えを実現する方法を紹介します
購入2025/10/14離婚購入中古マンション｜引き渡しと引越し完全ガイド
離婚時の中古マンション購入と引き渡し・引越しを徹底解説。財産分与資金の活用方法、単独名義での住宅ローン審査、引き渡し当日の流れ、子どもの転校手続き、管理組合加入まで離婚特有の実務を網羅。
購入2025/10/14買い替え購入中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
中古マンションの買い替え購入における相続税・贈与税対策を詳しく解説。住宅取得資金贈与の非課税特例、小規模宅地等の特例、相続時精算課税制度など、節税に役立つ制度を実例とともに紹介します。
購入2025/10/14中古マンション買替時の固定資産税｜二重負担回避ガイド
中古マンション買替時の固定資産税を完全解説。築年数別の税額目安、新築との違い、1月1日をまたぐ二重負担のリスク回避方法、買替パターン別の税負担比較、住宅ローン控除との併用まで。最適な資金計画で賢く買替を実現できます。
購入2025/10/14投資用中古マンション購入の固定資産税｜経費計上ガイド
投資用中古マンション購入時の固定資産税を完全解説。住宅用地特例の適用、不動産所得の必要経費計上、購入時の按分精算、確定申告での処理方法まで。経費計上による節税効果や築年数別の税額目安など、賃貸経営に役立つ実務知識を網羅します。
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の固定資産税・都市計画税について、課税の仕組み、マンション特有の評価方法、日割り精算の実務、二重課税リスクと対策、住宅用地特例、税制優遇を詳しく解説します。
購入2025/10/14投資用中古マンション売却の契約・重要事項完全ガイド
投資用中古マンション売却時の契約実務を解説。オーナーチェンジと空室売却の違い、賃貸借契約の承継、敷金精算、契約不適合責任、譲渡所得税の計算まで、売主が知るべきポイントを網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14離婚購入中古マンションの必要書類｜財産分与証明から税務まで
離婚に伴う中古マンション購入で必要な書類を完全解説。離婚協議書、財産分与証明書、単独名義でのローン審査書類、管理規約・修繕履歴など中古マンション特有の書類まで時系列でチェックリスト化。氏名変更後の注意点やひとり親家庭への公的支援制度も網羅。
購入2025/10/14住み替え購入中古マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
住み替えで中古マンション購入を検討する方へ。売り先行・買い先行の選択、買い替え特約、住み替えローンとつなぎ融資の使い分け、管理費・修繕積立金の確認ポイント、契約不適合責任など、売却と購入を同時進行させる契約実務を解説します。
購入2025/10/14転勤時の中古マンション購入：契約・重要事項説明完全ガイド
転勤に伴う中古マンション購入の契約実務を徹底解説。遠隔地からのIT重説、管理規約の賃貸制限、住宅ローン控除の継続要件、契約不適合責任まで、時間がない中で失敗しないポイントを網羅。を詳しく解説します。
購入2025/10/14中古マンション購入の必要書類｜管理規約から住宅ローン控除まで
中古マンション購入に必要な書類を完全網羅。本人確認・収入証明・印鑑証明から、マンション特有の管理規約・修繕積立金残高証明・大規模修繕履歴、住宅ローン控除の耐震基準適合証明書まで時系列で詳しく解説します。
購入2025/10/14中古マンション購入の登記・名義変更｜費用・手続き・必要書類を解説
中古マンション購入時の登記について、所有権移転登記の手続き・必要書類・費用（登録免許税・司法書士報酬）を初心者向けに解説。既存抵当権の確認方法や決済当日の流れ、専有部分面積の注意点まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替えで中古マンション購入時の確定申告・計算・必要書類ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の確定申告を解説。住宅ローン控除の適用要件、3,000万円特別控除との併用制限、どちらを選択すべきかの判断基準、税金計算方法、必要書類、築年数要件と耐震基準、登記簿面積での床面積要件など、税務上の注意…
購入2025/10/14住み替え中古マンション購入の登記手続きと費用完全ガイド
住み替えで中古マンションを購入する際の登記手続きを徹底解説。旧居の抵当権抹消と新居の所有権移転のタイミング調整、住み替えローン利用時の抵当権設定、登録免許税の軽減措置、司法書士報酬の相場まで実務に役立つ情報を網羅したガイドです。
購入2025/10/14中古マンション購入の相続税・贈与税｜基礎知識完全ガイド
中古マンション購入時の相続税・贈与税の基礎知識を完全解説。相続税と贈与税の違い、基礎控除額、住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度、中古マンションの評価方法、小規模宅地等の特例を詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤中古マンション売却の流れ｜3-6ヶ月完全ガイド
転勤で中古マンションを売却する流れを解説。転勤辞令から売却完了まで3～6ヶ月、売却と賃貸の判断基準、期限付き売却の進め方、遠方からの内覧対応と決済の委任、3000万円控除の適用期限（居住後3年以内）まで完全網羅します。
売却2025/10/14中古マンション購入の控除・特例完全ガイド｜基礎知識
中古マンション購入時に利用できる控除・特例を初心者向けに解説。住宅ローン控除の築年数要件と適用条件、贈与税非課税枠の活用方法、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、確定申告の手続きと必要書類まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14中古マンション売却の固定資産税・都市計画税｜基礎知識
中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。専有部分と土地持分の評価、日割り清算の実務、起算日の地域差、納税義務の扱いなど、売却時に必須の知識を網羅。不動産売却・購入の実践的なポイントを詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替え中古マンション購入の控除・特例完全ガイド｜完全ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の住宅ローン控除、贈与税非課税措置、登録免許税軽減などの税制優遇措置を解説。3,000万円控除との併用制限、築年数要件、確定申告の手続きと必要書類も詳説します。
購入2025/10/14相続購入中古マンションの控除・特例｜完全ガイド｜完全ガイド
相続と中古マンション購入に関連する税制控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除、取得費加算の特例、住宅取得資金贈与の非課税枠など、実務面から活用方法と注意点を詳しく紹介します。詳しく解説します。
購入2025/10/14離婚後の中古マンション購入｜控除・特例完全活用ガイド
離婚後の中古マンション購入で利用できる税制優遇を徹底解説。住宅ローン控除で年間最大14万円、ひとり親控除との併用で年間数十万円の節税。財産分与資金の税務、親からの援助、築年数要件と耐震基準証明書、確定申告まで実務的に紹介。
購入2025/10/14買い替え中古マンション購入の必要書類｜完全チェックリスト
買い替えで中古マンションを購入する際の必要書類を完全解説。売却と購入が並行する買い替え特有の書類（ローン残高証明、査定書、買い替え特約関連）、住宅ローン申込書類、税務手続きまで時系列で整理。書類準備の優先順位と注意点がわかります。
購入2025/10/14転勤購入中古マンション必要書類｜完全チェックリスト
転勤先で中古マンションを購入する際の必要書類を完全網羅。転勤辞令・在職証明書などの転勤特有書類、遠隔地からの電子契約・オンライン重説の対応方法、住宅ローン控除の継続要件まで徹底解説します。
購入2025/10/14離婚時中古マンション売却の流れ・スケジュールガイド
離婚時に中古マンションを売却する流れとスケジュールを完全解説。財産分与と売却、共有名義の解消、ローン残債の処理、オーバーローン対策、3000万円特別控除まで離婚特有のポイントを説明します。
売却2025/10/14住み替え中古マンション購入の確定申告・計算・必要書類
住み替えで中古マンション購入時の確定申告を解説。住宅ローン控除の計算方法、譲渡損失繰越控除と買換え特例の併用可否、中古特有の築年数要件、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、必要書類とe-Tax申告方法まで完全網羅。
購入2025/10/14買い替え中古マンション売却の流れ｜税制と資金計画ガイド
買い替えで中古マンションを売却する流れを解説。売り先行・買い先行の判断基準、買い替え特例と3000万円控除の選択、住宅ローン残債の処理、売却と購入の決済タイミング調整、税務最適化のポイントまで完全網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14中古マンション購入の確定申告・計算・必要書類｜完全ガイド
中古マンション購入時の確定申告方法を解説。住宅ローン控除の計算方法、築年数要件、耐震基準適合証明書、必要書類、申告タイミングまで実務的に網羅。初年度申告から2年目以降の年末調整まで、税制優遇を最大限活用する方法を紹介します。
購入2025/10/14転勤購入中古マンションの確定申告｜住宅ローン控除と転勤特例
転勤で中古マンションを購入した際の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、単身赴任時の控除継続条件、転勤から戻った場合の再適用手続き、築年数要件と耐震基準適合証明書、必要書類まで完全網羅します。
購入2025/10/14離婚購入中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
離婚後の中古マンション購入時の確定申告方法を解説。財産分与との関係、住宅ローン控除の計算、築年数要件、必要書類、ひとり親控除との併用まで実務的に網羅。離婚の有無に関わらず税制優遇を最大限活用する方法を紹介します。
購入2025/10/14投資購入中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
投資用中古マンション購入時の確定申告を徹底解説。不動産所得の計算方法、減価償却費の算出、青色申告のメリット、経費計上の範囲まで実務的なポイントを網羅。住宅ローン控除が適用されない理由や必要書類も解説します。
購入2025/10/14転勤売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤時の相続中古マンション売却における相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、3000万円特別控除との選択、相続登記義務化、転勤中の同居要件など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14相続中古マンション売却｜住宅ローンと団信の完全ガイド
相続した中古マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。団体信用生命保険による残債完済手続き、団信未加入時の債務承継、相続登記の義務化、複数相続人での売却手続き、取得費加算の特例による税負担軽減まで、専門家が詳しく紹介します。
売却2025/10/14中古マンション売却のローン基礎・審査｜完全ガイド版
中古マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。残債確認の方法、一括返済手続き、抵当権抹消、オーバーローン対処法、各種手数料まで実務ポイントを網羅。築年数による評価減リスクや売却タイミングの判断基準も詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却の固定資産税｜中古マンションの精算と税特例
転勤で中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日課税の仕組み、日割り精算の実務、遠隔地からの手続き、転勤3年以内の3000万円特別控除の適用要件まで、転勤売却に必要な知識を網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14