中古マンションの記事一覧
全94件の記事があります
投資売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
投資用中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。賃貸期間中の必要経費計上、売却時の日割り清算、清算金の税務処理、居住用特例との違い、所有期間による税率差、減価償却と譲渡所得の関係まで、実務と税務の両面を網羅。
売却2025/10/14住み替え売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税について、日割り精算の実務、二重負担リスク、売り先行・買い先行の税負担比較、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替えで中古マンション売却時の固定資産税｜日割り清算と二重負担回避
買い替えで中古マンションを売却する際の固定資産税を徹底解説。1月1日時点の所有者への課税、引渡日による日割り清算、起算日の地域差（関東1月・関西4月）、清算金の税務処理、二重負担回避の方法まで。買い替え特例との関係も網羅した完全ガイド。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンション登記・名義変更完全ガイド
買い替えで中古マンションを売却する際の登記・名義変更を解説。所有権移転・抵当権抹消の流れ、買い替えローン利用時の登記タイミング、費用負担、税制優遇との関係まで実務に基づいた完全ガイドです。
売却2025/10/14買い替え中古マンション購入の流れ｜売買先行の選び方
買い替えで中古マンションを購入する流れを解説。売り先行・買い先行の選び方、買い替えローンの審査基準、同日決済の方法、仮住まい費用50～100万円の内訳、住宅ローン控除と買換え特例の適用条件まで完全網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14相続中古マンション売却の流れ｜6-15ヶ月完全ガイド
相続した中古マンション売却の流れを解説。相続発生から引渡しまで6～15ヶ月、遺産分割協議と相続登記の手続き、相続税申告期限10ヶ月との調整、取得費加算の特例（3年以内）の活用、複数相続人がいる場合の対応方法まで完全網羅します。
売却2025/10/14中古マンション売却の流れ・スケジュール｜基礎知識と注意点
中古マンション売却の流れとスケジュールを解説。査定から引き渡しまで3〜6ヶ月、複数社への査定依頼、媒介契約の選び方、管理費・修繕積立金の精算、住宅ローン残債の完済手続き、3000万円特別控除の適用まで、マンション売却の基礎知識を網羅します。
売却2025/10/14投資用中古マンション売却の流れ｜4-6ヶ月完全ガイド
投資用中古マンション売却の流れを解説。準備から決済まで4～6ヶ月、オーナーチェンジと空室売却の比較、短期譲渡39.63%・長期譲渡20.315%の税率、減価償却と取得費の計算、賃貸借契約の引継ぎ方法まで完全網羅します。
売却2025/10/14中古マンション売却に必要な書類チェックリスト完全版
中古マンション売却で必要な書類を網羅的に解説。登記関連書類、管理組合書類、売買契約書類まで時系列でチェックリスト化。重要事項調査報告書、インスペクション報告書など売却を有利に進める任意書類も紹介。購入時書類紛失時の再取得方法も完備。
売却2025/10/14中古マンション売却の引き渡し・引越し基礎ガイド｜手順と注意点
中古マンション売却時の引き渡しから引越しまでを初心者向けに解説。引き渡し当日の流れ、必要書類、管理費精算、公共料金解約、トラブル防止のチェックリストまで網羅。引き渡しと所有権移転の民法上の関係、同時履行の原則を公的機関が解説。中古マンション
売却2025/10/14投資用中古マンションの登記・名義選択・確定申告｜完全ガイド
投資用中古マンション購入時の登記手続きを解説。個人名義と法人名義の選択基準、オーナーチェンジ物件の賃貸借契約承継、登録免許税の計算方法、不動産投資ローンの審査基準、減価償却と確定申告での登記費用の扱いまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚購入中古マンションの登記・名義変更｜手続きと費用完全ガイド
離婚後に中古マンションを購入する際の登記・名義変更を解説。所有権移転登記と抵当権設定登記の流れ、登録免許税の軽減措置、単独名義での住宅ローン審査、耐震基準適合証明書の取得、手続きの注意点まで網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/14買替え購入中古マンションの登記・名義変更完全ガイド
買替えで中古マンションを購入する際の登記手続きを解説。既存抵当権の確認、売却と購入のタイミング調整、つなぎ融資利用時の登記、登録免許税の計算、司法書士費用の相場など実務的なポイントを網羅します。
購入2025/10/14転勤で中古マンション購入時の登記完全ガイド｜遠隔地対応と費用
転勤に伴う中古マンション購入時の登記手続きを実務的に解説。遠隔地からの司法書士委任、決済日不在時の対応、中古物件特有の敷地権登記・抵当権確認、登録免許税の軽減措置、転勤中の住宅ローン控除一時停止と再適用の仕組みまで網羅。
購入2025/10/14相続購入中古マンションの登記・名義変更｜手続き・費用・税制優遇を解説
相続資金で中古マンションを購入する際の登記手続きを完全解説。相続登記との違い、所有権移転登記の必要書類、敷地権登記の確認方法、登録免許税の軽減措置、住宅ローン控除や贈与税非課税制度の活用方法まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤中古マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除・軽減税率
転勤で中古マンションを売却する際の控除・特例を解説。3,000万円特別控除の適用期限（転勤後3年以内）、単身赴任と家族同伴の違い、賃貸転用のリスク、譲渡損失の損益通算まで、転勤売却の税制優遇をまとめました。
売却2025/10/14転勤で中古マンション売却時の引渡し・引越し｜タイミングと手続き
転勤に伴う中古マンション売却時の引き渡し・引越しの流れを解説。引き渡し猶予特約、遠隔決済、二重引越し、残置物処分など転勤ならではの課題と対処法を詳しく紹介。時間的制約の中でスムーズに売却・引越しを完了させる方法をまとめました。
売却2025/10/14買い替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
買い替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。売り先行と買い先行の選択、決済同日調整の実現方法、仮住まい費用と二重ローンの比較、引越し回数の削減、管理費精算と管理組合手続きまで買い替え特有のポイントを網羅します。
売却2025/10/14離婚マンション売却の必要書類完全ガイド｜チェックリスト付
離婚時の中古マンション売却に必要な書類を完全網羅。財産分与協議書、共有者同意書、住宅ローン関連書類など離婚特有の書類準備をタイムライン別に解説。書類不備による売却遅延を防ぐ実務ガイド。
売却2025/10/14住み替え中古マンション売却の必要書類・チェックリスト完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の必要書類を完全網羅。基本書類、住み替えローン・つなぎ融資関連書類、マンション特有の管理費清算書類、売却先行・購入先行・同時決済別のチェックリスト、書類の有効期限とスケジュール管理まで詳しく解説します。
売却2025/10/14相続売却中古マンションの必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
相続により中古マンションを売却する際の必要書類を段階別に解説。戸籍謄本、遺産分割協議書、相続登記完了証明書など相続特有の書類から、管理規約、修繕積立金証明、税務申告書類まで網羅。書類準備のポイントとトラブル対策も紹介します。
売却2025/10/14投資用中古マンション売却の必要書類｜完全チェックリスト
投資用中古マンション売却に必要な書類を完全解説。賃貸借契約書・収支報告書・減価償却明細など投資用特有の書類、オーナーチェンジ時の敷金引継ぎ、譲渡所得税計算に必要な税務書類まで網羅。空室・オーナーチェンジ・退去後の3パターン別に整理。
売却2025/10/14転勤売却中古マンションの必要書類｜遠隔地からの手続き完全ガイド
転勤時の中古マンション売却に必要な書類を完全解説。遠隔地からの印鑑証明郵送請求、管理組合書類の代理取得、3000万円特別控除の転勤証明書、住宅ローン抵当権抹消書類まで網羅。電子契約・代理人活用で転勤先からでもスムーズに手続き可能。
売却2025/10/14投資売却中古マンションの確定申告｜減価償却・税計算を完全ガイド
投資用中古マンション売却時の確定申告を徹底解説。中古マンションの耐用年数計算、減価償却後の取得費、3,000万円控除不可の理由、短期譲渡のリスク、事業所得との分離申告、必要書類まで完全網羅します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
買い替え時の中古マンション売却確定申告を徹底解説。買換え特例・3000万円控除の選択判断、譲渡損失の損益通算、所有期間5年超の要件、必要書類まで実務的なポイントを網羅。住宅ローン控除との併用可否も解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションの引き渡し・引越し実務ガイド
離婚により共有名義の中古マンションを売却する際の引き渡しから引越しまでを解説。共有名義の同意取得、住宅ローン残債精算、売却代金の配分、引越しタイミング調整まで網羅。本記事では、具体的な手続きから注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。同日決済のタイミング調整方法、二重引越し対策、仮住まいの判断基準、管理費や固定資産税の精算、譲渡所得の税務手続きまで住み替え特有のポイントを網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14投資用中古マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド
投資用中古マンション売却時の引き渡し・引越しの流れを解説。オーナーチェンジ売却、賃貸借契約の引継ぎ、敷金の承継、賃料・管理費の精算、税務上の注意点まで実務に役立つ情報を網羅。賃借人がいる状態での売却手続きを詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを離婚のタイミングで売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の計算方法、財産分与の税務、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例との関係を解説します。
売却2025/10/14中古マンション売却の相続税・贈与税｜基礎知識完全版
相続や贈与で取得した中古マンションを売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の基礎知識、評価方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化を解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚時の中古マンション売却における住宅ローンの処理方法を解説。連帯債務・連帯保証の解消、財産分与と売却益の分配、オーバーローン時の対処法、名義変更の審査基準まで網羅。離婚による不動産売却の実務を詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え購入中古マンションの譲渡所得税｜完全ガイド
買い替えで中古マンションを購入する際の譲渡所得税を解説。3,000万円特別控除と買換え特例の比較、住宅ローン控除との併用制限、確定申告まで網羅まで実務的な知識を網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/12相続売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
親から相続した中古マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、評価方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、共同相続時の注意点、相続登記の義務化を解説します。
売却2025/10/12住み替え購入中古マンションの控除・特例｜併用制限と最適化
住み替えで中古マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。旧居の3,000万円控除と新居の住宅ローン控除の併用制限、特例選択の最適化、譲渡損失との併用、住宅取得資金贈与など実務面から詳しく紹介します。
購入2025/10/12投資用中古マンション購入の控除・特例｜減価償却と節税
投資用中古マンション購入時の税制を徹底解説。住宅ローン控除は適用外ですが、減価償却費や必要経費の計上により節税効果が期待できます。登録免許税、不動産取得税、青色申告、RC造47年の減価償却計算まで詳しく紹介します。
購入2025/10/12中古マンション購入時の譲渡所得税｜基礎知識と実務対策
中古マンション購入時に知っておくべき譲渡所得税の基礎知識を解説。取得費の記録保管、RC造の減価償却計算、3,000万円特別控除の適用要件、所有期間による税率差まで網羅した完全ガイド。
購入2025/10/12転勤購入中古マンションの控除・特例｜住宅ローン控除継続
転勤時の中古マンション購入で活用できる控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の継続要件、単身赴任時の適用、転勤解除後の再適用、住宅取得資金贈与の非課税枠、登録免許税・不動産取得税の軽減など実務面から詳しく紹介。
購入2025/10/12買い替え売却中古マンションの控除・特例｜3000万円控除と買換え特例
住み替え時の中古マンション売却における税制優遇を解説。3000万円控除と買換え特例の選択基準、所有期間10年超の軽減税率、譲渡損失の繰越控除、住宅ローン控除との併用制限を国税庁資料に基づき詳説。
売却2025/10/12離婚購入中古マンションの譲渡所得税｜完全ガイド実践版
離婚に伴う財産分与で中古マンションを取得した際の譲渡所得税を完全解説。取得費・所有期間の引き継ぎルール、3,000万円特別控除の適用要件、確定申告の手続きまで実務的な知識を網羅した実践ガイド。
購入2025/10/12中古マンション売却時の譲渡所得税｜基礎知識と実務対策
中古マンション売却時の譲渡所得税を徹底解説。計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、所有期間による税率差、RC造の減価償却、確定申告の手続きまで実務的な知識を網羅した完全ガイド。
売却2025/10/12離婚に伴う中古マンション売却の譲渡所得税完全ガイド
離婚に伴う財産分与で中古マンションを譲渡する際の譲渡所得税を徹底解説。分与する側・受ける側それぞれの税務処理、3,000万円特別控除の適用要件、確定申告の手続き、必要書類まで実務的な知識を完全網羅。
売却2025/10/12住み替えの中古マンション売却確定申告｜完全ガイド版
住み替えに伴う中古マンション売却時の確定申告手続きを徹底解説。3,000万円特別控除の適用要件、必要書類の準備方法、申告期限と手続きの流れ、買い替え特例との関係まで実務的な知識を完全網羅。
売却2025/10/12住み替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを売却して住み替える際の相続税・譲渡所得税の計算方法、小規模宅地等の特例と住み替えタイミングの調整、取得費加算の特例・買換え特例の選択基準、共有相続時の注意点を解説します。
売却2025/10/12