マンションの記事一覧
全94件の記事があります
転勤マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド｜完全ガイド
転勤に伴うマンション売却の引き渡し手続きと引越し準備を解説。転勤日と引き渡し日の調整方法、引き渡し猶予特約の活用、遠方転勤時の遠隔決済、短期間引越しのコツ、公共料金解約と転出届の手続き、譲渡所得税の確定申告まで網羅。居住用財産3,000…
売却2025/10/14住み替えマンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド
住み替えマンション売却の引き渡し手続きと引越し準備を解説。売却引き渡し日と新居入居日の調整方法、売り先行・買い先行の特性、つなぎ融資の活用、仮住まい・トランクルーム利用、二重ローンリスクを最小化する方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続マンション売却の相続税・贈与税｜特例と売却タイミング
相続したマンション売却時の相続税・贈与税を徹底解説。小規模宅地等の特例（最大80%評価減）、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、相続税評価額と市場価格の違い、売却タイミングの判断基準まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤売却マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド版
転勤によるマンション売却時のローン処理を解説。賃貸転用vs売却の選択、住宅ローン控除の転勤特例、オーバーローン時の対処法、会社の転勤手当活用まで実務的に網羅。スムーズな売却とローン完済を実現する方法を紹介します。
売却2025/10/14投資マンション売却のローン基礎・審査対応｜完全ガイド
投資用マンション売却時のアパートローン処理を徹底解説。残債確認の方法、オーバーローン対処法、一括返済手数料、抵当権抹消手続き、税金計算まで実務ポイントを網羅。任意売却の選択肢や収益物件特有の注意点も詳しく解説します。
売却2025/10/14相続マンション売却のローン基礎・審査対応｜完全ガイド
相続マンション売却時の住宅ローン対応を解説。団信の有無、残債処理、相続登記、遺産分割協議、相続税との関係まで実務ポイントを網羅。オーバーローン時の対応も詳説。本記事では、具体的な手続きから注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却マンションの固定資産税・都市計画税完全ガイド
住み替えでマンション売却する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる原則、日割り精算の商慣習（関東1/1起算・関西4/1起算）、新居購入後の軽減措置、ダブルローン期間の税負担まで実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14投資用マンション売却の登記手続き｜オーナーチェンジ・費用ガイド
投資用マンション売却時の登記手続きを完全解説。賃借人入居中のオーナーチェンジでの所有権移転、賃貸借契約と敷金の承継、抵当権抹消、登録免許税（2.0%）の計算、法人名義の注意点まで投資物件特有の実務を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却マンションの流れ・スケジュール｜完全ガイド
離婚時のマンション売却における流れとスケジュールを徹底解説。財産分与の協議から決済まで5〜10ヶ月、共有名義の注意点、オーバーローンの対処法まで、実務に役立つ情報を網羅しています。
売却2025/10/14住み替えマンション売却の流れ｜3パターンを完全比較
住み替えマンション売却の流れとスケジュールを徹底解説。売り先行・買い先行・同時進行の3つの方法を比較し、つなぎ融資や住み替えローンの活用法、3000万円控除と買い替え特例の選択基準まで、実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続マンション売却の流れとスケジュール｜期限・手続き完全ガイド
相続マンション売却の流れとスケジュールを徹底解説。遺産分割協議→相続登記→売却の手順、相続税申告期限10ヶ月・取得費加算特例3年10ヶ月、共有名義の解消方法、空き家期間の管理費用など、相続特有の注意点を専門家が詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚時マンション売却の登記手続き｜共有名義・財産分与ガイド
離婚時のマンション売却における登記手続きを完全解説。共有名義のまま売却する方法、財産分与による名義変更との違い、住宅ローンと抵当権抹消、登録免許税と司法書士費用、必要書類と手続きの流れまで離婚時特有の注意点を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分与の税金
離婚によるマンション売却で利用できる3,000万円特別控除や軽減税率の適用要件を解説。財産分与と税金の関係、共有名義での控除の受け方、離婚前後の売却タイミングによる税負担の違いを実務視点で提示します。
売却2025/10/14住み替えマンション売却の必要書類｜パターン別ガイド
住み替えでマンションを売却する際の必要書類を完全解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、管理規約・調査報告書、3000万円特別控除と譲渡損失の税務書類、住み替えローン審査の追加書類まで実務に即して詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
転勤に伴うマンション売却時の3,000万円特別控除・10年超所有軽減税率を徹底解説。3年以内の売却要件、賃貸転用時の注意点、買い替え特例との選択基準、確定申告の手続きまで、節税のポイントを完全ガイドします。
売却2025/10/14住み替え購入マンションの登記・名義変更｜完全ガイド
住み替えでマンションを購入する際の登記・名義変更について、所有権移転登記の流れ、住み替えローン利用時の抵当権設定、司法書士費用の相場、登記完了までのスケジュールを詳しく解説します。
購入2025/10/14離婚後マンション購入の登記手続き｜名義変更完全ガイド
離婚後のマンション購入時の登記手続きを徹底解説。単独名義と共有名義の選択、所有権移転登記の流れ、財産分与登記との違い、登録免許税の計算、住宅ローン審査への影響、元配偶者との関係を登記に残さない方法まで、専門家が詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入マンションの登記・名義変更｜完全ガイド
買い替えでマンションを購入する際の登記手続きを徹底解説。同日決済の登記手順、抵当権抹消・設定のタイミング、つなぎ融資・買い替えローン利用時の注意点、登録免許税、買い替え特例、司法書士との調整ポイントまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚後マンション購入の流れ｜単独名義審査・費用・注意点
離婚後のマンション購入の流れとスケジュールを完全解説。単独収入での住宅ローン審査基準、養育費・慰謝料の影響、財産分与と頭金計画、契約時の注意点、住宅ローン控除の申請まで詳しく紹介。離婚協議中の購入リスクも網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14相続マンション売却の控除・特例完全ガイド｜節税対策と適用条件
相続マンション売却時に使える控除・特例を徹底解説。取得費加算の特例は相続税申告期限から3年10ヶ月以内が条件、3000万円特別控除は居住実態が必須、空き家特例はマンションは対象外。複数特例の選択基準と節税額シミュレーションまで網羅。
売却2025/10/14相続売却マンションの必要書類・チェックリスト完全ガイド
相続したマンション売却に必要な書類を完全網羅。相続登記の必要書類（戸籍謄本・遺産分割協議書）、マンション特有の書類（管理規約・修繕履歴）、税務書類まで。2024年義務化対応、相続税の取得費加算特例も詳しく解説します。
売却2025/10/14マンション売却の必要書類・チェックリスト｜基礎知識
初めてマンションを売却する方向けに必要書類を段階別に解説。登記識別情報・印鑑証明書などの基本書類、管理規約・修繕履歴・管理費滞納有無証明書などマンション特有の書類、引き渡し時の抵当権抹消書類まで網羅。権利証紛失時の対策も紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの必要書類｜完全チェックリスト
買い替えでマンションを売却する際の必要書類を時系列で解説。基本書類、買い替え特有の書類、マンション特有の書類をチェックリスト化。売り先行・買い先行・同時決済のパターン別手順も網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14投資マンション売却の必要書類｜賃貸・税務完全ガイド
投資用マンション売却に必要な書類を完全解説。賃貸借契約書、収支報告書、減価償却明細、確定申告書類の準備方法から、オーナーチェンジと空室売却の違い、マイホーム特例が使えない理由、短期・長期の税率区分まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤マンション売却の必要書類｜遠隔手続きと控除適用ガイド
転勤でマンションを売却する際の必要書類を完全網羅。遠隔地からの委任状作成、オンライン契約、3000万円特別控除の適用要件を解説。単身赴任で家族が居住する場合の証明書類、管理組合への手続き、重要事項調査報告書の取得方法まで実務的に紹介します。
売却2025/10/14投資マンション売却の引き渡し・オーナーチェンジ完全ガイド
投資用マンション売却時の引き渡し手続きとオーナーチェンジの実務を解説。賃貸借契約の自動承継、敷金返還義務の引継ぎ、入居者への通知方法、賃料・敷金の日割り精算、管理会社の契約調整、譲渡所得税の確定申告まで網羅。居住用マンションとの違いや...
売却2025/10/14離婚購入マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚後にマンションを購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。納税義務者の確定タイミング、日割り精算、単独名義と共有名義の違い、新築マンション減額措置、財産分与での注意点まで網羅します。
購入2025/10/14離婚マンション売却の確定申告完全ガイド｜財産分与と税務処理
離婚に伴うマンション売却の確定申告手続き完全解説。財産分与と通常売却の税制の違い、譲渡所得の計算方法、3000万円控除の適用条件、共有名義の申告実務、離婚協議書の必要性まで税務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14買い替えマンション売却の確定申告完全ガイド｜特例選択
買い替えマンション売却時の確定申告を徹底解説。買換え特例・3,000万円控除の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、譲渡所得の計算方法、必要書類から申告手続きまで実務に沿った詳細ガイド。税負担を最小化する最適な特例選択方法を紹介します。
売却2025/10/14マンション売却の譲渡所得税｜基礎から減価償却まで完全ガイド
マンション売却時の譲渡所得税の基礎知識を完全解説。計算方法、建物の減価償却、3,000万円特別控除、軽減税率特例、確定申告の手順まで詳しく紹介。取得費不明時の5%ルールのリスクと対策も網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/12マンション売却の控除・特例｜3000万円控除と軽減税率
マンション売却時の税制優遇を解説。3000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率、買換え特例の適用要件と併用ルール、有利判定の基準を国税庁資料に基づき詳説。減価償却計算や確定申告手続きも網羅。
売却2025/10/12離婚時マンション購入の譲渡所得税｜財産分与・取得費引継ぎ・控除適用
離婚時のマンション取得に関わる譲渡所得税を解説。財産分与の課税関係、取得費と所有期間の引継ぎルール、将来売却時の計算方法、3,000万円特別控除の適用条件、必要書類の保管まで網羅しています。
購入2025/10/12マンション購入の相続税・贈与税｜非課税措置と控除特例
マンション購入時に知っておくべき相続税・贈与税の基礎知識を詳しく解説。住宅取得資金の非課税措置（最大1000万円）、相続時精算課税制度、小規模宅地の特例など税負担を軽減する制度を初心者向けにわかりやすく紹介します。
購入2025/10/12買い替え相続マンション売却の税金｜特例と控除の完全ガイド
相続マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税・贈与税を完全解説。小規模宅地等の特例、取得費加算特例、3000万円控除と買換え特例の併用ルール、相続開始から3年10ヶ月以内の売却期限まで詳しく紹介します。
売却2025/10/12離婚時のマンション売却｜相続税・贈与税・譲渡所得税完全ガイド
離婚時のマンション財産分与における税金を完全解説。財産分与は原則として贈与税非課税ですが、分与する側には譲渡所得税が課税されます。3000万円特別控除、取得費加算の特例、過大な分与の判断基準を詳しく紹介します。
売却2025/10/12転勤マンション売却の確定申告・計算・書類完全ガイド
転勤によるマンション売却時の確定申告方法、税額計算、必要書類を解説。住まなくなった日から3年以内なら3,000万円控除適用可。単身赴任・賃貸運用・e-Tax申告の注意点、所有期間判定まで網羅した実務ガイド。
売却2025/10/12相続資金でマンション購入の税務｜相続税・贈与税ガイド
相続資金でマンション購入する際の税務知識を完全解説。相続税評価額の圧縮効果、住宅取得資金の非課税制度、相続時精算課税制度、小規模宅地の特例、相続税申告期限との関係まで詳しく紹介します。
購入2025/10/12買い替えマンション購入の譲渡所得税｜特例選択と将来の税負担
買い替えでマンション購入する際の譲渡所得税を徹底解説。3,000万円控除と買換え特例の違い、取得費引き継ぎルール、将来売却時の税額シミュレーション、住宅ローン控除との関係など、長期的視点で最適な選択をするための情報を提供。
購入2025/10/12マンション売却の相続税・贈与税｜基礎から特例まで完全ガイド
マンション売却時の相続税・贈与税の基礎知識を完全解説。相続税の計算方法、マンション評価額、小規模宅地等の特例、取得費加算の特例、贈与税との違いなど、税負担を軽減する方法を初心者向けに詳しく紹介します。
売却2025/10/12住み替えマンション売却の控除・特例｜3000万円控除と軽減税率
住み替えマンション売却時の税制優遇を徹底解説。3000万円特別控除の適用要件、10年超所有軽減税率との併用、買換え特例との選択基準、新居住宅ローン控除との関係、譲渡損失の繰越控除まで完全網羅。
売却2025/10/12離婚後のマンション購入と相続税・贈与税｜完全ガイド
離婚後のマンション購入における相続税・贈与税の取り扱いを完全解説。財産分与の非課税ルール、住宅取得資金の贈与税非課税措置（最大1000万円）、相続時精算課税制度（2500万円）の活用方法、離婚前後での贈与の税務上の違いまで詳しく紹介します。
購入2025/10/12投資用マンション売却の相続税・贈与税｜特例と節税対策完全版
投資用マンション売却時の相続税・贈与税を完全解説。貸家の評価減で実勢価格の7〜8割に減額、貸付事業用宅地特例で200㎡まで50%減額、取得費加算の特例など、税負担を軽減する実践的な方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/12転勤時のマンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤時のマンション売却における相続税・贈与税を完全解説。居住用財産の3000万円特別控除の適用期限、賃貸化した場合の影響、配偶者への贈与時の贈与税の配偶者控除、取得税・登録免許税の注意点まで詳しく紹介します。
売却2025/10/12転勤時のマンション購入｜相続税・贈与税・非課税措置完全版
転勤先でマンション購入時の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得等資金の非課税措置（最大1000万円）、相続時精算課税制度、転勤後の賃貸転用の注意点、住宅ローン控除の再適用条件など、税負担を軽減する方法を紹介します。
購入2025/10/12