不動産ガイド記事
購入・売却に役立つ実践的な情報（全3400件）
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なのはな不動産とは？事業内容・サービス・評判を解説
地域密着型不動産会社は地元の物件情報や市場動向に精通。大手との違い、免許番号の確認方法、信頼できる会社の見極め方を国土交通省の情報を元に解説。複数社に相談し比較検討することで、安心して不動産取引を進められます。
土地測量の費用相場と種類・実施タイミングの完全ガイド
土地測量の費用相場は現況測量10～20万円、確定測量35～80万円です。売却・建築・相続時に必要な測量の種類、期間、依頼の流れを土地家屋調査士の情報を元に解説します。境界トラブルを避けるための適切な測量判断ができます。
土地を無償譲渡する方法と注意点｜贈与税・契約・リスク対策の完全ガイド
土地の無償譲渡に関する税金（贈与税・不動産取得税）、手続き（契約書・登記・測量）、リスク（訳あり物件・瑕疵担保責任）を解説。国税庁・総務省の公式情報を元に、マッチングサイトの活用法や専門家相談の重要性を紹介します。
経堂の戸建て価格相場とエリアの特徴・住環境
経堂（世田谷区）の戸建て購入を検討している方へ。坪単価300-400万円程度の価格相場、小田急小田原線・経堂駅徒歩圏内の立地、商店街・教育環境の魅力、用途地域・災害リスクの確認ポイントを解説します。
住宅ローン借りすぎで後悔しないために｜適正額の考え方と対処法
住宅ローンで後悔する人は約20%。年収の5〜6倍以内が無理のない範囲、返済負担率は20〜25%が理想。適正な借入額の考え方、借りすぎを防ぐポイント、対処法、2025年の金利動向を三井住友銀行等の情報を元に解説します。
戸建ておしゃれ表札の選び方｜デザイン・素材・取り付け方法
戸建て表札のおしゃれな選び方を解説。モダン・和モダン・北欧の3パターン、ステンレス・天然石・タイル等の素材特徴、両面テープ+接着剤でのDIY取り付け方法を紹介。初めての方でも自分の家に合った表札を選べます。
土地なしで家を建てる費用ガイド｜建築費用の内訳・相場・コスト削減のポイント
土地なしで家を建てる場合の建築費用は全国平均2,500-3,500万円。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、ハウスメーカー・工務店の坪単価の違い、コスト削減のポイントを住宅金融支援機構や国土交通省のデータを元に解説します。
日吉の中古戸建てガイド｜エリア特性・価格相場・購入のポイント
日吉の中古戸建て情報を網羅的に解説。価格相場3,500万円～1億円、リフォーム済み物件5,680万円～9,980万円。東急東横線・目黒線・グリーンラインで渋谷・横浜・新横浜へアクセス良好。築年数別の注意点や専門家相談の重要性を紹介します。
藤枝市の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
藤枝市の土地探しガイド。坪単価16.5万円、面積別では100㎡未満324万円、200㎡以上1,538万円が相場です。藤枝駅南口の子育て環境、分譲地の特徴、建築条件付土地・農地の注意点を解説。人口増加中の魅力的なエリアです。
フジテレビ不動産とは？事業内容・物件情報・評判を解説
フジテレビグループの不動産事業の概要、お台場本社ビルの情報、放送局の不動産活用の特徴をフジ・メディア・ホールディングスの公式情報を元に解説。保有資産の有効活用と収益多角化の戦略を紹介します。
府中市の土地探しガイド｜相場・エリア特性・購入のポイント
府中市の土地市場を徹底解説。2025年公示地価は坪単価131.8万円（前年比+6.00%）、府中駅周辺は184.1万円。駅別では府中駅70.4万円/m²、谷保駅26.5万円/m²。用途地域、価格推移、子育て支援を解説。
マンションベランダガーデニングの始め方｜植物選び・レイアウト・注意点
マンションのベランダでガーデニングを楽しむための植物選び、レイアウトのコツ、管理規約の注意点を解説。風や乾燥に強い植物、方角に合わせた選び方、高低差を出すレイアウト、禁止行為を詳しく紹介します。
阿佐ヶ谷の中古戸建て価格相場と購入のポイント
阿佐ヶ谷（杉並区）の中古戸建て購入を検討している方へ。坪単価250-350万円程度の価格相場、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可能な立地、商店街・パールセンターの魅力、築年数・耐震基準の確認ポイントを解説します。
アーク不動産とは？サービス内容・評判・他社比較
アーク不動産は日本に複数存在します。大阪の総合不動産業者（資本金9,000万円、年商約393億円）、新潟・福岡の地域密着型など。サービス内容、特徴、評判、他社との比較を詳しく解説します。
代々木上原の中古戸建て購入ガイド｜高級住宅街の相場・エリア選び・資産価値
代々木上原の中古戸建て価格は約5,000万円〜5億円以上、平均1億円前後。公示地価前年比+10.83%、過去10年+35.6%上昇。新宿5分、千代田線始発駅で座って通勤可能。高級住宅街の資産価値・エリア特性を解説します。
和不動産のスタッフ・サービス内容・物件探しのポイント
和不動産のスタッフ教育、社風、働きやすさをOpenWork評価を元に解説。総合評価3.84（上位1%）、20代成長環境4.2点。残業月34.3時間、有給消化率65%。資格手当、社宅制度など福利厚生も紹介します。
京都府宇治市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点
宇治市の土地価格は坪単価41.9万円で京都市より3.6倍安い。六地蔵駅19.2万円/㎡、大久保・宇治エリア人気。京都駅16分、大阪京橋51分。10年で+22.2%上昇予想。高さ10m以上は景観条例手続必須。
綱島の中古戸建て：価格相場とエリア特性ガイド
綱島の中古戸建て価格相場は3,500万円〜7,500万円程度。東急東横線急行で渋谷まで約21〜22分、駅直結の東急ストアなど買い物環境充実。約8割が住みやすいと評価する街の特徴、購入時の注意点を解説します。
辻堂の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
辻堂の土地価格相場は坪単価115万円で、過去3年で15.46%上昇。駅前再開発、海へのアクセス、子育て環境が魅力で、今後10年で+17.4%上昇予想。用途地域の確認、購入諸費用の目安を解説。
東御市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
東御市の土地価格相場は坪単価3.5万円～9万円。2024年の公示地価は前年比-0.39%下落。別荘地と市街地の違い、エリア特性、土地選びのポイント、購入手続きを公式データを元に解説します。
東急不動産SCマネジメントとは？事業内容・サービス特性を解説
東急不動産SCマネジメントは2009年設立の商業施設運営専門会社で約70施設を受託。宅地建物取引士143名、SC経営士11名の専門家集団が運営管理業務を提供。事業内容、サービス特性、業界における位置づけを解説します。
東京都の土地価格ガイド｜相場・推移・エリア別データを解説
2025年の東京都基準地価は平均430万円/坪で前年比+7.74%上昇。23区と23区外で約3倍の価格差。過去10年で+33.4%上昇。エリア別地価、価格推移、影響要因を国土交通省データを元に解説します。
都内の一戸建て購入ガイド｜エリア別相場・新築・中古の選び方を徹底解説
都内一戸建ての価格相場（平均5,163万円、23区内6,000-8,000万円）、安いエリア（葛飾区・足立区・江戸川区）、ファミリー層におすすめ（世田谷区・江東区・杉並区）、新築vs中古の選び方を詳しく解説します。
田無駅周辺の中古戸建て購入ガイド｜相場・エリア特性・おすすめ物件の選び方
田無駅周辺の中古戸建て価格は580万円〜6,280万円、中価格帯は2,680万円〜3,280万円程度。西東京市は永住したい街ランキング2024で1位。新宿まで急行20分、緑豊かな住環境。築年数・駅距離別の選び方を解説します。
住信SBIネット銀行の本審査に落ちた｜原因・対策・次の選択肢
住信SBIネット銀行の本審査に落ちる原因（信用情報、収入変化、団信）と対策を解説。信用情報開示、別の金融機関への再申込（目安は3社）、フラット35の選択肢、避けるべき行動を専門家監修で詳しく紹介します。
独身で一戸建て購入は後悔する？メリット・デメリット・注意点
独身で一戸建て購入を検討している方へ。メリット（資産形成・自由度・老後の安心）、デメリット（維持費・転勤リスク）、後悔しないポイント（立地・間取り）を国土交通省・住宅金融支援機構のデータを元に解説します。
静岡市葵区の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点
静岡市葵区の土地価格は100㎡未満が1,137万円、100-200㎡が2,012万円、200㎡以上が2,777万円。静岡駅周辺は交通利便性が高く、北部は自然豊か。交通アクセス・価格相場・エリア特性を解説します。
静岡市葵区の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
静岡市葵区の土地価格相場は坪単価49.4万円、公示地価78.3万円/坪（前年比+1.54%）。2024年に住宅地が16年ぶりに上昇。新幹線静岡駅で東京・名古屋へアクセス良好。水源保全地域の届出、地盤調査の必要性を解説します。
清水町の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
清水町（静岡県駿東郡）の土地購入を検討している方へ。坪単価20-35万円程度の価格相場、新幹線三島駅に近い立地、用途地域・災害リスクの確認ポイントを国土交通省・清水町公式サイトの情報を元に解説します。
四国中央市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
四国中央市の土地価格は坪単価9.78～16.33万円。四国4県の県庁所在地まで約1時間の好アクセス。2024年平均1,120万円、前年比-8.9%。製紙業の街、エリア別特性解説。用途地域・インフラ確認必須。
札幌市東区の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点
札幌市東区の土地価格は平均坪単価35.8万円。地下鉄東豊線沿線（栄町駅・新道東駅・元町駅）を中心に住宅地として発展。地下鉄から離れた地域は手頃な価格で広い土地を探せます。交通アクセス・価格相場・エリア特性を解説します。
札幌市東区の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
札幌市東区の土地は公示地価で坪47万円、実勢価格で坪38万円。地下鉄東豊線で札幌駅まで約4分。モエレ沼公園など自然豊か。イオンモール2つで買い物便利。除雪対策・暖房設備を解説します。
佐野市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
佐野市の土地価格は198万円から購入可能。SUUMO116件、センチュリー2119件の物件情報。イオンモール佐野新都市・佐野プレミアムアウトレット近くが人気。広い土地の固定資産税、購入諸費用、注意点を解説します。
堺市北区の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点
堺市北区の土地価格相場は公示地価23.5万円/m²、実取引19.7万円/m²。中百舌鳥駅・新金岡駅・北花田駅の御堂筋線沿線が人気。過去10年+29.2%の資産性、子育て環境、購入時の注意点を詳しく解説します。
さいたま市の戸建て購入ガイド｜価格相場・エリア比較・選び方
さいたま市で戸建て購入を検討する方向けに、新築・中古の価格相場（新築2,000～7,000万円、中古平均5,063万円）、浦和区・大宮区等のエリア別特徴、必要年収の目安を解説。物件選びのポイントもわかります。
固定資産税の税率一覧：自治体別の比較と計算方法
固定資産税の標準税率は1.4%ですが、市町村により1.5%〜1.7%に異なる場合があります。自治体別の税率一覧、計算方法、住宅用地の特例等の軽減措置を総務省の公式情報を元に解説します。
大野城市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点を徹底解説
大野城市の土地価格相場は坪単価40-50万円、公示地価15万円/㎡（+8.65%）。春日原駅が最高価格、福岡市まで15分の好立地。用途地域、地盤調査、ハザードマップ確認のポイントを解説します。
omusubi不動産とは？サービス内容・特徴・利用するメリットを解説
omusubi不動産のサービス内容（DIY可能物件、リノベーション物件）、ユニークな取り組み（田植え体験、シェアアトリエ運営）、メリット・デメリット、利用が向いている人を詳しく解説します。
大井町の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
大井町の土地は2021年時点で坪単価219万円/坪。品川駅まで3分、東京駅まで15分と都心アクセス良好。2026年3月開業のOIMACHI TRACKSで商業・ホテル・シネコンが集約。品川区の子育て支援も充実。購入時の注意点を解説します。
新潟市の固定資産税：税率・計算方法・軽減措置の完全ガイド
新潟市の固定資産税率は1.4%。計算式は「固定資産税評価額×1.4%」。令和7年度納期限は4月30日、7月31日、1月5日、3月2日。新築住宅は税額が2分の1に軽減、住宅用地は200㎡まで課税標準が6分の1に。
細長い土地の間取りプラン｜活用アイデア・メリット・デメリット
細長い土地の間取りプランは、階層ごとに生活空間を分ける（1階ガレージ・2階寝室・3階リビング）、中庭・吹き抜けを活用する工夫が一般的。都市部で予算が届きやすい一方、採光・通風の工夫が必要。建築実例・メリット・デメリットを解説します。
難波（なんば）で不動産を探す・売る：エリアの特徴と物件選びのポイント
難波エリアの不動産相場（坪単価1,354.1万円/坪）、交通利便性（5沿線8路線）、商業施設の充実度、治安、購入・売却のポイントを解説。投資用としての賃貸需要や、エリア別の特性も紹介します。
長岡京市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
長岡京市の土地価格相場は全体で坪単価76.4万円、長岡京駅周辺は92.2万円。京都・大阪へのアクセス良好（JR・阪急の2路線）。エリア特性、土地選びのポイント、購入手続きを公式データを元に解説します。
長泉町の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
長泉町の土地価格は公示地価12万8571円/m²、実勢価格13万5250円/m²で前年比+6.98%上昇。新幹線三島駅から東京44分。18歳まで医療費無料・第2子以降保育料無料。住みここちランキング7年連続1位のエリア特性を解説。
妙典の戸建て購入ガイド｜相場・エリア特性・メリット・デメリット
妙典駅の新築戸建ては3,490万円〜7,090万円。東西線で都心直結（大手町30分）、新築85件が市場中心。河川敷近接で水害リスクあり、ハザードマップ確認必須。耐震等級3物件増加。エリア別価格・購入時の注意点を解説します。
元住吉駅周辺の中古戸建て購入ガイド｜相場・エリア特性・おすすめ物件の選び方
元住吉駅周辺の中古戸建て相場は約6,454万円（10年前比+18.4%上昇）。東急東横線・目黒線2路線で渋谷25分、横浜20分。ブレーメン通り商店街充実。駅距離別の価格帯、エリア特性、諸費用、購入時の注意点を詳しく解説します。
南浦和駅周辺の戸建て購入ガイド｜相場・新築・中古の選び方を徹底解説
南浦和駅周辺の新築戸建ては4,000万円〜7,000万円台、中古も幅広い価格帯。待機児童ゼロ、児童数22,000人超の子育て環境。大宮11分、池袋24分。新築・中古の選び方を解説します。
松戸市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
松戸市の土地はSUUMO251件、住友不動産ステップ36件の情報掲載。常磐線・新京成線で都心へアクセス良好。建築条件無し・角地物件の探し方、用途地域・建ぺい率・ハザードマップ確認方法を解説します。
マンションデベロッパーとは？役割・大手企業・選び方を徹底解説
マンションデベロッパーの役割（土地取得・企画・建設・販売）、大手7社（三井・三菱・住友等）の特徴、ブランドマンション比較、選び方のポイント（経営安定性・立地・アフターフォロー）を解説します。
戸建てに避雷針は必要？設置基準・費用・メリット・デメリットを解説
戸建て住宅の避雷針設置義務（高さ20m以上で義務）、設置費用（従来型約20万円、PDCE避雷球約40万円）、従来型とPDCE避雷球の違い、設置を検討すべき立地条件、代替策（SPD付き電源タップ等）を解説。