東急不動産SCマネジメントとは？会社概要と設立の背景
商業施設の運営管理に興味がある方や、不動産業界でキャリアを積みたい方にとって、「東急不動産SCマネジメントとはどんな会社か」「どんな事業を行っているか」と疑問に感じることは少なくありません。
この記事では、東急不動産SCマネジメント株式会社の事業内容、サービス特性、受託施設、業界における位置づけ、採用情報を解説します。東急不動産ホールディングスグループの商業施設運営専門会社として、約70施設（東急プラザ、キューズモール等）を受託し、宅地建物取引士143名、SC経営士11名の専門家集団が運営管理業務を提供しています。
商業施設運営管理の専門会社としての役割を理解することで、不動産業界でのキャリア選択や、商業施設運営に関する知識を深めることができます。
この記事のポイント
- 東急不動産SCマネジメントは2009年設立、東急不動産ホールディングスグループの商業施設運営専門会社で、約70施設を受託
- 商業施設の運営管理、コンサルティング、不動産の賃貸・仲介・売買を事業内容とし、宅地建物取引士143名、SC経営士11名が在籍
- 東急プラザ、キューズモール等の主要施設を運営し、2023-2024年には「COCONO SUSUKINO」「Shibuya Sakura Stage」等を新規受託
- テナントリーシング、プロパティマネジメント等の求人があり、年間休日122日、残業平均25時間、資格取得支援制度で働きやすい環境
(1) 会社概要（設立2009年、資本金1億円、従業員約200名）
東急不動産SCマネジメント株式会社は、2009年に設立された商業施設運営専門会社です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 東急不動産SCマネジメント株式会社 |
| 設立 | 2009年（平成21年） |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 約200名 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区 |
（出典: 東急不動産SCマネジメント 会社情報）
東急不動産SCマネジメントは、商業施設（ショッピングセンター、SC）の運営管理を専門とする会社で、約70施設（2024年4月時点）を受託しています。
(2) 東急不動産ホールディングスグループの一員
東急不動産SCマネジメントは、東急不動産ホールディングスグループの一員です。
東急不動産ホールディングスグループは、東急不動産を中核とする不動産総合グループで、以下のような事業を展開しています。
- オフィスビル・商業施設の開発・運営
- 住宅・マンションの開発・販売
- リゾート・ホテル事業
- 不動産管理・仲介
東急不動産SCマネジメントは、グループ内で商業施設運営の専門会社としての役割を担っており、東急プラザやキューズモール等のグループ施設のほか、外部の商業施設も受託しています。
（参考: 東急不動産ホールディングス グループ企業紹介）
(3) 2024年の新体制（大久保次朗氏が代表取締役社長に就任）
2024年4月1日付で、大久保次朗氏が代表取締役社長に就任し、新体制でスタートしました。
（出典: 東急不動産SCマネジメント 人事異動についてのお知らせ）
新体制のもと、商業施設運営の専門性をさらに高め、受託施設の拡大や新規事業の展開が期待されています。
事業内容とサービス特性｜商業施設運営管理の専門家集団
(1) 商業施設の運営管理（テナント管理、売上管理、イベント企画）
東急不動産SCマネジメントの主要事業は、商業施設の運営管理です。
商業施設運営管理とは、ショッピングセンター等の商業施設の運営・管理業務で、以下のような業務を含みます。
| 業務 | 内容 |
|---|---|
| テナント管理 | 店舗誘致、契約交渉、契約締結、テナント対応 |
| 売上管理 | テナントの売上状況の把握、分析、改善提案 |
| イベント企画 | 集客イベントの企画・実施、プロモーション活動 |
| 施設管理 | 清掃、警備、設備管理等の施設維持業務 |
| 顧客サービス | インフォメーション対応、クレーム対応等 |
テナントリーシングは、商業施設への店舗誘致、契約交渉、契約締結業務で、商業施設の魅力を高めるために重要な役割を担います。
プロパティマネジメントは、不動産の管理・運営業務で、テナント管理、売上管理、イベント企画等を総合的に行います。
東急不動産SCマネジメントは、これらの業務を専門家集団で提供し、商業施設の価値を高めています。
(2) コンサルティング業務（企画・立案）
東急不動産SCマネジメントは、商業施設の運営管理だけでなく、コンサルティング業務も提供しています。
コンサルティング業務の内容:
- 商業施設の企画・立案（新規開発、リニューアル等）
- テナント構成の最適化提案
- 集客・売上向上のための戦略立案
- 商業施設の課題分析と改善提案
商業施設のオーナーや開発会社に対して、企画段階からコンサルティングを提供することで、商業施設の価値を最大化するサービスを展開しています。
(3) 不動産の賃貸・仲介・売買
東急不動産SCマネジメントは、商業施設の運営管理に加えて、不動産の賃貸・仲介・売買も事業内容に含めています。
宅地建物取引業の免許を取得しており、宅地建物取引士143名が在籍しているため、不動産取引の専門知識を活かしたサービスが提供できます。
（出典: 東急不動産SCマネジメント 会社情報）
商業施設の運営管理と不動産取引を組み合わせることで、幅広いニーズに対応できる専門会社としての強みを持っています。
受託施設と実績｜東急プラザ・キューズモール等の運営
(1) 受託施設数（約70施設、2024年4月時点）
東急不動産SCマネジメントは、約70施設（2024年4月時点）を受託しています。
受託施設には、東急不動産ホールディングスグループの施設だけでなく、外部の商業施設も含まれており、幅広い施設運営の実績を持っています。
（出典: 東急不動産SCマネジメント 事業内容・受託実績）
(2) 主要施設（東急プラザ、キューズモール等）
東急不動産SCマネジメントが運営する主要施設は以下の通りです。
東急プラザ
- 東急プラザ渋谷（東京都渋谷区）
- 東急プラザ銀座（東京都中央区）
- 東急プラザ表参道原宿（東京都渋谷区）
- 東急プラザ蒲田（東京都大田区）
キューズモール
- あまがさきキューズモール（兵庫県尼崎市）
- みなとみらい東急スクエア（神奈川県横浜市）
これらの施設は、立地の良さ、テナント構成の充実、集客イベントの企画等で高い評価を得ています。
(3) 2023-2024年の新規受託（COCONO SUSUKINO、Shibuya Sakura Stage等）
東急不動産SCマネジメントは、2023年11月に以下の施設を新規受託しました。
- COCONO SUSUKINO（北海道札幌市）
- Shibuya Sakura Stage（東京都渋谷区）
- Forestgate Daikanyama（東京都渋谷区）
これらの新規受託により、受託施設数が拡大し、商業施設運営の専門会社としての実績をさらに積み上げています。
（参考: 東急不動産SCマネジメント）
PR
業界における位置づけと強み｜東急不動産ホールディングスグループの専門会社
(1) 東急不動産ホールディングスグループ内の役割
東急不動産SCマネジメントは、東急不動産ホールディングスグループ内で商業施設運営の専門会社としての役割を担っています。
グループ内の役割
- 東急プラザ、キューズモール等のグループ施設の運営管理
- グループ外の商業施設の受託運営
- 商業施設運営のノウハウをグループ内で共有
グループの強みを活かしながら、外部の商業施設も受託することで、商業施設運営の専門性を高めています。
(2) 資格保有者の専門性（宅地建物取引士143名、SC経営士11名）
東急不動産SCマネジメントは、資格保有者の専門性が高い組織です。
資格保有者数（2024年時点）
| 資格 | 保有者数 |
|---|---|
| 宅地建物取引士 | 143名 |
| SC経営士 | 11名 |
宅地建物取引士は、不動産取引の専門家資格（宅建士）で、不動産の賃貸・仲介・売買に必要な知識を持っています。
SC経営士は、ショッピングセンター（SC）の経営管理に関する専門資格で、商業施設運営の高度な知識を持っています。
これらの資格保有者が在籍していることで、専門性の高いサービスを提供できる体制が整っています。
（出典: 東急不動産SCマネジメント 会社情報）
(3) 商業施設運営の専門性
東急不動産SCマネジメントの強みは、商業施設運営の専門性にあります。
専門性の特徴
- テナントリーシング、プロパティマネジメント等の専門業務
- 約70施設の運営実績
- 東急プラザ、キューズモール等の主要施設の運営ノウハウ
- 宅地建物取引士143名、SC経営士11名の専門家集団
商業施設運営は、テナント管理、売上管理、イベント企画等の多岐にわたる業務を統合的に行う必要があります。東急不動産SCマネジメントは、これらの業務を専門家集団で提供することで、商業施設の価値を高めています。
採用情報とキャリア｜テナントリーシング・プロパティマネジメントの求人
(1) 求人情報（テナントリーシング、プロパティマネジメント等）
東急不動産SCマネジメントは、テナントリーシング、プロパティマネジメント等の中途採用求人を実施しています。
主な求人職種
- テナントリーシング: 商業施設への店舗誘致、契約交渉
- プロパティマネジメント: 商業施設の運営管理、売上管理
- 施設管理: 清掃、警備、設備管理等
商業施設運営のキャリアを積みたい方にとって、専門会社でのキャリア形成が可能です。
（参考: 東急不動産SCマネジメント 新卒採用サイト）
(2) 働き方（年間休日122日、残業平均25時間、フレックス制度）
東急不動産SCマネジメントの働き方は、以下の通りです。
働き方の特徴
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 年間休日 | 122日 |
| 残業 | 平均25時間/月 |
| 勤務制度 | フレックス制度あり |
| 休日 | ショッピングセンター現地事務所勤務の場合、土日どちらかは休める |
年間休日122日、残業平均25時間とワークライフバランスが取りやすい環境が整っています。フレックス制度もあるため、柔軟な働き方が可能です。
注意点: ショッピングセンター現地事務所勤務の場合、土日どちらかは休めることが多いですが、土日完全休みではない点に注意してください。
（出典: 東急不動産SCマネジメント 新卒採用サイト）
(3) 資格取得支援と報奨金制度
東急不動産SCマネジメントは、資格取得支援と報奨金制度を設けています。
資格取得支援
- 宅地建物取引士: 受験費用の補助、合格時の報奨金
- SC経営士: 受験費用の補助、合格時の報奨金
- その他不動産関連資格: 受験費用の補助
資格取得を支援する制度があるため、商業施設運営の専門性を高めながらキャリアアップができます。
求人情報の確認
- 最新の求人情報は、東急不動産SCマネジメントの公式サイトや転職サイトで確認してください。
- 求人は時期により異なるため、定期的にチェックすることを推奨します。
まとめ：商業施設運営管理の専門会社としての役割
東急不動産SCマネジメント株式会社は、2009年設立の東急不動産ホールディングスグループの商業施設運営専門会社で、約70施設（東急プラザ、キューズモール等）を受託しています。商業施設の運営管理、コンサルティング、不動産の賃貸・仲介・売買を事業内容とし、宅地建物取引士143名、SC経営士11名の専門家集団が専門性の高いサービスを提供しています。
2023-2024年には「COCONO SUSUKINO」「Shibuya Sakura Stage」「Forestgate Daikanyama」を新規受託し、受託施設数が拡大しています。2024年4月1日付で大久保次朗氏が代表取締役社長に就任し、新体制でさらなる成長が期待されています。
テナントリーシング、プロパティマネジメント等の求人があり、年間休日122日、残業平均25時間、フレックス制度、資格取得支援制度でワークライフバランスの取れた働き方が可能です。商業施設運営のキャリアを積みたい方にとって、専門会社でのキャリア形成が期待できます。
商業施設運営管理の専門会社として、東急不動産SCマネジメントは東急不動産ホールディングスグループ内で重要な役割を担い、グループ内外の商業施設の価値を高めています。商業施設運営に興味がある方、不動産業界でキャリアを積みたい方は、東急不動産SCマネジメントの公式サイトで最新情報を確認してください。
※本記事の情報は2025年時点のものです。会社の事業内容、受託施設、人事、求人情報等は変更される可能性があるため、最新情報は東急不動産SCマネジメント株式会社の公式サイトでご確認ください。