新築マンションの記事一覧
全104件の記事があります
離婚購入新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と取得費継承
離婚で新築マンション購入時、財産分与なら原則非課税ですが元配偶者の取得費を引き継ぎます。離婚後の新規購入は通常の税務処理で住宅ローン控除適用可能。取得費証明の重要性、離婚協議書の記載事項まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16転勤購入新築マンションの控除・特例｜住宅ローン控除継続
転勤で新築マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の基本、単身赴任と家族帯同の違い、転任届出書の提出、登録免許税・不動産取得税の軽減措置、確定申告と必要書類まで専門家が分かりやすく説明します。
購入2025/10/16転勤購入新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤で新築マンションを購入する際の相続税・贈与税のポイントを解説。住宅取得資金贈与特例、相続時精算課税制度、小規模宅地等の特例など、転勤者が活用すべき税務対策を網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/16相続購入新築マンションの譲渡所得税｜取得費と将来売却準備
相続資金で新築マンション購入時の将来売却を見据えた税務を完全解説。譲渡所得税の計算方法、取得費に含められる費用、3,000万円控除、購入時の書類保管、相続取得との違いまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16新築マンション売却の譲渡所得税｜短期税率と新築プレミアム剥落
新築マンション売却時の譲渡所得税を解説。5年以内の短期譲渡は税率39.63%で高額。新築プレミアム剥落で購入価格より10-20%下落も。3000万円特別控除の活用や、やむを得ない事情以外は5年超保有を推奨する理由を専門家が説明します。
売却2025/10/16新築マンション購入の譲渡所得税｜取得費の範囲と将来の特例
新築マンション購入時に知っておくべき譲渡所得税の基礎知識を解説。取得費に含まれる費用、所有期間5年超で税率が約半分、3000万円特別控除で多くのケースで税金0円。証明書類の保管方法や出口戦略も詳しく説明します。
購入2025/10/16住み替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除活用
住み替えで新築マンションを売却する際の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率特例、買換え特例との併用制限、転勤時の適用要件、売却と購入のタイミング、確定申告の手続きまで専門家が分かりやすく説明します。
売却2025/10/16投資用新築マンションの相続税・贈与税｜取得費加算完全解説
投資用新築マンションの相続税・贈与税を徹底解説。借家権割合による評価減、相続税の取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、賃貸継続vs売却の判断基準など、投資不動産ならではの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16離婚新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを離婚で売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。財産分与の非課税特例、3000万円控除の適用要件、取得費加算の特例など、相続と離婚が重なる複雑なケースの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16離婚売却新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と3000万控除
離婚時の新築マンション売却における譲渡所得税を完全解説。財産分与は原則非課税だが売却益には課税。短期譲渡の高税率リスク（39.63%）、3000万円特別控除の適用条件、共有名義の処理、オーバーローン対処まで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16離婚購入新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
離婚後に新築マンションを購入する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。財産分与金を頭金として活用する際の証明書類、単独名義契約の手続き、養育費支払いがローン審査に与える影響、新築マンションの保証内容を体系的に説明します。
購入2025/10/16買い替え購入新築マンションの譲渡所得税｜特例選択と税率
新築マンション買い替え時の譲渡所得税を完全解説。計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、所有期間による税率差（5年で2倍）、住宅ローン控除との併用制限、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16買い替え購入新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。つなぎ融資・買い替え特約の活用方法、売却先行と購入先行のメリット・デメリット、完成前契約のリスク対策、同時決済の手順を体系的に説明します。
購入2025/10/16相続購入新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
相続資金で新築マンションを購入する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。資金の出所証明書類、贈与税との関係、完成前契約のリスク対策、手付金・中間金の支払いタイミング、完成保証制度の確認方法を体系的に説明します。
購入2025/10/16住み替え新築マンション売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを住み替えで売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、3000万円控除との併用、小規模宅地特例の活用など、相続と住み替えが重なる複雑なケースの税務処理を実務的に説明します。
売却2025/10/16買い替え時の新築マンション売却｜契約・重要事項ガイド
買い替え時の新築マンション売却における契約実務と重要事項説明の要点を解説。築浅物件特有の価格下落リスク、買い替え特約の活用方法、10年保証の承継、オーバーローンへの対応など実務知識を完全網羅。
売却2025/10/16転勤売却新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
転勤で新築マンションを売却する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。転勤日程と売却スケジュールの調整、住宅ローン控除の取扱い、10年保証の承継、遠隔地からの契約締結方法（代理人・電子契約）を体系的に説明します。
売却2025/10/16転勤売却新築マンションの譲渡所得税｜3000万控除と単身赴任
転勤で新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。短期譲渡の高税率リスク（39.63%）、3,000万円控除の適用条件、単身赴任時の居住要件緩和、3年以内売却ルール、計算シミュレーションまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16買い替え売却新築マンションの譲渡所得税｜減価償却と特例
新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。減価償却を含む取得費計算、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準、所有期間10年要件、売却損の損益通算、確定申告手続きまで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16離婚売却新築マンションの登記・名義変更｜手続きと費用完全ガイド
離婚で新築マンションを売却する際の登記・名義変更を解説。財産分与による所有権移転、共有名義から単独名義への変更、住宅ローン残債の対応、登記費用・税金、手続きの流れと注意点まで網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14離婚後新築マンション購入の確定申告完全ガイド｜住宅ローン控除
離婚後の新築マンション購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、財産分与との関係、必要書類、申告書の記載方法、期限まで実務ガイド。不明な点は税理士や税務署に相談することをおすすめします。
購入2025/10/14投資用新築マンション購入の控除特例｜減価償却活用ガイド
投資用新築マンション購入時の控除・特例を完全解説。住宅ローン控除は適用不可、減価償却費による節税（RC造47年で年64万円）、損益通算による給与所得相殺、青色申告特別控除65万円、登録免許税・不動産取得税の軽減措置まで実務的に紹介します。
購入2025/10/14買い替え購入新築マンション引き渡し｜建築遅延対策完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の引き渡しガイド。建築遅延リスクへの対処法、仮住まいの判断基準、売却と購入の引き渡し日調整、住民票異動（14日以内）を徹底解説します。スムーズな手続きを支援する実践ガイドです。
購入2025/10/14住み替えで新築マンション購入の必要書類｜ローンと管理規約ガイド
住み替えで新築マンション購入時の必要書類を完全解説。住み替えローン・つなぎローン関連書類、管理規約等の新築マンション特有書類、売却と購入の同時進行での書類管理方法、タイミング別チェックリストを詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤購入新築マンションの引き渡し・引越し完全ガイド
転勤で急いで新築マンションを購入する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。転勤時期に合わせたスケジュール調整、会社の転勤補助金活用、再転勤リスクへの備えまで網羅。住宅ローン控除の基本要件と申請方法を解説。引き渡し後6ヶ月以内の入居要件など、
購入2025/10/14新築マンション購入の固定資産税・都市計画税｜軽減措置と負担額
新築マンション購入時の固定資産税・都市計画税について、5年間1/2の軽減措置、税額の目安（年間10〜30万円）、納税開始時期、認定長期優良住宅の優遇措置、築年数による税額変動を詳しく解説します。
購入2025/10/14離婚購入新築マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚後に新築マンションを単独名義で購入する際の固定資産税・都市計画税を解説。5年間1/2の軽減措置、財産分与との違い、住宅ローン控除との併用、資金計画への組み込み方まで総合的にご案内します。
購入2025/10/14相続購入新築マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
相続資金で新築マンションを購入する際の固定資産税・都市計画税を詳しく解説。新築の軽減措置（5年間1/2）、住宅用地の特例、相続と新規購入の税制の違い、住宅ローン控除との関係など実務的なポイントを解説します。
購入2025/10/14投資購入新築マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
投資用新築マンション購入時の固定資産税・都市計画税を詳しく解説。新築の軽減措置、住宅用地の特例、必要経費算入の方法、確定申告での処理、複数物件保有時の管理など実務的なポイントを解説します。
購入2025/10/14転勤購入新築マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
転勤先での新築マンション購入時の固定資産税・都市計画税を国交省・総務省資料を基に解説。5年間1/2軽減措置、転勤中の納税義務、賃貸転用時の課税関係、社宅との比較まで網羅。30-50代の転勤族必見の税務ガイド。
購入2025/10/14買い替え新築マンション登記｜同日決済の手続きと費用を解説
買い替えで新築マンションを購入する際の登記手続きを完全解説。同日決済での旧居抵当権抹消と新居所有権保存登記、つなぎ融資利用時の抵当権処理、区分所有建物特有の登記、登録免許税の軽減措置、司法書士報酬まで実務手順を詳しく紹介。
購入2025/10/14相続購入新築マンション相続税・贈与税完全ガイド｜特例・控除
相続資金で新築マンションを購入する際の相続税・贈与税を解説。マンションの相続税評価、小規模宅地特例（最大80%減額）、配偶者控除（1億6,000万円非課税）、購入時の注意点まで実務的に網羅。
購入2025/10/14離婚購入新築マンション引き渡し｜転校調整と財産分与完全版
離婚に伴う新築マンション購入時の引き渡し完全ガイド。離婚成立前後での購入タイミングと共有財産リスク、単独名義での登記手続き、子供の転校スケジュール調整、住民票異動14日以内の期限、転校手続きまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤で新築マンション購入の必要書類｜控除と住民票完全ガイド
転勤時の新築マンション購入に必要な書類を完全解説。転勤辞令、在職証明書、転勤特約付き住宅ローンの追加書類、住宅ローン控除の継続要件、単身赴任時の住民票の扱い、所有権保存登記の手続きまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入新築マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
住み替えで新築マンションを購入する際の引き渡し・引越し手続きを解説。売却と購入の引き渡し日調整、新築の竣工遅延リスク、仮住まいの判断基準、住宅ローン控除の申請、引越しスケジュールまで実務的に網羅。スムーズな住み替えを実現する方法を紹介します
購入2025/10/14投資用新築マンション引き渡し｜賃貸開始と確定申告ガイド
投資用新築マンションの引き渡しから賃貸開始までを完全ガイド。内覧会の厳格なチェックポイント、賃貸管理会社選定、空室期間最小化の段取り、減価償却費計算、青色申告のメリットまで投資家向けに詳しく解説します。
購入2025/10/14買い替え時の新築マンション購入｜必要書類完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の必要書類を完全網羅。住み替えローン申込書類、既存ローン残債証明書、買い替え特例・譲渡損失繰越控除の活用方法、同時決済の注意点まで時系列で詳しく解説します。
購入2025/10/14転勤新築マンション購入の確定申告完全ガイド｜住宅ローン控除・単身赴任
転勤で新築マンションを購入した際の確定申告手続きを徹底解説。住宅ローン控除の申請方法、単身赴任時の継続要件、転勤後の再適用、初年度に必要な書類、2年目以降の年末調整まで網羅。会社員でも初年度は確定申告が必須です。
購入2025/10/14新築マンション購入の引き渡し・引越し｜基礎知識完全版
新築マンション購入の引き渡し・引越しの基礎知識を解説。内覧会での確認ポイント、引き渡し当日の流れ、エレベーター予約、住民票異動・管理組合加入の手続き、瑕疵担保責任への対応まで実務的な手続きを紹介します。
購入2025/10/14離婚時の新築マンション購入の控除・特例｜住宅ローン控除を詳しく解説
離婚後の新築マンション購入で利用できる控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、贈与税非課税措置（最大1,000万円）、認定住宅による優遇（最大455万円）、財産分与との関係、確定申告の手続きまで網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14相続購入新築マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
相続資金で新築マンションを購入した際の引き渡し・引越し手続きを解説。内覧会の確認ポイント、住宅ローン控除の申請、住宅取得資金贈与の特例、相続税申告、引越しのタイミングまで実務的に網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/14買い替え購入新築マンションの控除・特例｜完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除は回数制限なし、3000万円特別控除との併用不可ルール、譲渡損失の特例との併用可能な組み合わせ、床面積・省エネ基準の注意点まで実務的に紹介します。
購入2025/10/14新築マンション購入の控除・特例｜住宅ローン控除の基礎知識
新築マンション購入時に利用できる控除・特例を解説。住宅ローン控除（最大273万円）、贈与税非課税（最大1,000万円）、登録免許税・不動産取得税の軽減など。認定住宅の優遇措置、確定申告の手続き、よくある失敗も紹介します。
購入2025/10/14住み替え新築マンション売却の登記｜決済・費用・タイミング完全ガイド
住み替えで新築マンションを売却する際の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、決済日のタイミング調整、登録免許税の計算方法、司法書士報酬の負担者まで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続購入新築マンションの控除・特例｜住宅ローン控除と贈与税
相続資金で新築マンションを購入する際の控除・特例を解説。住宅ローン控除（最大273万円）、贈与税非課税（最大1,000万円）、相続税関連の特例など。相続財産を頭金にする場合の注意点、確定申告の手続き、よくある失敗も紹介します。
購入2025/10/14住み替え新築マンション購入の確定申告ガイド｜特例・計算・書類
住み替えで新築マンション購入時の確定申告を完全解説。買い替え特例と住宅ローン控除の選択、譲渡損失の繰越控除、3,000万円特別控除、必要書類、計算方法、申告期限まで網羅。売却と購入の同時申告の注意点も紹介。
購入2025/10/14相続購入新築マンションの確定申告｜住宅ローン控除・必要書類を完全ガイド
相続資金で新築マンションを購入した際の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、相続財産を頭金に充てる場合の注意点、必要書類、税額計算方法まで完全網羅。相続税申告との関係も詳しく紹介します。
購入2025/10/14相続×買い替え新築マンション購入の贈与税完全ガイド
相続財産で新築マンションを買い替え購入する際の贈与税・相続税を解説。住宅取得資金贈与特例（最大1000万円）、相続時精算課税、買い替え特例との併用、小規模宅地等の特例適用など、40-60代向け実践ガイド。国税庁資料を基に税務計画を網羅。
購入2025/10/14相続新築マンション売却の譲渡所得税｜取得費加算特例
相続した新築マンション売却時の譲渡所得税を完全解説。被相続人の取得費引き継ぎルール、所有期間の計算方法、相続税額の取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、3,000万円控除の適用条件、RC造の減価償却計算、確定申告の手続きまで詳しく紹介します。
売却2025/10/14投資用新築マンション確定申告ガイド｜減価償却と青色控除
投資用新築マンション購入時の確定申告を完全解説。RC造47年の減価償却計算、管理費・ローン利息等の経費範囲、青色申告特別控除最大65万円の要件、住宅ローン控除適用不可の注意点、給与所得との損益通算まで実務視点で詳しく紹介します。
購入2025/10/14