新築マンションの記事一覧
全104件の記事があります
離婚購入新築マンション引き渡し｜転校調整と財産分与完全版
離婚に伴う新築マンション購入時の引き渡し完全ガイド。離婚成立前後での購入タイミングと共有財産リスク、単独名義での登記手続き、子供の転校スケジュール調整、住民票異動14日以内の期限、転校手続きまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14転勤購入新築マンションの引き渡し・引越し完全ガイド
転勤で急いで新築マンションを購入する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。転勤時期に合わせたスケジュール調整、会社の転勤補助金活用、再転勤リスクへの備えまで網羅。住宅ローン控除の基本要件と申請方法を解説。引き渡し後6ヶ月以内の入居要件など、
購入2025/10/14買い替え購入新築マンション引き渡し｜建築遅延対策完全ガイド
買い替えで新築マンションを購入する際の引き渡しガイド。建築遅延リスクへの対処法、仮住まいの判断基準、売却と購入の引き渡し日調整、住民票異動（14日以内）を徹底解説します。スムーズな手続きを支援する実践ガイドです。
購入2025/10/14転勤売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
転勤による新築マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。残債一括返済の方法、オーバーローン対処法、賃貸転用の選択肢、転勤特例による控除再適用まで実務ポイントを網羅。築浅売却の注意点や損失リスクも詳しく解説します。
売却2025/10/14新築マンション売却の固定資産税・都市計画税｜基礎知識
新築マンション売却時の固定資産税・都市計画税について解説。1月1日時点の所有者が納税義務を負い、引渡し日で日割り清算が一般的です。減額措置（5-7年間1/2）は買主に引き継がれます。清算実務や地域差を理解し、適切な売却計画を立てましょう。
売却2025/10/14新築マンション売却の登記・名義変更｜基礎知識完全ガイド
新築マンション売却時の登記手続きを完全解説。所有権移転登記と抵当権抹消登記の流れ、登録免許税の計算方法、決済日の同時履行、登記完了までの期間、区分所有建物特有の登記事項まで実務視点で網羅します。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の登記｜名義変更・税金対策完全ガイド
投資用新築マンション売却時の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、個人名義と法人名義の違い、譲渡所得税の計算方法、減価償却費の扱いまで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンション登記｜遠隔地からの手続きと名義変更
転勤で新築マンションを売却する際の登記手続きを完全解説。遠隔地からの司法書士委任、所有権移転・抵当権抹消の流れ、必要書類の郵送方法、マンション特有の登記内容まで実務に基づいた実践ガイドを網羅します。
売却2025/10/14買い替え新築マンション売却の登記手続き｜売り先行・買い先行ガイド
買い替えで新築マンションを売却する際の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、売り先行・買い先行それぞれの登記タイミング、登録免許税の計算、つなぎ融資利用時の注意点まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの登記完全ガイド｜義務化・手続き・取得費加算
相続した新築マンションを売却する際の登記手続きを徹底解説。2024年4月施行の相続登記義務化、3年以内の申請義務、遺産分割協議書の作成、所有権移転登記の流れ、登録免許税の計算方法、取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替えで新築マンション売却の流れ・スケジュールガイド
住み替えで新築マンションを売却する流れとスケジュールを完全解説。売り先行・買い先行・同時決済の選び方、築浅物件の売却メリット、仮住まい費用、3000万円特別控除、確定申告まで実務に役立つ情報を提供します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの確定申告｜短期譲渡・控除選択を完全ガイド
買い替えで新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。短期譲渡税率のリスク、3,000万円控除と買換え特例の選択判断、住宅ローン控除との併用制限、必要書類まで完全網羅。減価償却計算も詳しく紹介します。
売却2025/10/14新築マンション購入の登記手続きと費用｜基礎完全ガイド
新築マンション購入時の登記手続きを徹底解説。所有権保存登記と抵当権設定登記の流れ、区分所有建物特有の敷地権登記、登録免許税の軽減措置、司法書士報酬の相場、登記完了後の確認ポイントまで実務に役立つ情報を網羅。
購入2025/10/14転勤新築マンション購入の登記手続き｜単身赴任・住民票ガイド
転勤に伴う新築マンション購入時の登記手続きを完全解説。単身赴任時の登記名義と住民票の関係、住宅ローン控除の適用要件、家族の居住実態証明、転勤後の売却時の注意点まで実務的なポイントを詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚後の新築マンション購入登記｜名義選択と税制の完全ガイド
離婚後の新築マンション購入時の登記手続きを完全解説。単独名義と共有名義の選択基準、財産分与との登録免許税の違い、住宅ローン控除の適用要件、所有権保存登記と抵当権設定登記の流れまで実務情報を網羅します。
購入2025/10/14相続資金で新築マンション購入の登記手続き完全ガイド
相続資金で新築マンションを購入する際の登記手続きを徹底解説。所有権保存登記と抵当権設定登記の流れ、登録免許税の軽減措置、相続税との関係、遺産分割協議書の必要性、資金出所証明まで実務に役立つ情報を網羅。
購入2025/10/14転勤で新築マンション購入の登記｜遠隔手続き・賃貸転用完全ガイド
転勤で新築マンションを購入する際の登記手続きを完全解説。所有権保存登記・抵当権設定登記の流れ、転勤先からのオンライン申請・郵送申請の方法、個人名義と法人名義の選択、住所変更登記のタイミングまで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚後新築マンション購入の流れ・スケジュールガイド
離婚後に新築マンションを購入する際の流れとスケジュールを完全解説。単独収入での住宅ローン審査、養育費の影響、財産分与と頭金計画、竣工前契約の注意点、住宅ローン控除まで離婚特有のポイントを説明します。
購入2025/10/14投資用新築マンション売却の譲渡所得税｜税率と減価償却
投資用新築マンション売却時の譲渡所得税を詳しく解説。短期・長期譲渡の税率差（39.63% vs 20.315%）、減価償却費の計算方法、3,000万円控除が使えない理由、確定申告の手続きまで投資用不動産特有の税務知識をまとめました。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と取得費加算
相続した新築マンション売却時の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除の適用要件、相続税の取得費加算特例の期限、所有期間10年超の軽減税率との併用、確定申告の手続きを実務視点で解説します。
売却2025/10/14新築マンション売却の控除・特例｜基礎知識と適用要件
新築マンション売却時に使える控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間による税率の違い、確定申告の手続き、取得費の計算方法まで、税負担を軽減するための基礎知識を網羅的に紹介します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの控除特例｜3000万円控除ガイド
転勤による新築マンション売却で利用できる控除・特例を完全解説。3,000万円特別控除の適用要件と転居後3年ルール、所有期間別の税率差、買い替え時の損益通算、確定申告の手続きと必要書類まで実務的に紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分完全ガイド
離婚時の新築マンション売却における3,000万円特別控除、財産分与の課税関係、共有名義の特例適用、所有期間による税率の違い、確定申告の手続きを解説。配偶者への譲渡と第三者への売却の税務上の違いも網羅。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と買完全ガイド
新築マンション買い替え売却時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率の仕組みと適用要件、所有期間による税率の違い、住宅ローン控除との併用制限、確定申告の手続きを網羅。
売却2025/10/14投資マンション売却の控除・特例｜適用条件と注意点解説
投資用新築マンション売却時の控除・特例を解説。3,000万円控除は適用不可、減価償却費が取得費から差し引かれ譲渡益が増える仕組み、短期・長期譲渡の税率、特定事業用資産の買換え特例など、投資用不動産特有の税務処理を詳しく紹介。
売却2025/10/14買い替えで新築マンション売却の必要書類｜特例と抵当権抹消ガイド
買い替えで新築マンション売却時の必要書類を完全解説。重要事項調査報告書の取得方法、買い替え特例の税務書類、住宅ローン完済と抵当権抹消手続き、物件状況告知書の作成ポイント、スムーズな売却のための書類準備スケジュールを紹介します。
売却2025/10/14離婚時の新築マンション売却必要書類チェックリスト｜財産分与・共有...
離婚に伴う新築マンション売却に必要な書類を完全網羅。離婚協議書・財産分与協議書など離婚特有の書類から、共有名義の場合の両者の同意書・印鑑証明書、新築特有の住宅性能評価書・アフターサービス基準まで詳しく解説。税務処理も明確化。
売却2025/10/14相続した新築マンション売却の必要書類チェックリスト｜登記・税務完...
相続した新築マンション売却に必要な書類を完全網羅。2024年4月義務化の相続登記に必要な遺産分割協議書・戸籍謄本から、新築特有の住宅性能評価書・アフターサービス基準、相続税の取得費加算特例まで詳しく解説。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の必要書類｜税務と減価償却完全ガイド
投資用新築マンション売却の必要書類を完全解説。確定申告書、減価償却計算書、収支内訳書など税務書類から賃貸借契約書、賃料入金履歴、敷金預かり証まで網羅。居住用物件との違いや譲渡所得税の計算方法も詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚購入新築マンション相続税・贈与税完全ガイド｜財産分与・特例
離婚後の新築マンション購入における相続税・贈与税を解説。財産分与の非課税範囲、住宅取得資金贈与特例（最大1,000万円）、家なき子特例、相続税評価、購入タイミングの注意点まで実務的に網羅。
購入2025/10/14離婚売却新築マンションの確定申告｜計算方法・必要書類を完全ガイド
離婚で新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。財産分与と譲渡所得税の違い、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、必要書類、申告書の書き方まで完全網羅。共有名義の場合の計算方法も詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え新築マンション購入｜相続税・贈与税完全ガイド
住み替えで新築マンションを購入する際の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得資金贈与の非課税措置（最大1,000万円）、相続時精算課税制度（2,500万円）、暦年贈与との併用、小規模宅地等の特例、申告手続き、資金計画の立て方まで網羅。親か...
購入2025/10/14投資用新築マンション売却の確定申告｜減価償却と税計算ガイド
投資用新築マンション売却時の確定申告を完全解説。減価償却後の取得費計算方法、3,000万円控除が使えない理由、短期譲渡と長期譲渡の税率差、事業所得との分離申告、必要書類の準備まで詳しく紹介。消費税課税事業者の扱いも網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの引き渡し・引越しガイド｜登記と精算
相続した新築マンションの引き渡し・引越しについて、相続登記義務化（3年以内）、管理組合脱退、管理費精算、取得費加算特例など相続とマンション特有の手続きを詳しく解説。共同相続人の同意取得や税務処理まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの引き渡し・引越し完全ガイド｜タイミング調整
住み替えで新築マンションを売却する際の引き渡しと引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択、タイミング調整、税務対策、住所変更手続きまで完全網羅。仮住まい回避の方法も紹介します。引き渡し時の基本的な手続きと注意事項を解説。所有権移転登記、残
売却2025/10/14新築マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド｜手続き・スケジュ...
新築マンション売却時の引き渡し手続きから引越しまでを完全解説。引き渡し当日の流れ、必要書類、管理費・公共料金の精算方法、引越しスケジュールの立て方、未入居物件の対応まで詳しく紹介。トラブル防止策も。
売却2025/10/14新築マンション売却の確定申告完全ガイド｜税率・控除
新築マンション売却の確定申告を徹底解説。短期・長期の税率の違い、3,000万円特別控除の適用要件、減価償却の計算、必要書類、申告手続きまで実務ガイド。所有期間5年の判定や高税率リスクの回避法も網羅した完全マニュアルです。
売却2025/10/14相続新築マンション売却の確定申告｜取得費加算特例と必要書類
相続した新築マンション売却時の確定申告を完全解説。被相続人の取得費引継ぎ・減価償却の継続計算・相続税の取得費加算特例（3年以内）・3000万円控除の適用要件・必要書類・申告書の記入手順・遺産分割の注意点まで、実務上の重要ポイントを網羅。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
離婚に伴う新築マンション売却の引き渡し・引越し手続きを解説。財産分与との関係、共有名義解消、連帯債務整理、新築プレミアム喪失のリスク、引き渡し当日の流れ、トラブル防止策まで実務的に網羅。スムーズな引き渡しを実現する方法を紹介します。
売却2025/10/14買い替え新築マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
新築マンション買い替え売却の引き渡し・引越し完全ガイド。売り先行・買い先行の選択、同日決済の実現方法、つなぎ融資の活用、3000万円特別控除の適用条件、住民票変更手続きまで詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤による新築マンション売却時の引き渡し・引越し完全ガイド
転勤で新築マンションを売却する際の引き渡し・引越し手続きを解説。引き渡し当日の流れと必要書類、転勤辞令と引き渡し日の調整、3,000万円特別控除の適用、引越しスケジュール管理、住民票・社会保険の住所変更など、転勤売却特有の実務ポイントを紹介
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤により相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、転勤先からの遠隔売却手続きを解説します。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、小規模宅地等の特例・取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの住宅ローン基礎｜完全ガイド
住み替えで新築マンションを売却する際の住宅ローン基礎知識を完全網羅。住み替えローンの仕組みと審査（返済負担率35%）、売り先行・買い先行の選択基準、ダブルローン・つなぎ融資の活用、譲渡損失の繰越控除など税制優遇措置を詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚で新築マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。共有名義・連帯債務の解消方法、財産分与の手続き、オーバーローン対処法、名義変更手続きまで実務ポイントを網羅。税制面の注意点や慰謝料との関係も詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
買い替え時の新築マンション売却におけるローン処理を徹底解説。残債処理の方法、オーバーローン対処法、買い替えローン審査のポイント、売り先行・買い先行の選択まで実務ポイントを網羅。税制面の優遇措置や注意点も詳しく解説します。
売却2025/10/14投資用新築マンション購入時の譲渡所得税｜準備ガイド
投資用新築マンション購入時から知っておくべき譲渡所得税の知識を完全解説。取得費の計算方法、減価償却の影響、5年超保有による長期譲渡所得のメリット、購入時から準備すべき書類と記録まで、投資用不動産特有の税務ポイントを詳しく紹介します。
購入2025/10/12転勤売却新築マンションの必要書類｜完全チェックリスト
転勤による新築マンション売却の必要書類を徹底解説。転勤命令書・委任状等の特有書類、管理規約等のマンション特有書類、遠隔地からの書類取得方法、税制優遇（3000万円控除）、アフターサービス継承まで網羅。
売却2025/10/12投資用新築マンション購入の必要書類｜完全チェックリスト
投資用新築マンション購入に必要な書類を時系列で解説。居住用と異なる投資用ローン審査書類、事業計画書、管理規約の確認、青色申告まで網羅した完全チェックリストで書類準備をサポートします。
購入2025/10/12転勤時の新築マンション購入と譲渡所得税｜完全ガイド
転勤に伴う新築マンション購入時から知っておくべき譲渡所得税を完全解説。空き家・賃貸転用時の3000万円特別控除の適用条件、短期・長期譲渡の税率差（39.63% vs 20.315%）、転勤族が準備すべき証拠書類まで詳しく紹介します。
購入2025/10/12