売却の記事一覧
全346件の記事があります
相続した新築マンション売却の必要書類チェックリスト｜登記・税務完...
相続した新築マンション売却に必要な書類を完全網羅。2024年4月義務化の相続登記に必要な遺産分割協議書・戸籍謄本から、新築特有の住宅性能評価書・アフターサービス基準、相続税の取得費加算特例まで詳しく解説。
売却2025/10/14投資新築戸建て売却の必要書類｜減価償却と税務完全ガイド
投資用新築戸建て売却の必要書類を完全解説。確定申告書、減価償却計算書、収支内訳書など税務書類から賃貸中物件の追加書類、建築確認済証、登記識別情報まで網羅。居住用物件との違いや準備タイムラインも詳しく紹介します。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の必要書類｜税務と減価償却完全ガイド
投資用新築マンション売却の必要書類を完全解説。確定申告書、減価償却計算書、収支内訳書など税務書類から賃貸借契約書、賃料入金履歴、敷金預かり証まで網羅。居住用物件との違いや譲渡所得税の計算方法も詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替えで新築マンション売却の必要書類｜控除と書類管理ガイド
住み替えで新築マンション売却時の必要書類を完全解説。住み替えローン・つなぎローン関連書類、管理規約等の新築マンション特有書類、売却と購入の同時進行での書類管理方法、3,000万円特別控除と住宅ローン控除の併用制限を詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却中古戸建ての必要書類｜買換え特例から税務まで
中古戸建ての買い替え売却に必要な書類を完全網羅。登記・建築関連・買換え特例の書類から、建築確認済証紛失時の対処法、買い替えローンの必要書類まで徹底解説。売却先行・購入先行別のタイムラインも紹介。
売却2025/10/14住み替え売却土地の必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
住み替えで土地を売却する際の必要書類を徹底解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、つなぎ融資の追加書類、測量・境界確認関連、税務関連（3000万円特別控除）まで網羅。不動産会社や税理士への相談タイミングも紹介します。
売却2025/10/14転勤マンション売却の必要書類｜遠隔手続きと控除適用ガイド
転勤でマンションを売却する際の必要書類を完全網羅。遠隔地からの委任状作成、オンライン契約、3000万円特別控除の適用要件を解説。単身赴任で家族が居住する場合の証明書類、管理組合への手続き、重要事項調査報告書の取得方法まで実務的に紹介します。
売却2025/10/14住み替え新築戸建て売却の確定申告｜特例選択と税金計算
住み替えによる新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、新居の住宅ローン控除との併用制限、所有期間による税率差、必要書類と手続きまで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替えによる新築戸建て売却の引き渡し・引越しを解説。売却と購入の同日決済の調整方法、3000万円特別控除や買い替え特例の活用、引き渡し当日の流れ、同日引越しのスケジュール管理まで、国土交通省・国税庁の公的資料を基に実務的な手続きを紹介しま
売却2025/10/14新築戸建て売却の必要書類・チェックリスト｜基礎知識
新築戸建て売却の必要書類を基礎から解説。建築確認済証・検査済証などの新築特有の書類、住宅性能評価書・瑕疵保険証券、所有期間5年以内の短期譲渡所得と3000万円特別控除、書類紛失時の対応方法まで、初めての方でも理解できるよう丁寧に紹介します。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と必要書類
転勤による新築戸建て売却時の確定申告を徹底解説。譲渡所得税の計算方法、転居後3年以内の3,000万円特別控除適用要件、必要書類（売買契約書・登記事項証明書）、転勤命令書の扱い、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続新築戸建て売却の必要書類｜登記・建築・税務完全版
相続した新築戸建て売却に必要な書類を完全解説。2024年4月施行の相続登記義務化、遺産分割協議書・戸籍謄本などの相続書類、建築確認済証・検査済証の新築書類、取得費加算の特例まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの確定申告｜計算方法・必要書類を完全ガイド
離婚で新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。財産分与と譲渡所得税の違い、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、必要書類、申告書の書き方まで完全網羅。共有名義の場合の計算方法も詳しく紹介します。
売却2025/10/14土地売却の確定申告手続き｜計算方法と必要書類を解説
土地売却時の確定申告について、譲渡所得の計算方法、短期・長期譲渡の税率、3,000万円特別控除などの特例、必要書類、申告期限まで実務面から詳しく解説。取得費不明時の概算取得費5%ルールも網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14買替新築戸建売却の確定申告ガイド｜税計算から特例選択まで
新築戸建て買替売却時の確定申告手続きを完全解説。譲渡所得の計算方法、短期譲渡の高税率リスク、3000万円控除と買換特例の比較選択、損益通算の適用要件、必要書類の準備方法まで実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え中古戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と手続き
住み替えで中古戸建てを売却した際の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、新居の住宅ローン控除との併用制限、必要書類と準備タイミング、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤で中古マンション売却時の引渡し・引越し｜タイミングと手続き
転勤に伴う中古マンション売却時の引き渡し・引越しの流れを解説。引き渡し猶予特約、遠隔決済、二重引越し、残置物処分など転勤ならではの課題と対処法を詳しく紹介。時間的制約の中でスムーズに売却・引越しを完了させる方法をまとめました。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の確定申告｜減価償却と税計算ガイド
投資用新築マンション売却時の確定申告を完全解説。減価償却後の取得費計算方法、3,000万円控除が使えない理由、短期譲渡と長期譲渡の税率差、事業所得との分離申告、必要書類の準備まで詳しく紹介。消費税課税事業者の扱いも網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14投資マンション売却の引き渡し・オーナーチェンジ完全ガイド
投資用マンション売却時の引き渡し手続きとオーナーチェンジの実務を解説。賃貸借契約の自動承継、敷金返還義務の引継ぎ、入居者への通知方法、賃料・敷金の日割り精算、管理会社の契約調整、譲渡所得税の確定申告まで網羅。居住用マンションとの違いや...
売却2025/10/14相続売却新築マンションの引き渡し・引越しガイド｜登記と精算
相続した新築マンションの引き渡し・引越しについて、相続登記義務化（3年以内）、管理組合脱退、管理費精算、取得費加算特例など相続とマンション特有の手続きを詳しく解説。共同相続人の同意取得や税務処理まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14買い替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
買い替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。売り先行と買い先行の選択、決済同日調整の実現方法、仮住まい費用と二重ローンの比較、引越し回数の削減、管理費精算と管理組合手続きまで買い替え特有のポイントを網羅します。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの引き渡し・引越し完全ガイド｜タイミング調整
住み替えで新築マンションを売却する際の引き渡しと引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択、タイミング調整、税務対策、住所変更手続きまで完全網羅。仮住まい回避の方法も紹介します。引き渡し時の基本的な手続きと注意事項を解説。所有権移転登記、残
売却2025/10/14新築マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド｜手続き・スケジュ...
新築マンション売却時の引き渡し手続きから引越しまでを完全解説。引き渡し当日の流れ、必要書類、管理費・公共料金の精算方法、引越しスケジュールの立て方、未入居物件の対応まで詳しく紹介。トラブル防止策も。
売却2025/10/14転勤売却中古戸建ての引き渡し・引越し完全ガイド｜実践マニュアル
転勤により中古戸建てを売却する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。引越しと引き渡しのタイミング調整、遠方からの司法書士委任、残置物処理、3000万円特別控除まで網羅。国土交通省による不動産売買の引き渡し手続きに関する公的情報。売主側の必要
売却2025/10/14相続売却中古戸建ての必要書類｜遺産分割協議書から税務まで
相続した中古戸建て売却に必要な書類を完全網羅。相続登記の必要書類（遺産分割協議書・戸籍謄本）、建築関連書類（建築確認済証・台帳記載事項証明書）、税務書類まで。2024年義務化対応、相続税の取得費加算特例も詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚マンション売却の必要書類完全ガイド｜チェックリスト付
離婚時の中古マンション売却に必要な書類を完全網羅。財産分与協議書、共有者同意書、住宅ローン関連書類など離婚特有の書類準備をタイムライン別に解説。書類不備による売却遅延を防ぐ実務ガイド。
売却2025/10/14買い替え戸建て売却の確定申告完全版｜特例選択と書類
買い替え戸建て売却の確定申告を完全解説。買換え特例・3000万円控除・譲渡損失の損益通算の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、所有期間の判定方法、必要書類の一覧、申告書の作成手順まで、税理士監修の実務的なガイドです。
売却2025/10/14離婚売却中古戸建ての必要書類｜財産分与協議書から税務まで
離婚による中古戸建て売却に必要な書類を完全網羅。財産分与協議書・離婚協議書・配偶者同意書など離婚特有の書類、共有名義・ペアローンの場合の手続き、譲渡所得税と3000万円特別控除の適用要件を詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却中古戸建ての必要書類・チェックリスト完全ガイド
転勤で中古戸建てを売却する際の必要書類を完全網羅。遠隔地からの書類取得方法（郵送請求・コンビニ取得・広域交付）、建築確認済証・台帳記載事項証明書、転勤命令書、3,000万円特別控除の特例まで詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚マンション売却の確定申告完全ガイド｜財産分与と税務処理
離婚に伴うマンション売却の確定申告手続き完全解説。財産分与と通常売却の税制の違い、譲渡所得の計算方法、3000万円控除の適用条件、共有名義の申告実務、離婚協議書の必要性まで税務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14住み替え中古マンション売却の必要書類・チェックリスト完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の必要書類を完全網羅。基本書類、住み替えローン・つなぎ融資関連書類、マンション特有の管理費清算書類、売却先行・購入先行・同時決済別のチェックリスト、書類の有効期限とスケジュール管理まで詳しく解説します。
売却2025/10/14相続土地売却の確定申告｜取得費加算特例と譲渡所得税の計算方法
相続した土地を売却する際の確定申告を徹底解説。被相続人の取得費引継ぎ、相続税の取得費加算特例（相続開始から3年10ヶ月以内）、所有期間の判定、必要書類と申告手続きまで実務的なポイントを詳しくご紹介します。
売却2025/10/14相続売却中古マンションの必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
相続により中古マンションを売却する際の必要書類を段階別に解説。戸籍謄本、遺産分割協議書、相続登記完了証明書など相続特有の書類から、管理規約、修繕積立金証明、税務申告書類まで網羅。書類準備のポイントとトラブル対策も紹介します。
売却2025/10/14買い替えマンション売却の確定申告完全ガイド｜特例選択
買い替えマンション売却時の確定申告を徹底解説。買換え特例・3,000万円控除の選択基準、住宅ローン控除との併用制限、譲渡所得の計算方法、必要書類から申告手続きまで実務に沿った詳細ガイド。税負担を最小化する最適な特例選択方法を紹介します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の確定申告｜計算方法と税金対策の完全ガイド
新築戸建て売却時の確定申告手続きと譲渡所得計算を徹底解説。所有期間5年以下は短期譲渡で税率39.63%、5年超なら20.315%と約2倍の差。3000万円特別控除の適用要件、建物の減価償却計算、必要書類、住宅ローン控除との関係まで網羅。
売却2025/10/14投資用中古マンション売却の必要書類｜完全チェックリスト
投資用中古マンション売却に必要な書類を完全解説。賃貸借契約書・収支報告書・減価償却明細など投資用特有の書類、オーナーチェンジ時の敷金引継ぎ、譲渡所得税計算に必要な税務書類まで網羅。空室・オーナーチェンジ・退去後の3パターン別に整理。
売却2025/10/14相続新築戸建て売却の確定申告・税金計算｜完全ガイド
相続した新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。取得費・所有期間は被相続人から引継ぎ、取得費加算の特例で相続税の一部を取得費に加算可能（相続税申告期限から3年10ヶ月以内）。3000万円特別控除との併用、減価償却の計算、必要書類、相続登記義務化
売却2025/10/14転勤売却中古マンションの必要書類｜遠隔地からの手続き完全ガイド
転勤時の中古マンション売却に必要な書類を完全解説。遠隔地からの印鑑証明郵送請求、管理組合書類の代理取得、3000万円特別控除の転勤証明書、住宅ローン抵当権抹消書類まで網羅。電子契約・代理人活用で転勤先からでもスムーズに手続き可能。
売却2025/10/14住み替え土地売却の確定申告｜譲渡所得税の計算と所有期間の判定
住み替えで土地を売却したときの確定申告の流れを解説。譲渡所得の計算方法、短期・長期の税率の違い（39.63%と20.315%）、所有期間の判定（譲渡年の1月1日時点）、必要書類、取得費証明のポイントまで実務に役立つ情報をまとめました。
売却2025/10/14離婚新築戸建て売却の確定申告｜財産分与・3,000万円控除・必要書類
離婚で新築戸建てを売却する際の確定申告を解説。財産分与と譲渡所得の関係、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、共有名義の按分計算、必要書類まで、離婚時の不動産売却税務をまとめました。
売却2025/10/14中古マンション売却に必要な書類チェックリスト完全版
中古マンション売却で必要な書類を網羅的に解説。登記関連書類、管理組合書類、売買契約書類まで時系列でチェックリスト化。重要事項調査報告書、インスペクション報告書など売却を有利に進める任意書類も紹介。購入時書類紛失時の再取得方法も完備。
売却2025/10/14住み替えマンション売却の必要書類｜パターン別ガイド
住み替えでマンションを売却する際の必要書類を完全解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、管理規約・調査報告書、3000万円特別控除と譲渡損失の税務書類、住み替えローン審査の追加書類まで実務に即して詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築戸建ての必要書類完全ガイド｜チェックリスト付
離婚時の新築戸建て売却に必要な書類を徹底解説。財産分与協議書・共有名義の同意書など離婚特有の書類、建築確認済証・検査済証など新築特有の書類、登記関連書類まで網羅。書類準備のタイミングと紛失時の対処法をチェックリスト形式で紹介します。
売却2025/10/14離婚売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分与の税金
離婚によるマンション売却で利用できる3,000万円特別控除や軽減税率の適用要件を解説。財産分与と税金の関係、共有名義での控除の受け方、離婚前後の売却タイミングによる税負担の違いを実務視点で提示します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と買換え完全ガイド
マンション買い替え時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、譲渡損失の損益通算の仕組みと適用要件、併用制限、最適な選択方法を解説。所有期間・居住期間の判定や住宅ローン控除との併用可否も網羅。
売却2025/10/14転勤売却マンション固定資産税完全ガイド｜精算・特例・控除
転勤に伴うマンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。納税義務者の決定、日割り精算の実務、住宅用地特例（1/6軽減）、3000万円特別控除の期限、賃貸転用時の扱いまで実務的に網羅。
売却2025/10/14買い替え戸建て売却の譲渡所得税｜特例選択完全ガイド
戸建ての買い替え売却で発生する譲渡所得税について、買い替え特例と3,000万円控除の選択基準を詳しく解説。課税繰延べの仕組み、譲渡損失の損益通算、確定申告の手続き、住宅ローン控除との併用可否まで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14戸建て売却の控除・特例｜3000万円控除の基礎知識
戸建て売却時の控除・特例を基礎から完全解説。3,000万円特別控除、軽減税率、買換え特例の適用要件と選び方、譲渡所得の計算方法、空き家の3,000万円控除まで、税制優遇を活用して税負担を軽減するための実践ガイドです。
売却2025/10/14住み替えマンション売却のローン基礎・審査完全ガイド
住み替え時のマンション売却ローンについて、審査基準・住み替えローンの仕組み・売り先行/買い先行の選択・税制優遇措置・ダブルローンのリスク管理まで実務的に解説。旧居のローン残債がある状態での住み替えを成功させるポイントがわかります。
売却2025/10/14投資用戸建て売却の固定資産税・都市計画税完全ガイド
投資用戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。日割り精算の計算方法、経費計上のタイミング、精算金の譲渡対価算入、賃貸中売却の注意点、確定申告での税務処理まで実務ポイントを網羅。関東・関西の起算日の違いも詳説します。
売却2025/10/14