売却の記事一覧
全346件の記事があります
マンション売却の引き渡し・引越しガイド｜手続きと費用精算
マンション売却時の引き渡し・引越しについて、決済当日の流れ、管理組合脱退、固定資産税精算など実務的なポイントを詳しく解説。引越しタイミング、必要書類、トラブル防止策まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14買い替え土地売却｜引き渡しから資金管理までのガイド
買い替えで土地を売却する際の引き渡しと資金管理を完全解説。売却先行・購入先行・同時決済のパターン別戦略、建物解体の判断、境界確定測量、つなぎ融資や買い替えローンの活用方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続マンション売却の引き渡しガイド｜登記から遺品整理まで
相続したマンションを売却する際の引き渡しから税務申告まで完全解説。2024年施行の相続登記義務化対応、遺品整理業者の選定と費用相場、共同相続人との調整方法、管理費滞納の精算、取得費加算と空き家特例の活用まで実務ポイントを紹介します。
売却2025/10/14転勤に伴う戸建て売却｜引き渡し・引越し完全実務ガイド
転勤に伴う戸建て売却の引き渡し・引越し手続きを解説。赴任日との調整、3ヶ月売却の現実性、遠隔決済の手順、住宅ローン残債精算、引き渡し猶予特約・リースバック等の転勤特有の選択肢、会社の引越費用補助の税務処理まで実務的に紹介。
売却2025/10/14相続戸建て売却の引き渡し完全ガイド｜登記から引越しまで
相続した戸建て売却時の引き渡し手続きを解説。相続登記の義務化、遺産分割協議、遺品整理、空き家管理責任、決済当日の流れ、公共料金解約まで網羅。特定空き家指定による固定資産税6倍リスクや契約不適合責任など、相続物件特有の注意点を紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
買い替え時の中古マンション売却確定申告を徹底解説。買換え特例・3000万円控除の選択判断、譲渡損失の損益通算、所有期間5年超の要件、必要書類まで実務的なポイントを網羅。住宅ローン控除との併用可否も解説します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替え売却時の引き渡しタイミング調整から引越しまでを徹底解説。売り先行・買い先行の選び方、仮住まい費用試算、管理組合手続き、同時決済の実現方法まで網羅。スムーズな住み替えを実現するポイントを紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド｜完全ガイド
住み替えでの戸建て売却における引き渡しと引越しのタイミング調整を解説。売り先行・買い先行の選択基準、戸建て特有の庭・物置の引継ぎ、同時決済の実現方法、行政手続きまで網羅。不明な点は税理士や税務署に相談することをおすすめします。
売却2025/10/14相続土地売却の引き渡しと引越し｜登記から税務まで完全解説
相続した土地を売却する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。2024年施行の相続登記義務化対応、境界確定の手順、相続人全員の同意取得、売却代金の分配方法、取得費加算の特例活用まで相続土地特有の実務ポイントを専門家連携とともに紹介します。
売却2025/10/14離婚時の戸建て売却｜引き渡し・引越しの完全ガイド｜完全ガイド
離婚に伴う戸建て売却の引き渡し・引越し手続きを解説。財産分与協議、共有名義解消、住宅ローン処理、子供の転校タイミング調整など離婚特有の論点を整理。元配偶者とのトラブル防止策、必要書類、スケジュール管理の実務を網羅。
売却2025/10/14投資売却中古マンションの確定申告｜減価償却・税計算を完全ガイド
投資用中古マンション売却時の確定申告を徹底解説。中古マンションの耐用年数計算、減価償却後の取得費、3,000万円控除不可の理由、短期譲渡のリスク、事業所得との分離申告、必要書類まで完全網羅します。
売却2025/10/14相続新築マンション売却の確定申告｜取得費加算特例と必要書類
相続した新築マンション売却時の確定申告を完全解説。被相続人の取得費引継ぎ・減価償却の継続計算・相続税の取得費加算特例（3年以内）・3000万円控除の適用要件・必要書類・申告書の記入手順・遺産分割の注意点まで、実務上の重要ポイントを網羅。
売却2025/10/14転勤で中古戸建て売却時の確定申告・計算・必要書類完全ガイド
転勤で中古戸建てを売却する際の確定申告を解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円特別控除の適用要件、単身赴任時の居住実態判定、住まなくなってから3年以内の期限管理、賃貸転用後の売却、住宅ローン控除との併用制限など、転勤売却特有の税務ポイ…
売却2025/10/14新築マンション売却の確定申告完全ガイド｜税率・控除
新築マンション売却の確定申告を徹底解説。短期・長期の税率の違い、3,000万円特別控除の適用要件、減価償却の計算、必要書類、申告手続きまで実務ガイド。所有期間5年の判定や高税率リスクの回避法も網羅した完全マニュアルです。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての必要書類・チェックリスト完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の必要書類を完全網羅。売却と購入の同時進行に必要な書類（住宅ローン残債証明・新居購入契約書）、建築確認済証・リフォーム履歴、住み替えローン審査書類まで詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却土地の必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
転勤で土地を売却する際の必要書類を徹底解説。遠隔地からの代理人手続き（委任状の作成）、測量・境界確認の立会い方法、オンライン契約の活用、土地のみの3000万円特別控除適用条件まで網羅。転勤までの時間制約を考慮した優先順位も紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの確定申告｜短期譲渡・控除選択を完全ガイド
買い替えで新築マンションを売却した際の確定申告を徹底解説。短期譲渡税率のリスク、3,000万円控除と買換え特例の選択判断、住宅ローン控除との併用制限、必要書類まで完全網羅。減価償却計算も詳しく紹介します。
売却2025/10/14中古マンション売却の引き渡し・引越し基礎ガイド｜手順と注意点
中古マンション売却時の引き渡しから引越しまでを初心者向けに解説。引き渡し当日の流れ、必要書類、管理費精算、公共料金解約、トラブル防止のチェックリストまで網羅。引き渡しと所有権移転の民法上の関係、同時履行の原則を公的機関が解説。中古マンション
売却2025/10/14転勤マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
転勤に伴うマンション売却時の3,000万円特別控除・10年超所有軽減税率を徹底解説。3年以内の売却要件、賃貸転用時の注意点、買い替え特例との選択基準、確定申告の手続きまで、節税のポイントを完全ガイドします。
売却2025/10/14転勤土地売却の控除・特例｜3000万円控除と軽減税率
転勤に伴う土地売却で使える3,000万円特別控除の適用条件、転勤後3年以内の売却期限、単身赴任と家族同伴の違い、所有期間10年超の軽減税率との併用、譲渡損失の損益通算まで実務視点で詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却戸建ての必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
転勤で戸建てを売却する際の必要書類を完全解説。時間制約を考慮した優先順位、代理人による手続き、オンライン契約、単身赴任時の3000万円特別控除の適用方法、住宅ローン控除の取り扱いまで、転勤先からでもスムーズに進める方法を紹介します。
売却2025/10/14離婚による戸建て売却時の査定方法｜財産分与と任意売却の完全ガイド
離婚時の戸建て売却における査定方法を解説。財産分与での時価評価の原則、離婚調停で使える査定書の要件、オーバーローン時の任意売却、共有名義解消の選択肢まで、離婚に伴う不動産売却の実務知識を網羅的に紹介します。
売却2025/10/14買い替え時の戸建て売却査定方法｜資金計画と税制優遇の完全ガイド
買い替え時の戸建て売却における査定方法を解説。取引事例比較法による相場算定、売り先行・買い先行の選び方、3,000万円控除と買い替え特例の違い、オーバーローン時の対処法まで、買い替え成功のための知識を紹介します。
売却2025/10/14投資用新築マンション売却の譲渡所得税｜税率と減価償却
投資用新築マンション売却時の譲渡所得税を詳しく解説。短期・長期譲渡の税率差（39.63% vs 20.315%）、減価償却費の計算方法、3,000万円控除が使えない理由、確定申告の手続きまで投資用不動産特有の税務知識をまとめました。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と取得費加算
相続した新築マンション売却時の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除の適用要件、相続税の取得費加算特例の期限、所有期間10年超の軽減税率との併用、確定申告の手続きを実務視点で解説します。
売却2025/10/14住み替え中古戸建て売却の控除特例｜3000万円控除ガイド
住み替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。所有期間10年超なら3,000万円控除と軽減税率併用で大幅節税。買い替え特例との選択基準、所有期間判定タイミングまで実務的に紹介します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の控除・特例完全ガイド｜税優遇の基礎
新築戸建て売却時の控除・特例を解説。3,000万円特別控除の要件、所有期間5年以下は税率39%で5年超なら20%、10年超の軽減税率、譲渡損失の損益通算など、売却時に活用できる税制優遇を詳しく紹介。確定申告の手続きと必要書類も網羅します。
売却2025/10/14新築マンション売却の控除・特例｜基礎知識と適用要件
新築マンション売却時に使える控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間による税率の違い、確定申告の手続き、取得費の計算方法まで、税負担を軽減するための基礎知識を網羅的に紹介します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの控除特例｜3000万円控除ガイド
転勤による新築マンション売却で利用できる控除・特例を完全解説。3,000万円特別控除の適用要件と転居後3年ルール、所有期間別の税率差、買い替え時の損益通算、確定申告の手続きと必要書類まで実務的に紹介します。
売却2025/10/14離婚による新築戸建て売却｜控除・特例の税務完全ガイド
離婚による新築戸建て売却時の控除・特例を解説。財産分与と譲渡所得の関係、3,000万円特別控除の適用、共有名義の特例、売却タイミングと税務、確定申告の手続きなど実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分完全ガイド
離婚時の新築マンション売却における3,000万円特別控除、財産分与の課税関係、共有名義の特例適用、所有期間による税率の違い、確定申告の手続きを解説。配偶者への譲渡と第三者への売却の税務上の違いも網羅。
売却2025/10/14中古戸建て売却の控除・特例｜3,000万円控除と税率
中古戸建て売却時に利用できる控除・特例を解説。居住用財産の3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率、譲渡損失の特例など。所有期間の判定方法、取得費の算入範囲、概算取得費（5%ルール）、確定申告の手続きも紹介します。
売却2025/10/14転勤中古マンション売却の控除・特例｜3,000万円控除・軽減税率
転勤で中古マンションを売却する際の控除・特例を解説。3,000万円特別控除の適用期限（転勤後3年以内）、単身赴任と家族同伴の違い、賃貸転用のリスク、譲渡損失の損益通算まで、転勤売却の税制優遇をまとめました。
売却2025/10/14相続マンション売却の控除・特例完全ガイド｜節税対策と適用条件
相続マンション売却時に使える控除・特例を徹底解説。取得費加算の特例は相続税申告期限から3年10ヶ月以内が条件、3000万円特別控除は居住実態が必須、空き家特例はマンションは対象外。複数特例の選択基準と節税額シミュレーションまで網羅。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての控除・特例｜3000万円控除vs買換え特例
買い替えで新築戸建てを売却する際の控除・特例を完全ガイド。3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準、所有期間10年超の軽減税率との併用、住宅ローン控除との関係を実務視点で解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションの控除・特例｜3000万円控除と買完全ガイド
新築マンション買い替え売却時の控除・特例を徹底解説。3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率の仕組みと適用要件、所有期間による税率の違い、住宅ローン控除との併用制限、確定申告の手続きを網羅。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却｜3,000万円控除と3年ルール完全ガイド
転勤による新築戸建て売却時の3,000万円特別控除を徹底解説。転居後3年以内の売却期限、単身赴任と家族同伴の違い、賃貸転用の注意点、譲渡損失の特例、確定申告の手続きまで、転勤族が知るべき税制優遇を完全ガイド。
売却2025/10/14投資マンション売却の控除・特例｜適用条件と注意点解説
投資用新築マンション売却時の控除・特例を解説。3,000万円控除は適用不可、減価償却費が取得費から差し引かれ譲渡益が増える仕組み、短期・長期譲渡の税率、特定事業用資産の買換え特例など、投資用不動産特有の税務処理を詳しく紹介。
売却2025/10/14買い替え時の中古戸建て売却の控除・特例｜3,000万円控除と軽減税率
買い替えによる中古戸建て売却時の控除・特例を解説。3,000万円特別控除、所有期間10年超の軽減税率（14.21%）、買換え特例、譲渡損失の損益通算など。特例の選択と併用ルール、新居の住宅ローン控除とを詳しく解説します。
売却2025/10/14戸建て売却の必要書類チェックリスト｜基礎から確定申告まで
戸建て売却時の必要書類を時系列で完全解説。権利証・印鑑証明書・建築確認済証等の準備方法から、書類紛失時の対処法、確定申告の必要書類まで、初心者向けに詳しく紹介。境界確定や測量図の重要性も網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14買い替え戸建て売却の必要書類｜特例活用と確定申告完全ガイド
買い替えで戸建てを売却する際の必要書類を完全網羅。買い替え特例・譲渡損失の損益通算・3000万円控除の選択基準から、確定申告に必要な書類一覧、建築確認済証や検査済証紛失時の具体的対処法まで、実例を交えて徹底解説します。
売却2025/10/14相続戸建て売却の必要書類チェックリスト｜2024年義務化対応
相続した戸建て売却に必要な書類を網羅的に解説。2024年4月義務化の相続登記、遺産分割協議書、空き家特例の必要書類まで、手続きの流れと準備すべき書類をチェックリスト形式でご紹介します。
売却2025/10/14離婚時の土地売却必要書類｜財産分与・共有名義解消のチェックリスト
離婚時の土地売却に必要な書類を網羅解説。財産分与協議書・共有者同意書・境界確定測量・連帯債務解消手続きなど、離婚特有の書類準備をチェックリスト形式で詳しくご紹介。スムーズな売却を実現するための完全ガイドです。
売却2025/10/14相続売却マンションの必要書類・チェックリスト完全ガイド
相続したマンション売却に必要な書類を完全網羅。相続登記の必要書類（戸籍謄本・遺産分割協議書）、マンション特有の書類（管理規約・修繕履歴）、税務書類まで。2024年義務化対応、相続税の取得費加算特例も詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
住み替えで戸建てを売却する際の必要書類を徹底解説。売り先行・買い先行のパターン別書類、登記・契約関連、税務関連（3000万円特別控除・譲渡損失）、つなぎ融資の追加書類まで網羅。不動産会社や税理士への相談タイミングも紹介します。
売却2025/10/14買い替えで新築マンション売却の必要書類｜特例と抵当権抹消ガイド
買い替えで新築マンション売却時の必要書類を完全解説。重要事項調査報告書の取得方法、買い替え特例の税務書類、住宅ローン完済と抵当権抹消手続き、物件状況告知書の作成ポイント、スムーズな売却のための書類準備スケジュールを紹介します。
売却2025/10/14マンション売却の必要書類・チェックリスト｜基礎知識
初めてマンションを売却する方向けに必要書類を段階別に解説。登記識別情報・印鑑証明書などの基本書類、管理規約・修繕履歴・管理費滞納有無証明書などマンション特有の書類、引き渡し時の抵当権抹消書類まで網羅。権利証紛失時の対策も紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却マンションの必要書類｜完全チェックリスト
買い替えでマンションを売却する際の必要書類を時系列で解説。基本書類、買い替え特有の書類、マンション特有の書類をチェックリスト化。売り先行・買い先行・同時決済のパターン別手順も網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14離婚時の新築マンション売却必要書類チェックリスト｜財産分与・共有...
離婚に伴う新築マンション売却に必要な書類を完全網羅。離婚協議書・財産分与協議書など離婚特有の書類から、共有名義の場合の両者の同意書・印鑑証明書、新築特有の住宅性能評価書・アフターサービス基準まで詳しく解説。税務処理も明確化。
売却2025/10/14投資マンション売却の必要書類｜賃貸・税務完全ガイド
投資用マンション売却に必要な書類を完全解説。賃貸借契約書、収支報告書、減価償却明細、確定申告書類の準備方法から、オーナーチェンジと空室売却の違い、マイホーム特例が使えない理由、短期・長期の税率区分まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14