売却の記事一覧
全346件の記事があります
買い替えで中古マンション売却時の固定資産税｜日割り清算と二重負担回避
買い替えで中古マンションを売却する際の固定資産税を徹底解説。1月1日時点の所有者への課税、引渡日による日割り清算、起算日の地域差（関東1月・関西4月）、清算金の税務処理、二重負担回避の方法まで。買い替え特例との関係も網羅した完全ガイド。
売却2025/10/14土地売却の登記・名義変更｜所有権移転と費用の基礎知識
土地売却時の登記手続きを基礎から解説。所有権移転登記の流れ、抵当権抹消登記の手順、登録免許税の計算方法、司法書士への依頼メリット、必要書類の準備まで、初めて土地を売却する方向けの完全ガイド。決済と登記のタイミングも詳しく説明します。
売却2025/10/14住み替え売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税について、日割り精算の実務、二重負担リスク、売り先行・買い先行の税負担比較、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで中古戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、二重負担リスク、日割り精算の実務、売り先行・買い先行の税負担比較、住宅用地特例、買換え特例と3,000万円控除の選択を詳しく解説します。
売却2025/10/14固定資産税 転勤売却新築戸建て｜納税義務・精算完全ガイド
転勤による新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者の原則、日割り精算の実務、新築減額措置の引き継ぎ、空き家期間のリスク、3000万円特別控除との関係まで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14投資用戸建て売却の登記・名義変更｜税務と実務ガイド
投資用戸建て売却時の登記・名義変更手続きを解説。オーナーチェンジの登記実務、減価償却累計額による取得費減少、所有期間5年での税率差（長期20.315%・短期39.63%）、抵当権抹消の流れ、登記費用の経費計上まで税務と実務を完全網羅。
売却2025/10/14投資売却中古マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
投資用中古マンション売却時の固定資産税・都市計画税を解説。賃貸期間中の必要経費計上、売却時の日割り清算、清算金の税務処理、居住用特例との違い、所有期間による税率差、減価償却と譲渡所得の関係まで、実務と税務の両面を網羅。
売却2025/10/14相続した中古戸建ての固定資産税・都市計画税完全ガイド
相続により中古戸建てを取得した際の固定資産税・都市計画税の納税義務、相続人の連帯責任、売却時の清算方法、取得費加算の特例など税制優遇措置まで詳しく解説します。不動産売却・購入の実践的なポイントを詳しく解説します。
売却2025/10/14固定資産税 投資新築戸建て売却｜経費・清算完全ガイド
投資用新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者、日割り清算、確定申告での経費処理、新築減額期間中の売却メリット、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14転勤売却の固定資産税｜中古マンションの精算と税特例
転勤で中古マンションを売却する際の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日課税の仕組み、日割り精算の実務、遠隔地からの手続き、転勤3年以内の3000万円特別控除の適用要件まで、転勤売却に必要な知識を網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14転勤売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜精算と特例完全ガイド
転勤で中古戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税の負担と精算方法を解説。1月1日課税の仕組み、空き家期間の住宅用地特例、日割り計算の実務、遠隔地からの手続き、3,000万円特別控除の適用条件まで網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14固定資産税 住み替え売却新築戸建て｜二重負担・清算完全ガイド
住み替えで新築戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務の原則、二重負担のリスク、新築減額措置の引き継ぎ、日割り清算の実務、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。減額措置の引継ぎ、1月1日の納税義務、日割り清算の実務、住宅用地特例の注意点、二重課税回避など資金計画に必須の知識を網羅します。
売却2025/10/14新築マンション売却の固定資産税・都市計画税｜基礎知識
新築マンション売却時の固定資産税・都市計画税について解説。1月1日時点の所有者が納税義務を負い、引渡し日で日割り清算が一般的です。減額措置（5-7年間1/2）は買主に引き継がれます。清算実務や地域差を理解し、適切な売却計画を立てましょう。
売却2025/10/14住み替え売却マンションの固定資産税・都市計画税完全ガイド
住み替えでマンション売却する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる原則、日割り精算の商慣習（関東1/1起算・関西4/1起算）、新居購入後の軽減措置、ダブルローン期間の税負担まで実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/14住み替え土地売却の固定資産税｜更地化と日割り精算のポイント
住み替えによる土地売却時の固定資産税・都市計画税を徹底解説。1月1日時点の課税、建物解体による税負担増（最大6倍）、売却タイミングの調整、新居購入時の減額措置、日割り精算の計算方法まで、実務的に完全ガイド。
売却2025/10/14住み替え売却戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、日割り精算（関東1/1起算・関西4/1起算）、売却先行・購入先行の税負担、住宅用地特例の継続・喪失タイミング、年度またぎ住み替えの最適化戦略を網羅。
売却2025/10/14中古マンション売却のローン基礎・審査｜完全ガイド版
中古マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。残債確認の方法、一括返済手続き、抵当権抹消、オーバーローン対処法、各種手数料まで実務ポイントを網羅。築年数による評価減リスクや売却タイミングの判断基準も詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
転勤による新築マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。残債一括返済の方法、オーバーローン対処法、賃貸転用の選択肢、転勤特例による控除再適用まで実務ポイントを網羅。築浅売却の注意点や損失リスクも詳しく解説します。
売却2025/10/14相続中古マンション売却｜住宅ローンと団信の完全ガイド
相続した中古マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。団体信用生命保険による残債完済手続き、団信未加入時の債務承継、相続登記の義務化、複数相続人での売却手続き、取得費加算の特例による税負担軽減まで、専門家が詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
買い替え時の新築マンション売却におけるローン処理を徹底解説。残債処理の方法、オーバーローン対処法、買い替えローン審査のポイント、売り先行・買い先行の選択まで実務ポイントを網羅。税制面の優遇措置や注意点も詳しく解説します。
売却2025/10/14相続マンション売却のローン基礎・審査対応｜完全ガイド
相続マンション売却時の住宅ローン対応を解説。団信の有無、残債処理、相続登記、遺産分割協議、相続税との関係まで実務ポイントを網羅。オーバーローン時の対応も詳説。本記事では、具体的な手続きから注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/14転勤売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤時の相続中古マンション売却における相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、3000万円特別控除との選択、相続登記義務化、転勤中の同居要件など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚時の中古マンション売却における住宅ローンの処理方法を解説。連帯債務・連帯保証の解消、財産分与と売却益の分配、オーバーローン時の対処法、名義変更の審査基準まで網羅。離婚による不動産売却の実務を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚で新築マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。共有名義・連帯債務の解消方法、財産分与の手続き、オーバーローン対処法、名義変更手続きまで実務ポイントを網羅。税制面の注意点や慰謝料との関係も詳しく解説します。
売却2025/10/14中古マンション売却の相続税・贈与税｜基礎知識完全版
相続や贈与で取得した中古マンションを売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の基礎知識、評価方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化を解説します。
売却2025/10/14住み替え売却新築マンションの住宅ローン基礎｜完全ガイド
住み替えで新築マンションを売却する際の住宅ローン基礎知識を完全網羅。住み替えローンの仕組みと審査（返済負担率35%）、売り先行・買い先行の選択基準、ダブルローン・つなぎ融資の活用、譲渡損失の繰越控除など税制優遇措置を詳しく解説します。
売却2025/10/14投資マンション売却のローン基礎・審査対応｜完全ガイド
投資用マンション売却時のアパートローン処理を徹底解説。残債確認の方法、オーバーローン対処法、一括返済手数料、抵当権抹消手続き、税金計算まで実務ポイントを網羅。任意売却の選択肢や収益物件特有の注意点も詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを離婚のタイミングで売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税の計算方法、財産分与の税務、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例との関係を解説します。
売却2025/10/14買い替え売却中古マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古マンションを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除の選択基準、小規模宅地等の特例、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14転勤売却マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド版
転勤によるマンション売却時のローン処理を解説。賃貸転用vs売却の選択、住宅ローン控除の転勤特例、オーバーローン時の対処法、会社の転勤手当活用まで実務的に網羅。スムーズな売却とローン完済を実現する方法を紹介します。
売却2025/10/14住み替え売却中古戸建ての相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した中古戸建ての住み替え売却時の相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、買換え特例との使い分け、住み替えスケジュールと税務上の注意点など実務上重要なポイントを網羅。
売却2025/10/14相続売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、小規模宅地等の特例・取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、確定申告の流れを解説します。
売却2025/10/14転勤売却新築マンションの相続税・贈与税｜完全ガイド
転勤により相続した新築マンションを売却する際の相続税・譲渡所得税の計算方法、取得費加算の特例・3,000万円特別控除などの税制優遇の選択基準、相続登記の義務化、転勤先からの遠隔売却手続きを解説します。
売却2025/10/14新築戸建て売却の相続税・贈与税｜評価と特例の完全ガイド
新築戸建て相続時の相続税・贈与税を徹底解説。土地・建物の評価方法、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地等の特例の適用要件、相続登記の義務化、生前贈与の活用まで国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続マンション売却の相続税・贈与税｜特例と売却タイミング
相続したマンション売却時の相続税・贈与税を徹底解説。小規模宅地等の特例（最大80%評価減）、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、相続税評価額と市場価格の違い、売却タイミングの判断基準まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14投資用中古マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド
投資用中古マンション売却時の引き渡し・引越しの流れを解説。オーナーチェンジ売却、賃貸借契約の引継ぎ、敷金の承継、賃料・管理費の精算、税務上の注意点まで実務に役立つ情報を網羅。賃借人がいる状態での売却手続きを詳しく紹介します。
売却2025/10/14住み替え中古マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
住み替えで中古マンションを売却する際の引き渡しと引越し手続きを詳しく解説。同日決済のタイミング調整方法、二重引越し対策、仮住まいの判断基準、管理費や固定資産税の精算、譲渡所得の税務手続きまで住み替え特有のポイントを網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/14相続売却中古戸建ての引き渡し・引越しガイド｜登記と瑕疵
相続した中古戸建ての引き渡し・引越しについて、相続登記義務化（3年以内）、瑕疵担保責任、残置物処理、境界確定、取得費加算特例など相続と中古物件特有の手続きを詳しく解説。共同相続人の同意取得や税務処理まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションの引き渡し・引越し実務ガイド
離婚により共有名義の中古マンションを売却する際の引き渡しから引越しまでを解説。共有名義の同意取得、住宅ローン残債精算、売却代金の配分、引越しタイミング調整まで網羅。本記事では、具体的な手続きから注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/14買い替え中古戸建て売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
中古戸建て買い替え時の引き渡し・引越しを徹底解説。売り先行・買い先行の選択基準、設備引き継ぎ条件の明確化、つなぎ融資の活用、引き渡し当日の流れ、住民票・ライフライン手続きまで時系列で整理します。
売却2025/10/14転勤による新築マンション売却時の引き渡し・引越し完全ガイド
転勤で新築マンションを売却する際の引き渡し・引越し手続きを解説。引き渡し当日の流れと必要書類、転勤辞令と引き渡し日の調整、3,000万円特別控除の適用、引越しスケジュール管理、住民票・社会保険の住所変更など、転勤売却特有の実務ポイントを紹介
売却2025/10/14中古戸建て売却の引き渡し・引越し｜基礎から実践まで
中古戸建て売却時の引き渡しと引越しを完全解説。引き渡し前の物件確認、設備チェック、残置物の処理、引越しのタイミング、住宅ローン完済と抵当権抹消、譲渡所得税の確定申告まで網羅した初心者向け実践ガイドです。
売却2025/10/14買い替え新築マンション売却｜引き渡しと引越し完全ガイド
新築マンション買い替え売却の引き渡し・引越し完全ガイド。売り先行・買い先行の選択、同日決済の実現方法、つなぎ融資の活用、3000万円特別控除の適用条件、住民票変更手続きまで詳しく解説します。
売却2025/10/14投資用中古戸建て売却の引き渡し・引越し完全ガイド｜オーナーチェンジと税
投資用中古戸建て売却時の引き渡し手続きを徹底解説。オーナーチェンジと空室売却の違い、賃借人対応、敷金引き継ぎ、減価償却後の譲渡所得税計算まで、投資家が知るべき実務を網羅します。国土交通省による不動産売買の引き渡し手続きに関する公的情報。売主
売却2025/10/14離婚売却新築マンションの引き渡し・引越し｜完全ガイド
離婚に伴う新築マンション売却の引き渡し・引越し手続きを解説。財産分与との関係、共有名義解消、連帯債務整理、新築プレミアム喪失のリスク、引き渡し当日の流れ、トラブル防止策まで実務的に網羅。スムーズな引き渡しを実現する方法を紹介します。
売却2025/10/14転勤売却新築戸建ての引き渡し・引越しガイド｜スケジュール調整
転勤に伴う新築戸建て売却時の引き渡し・引越しについて、転勤時期との調整、設備保証の承継、転勤補助金の活用など実務的なポイントを詳しく解説。急な引越しスケジュール対応、住民票異動、公共料金解約まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14投資売却新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド完全ガイド
投資用新築戸建て売却時の引き渡し・引越しを解説。オーナーチェンジの賃貸借契約・敷金引き継ぎ、入居者通知の方法、引き渡し当日の流れ、譲渡所得税と減価償却費の処理、空室物件の設備確認まで、国土交通省・国税庁の公的資料を基に実務的な手続きを紹介し
売却2025/10/14住み替えマンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド
住み替えマンション売却の引き渡し手続きと引越し準備を解説。売却引き渡し日と新居入居日の調整方法、売り先行・買い先行の特性、つなぎ融資の活用、仮住まい・トランクルーム利用、二重ローンリスクを最小化する方法を詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤マンション売却の引き渡し・引越し完全ガイド｜完全ガイド
転勤に伴うマンション売却の引き渡し手続きと引越し準備を解説。転勤日と引き渡し日の調整方法、引き渡し猶予特約の活用、遠方転勤時の遠隔決済、短期間引越しのコツ、公共料金解約と転出届の手続き、譲渡所得税の確定申告まで網羅。居住用財産3,000…
売却2025/10/14