新築戸建ての記事一覧
全100件の記事があります
転勤売却新築戸建ての登記・名義変更｜必要書類と費用
転勤で新築戸建てを売却する際の登記・名義変更手続きを解説。所有権移転登記、抵当権抹消登記の流れ、必要書類、登録免許税の計算方法、司法書士への委任のメリットなど、遠隔地からの手続きで知っておくべきポイントを網羅。
売却2025/10/14投資用新築戸建て確定申告完全ガイド｜減価償却と青色控除
投資用新築戸建て購入時の確定申告を完全解説。木造22年・軽量鉄骨27年の減価償却計算、青色申告特別控除65万円の要件、給与所得との損益通算、開業届と申請書の提出期限、必要書類の準備方法まで実務視点で詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え新築戸建て購入の確定申告｜住宅ローン控除と特例併用
住み替えで新築戸建てを購入した際の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の申請方法、初年度の必要書類、2年目以降の年末調整、旧居売却の3,000万円控除との併用制限、省エネ基準適合要件まで実務面から詳しく紹介します。
購入2025/10/14新築戸建て購入の引き渡し・引越しガイド｜検査・手続き・費用
新築戸建て購入時の引き渡しと引越しを完全解説。完成検査のチェックポイント、引き渡し当日の流れ、保証書類の受け取り、住民票異動、住宅ローン控除の申請まで網羅。新築特有の注意点と費用も詳しく紹介します。
購入2025/10/14相続売却新築戸建ての契約・重要事項｜相続登記と債務処理ガイド
相続した新築戸建て売却時の契約・重要事項を解説。新築の定義と価格設定、相続登記と建物表題登記の手続き、建築中に相続した場合の工事請負契約の承継、団体信用生命保険と抵当権の処理方法が分かります。
売却2025/10/14転勤購入新築戸建ての引き渡し完全ガイド｜補助金と賃貸転用
転勤に伴う新築戸建て購入の引き渡し・引越しを徹底解説。転勤時期と引き渡し日の調整、住宅ローン審査並行処理、引越し業者早期手配、会社の転勤補助金活用方法、再転勤時の賃貸転用計画まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14新築戸建て買い替えの相続税・贈与税｜節税完全ガイド
新築戸建て買い替え購入時の相続税・贈与税を完全解説。住宅取得等資金の贈与税非課税特例で最大1000万円、相続時精算課税と併用で3500万円まで非課税。小規模宅地等の特例で評価額80%減額。省エネ基準適合住宅の要件も詳しく紹介。
購入2025/10/14転勤購入新築戸建ての相続税・贈与税｜資金援助と節税対策
転勤で新築戸建てを購入する際の相続税・贈与税を完全解説。親からの資金援助を最大3500万円まで非課税で受ける住宅取得資金贈与特例と相続時精算課税制度の活用法、小規模宅地特例の適用条件、転勤特有の税務リスクと対策を専門家が詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入新築戸建ての相続税・贈与税｜資金援助と節税対策
住み替えで新築戸建てを購入する際の相続税・贈与税を専門家が徹底解説。親からの資金援助を最大3500万円まで非課税で受ける方法、旧宅売却資金との組み合わせ、小規模宅地特例の注意点、住宅取得資金贈与特例を網羅します。
購入2025/10/14新築戸建て購入の固定資産税完全ガイド｜軽減措置解説
新築戸建ての固定資産税・都市計画税について、3年間の軽減措置、住宅用地の特例、軽減期間終了後の税額変化、支払時期と方法まで、初心者向けに体系的に解説。平均10〜15万円の税負担を正確に理解し、長期的な資金計画を立てましょう。
購入2025/10/14離婚×新築戸建て購入の固定資産税・都市計画税｜軽減措置
離婚後に新築戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を解説。新築住宅の減額特例（3年間建物1/2軽減）、住宅用地の特例（土地1/6軽減）、軽減措置終了後の税額増加（約1.6倍）、長期的な資金計画、1月1日納税義務発生タイミングを網羅。
購入2025/10/14投資用新築戸建ての固定資産税｜軽減措置と経費計上完全版
投資目的で新築戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を完全解説。3年間1/2軽減の新築住宅減額特例、住宅用地1/6軽減、不動産所得の必要経費として全額損金算入、軽減期間終了後の収益影響まで詳しく紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜二重負担を避けるタイミ
住み替えで新築戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税について、3年間の軽減措置、二重負担を避けるタイミング戦略、税負担シミュレーションまで実務的に解説。1月1日時点の所有者が納税義務者となる仕組みを理解し、無理のない資金計画を立てましょ
購入2025/10/14転勤で新築戸建て購入の必要書類｜住民票異動と控除完全ガイド
転勤時の新築戸建て購入に必要な書類を完全解説。売買契約・住宅ローン・登記手続きの各段階の書類、在職証明書と転勤辞令、住民票異動のタイミング、遠隔での書類取得方法、住宅ローン控除の適用要件を詳しく紹介します。
購入2025/10/14買い替えで新築戸建て購入｜引き渡し・引越し完全ガイド
買い替えで新築戸建てを購入する際の引き渡しから引越しまでを完全解説。売却との同時決済、住宅ローン融資実行、新築特有の確認ポイント、住宅ローン控除申請まで網羅。仮住まい判断や保証書類の受領も詳しく紹介する実践ガイドです。
購入2025/10/14投資用新築戸建て売却の登記手続き｜オーナーチェンジ・費用ガイド
投資用新築戸建て売却時の登記手続きを完全解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、必要書類、登録免許税の計算方法、司法書士報酬の相場、賃貸中物件のオーナーチェンジ型売却の注意点まで実務に役立つ情報を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築戸建ての登記・名義変更完全ガイド｜財産分与と抵当権
離婚時の新築戸建て売却における登記手続きを完全解説。共有名義から単独名義への変更（財産分与登記）、売却登記との違い、住宅ローン残債時の抵当権抹消、費用負担、売却タイミングまで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14新築戸建て売却時の登記手続き｜土地と建物の二重登記を解説
新築戸建て売却時の登記手続きを詳しく解説。土地と建物それぞれの所有権移転登記、抵当権抹消手続きのタイミング、司法書士への依頼方法、登録免許税の計算、費用負担の慣習まで実務手順を完全網羅します。
売却2025/10/14買い替え売却時の新築戸建て登記完全ガイド｜費用・流れ・同日決済
買い替えで新築戸建てを売却する際の登記手続きを徹底解説。所有権移転登記・抵当権抹消登記の流れ、同日決済時の注意点、買い替え特例と3000万円控除の選択、つなぎ融資利用時の抵当権処理まで、スムーズな買い替えに必要な知識を網羅。抵当権抹消書類の
売却2025/10/14相続した新築戸建て売却の流れ｜登記義務化と税制優遇
相続した新築戸建て売却の流れとスケジュールを詳しく解説。相続登記義務化、遺産分割協議、相続税申告期限との調整、取得費加算特例と空き家3000万円控除の選択、賃貸借契約の承継まで実務視点で網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却の流れとスケジュール完全ガイド
転勤による新築戸建て売却の全体スケジュール、売却と賃貸の選択基準、買取保証・即時買取の活用方法、短期譲渡税と3000万円特別控除、遠隔地からの決済対応まで、時間的制約下での売却戦略を詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚時の新築戸建て売却の流れ｜財産分与とスケジュール
離婚で新築戸建てを売却する流れとスケジュールを詳しく解説。財産分与の基本原則、共有名義解消の手続き、オーバーローン対処法、3000万円特別控除の適用要件、離婚協議書の作成まで実務視点で網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14投資用新築戸建て売却の流れ｜オーナーチェンジと税務
投資用新築戸建て売却の流れとスケジュールを詳しく解説。オーナーチェンジと空室売却の比較、賃借人対応、賃貸借契約引き継ぎ、減価償却後の譲渡所得税計算、事業用資産買換え特例まで実務視点で網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14投資新築戸建て売却の必要書類｜減価償却と税務完全ガイド
投資用新築戸建て売却の必要書類を完全解説。確定申告書、減価償却計算書、収支内訳書など税務書類から賃貸中物件の追加書類、建築確認済証、登記識別情報まで網羅。居住用物件との違いや準備タイムラインも詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続資金で投資用新築戸建て購入｜相続税・贈与税の注意点と評価方法
相続で得た資金で投資用新築戸建てを購入する際の相続税・贈与税を徹底解説。納税前後の購入タイミング、小規模宅地の特例への影響、資金出所の証明方法、相続税評価額の算定まで完全網羅しました。
購入2025/10/14住み替え新築戸建て売却の確定申告｜特例選択と税金計算
住み替えによる新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。譲渡所得の計算方法、3,000万円控除と買換え特例の選択基準、新居の住宅ローン控除との併用制限、所有期間による税率差、必要書類と手続きまで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド
買い替えによる新築戸建て売却の引き渡し・引越しを解説。売却と購入の同日決済の調整方法、3000万円特別控除や買い替え特例の活用、引き渡し当日の流れ、同日引越しのスケジュール管理まで、国土交通省・国税庁の公的資料を基に実務的な手続きを紹介しま
売却2025/10/14新築戸建て売却の必要書類・チェックリスト｜基礎知識
新築戸建て売却の必要書類を基礎から解説。建築確認済証・検査済証などの新築特有の書類、住宅性能評価書・瑕疵保険証券、所有期間5年以内の短期譲渡所得と3000万円特別控除、書類紛失時の対応方法まで、初めての方でも理解できるよう丁寧に紹介します。
売却2025/10/14転勤で新築戸建て売却の確定申告｜3,000万円控除と必要書類
転勤による新築戸建て売却時の確定申告を徹底解説。譲渡所得税の計算方法、転居後3年以内の3,000万円特別控除適用要件、必要書類（売買契約書・登記事項証明書）、転勤命令書の扱い、申告期限まで実務面から詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続新築戸建て売却の必要書類｜登記・建築・税務完全版
相続した新築戸建て売却に必要な書類を完全解説。2024年4月施行の相続登記義務化、遺産分割協議書・戸籍謄本などの相続書類、建築確認済証・検査済証の新築書類、取得費加算の特例まで詳しく紹介します。
売却2025/10/14買替新築戸建売却の確定申告ガイド｜税計算から特例選択まで
新築戸建て買替売却時の確定申告手続きを完全解説。譲渡所得の計算方法、短期譲渡の高税率リスク、3000万円控除と買換特例の比較選択、損益通算の適用要件、必要書類の準備方法まで実務視点で詳しく紹介します。
売却2025/10/14相続資金で新築戸建て購入の流れ・スケジュールガイド
相続資金で新築戸建てを購入する際の流れとスケジュールを完全解説。注文住宅と建売の選択、建築期間6〜12ヶ月、住宅ローン審査、贈与税非課税制度の活用、確定申告まで実務に役立つ情報を詳しく説明します。
購入2025/10/14新築戸建て売却の確定申告｜計算方法と税金対策の完全ガイド
新築戸建て売却時の確定申告手続きと譲渡所得計算を徹底解説。所有期間5年以下は短期譲渡で税率39.63%、5年超なら20.315%と約2倍の差。3000万円特別控除の適用要件、建物の減価償却計算、必要書類、住宅ローン控除との関係まで網羅。
売却2025/10/14相続新築戸建て売却の確定申告・税金計算｜完全ガイド
相続した新築戸建て売却の確定申告を徹底解説。取得費・所有期間は被相続人から引継ぎ、取得費加算の特例で相続税の一部を取得費に加算可能（相続税申告期限から3年10ヶ月以内）。3000万円特別控除との併用、減価償却の計算、必要書類、相続登記義務化
売却2025/10/14離婚新築戸建て売却の確定申告｜財産分与・3,000万円控除・必要書類
離婚で新築戸建てを売却する際の確定申告を解説。財産分与と譲渡所得の関係、短期譲渡のリスク、3,000万円控除の適用要件、共有名義の按分計算、必要書類まで、離婚時の不動産売却税務をまとめました。
売却2025/10/14投資売却新築戸建ての引き渡し・引越し｜完全ガイド完全ガイド
投資用新築戸建て売却時の引き渡し・引越しを解説。オーナーチェンジの賃貸借契約・敷金引き継ぎ、入居者通知の方法、引き渡し当日の流れ、譲渡所得税と減価償却費の処理、空室物件の設備確認まで、国土交通省・国税庁の公的資料を基に実務的な手続きを紹介し
売却2025/10/14転勤売却新築戸建ての引き渡し・引越しガイド｜スケジュール調整
転勤に伴う新築戸建て売却時の引き渡し・引越しについて、転勤時期との調整、設備保証の承継、転勤補助金の活用など実務的なポイントを詳しく解説。急な引越しスケジュール対応、住民票異動、公共料金解約まで網羅したガイドです。
売却2025/10/14新築戸建て売却の相続税・贈与税｜評価と特例の完全ガイド
新築戸建て相続時の相続税・贈与税を徹底解説。土地・建物の評価方法、取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地等の特例の適用要件、相続登記の義務化、生前贈与の活用まで国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14買い替え売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
新築戸建ての買い替え売却時の固定資産税・都市計画税を完全解説。減額措置の引継ぎ、1月1日の納税義務、日割り清算の実務、住宅用地特例の注意点、二重課税回避など資金計画に必須の知識を網羅します。
売却2025/10/14固定資産税 住み替え売却新築戸建て｜二重負担・清算完全ガイド
住み替えで新築戸建てを売却する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務の原則、二重負担のリスク、新築減額措置の引き継ぎ、日割り清算の実務、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14固定資産税 投資新築戸建て売却｜経費・清算完全ガイド
投資用新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者、日割り清算、確定申告での経費処理、新築減額期間中の売却メリット、住宅用地特例の扱いまで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14固定資産税 転勤売却新築戸建て｜納税義務・精算完全ガイド
転勤による新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税について、納税義務者の原則、日割り精算の実務、新築減額措置の引き継ぎ、空き家期間のリスク、3000万円特別控除との関係まで実務上の重要ポイントを解説します。
売却2025/10/14転勤売却新築戸建ての必要書類・チェックリスト完全ガイド
転勤による新築戸建て売却の必要書類を徹底解説。建築確認済証・検査済証等の建築関連書類、転勤命令書等の特有書類、遠隔地からの書類準備と委任状活用、書類準備スケジュールまで、時間的制約の中で漏れなく準備する方法を網羅。
売却2025/10/12相続した新築戸建ての売却｜相続税・贈与税完全ガイド
相続した新築戸建て売却の相続税・譲渡所得税を徹底解説。新築建物の評価方法、取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地等の特例の適用可否、換価分割と代償分割の税務処理、遺産分割協議書の記載方法、相続登記の義務化まで実務的に説明します。
売却2025/10/12相続新築戸建て売却の控除・特例｜取得費加算・3000万
相続した新築戸建てを売却する際の控除・特例を完全解説。取得費加算の特例は相続税申告期限から3年10ヶ月以内が期限。3,000万円特別控除との併用も可能。適用要件・計算方法・確定申告の手続きまで、国税庁の公式情報で徹底解説。
売却2025/10/12離婚による新築戸建て売却の引渡しと手続き完全ガイド
離婚に伴う新築戸建て売却時の引渡し手続きを徹底解説。残代金決済の流れ、登記手続きの詳細、財産分与の清算方法、引越し準備のポイント、トラブル回避の実務的な知識を完全網羅した実践ガイド。
売却2025/10/12相続戸建て転勤売却の税金｜3000万円控除完全ガイド
相続した新築戸建てを転勤で売却する際の税金を解説。3000万円控除の適用要件、取得費加算特例との選択基準、転勤先からの相続登記手続き、売却タイミングの判断まで国税庁情報に基づき完全解説します。
売却2025/10/12離婚時の新築戸建て売却と税金｜財産分与・相続税ガイド
離婚で新築戸建てを売却する際の相続税・贈与税を解説。財産分与の非課税ルール、相続戸建ての取得費計算、3000万円控除の適用、相続登記と財産分与登記の手続き、専門家への相談タイミングまで完全解説します。
売却2025/10/12住み替え売却と相続税・贈与税｜3000万円控除完全ガイド
住み替え売却と相続税・贈与税を解説。相続戸建ての取得費加算特例、3000万円控除と軽減税率の併用、住宅取得資金贈与の影響、相続時精算課税制度の活用、最適な売却タイミングまで完全解説します。
売却2025/10/12買い替え新築戸建て売却の相続税・贈与税｜完全ガイド
相続した新築戸建てを買い替えで売却する際の相続税・譲渡所得税を完全解説。取得費加算特例と買い替え特例の選択基準、損益通算・繰越控除の適用要件、相続登記の義務化、売却タイミングの実務フローまで詳しく紹介します。
売却2025/10/12