離婚の記事一覧
全81件の記事があります
離婚時の土地購入と譲渡所得税｜財産分与の税務と取得費引継ぎ
離婚時の土地取得（財産分与・新規購入）と譲渡所得税を徹底解説。財産分与は原則非課税だが、取得費は元配偶者から引き継ぐため書類保管が必須。ローン名義変更の審査、連帯保証の継続、早期登記の重要性など、実務上の注意点を完全網羅。
購入2025/10/16離婚購入新築マンションの契約・重要事項｜完全ガイド
離婚後に新築マンションを購入する際の契約実務と重要事項説明を徹底解説。財産分与金を頭金として活用する際の証明書類、単独名義契約の手続き、養育費支払いがローン審査に与える影響、新築マンションの保証内容を体系的に説明します。
購入2025/10/16離婚購入新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と取得費継承
離婚で新築マンション購入時、財産分与なら原則非課税ですが元配偶者の取得費を引き継ぎます。離婚後の新規購入は通常の税務処理で住宅ローン控除適用可能。取得費証明の重要性、離婚協議書の記載事項まで専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/16離婚マンション売却の譲渡所得税完全ガイド｜財産分与と税務
離婚に伴うマンション売却の譲渡所得税について徹底解説。財産分与と税務の関係、3,000万円特別控除の適用条件、所有期間による税率の違い、共有名義の処理方法など、離婚特有の論点を詳しく説明します。
売却2025/10/16離婚購入新築戸建ての譲渡所得税｜財産分与との違いと税制優遇
離婚時の新築戸建て購入と譲渡所得税を完全解説。財産分与で受け取る場合との税制の違い、購入時の税金（不動産取得税・登録免許税）と軽減措置、単独名義での住宅ローン控除（最大455万円）、将来の売却時の3,000万円控除まで詳しく紹介します。
購入2025/10/16離婚後の土地購入｜流れとスケジュールの完全解説ガイド
離婚後の土地購入の流れを完全解説。財産分与の確定と資金確保、単独名義での契約手続き、住宅ローン審査のポイント、決済から所有権移転登記、購入後の手続きまで体系的に説明します。子どもの学区を考慮した土地選びや建築資金準備の方法も紹介。
購入2025/10/16離婚後の中古戸建て購入｜契約・重要事項の確認ポイント完全ガイド
離婚後の中古戸建て購入時に知っておくべき契約書と重要事項説明のポイントを解説。財産分与受領金の自己資金活用、養育費と返済比率、単独名義での審査、中古特有の契約不適合責任の期間と範囲など、専門家が詳しく説明します。
購入2025/10/16離婚売却中古戸建ての固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚時の中古戸建て売却における固定資産税・都市計画税の負担区分と精算方法を解説。1月1日時点の所有者責任、共有名義での連帯納税義務、離婚協議書での記載例、売却時の日割り計算の具体例まで、専門家監修で分かりやすく説明します。
売却2025/10/16離婚売却新築マンションの譲渡所得税｜財産分与と3000万控除
離婚時の新築マンション売却における譲渡所得税を完全解説。財産分与は原則非課税だが売却益には課税。短期譲渡の高税率リスク（39.63%）、3000万円特別控除の適用条件、共有名義の処理、オーバーローン対処まで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16離婚売却新築戸建ての譲渡所得税｜財産分与と3000万控除
離婚時の新築戸建て売却における譲渡所得税を完全解説。財産分与と売却の税制の違い、3,000万円控除の適用要件、共有名義の場合の控除額（合計6,000万円）、確定申告の手続きから売却タイミングの戦略まで専門家が詳しく解説します。
売却2025/10/16離婚売却戸建ての控除・特例｜財産分与と3000万円控除
離婚時の戸建て売却における控除・特例を解説。3,000万円特別控除の適用要件、財産分与と譲渡所得税の関係、共有名義での控除適用、離婚成立前後の売却タイミング、譲渡損失の損益通算など、実務に基づいた完全ガイド。
売却2025/10/14離婚後新築マンション購入の確定申告完全ガイド｜住宅ローン控除
離婚後の新築マンション購入時の確定申告を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、財産分与との関係、必要書類、申告書の記載方法、期限まで実務ガイド。不明な点は税理士や税務署に相談することをおすすめします。
購入2025/10/14離婚売却新築マンションの登記・名義変更｜手続きと費用完全ガイド
離婚で新築マンションを売却する際の登記・名義変更を解説。財産分与による所有権移転、共有名義から単独名義への変更、住宅ローン残債の対応、登記費用・税金、手続きの流れと注意点まで網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14離婚売却土地の控除・特例完全ガイド｜3000万円控除・財産分与
離婚時の土地売却で使える控除・特例を解説。財産分与と税金の関係、3,000万円控除の適用条件、共有名義の控除枠、建物解体後の売却要件、離婚前後の売却タイミングなど、離婚売却特有のポイントを網羅。
売却2025/10/14離婚購入マンションの申告・計算・書類｜確定申告と住宅ローン控除
離婚後のマンション購入における確定申告・税金計算・必要書類を完全ガイド。財産分与の課税関係、住宅ローン控除の申告手続き、扶養控除・寡婦控除との併用を実務視点で解説します。専門家が詳しく解説します。
購入2025/10/14離婚後の中古戸建て購入｜確定申告・住宅ローン控除の完全ガイド
離婚後に中古戸建てを購入する際の確定申告の流れ、住宅ローン控除の申請方法、財産分与と税務処理の関係を解説。単独名義での控除要件、必要書類、耐震基準適合証明書の取得方法まで、実務に役立つ情報をまとめました。
購入2025/10/14離婚時中古マンション売却の流れ・スケジュールガイド
離婚時に中古マンションを売却する流れとスケジュールを完全解説。財産分与と売却、共有名義の解消、ローン残債の処理、オーバーローン対策、3000万円特別控除まで離婚特有のポイントを説明します。
売却2025/10/14離婚購入中古マンションの確定申告・計算・書類｜完全ガイド
離婚後の中古マンション購入時の確定申告方法を解説。財産分与との関係、住宅ローン控除の計算、築年数要件、必要書類、ひとり親控除との併用まで実務的に網羅。離婚の有無に関わらず税制優遇を最大限活用する方法を紹介します。
購入2025/10/14離婚後マンション購入の引き渡し・引越しガイド｜手続き・準備・費用
離婚後のマンション購入時の引き渡しと引越しを完全解説。内覧会の確認ポイント、引き渡し当日の流れ、住民票異動、ライフライン手続き、子供の転校手続きまで網羅。トラブル防止と専門家相談のタイミングも紹介します。
購入2025/10/14離婚購入新築マンション引き渡し｜転校調整と財産分与完全版
離婚に伴う新築マンション購入時の引き渡し完全ガイド。離婚成立前後での購入タイミングと共有財産リスク、単独名義での登記手続き、子供の転校スケジュール調整、住民票異動14日以内の期限、転校手続きまで詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚購入中古マンション｜引き渡しと引越し完全ガイド
離婚時の中古マンション購入と引き渡し・引越しを徹底解説。財産分与資金の活用方法、単独名義での住宅ローン審査、引き渡し当日の流れ、子どもの転校手続き、管理組合加入まで離婚特有の実務を網羅。
購入2025/10/14離婚後戸建て購入の固定資産税・都市計画税完全ガイド
離婚後の戸建て購入における固定資産税・都市計画税を徹底解説。財産分与資金での購入、年間10～15万円の税額目安、住宅用地特例（1/6）、新築特例（3年間1/2）、ひとり親世帯向け支援制度まで実務ポイントを網羅します。
購入2025/10/14離婚で土地購入時の固定資産税ガイド｜財産分与と比較
離婚に伴う土地購入時の固定資産税・都市計画税を解説。財産分与と新規購入の税制の違い、更地と住宅用地の税負担差、単独名義での納税管理まで、離婚後の土地購入で知っておくべき税務ポイントを網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/14離婚×新築戸建て購入の固定資産税・都市計画税｜軽減措置
離婚後に新築戸建てを購入する際の固定資産税・都市計画税を解説。新築住宅の減額特例（3年間建物1/2軽減）、住宅用地の特例（土地1/6軽減）、軽減措置終了後の税額増加（約1.6倍）、長期的な資金計画、1月1日納税義務発生タイミングを網羅。
購入2025/10/14離婚購入新築マンションの固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
離婚後に新築マンションを単独名義で購入する際の固定資産税・都市計画税を解説。5年間1/2の軽減措置、財産分与との違い、住宅ローン控除との併用、資金計画への組み込み方まで総合的にご案内します。
購入2025/10/14離婚後の戸建て購入時の登記手続き｜単独名義と注意点
離婚後に戸建てを購入する際の登記手続きを完全解説。単独名義での登記方法、元配偶者との連帯債務解消、氏名変更の影響、必要書類、登録免許税の計算、司法書士への依頼メリットまで。離婚後の不動産購入で知っておくべき登記実務を網羅します。
購入2025/10/14離婚後の土地購入登記と名義変更｜財産分与金の活用方法
離婚後に土地を購入する際の登記・名義変更手続きを完全解説。財産分与金での購入時の贈与税の取扱い、単独名義での登記方法、住宅ローン審査の注意点、将来のトラブル防止策まで法務省・国税庁の情報を基に詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚時の戸建て購入における査定方法｜財産分与と適正価格判断
離婚を機に戸建てを購入する際の査定活用法を解説。財産分与での査定の役割、単独名義での住宅ローン審査基準、国の取引価格情報の使い方、ひとり親世帯向け支援制度まで、限られた予算で適正価格の物件を見極めるための知識を紹介します。
購入2025/10/14離婚購入中古マンションの必要書類｜財産分与証明から税務まで
離婚に伴う中古マンション購入で必要な書類を完全解説。離婚協議書、財産分与証明書、単独名義でのローン審査書類、管理規約・修繕履歴など中古マンション特有の書類まで時系列でチェックリスト化。氏名変更後の注意点やひとり親家庭への公的支援制度も網羅。
購入2025/10/14離婚時の新築マンション購入の控除・特例｜住宅ローン控除を詳しく解説
離婚後の新築マンション購入で利用できる控除・特例を徹底解説。住宅ローン控除の適用要件、贈与税非課税措置（最大1,000万円）、認定住宅による優遇（最大455万円）、財産分与との関係、確定申告の手続きまで網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/14離婚による中古戸建て売却の流れ｜財産分与完全ガイド
離婚に伴う中古戸建て売却の全手順を解説。財産分与の原則、共有名義の同意取得、オーバーローンの対処法、税務上の注意点まで実務に必要な情報を網羅。離婚前売却と離婚後売却の違いや、円滑に進めるためのポイントを詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚時マンション売却の登記手続き｜共有名義・財産分与ガイド
離婚時のマンション売却における登記手続きを完全解説。共有名義のまま売却する方法、財産分与による名義変更との違い、住宅ローンと抵当権抹消、登録免許税と司法書士費用、必要書類と手続きの流れまで離婚時特有の注意点を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚 譲渡所得税 戸建て購入｜財産分与・税金完全ガイド
離婚に伴う戸建て取得時の譲渡所得税を解説。財産分与での取得費・所有期間の引継ぎルール、新規購入時の注意点、3,000万円特別控除の適用要件など、離婚後の不動産購入で知っておくべき税金知識。
購入2025/10/14離婚購入土地の契約・重要事項｜用途地域・接道義務・財産分与
離婚後の土地購入における契約・重要事項を解説。用途地域・建ぺい率・容積率・接道義務・インフラ整備状況の確認ポイント、単独名義での登記手続き、財産分与による頭金の出所証明、地盤調査の必要性が分かります。
購入2025/10/14離婚後の新生活に向けた戸建て購入の控除と特例完全ガイド
離婚後の戸建て購入における控除・特例を詳しく解説。住宅ローン控除の適用要件、財産分与資金の贈与税取扱い、親からの資金援助の贈与税非課税特例、不動産取得税・登録免許税の軽減措置まで完全網羅。税制優遇を最大限活用する実践ガイドです。
購入2025/10/14離婚売却新築戸建ての固定資産税・都市計画税｜共有名義と連帯納税義務
離婚による新築戸建て売却時の固定資産税・都市計画税を解説。1月1日時点の所有者が納税義務者、共有名義の連帯納税義務と負担分担、財産分与と固定資産税評価額の関係、新築住宅の減額措置（3年間1/2）と売却タイミングを詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚時の中古戸建て購入の控除・特例｜財産分与と住宅ローン控除
離婚に伴う中古戸建て購入時の控除・特例を解説。財産分与と贈与税の関係（原則非課税）、離婚後の単独名義購入と住宅ローン控除（控除率0.7%、最大10年間、借入限度額2,000万円）、共有名義から単独名義への変更、築年数要件、確定申告の手続きも
購入2025/10/14離婚後の中古マンション購入｜控除・特例完全活用ガイド
離婚後の中古マンション購入で利用できる税制優遇を徹底解説。住宅ローン控除で年間最大14万円、ひとり親控除との併用で年間数十万円の節税。財産分与資金の税務、親からの援助、築年数要件と耐震基準証明書、確定申告まで実務的に紹介。
購入2025/10/14離婚後の中古戸建て購入必要書類｜財産分与証明と控除ガイド
離婚に伴う中古戸建て購入で必要な書類を完全解説。離婚協議書、財産分与証明書、単独名義でのローン審査書類、戸籍謄本での氏名変更確認、登記・税務手続きまで時系列でチェックリスト化。財産分与を自己資金にする際の証明方法も網羅します。
購入2025/10/14離婚後マンション購入の必要書類｜財産分与から登記まで
離婚後のマンション購入に必要な書類を完全解説。財産分与協議書、離婚届受理証明書、養育費受領証明、住宅ローン審査で求められる追加書類、単独名義購入の注意点、氏名変更時の戸籍謄本まで、離婚特有の書類準備を実務に即して詳しく紹介します。
購入2025/10/14離婚売却中古マンションの引き渡し・引越し実務ガイド
離婚により共有名義の中古マンションを売却する際の引き渡しから引越しまでを解説。共有名義の同意取得、住宅ローン残債精算、売却代金の配分、引越しタイミング調整まで網羅。本記事では、具体的な手続きから注意点まで詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚売却新築マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚で新築マンション売却時の住宅ローン処理を徹底解説。共有名義・連帯債務の解消方法、財産分与の手続き、オーバーローン対処法、名義変更手続きまで実務ポイントを網羅。税制面の注意点や慰謝料との関係も詳しく解説します。
売却2025/10/14離婚売却中古マンションのローン基礎・審査｜完全ガイド
離婚時の中古マンション売却における住宅ローンの処理方法を解説。連帯債務・連帯保証の解消、財産分与と売却益の分配、オーバーローン時の対処法、名義変更の審査基準まで網羅。離婚による不動産売却の実務を詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚売却新築戸建ての登記・名義変更完全ガイド｜財産分与と抵当権
離婚時の新築戸建て売却における登記手続きを完全解説。共有名義から単独名義への変更（財産分与登記）、売却登記との違い、住宅ローン残債時の抵当権抹消、費用負担、売却タイミングまで法務局・国税庁の公式情報を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14離婚時の中古戸建て売却の登記・名義変更｜完全ガイド
離婚時に中古戸建てを売却する際の登記手続きを解説。共有名義の解消、既存登記の確認、抵当権抹消、財産分与登記との関係、登録免許税の計算など、実務的なポイントを網羅。離婚協議書の記載事項や司法書士費用の相場も紹介します。
売却2025/10/14離婚売却マンションの流れ・スケジュール｜完全ガイド
離婚時のマンション売却における流れとスケジュールを徹底解説。財産分与の協議から決済まで5〜10ヶ月、共有名義の注意点、オーバーローンの対処法まで、実務に役立つ情報を網羅しています。
売却2025/10/14離婚時の戸建て売却と譲渡所得税｜財産分与の税金・特例
離婚に伴う戸建ての財産分与で発生する譲渡所得税を解説。みなし譲渡の仕組み、3,000万円特別控除の適用条件、離婚前後の税務上の違い、確定申告の手続きまで、財産分与時の税金を詳しく説明します。
売却2025/10/14離婚時の新築戸建て売却の流れ｜財産分与とスケジュール
離婚で新築戸建てを売却する流れとスケジュールを詳しく解説。財産分与の基本原則、共有名義解消の手続き、オーバーローン対処法、3000万円特別控除の適用要件、離婚協議書の作成まで実務視点で網羅した完全ガイドです。
売却2025/10/14離婚時の新築戸建て購入｜引き渡し・引越しガイド｜タイミング・手続き
離婚時の新築戸建て購入における引き渡しと引越しを完全解説。離婚成立日との調整、単独名義の住宅ローン、子供の転校タイミング、完成検査のポイント、住民票異動、財産分与資金の活用方法まで網羅。離婚後の新生活準備を支援します。
購入2025/10/14離婚売却マンションの控除・特例｜3000万円控除と財産分与の税金
離婚によるマンション売却で利用できる3,000万円特別控除や軽減税率の適用要件を解説。財産分与と税金の関係、共有名義での控除の受け方、離婚前後の売却タイミングによる税負担の違いを実務視点で提示します。
売却2025/10/14