変動金利の記事一覧
全17件の記事があります
住宅ローン金利一覧【2025年最新】銀行別比較と選び方
2025年最新の住宅ローン金利一覧を主要銀行別に比較。変動金利・固定金利の金利推移、金利タイプの選び方、返済シミュレーションを国土交通省・住宅金融支援機構の公式データを元に解説。金利動向を把握し、最適な住宅ローンを選べます。
一般2025/10/31短期プライムレートと住宅ローンの関係を解説！変動金利の仕組み
短期プライムレートは優良企業向けの短期貸出金利で、住宅ローンの変動金利に影響します。連動メカニズム、5年ルール・125%ルール、固定金利との違いを日本銀行・国土交通省の公式情報を元に解説します。金利動向の確認方法もわかります。
一般2025/10/31auじぶん銀行住宅ローンの特徴と審査基準【2025年最新】
auじぶん銀行住宅ローンの金利プラン、団信の充実度、審査基準、メリット・デメリットを徹底解説。ネット銀行ならではの低金利とがん50%保障無料付帯が魅力。au経済圏との連携による金利優遇や注意点も紹介します。
一般2025/10/31住宅ローン金利みんないくら？相場と選び方を解説
住宅ローン金利の最新相場（変動0.3～0.6%、固定1.5～2.0%）と金利の決まり方を解説。7割が変動金利を選ぶ理由、金利タイプの選び方、金利を下げる方法を住宅金融支援機構・日本銀行の公式情報を元に紹介します。
一般2025/10/31住宅ローンの利息計算方法｜総返済額と月々の利息を理解する
住宅ローンの利息は「借入残高×年利÷12」で計算されます。元利均等返済と元金均等返済の違い、繰上返済による利息削減効果、シミュレーションツールの活用方法を具体例で解説。住宅金融支援機構等の公式情報を元に、初めての方でも利息の仕組みを理解できます。
一般2025/10/31住宅ローンの種類を徹底比較！選び方完全ガイド
住宅ローンの種類を金利タイプ（変動・固定）、返済方法、契約形態、借入先の4軸で徹底比較。2025年最新の国土交通省調査では変動金利84.3%が主流。ライフプラン別の選び方、メリット・デメリットを解説します。初めての方でも自分に合った住宅ローンを選べます。
一般2025/10/31住宅ローン払えない人が急増｜背景と対策を解説
住宅ローン返済困難者が増加している背景（金利上昇・物価高騰）と予防策・対処法を解説。約4%（25人に1人）がデフォルト経験あり。変動金利リスク、返済比率、借り換え、繰上返済、金融機関への早期相談等を公的機関データで整理。
一般2025/10/31マイナス金利解除で住宅ローン変動金利はどうなる？影響と対策
マイナス金利解除が住宅ローン変動金利に与える影響を、政策金利→短期プライムレート→住宅ローン金利の経路で解説。過去の金利上昇局面データも参考に、固定vs変動の判断軸を日本銀行・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27住宅ローン金利の相場は？2025年10月最新の変動・固定金利を比較
2025年10月の住宅ローン金利相場を金利タイプ別に解説。変動金利0.6～0.7%台、10年固定1.7～2.2%台、フラット35は1.8～2.0%台。日銀の金融政策が金利に与える影響、金利選択のポイントも紹介。住宅金融支援機構・日本銀行の公式データを元に客観的に解説します。
一般2025/10/27住宅ローンの変動金利とは？仕組みとリスクを徹底解説
変動金利の仕組み（半年ごとの見直し、5年ルール・125%ルール）、メリット・デメリット、今後の見通し、リスク対策を国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説します。金利上昇リスクを正しく理解し、自分に合った判断ができます。
一般2025/10/27住宅ローン金利は今後どうなる？専門家の見通しと対策
住宅ローン金利の今後の見通しを、日本銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。金利上昇・横ばい・低下の各シナリオと、固定金利への借り換え・繰上返済等の具体的な対策まで分かります。変動金利でローンを組んでいる方は必見です。
一般2025/10/27住宅ローン5年ルールとは？125%ルールと対策
住宅ローンの5年ルールと125%ルールを図解で解説。変動金利の金利上昇リスク、未払利息の発生、5年ルールが適用されない銀行の存在を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報で説明します。
一般2025/10/27住宅ローンの5年ルールとは？返済額変動の仕組みと対策
変動金利型住宅ローンの5年ルールは返済額が5年間変わらない仕組みですが、金利上昇時には未払い利息が発生するリスクがあります。125%ルールとの関係、金利上昇時の対策を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27住宅ローン金利とは？種類と仕組みを初心者向けに完全解説
住宅ローン金利は返済総額を大きく左右する重要な要素で、0.1%の差でも数十万円以上変わります。変動・固定の違い、金利の決まり方、現在の水準を国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説します。初心者が自分に合った金利タイプを判断できます。
一般2025/10/27マイナス金利解除後の住宅ローン｜金利動向と選び方
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利はどう変化した？変動金利0.3-0.5%、固定金利は緩やかな上昇にとどまっています。5年ルール・125%ルール、借り換えのタイミング、繰上返済の検討ポイントを日本銀行・住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/10/27短期プライムレートと住宅ローンの関係を解説！金利の仕組み
短期プライムレートは銀行が優良企業向けに短期融資する際の最優遇金利で、住宅ローン変動金利の基準となります。日銀の政策金利変更→短期プライムレート変動→住宅ローン金利変動という流れ、変動金利の仕組み（5年ルール・125%ルール）を金融庁等の情報を元に解説します。
一般2025/10/26住宅ローン金利引き上げの影響と対策｜返済額増加への備え
住宅ローン金利引き上げの影響（変動・固定金利別）、返済額増加シミュレーション（0.5%・1.0%上昇時）、借り換え・繰上返済等の対策を日本銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。5年ルール・125%ルールの注意点も紹介します。
一般2025/10/26