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固定資産税はいつ届く？2024-2025年の納税通知書発送時期と対応方法

固定資産税の納税通知書は4月上旬〜5月上旬に発送。自治体別の発送日、年4回の支払期限、届かない場合の対処法、新築・相続時の注意点、納期限を過ぎた場合のリスクを公式情報を元に解説します。

固定資産税は土地・家屋を所有する人が毎年納める地方税です。課税標準額×1.4%で計算され、一軒家は年間10～15万円が平均。小規模住宅用地は6分の1、新築住宅は3年間半額の軽減措置あり。納付時期、計算方法を総務省の制度を元に解説します。

固定資産税の相場と計算方法を解説。一戸建て10〜15万円/年、マンション8〜12万円/年が平均。住宅用地の特例（200㎡以下で評価額1/6）や新築住宅の減税（3〜5年間1/2に）など、2024-2025年最新の軽減措置も紹介します。

所有権移転登記費用の相場は20〜40万円です。登録免許税の計算方法、司法書士報酬の相場、自分で登記する方法を解説。2024年4月から相続登記義務化、土地1.5%・住宅0.3%の軽減措置も紹介します。

不動産取得税の仕組み、計算方法（固定資産税評価額×3%）、軽減措置（新築1,200万円控除）、納付時期（取得後4～6カ月）を解説。申請期限は取得後10～60日以内。総務省・国土交通省の公式データに基づく2025年版最新情報です。

固定資産税は全固定資産が対象で税率1.4%、都市計画税は市街化区域内のみで税率0.3%以下。住宅用地の特例で200㎡以下は固定資産税1/6・都市計画税1/3に軽減。新築住宅は一戸建て3年・マンション5年で固定資産税が1/2減額されます。