「軽減措置」タグの記事
全 51 件の記事
一戸建ての固定資産税はいくら？3階建ても解説！計算方法と節税ポイント
一戸建ての固定資産税は年間10〜15万円が目安。新築住宅は3年間（耐火5年）半額、3階建ては耐火建築物で5年間軽減。住宅用地200㎡以下は評価額が1/6に。計算方法、軽減措置、節税ポイントを国土交通省データをもとに解説します。
広い土地の固定資産税が高額に？評価額の仕組みと節税対策
広い土地の固定資産税は200m²超で軽減率が下がり高額に。住宅用地特例で200m²以下は評価額1/6、超過分は1/3に軽減。更地は特例なしで約4.6倍。賃貸経営・分筆売却など対策を解説します。
不動産取得税はいつ払う？納付時期と支払い方法の完全ガイド
不動産取得税の納付時期は取得後4〜6ヶ月後に届く納税通知書が届いてからです。納税通知書の見方、支払い方法、軽減措置の申請方法を総務省・各都道府県の公式情報を元に解説。2025年時点の税率・軽減措置の最新情報も掲載。
不動産契約書の印紙税を完全ガイド｜金額・貼り方・軽減措置まで徹底解説
不動産売買契約書の印紙税は契約金額により異なります（軽減措置適用時：200円～48万円）。貼り忘れると過怠税（本来の3倍）が課されます。印紙税額一覧・貼り方・消印方法・電子契約のメリットを解説します。
固定資産税の家屋調査とは？調査の流れと評価額への影響
新築住宅の固定資産税評価額を決める家屋調査について、調査の流れ、確認される11ヵ所のポイント、軽減措置を総務省の公式情報を元に詳しく解説します。立ち会いの重要性や拒否時のリスクも明記。
分譲マンションの固定資産税｜計算方法・評価額の仕組み・軽減措置を解説
分譲マンションの固定資産税は評価額×1.4%で年間10-30万円が相場です。新築は5年間半額、住宅用地特例で土地評価額1/6軽減。計算方法・軽減措置の申請手続き・戸建てとの比較を詳しく解説します。
固定資産税が下がらない理由と対処法｜評価額の仕組みと減額申請の方法
固定資産税が下がらない理由を詳しく徹底解説します。家屋は最低残価率20%、土地は負担調整措置が影響します。評価替えは3年に1度（次回2027年度）。住宅用地の特例で最大1/6に軽減可能です。
マンションの登記費用はいくら？購入・売却時の相場と内訳を解説
マンション登記費用は評価額3,000万円で約21〜29万円が相場。登録免許税と司法書士報酬の内訳、新築・中古の違い、軽減措置（令和9年3月31日まで）、節約のポイントを国税庁の公式情報を元に解説します。
中古住宅の固定資産税はいくら？計算方法と軽減措置を徹底解説
中古住宅の固定資産税は固定資産税評価額×1.4%で計算され、物件価格3,000〜4,000万円で年間10〜15万円程度が相場。築年数に応じた経年減点補正率の仕組み、住宅用地の特例、新築との違いを総務省等の公式情報を元に解説します。
不動産取得税とは？計算方法・軽減措置・支払い時期をわかりやすく解説
不動産取得税の仕組みをわかりやすく解説。税率は住宅用3%、固定資産税評価額×税率で計算。新築住宅は1,200万円控除、土地は評価額1/2の軽減措置あり。支払いは登記後4〜6ヶ月後。申告期限や手続きの流れまで詳しく説明します。
新築住宅の固定資産税はいつから？軽減措置と計算方法
新築住宅の固定資産税は1月1日時点の所有者に課税。一般住宅は3年間、長期優良住宅は5年間1/2に減額されます。課税開始時期、軽減措置の要件、4年目以降の税額変化を国土交通省・東京都の公式情報を元に解説します。
固定資産税はなぜ払うのか？｜仕組み・使い道・計算方法を徹底解説
固定資産税の仕組み、納税義務の根拠、使い道を解説。課税標準額×税率1.4％で計算され、住宅用地特例や新築住宅の減額措置で軽減。滞納すると延滞金が年14.6％発生し、財産が差し押さえられる可能性があります。
固定資産税納付書はいつ届く？｜送付時期・支払期限と届かない場合の対処法
固定資産税納付書は4-6月頃に郵送されます。納期は年4回（4月・7月・12月・2月が一般的）で、納期限を過ぎると延滞金（最大14.6%）が発生します。届かない理由、紛失時の再発行方法、軽減措置（2024年最新）を解説します。
不動産取得税とは？計算方法・軽減措置・中古物件の注意点を徹底解説
不動産取得税の基本的な仕組み、計算方法、軽減措置の要件、中古住宅の注意点を解説します。固定資産税評価額×税率3%が基本ですが、新築住宅は1,200万円控除、中古住宅も軽減対象です。取得後60日以内の申告が必須です。
不動産取引の収入印紙を完全ガイド|金額・購入方法・貼付ルールを徹底解説
不動産売買契約書の収入印紙について、印紙税の金額、購入方法、貼付ルールを解説。契約金額1万円以上で必要、軽減措置で令和9年3月31日まで約50%軽減。貼り忘れは税額の3倍の過怠税。電子契約なら不要。税額一覧表付き。
新築の固定資産税はいつまで安い？3年で終了・4年目から約1.9倍に
新築住宅の固定資産税は3年間（マンション5年間）半額。4年目から約1.9倍に上昇。認定長期優良住宅は5年間。軽減終了後の負担増と対策を解説。
一戸建ての固定資産税はいくら？新築・中古・築年数別の相場と計算方法
一戸建ての固定資産税の平均額、計算方法、新築住宅の軽減措置、築年数による変化を解説。平均10～15万円、新築は3年間税額1/2、築4年目で約1.9倍に増加。2024年度の評価替えと負担調整措置、管理不全空き家への影響も説明します。
名古屋市の固定資産税を完全解説：税率・計算方法・軽減措置まとめ
名古屋市の固定資産税の税率1.4％・都市計画税0.3％、計算方法、新築住宅の軽減措置（3年間・5年間）、小規模住宅用地の特例、納付スケジュールを名古屋市公式情報を元に詳しく解説します。
不動産登記費用の相場と内訳｜司法書士報酬と登録免許税の目安
不動産登記費用の相場を法務局・国税庁の公式情報で解説。登録免許税の計算方法（固定資産税評価額×税率）、司法書士報酬の相場（5万円〜10万円）、物件種別・取引類型別の費用例、軽減措置の適用条件を紹介。総額20万円〜40万円が目安です。
不動産登記費用の完全ガイド【売買・相続・新築での費用相場と節約法】
不動産登記費用は登録免許税と専門家報酬の合計で数万～数十万円。売買は2%、相続は0.4%が原則。司法書士報酬は相続6-7万円、売買3-9万円が相場。ケース別の費用例、軽減措置の活用法を法務局・国税庁の公式情報を元に解説します。