「フラット35」タグの記事
全 58 件の記事
千葉銀行の住宅ローン金利一覧【変動・固定・フラット35を徹底比較】
千葉銀行の住宅ローン金利（変動0.975%～、固定、フラット35）を一覧化。金利優遇条件、メガバンク・ネット銀行との比較、メリット（対面サポート・団信充実）とデメリットを解説します。
SBIアルヒ住宅ローンの特徴とメリット・デメリット｜審査基準と金利を徹底比較
SBIアルヒはフラット35実行件数15年連続シェアNo.1の住宅ローン専門会社。事務手数料2.2%はWeb申込で1.1%に削減可能。金利、審査基準、メリット・デメリットを住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
住宅ローンを組めない人の特徴・原因・対処法を徹底解説
住宅ローンを組めない主な原因は信用情報・返済負担率・健康状態・勤続年数の11項目。延滞履歴は5-10年記録に残ります。フラット35やワイド団信など代替手段、審査通過のポイントを解説。
全期間固定金利住宅ローンとは？メリット・デメリット・選び方を徹底解説
全期間固定金利住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、変動金利との違い、フラット35の特徴を詳しく解説。金利上昇リスクを避けたい方、返済計画を確実に立てたい方に適しています。2024年現在の金利動向も紹介します。
住宅ローン比較表：主要銀行の金利・手数料・審査基準を徹底比較
2025年12月の住宅ローン金利相場は変動0.6〜0.7%台、10年固定1.9〜2.3%台。auじぶん銀行・PayPay銀行・三菱UFJ等の主要銀行を金利・手数料・団信で比較。選び方のポイントも解説します。
住宅ローンの基礎知識まとめ：種類・金利・審査のポイント
住宅ローンの基礎知識を体系的に解説。民間ローン・フラット35の違い、変動金利・固定金利の選び方、審査基準（返済負担率30-35%以内）、諸費用の相場（新築3-7%）を紹介。2025年の金利動向と今後の見通しも解説します。
住宅ローンは年収の何倍が理想？無理なく返済できる借入額の考え方
住宅ローンの理想的な借入額は年収の4〜5倍が目安。金融機関審査の5〜8倍より低め設定が安全です。返済負担率は手取り年収の20〜25%以内が理想。フラット35調査データと計算方法を解説します。
セゾンの住宅ローンを徹底解説！金利・審査・メリット・デメリット
セゾンの住宅ローンはフラット35専門。保証料・繰上返済手数料無料、セゾンカード会員向け金利優遇など特徴を解説。2025年7月時点の金利情報、セゾンファンデックスとの違い、向いている人・向いていない人を公式情報をもとに紹介します。
住宅ローンはどこで借りる？金融機関の選び方と比較ポイント
住宅ローンは都市銀行・地方銀行・ネット銀行・フラット35の4タイプ。ネット銀行は0.3〜0.7%台の低金利、都市銀行は対面相談可能。金利・団信・手数料を含めた総コストで比較する選び方を解説します。
住宅ローン固定金利は今後どうなる？金利動向と選択のポイント
2025年12月時点でフラット35は1.97%の上昇傾向。日銀のマイナス金利解除後の金利動向、固定・変動金利の仕組み、選択ポイントを解説。住宅購入・借り換え検討中の方向けに判断材料を提供します。
ブラックリストでも住宅ローンに通った事例！審査基準と対策を解説
ブラックリスト状態での住宅ローン審査通過の現実と対策を解説。異動情報は完済から5〜7年で消え、頭金を多めに準備すれば審査通過可能性が高まります。信用情報開示請求、専門家相談を推奨。
団信保険と住宅ローンの完全ガイド：仕組み・種類・選び方を徹底解説
団体信用生命保険（団信）は住宅ローン契約者の死亡・高度障害時に残債がゼロになる保険。一般団信・がん保障・三大疾病特約の違い、ワイド団信、告知義務など選び方のポイントを詳しく解説します。
住宅ローンの平均借入額を徹底解説：年収別の目安と返済計画のポイント
住宅ローンの平均借入額は注文住宅で約3,772万円、分譲戸建で約3,054万円。年収倍率は5〜7倍が目安で、返済負担率は手取りの20〜25%以内が理想。無理のない借入額の決め方を解説します。
住宅ローン審査に落ちる理由｜原因・対処法・再申込のポイント
住宅ローン審査に落ちる主な理由（信用情報、返済負担率、勤続年数）、原因別の対処法、再申込のタイミングを解説。国土交通省の調査データを元に、初めての方でも審査に通過するポイントを理解できます。
転職直後の住宅ローン｜審査への影響・対処法・成功のポイント
転職直後の住宅ローン審査を国土交通省・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。勤続年数の基準、フラット35やネット銀行の活用法、キャリアアップ転職の評価、転職前後のタイミング戦略を詳しく紹介します。
自営業でも住宅ローンが通りやすい銀行は？審査基準・必要書類・対策を解説
自営業者でも住宅ローンは借りられます。フラット35は決算書不要・確定申告書2期分で審査可能。審査基準（所得の安定性、返済負担率）、金融機関比較、通りやすくなる5つの対策を住宅金融支援機構・国土交通省の公式情報を元に解説します。
自営業で住宅ローンが通りやすい銀行は？審査基準・必要書類・対策を徹底解説
自営業・フリーランスで住宅ローン審査に通りやすい銀行を比較。フラット35は確定申告書2年分のみ、SBI新生銀行は事業年数2年以上で審査可能。3期連続黒字、頭金20%が重要。審査基準・必要書類・対策を解説します。
個人事業主が住宅ローンに通らない理由と対策｜審査のポイント解説
個人事業主でも住宅ローンは組めますが、審査は「所得（収入－経費）」で判定され、節税しすぎると借入額が減ります。3期連続黒字、税金・保険料滞納なし、事業年数3年以上が条件。フラット35は決算書不要で有利。具体的な対策を解説します。
ノンバンクの住宅ローンとは？銀行との違い・メリット・デメリット・注意点
ノンバンクの住宅ローンは審査が柔軟で自営業者でも通りやすい特徴があります。金利は銀行より0.8-1.3%高く、主にフラット35（1.5-2.0%）を取り扱い。審査基準・メリット・デメリットを解説します。
住宅ローンの無理のない返済比率は？年収別の目安と計算方法を解説
住宅ローンの理想的な返済比率は手取り収入の20～25%。審査基準30～35%は借入可能な上限です。年収別の適正な返済額、計算方法、注意点を三井住友銀行やみずほ銀行のデータを元に詳しく解説します。