「返済負担率」タグの記事
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住宅ローン仮審査に落ちる確率と理由｜対策と通過率を上げる方法を解説
住宅ローン仮審査の落ちる確率は約10%。主な理由は支払い遅延記録、返済負担率30-35%超、収入の不安定性。審査通過率を上げる対策は頭金増額、勤続年数延長、複数金融機関への申込です。信用情報機関での開示請求が重要です。
住宅ローン審査が厳しい銀行ランキングと審査対策を徹底解説
住宅ローン審査の厳しさを銀行タイプ別に解説。メガバンク・ネット銀行・フラット35の審査基準の違い、年収・勤続年数の基準、審査に通りやすくするための具体的な対策を公式情報を元に解説します。審査に不安がある方必見。
住宅ローン審査に通らない理由と対策｜よくある原因と改善ポイントを解説
住宅ローン審査に通らない主な理由11選と改善ポイントを詳しく解説。国土交通省のデータを元に年収・健康状態・信用情報など審査基準を説明します。フラット35やワイド団信の代替手段も紹介。
住宅ローン4000万円はきつい？年収別の返済シミュレーションと判断基準
住宅ローン4000万円には最低年収500万円、理想は666万円以上が必要です。返済負担率を20～25%に抑えることで無理のない返済が可能です。月々の返済額、年収別シミュレーション、リスク回避策を詳しく解説します。
年収1200万円の住宅ローン｜借入可能額と返済計画のポイント
年収1200万円の住宅ローン借入可能額は9,600万～1億800万円ですが、適正額は6,500万～8,200万円程度。返済負担率20-25%、月返済額20万～25万円が無理のない範囲です。変動金利・固定金利別のシミュレーションを解説します。
住宅ローン審査が通らない驚きの理由とは？落ちる原因と対策を徹底解説
住宅ローン審査に通らない意外な理由（スーパーホワイト、携帯延滞、クレジット未使用枠、審査中転職、団信不可等）を解説。審査基準（完済時年齢98.5%、健康96.6%）、年収倍率（7倍上限、8倍危険）、再申請戦略も。
住宅ローン事前審査の日数完全ガイド：期間・流れ・審査落ちの対策まで
住宅ローンの事前審査は1～3日程度が目安。ネット銀行は即日～2営業日、対面申込みは1週間程度です。審査を早める方法、審査に落ちる原因と対策、複数申込みのポイントをSBI新生銀行・三井住友銀行等の公式情報で解説します。
住宅ローン借入可能額早見表｜年収別の借入限度額と返済シミュレーション
住宅ローン借入可能額を年収別に早見表で解説。年収300万円で1,500万円〜2,100万円、年収500万円で2,500万円〜3,500万円が目安。返済負担率の計算方法（年間返済額÷年収×100）、理想的な返済負担率を紹介。
住宅ローン審査が通らない驚きの理由【盲点になりやすい7つの原因】
住宅ローン審査に落ちる意外な理由を解説。携帯電話分割払いの延滞、スーパーホワイト、事前審査後の転職など見落としやすい7つの盲点と、信用情報の確認方法、返済負担率の計算、審査通過のための具体的対策を紹介します。
住宅ローン本審査の期間完全ガイド：最短日数・遅い理由・対策まで
住宅ローン本審査の期間は一般的に1～3週間、最短5～10営業日。審査が遅い理由（書類不備、信用情報確認、担保評価等）、審査を早める方法、審査期間中のNG行為を解説。余裕を持って1か月～1か月半見ておくと安心です。
住宅ローンいくら借りれる？年収別シミュレーションと無理なく返せる額
住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍が目安ですが、無理なく返せる適正額は年収の5倍程度です。年収別のシミュレーション、返済負担率の考え方、将来の教育費や老後資金を考慮した借入計画を解説。初めての方でも適正額を判断できます。
カードローンと住宅ローンの違いと影響｜審査への影響と完済タイミングを解説
カードローンは住宅ローン審査に影響します。返済負担率25～35%以内が条件、完済だけでは不十分で解約が推奨、延滞記録は5年間残存。完済証明書の取得、使っていない契約の整理など、審査通過のための具体的な対策を解説。
住宅ローン審査の基準と通過のポイント完全ガイド
住宅ローンの最低年収基準は一般的に300万円以上。返済負担率30〜35％以内が審査通過の重要ポイント。信用情報機関の記録（過去5〜7年分）がチェックされます。夫婦でローンを組む場合の選択肢とリスクも解説します。
不動産購入に必要な年収の目安と無理のない資金計画
年収300万～600万円の方向けに、不動産購入可能額の目安と無理のない返済計画を解説。返済負担率25%以下が目安で、管理費・諸費用も含めた総合的な資金計画の立て方がわかります。初心者でも安心。
住宅ローンの金利はみんないくら？平均金利と返済額の目安
住宅ローンの平均金利と返済額を解説。約6割が1.0％以下で借り入れ、変動金利0.6～0.7％台、固定金利1.8～2.2％台が相場。月々の返済額は注文住宅14.5万円、分譲マンション12.3万円。金利タイプの選び方も紹介。
住宅ローン本審査の仕組みと事前審査通過後の注意点
住宅ローンの事前審査通過後、本審査通過率は約95%ですが100%ではありません。本審査で落ちる理由（書類不備、新規借入、転職等）、事前審査後の注意点、落ちた場合の対処法を解説します。確実に通過するための準備ができます。
住宅ローン借入可能額の計算方法：年収別シミュレーションと審査基準
住宅ローン借入可能額の計算方法と年収別シミュレーションを解説。目安は年収の5～7倍、返済負担率は25～35%。無理のない借入は年収の5～6倍以内、理想は手取り収入の20～25%。審査金利3.0～3.4%の仕組みも紹介します。
静岡銀行住宅ローン｜変動金利0.9%～・審査基準・評判・デメリット【2025年最新】
静岡銀行の住宅ローンは変動金利0.9%～。事前審査最短翌日、借入まで最短2週間。返済負担率は年収の25～35％が目安。対面サポート・審査の柔軟性などメリットと金利やや高めなどデメリット、評判、審査基準を2025年最新情報で詳しく解説します。
頭金なしで住宅ローンを組む方法：メリット・デメリットと審査通過のポイント
頭金なし（フルローン）住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、審査通過のポイントを解説。2021年以降、約36.9%が頭金なしで購入。月々返済額は約2万円増加しますが、手元資金を残す戦略として有効です。
4000万円の住宅ローンで月々の返済額はいくら？年収別シミュレーションと無理なく返済するコツ
4000万円の住宅ローンで月々の返済額は金利1.0%・35年で約113,000円。年収600万円以上が推奨です。金利別・期間別のシミュレーション、返済負担率の目安（20〜25%）、月々10万円の返済がきつい理由を解説。