「仲介手数料」タグの記事
全 306 件の記事
不動産仲介の仕組みと優良業者の見分け方
不動産仲介の仕組み、仲介手数料の計算方法（400万円超は「売買価格の3％＋6万円＋消費税」）、信頼できる業者の見分け方、トラブル事例と対処法を解説。媒介契約の種類、大手vs地域密着型の違い、重要事項説明の重要性も詳しくご紹介します。
パートナーズ不動産の評判と選び方｜不動産会社比較ガイド
パートナーズ不動産は東京・名古屋など複数地域に存在。株式会社パートナーズ（東京）は入居率99%・Googleクチコミ4.2と評価。不動産会社の選び方（仲介実績・口コミ・手数料・宅建業免許）と契約前の注意点を解説します。
三井不動産リアルティの特徴と仲介サービスの活用法
三井不動産リアルティ（三井のリハウス）は39年連続全国売買仲介取扱件数No.1。仲介手数料（400万円超は売却価格×3%+6万円+消費税）、メリット・デメリット、大手と地域密着型の比較を解説します。
マンション売却の仲介手数料：相場・計算方法・節約のポイントを徹底解説
マンション売却時の仲介手数料は売却価格の3%+6万円+消費税が上限です。計算方法、3,000万円なら105.6万円の相場、手数料無料業者のリスクと節約方法を宅建業法に基づき解説します。初めての方でもコストを正確に把握できます。
近くの不動産会社の探し方と優良業者の見分け方
近くの不動産会社をSUUMO・LIFULL HOME'S・GoogleMapで探す方法、地域密着型と大手の違い（地域情報vs広告力）、仲介手数料の違い（0.5ヶ月分～1ヶ月分）、優良業者の見分け方を解説。複数社比較がおすすめです。
不動産買取と仲介の違いとメリット・デメリット
不動産買取と仲介の違い、買取のメリット・デメリット、買取価格の相場（市場価格の60～80%）を解説。最短数日で現金化、仲介手数料不要が特徴。相続・離婚・築古物件など早期売却が必要なケースに向いています。
不動産用語集｜売買・賃貸でよく使われる専門用語を初心者向けに解説
不動産取引でよく使われる用語を初心者向けに解説。LDK、坪単価、接道義務、重要事項説明、瑕疵担保責任など40-60個の基本用語を覚えれば賃貸・売買は理解できます。用語を知らないと過剰請求や資産価値低下のリスクがあります。
不動産会社の特徴と選び方｜地域密着型とフランチャイズ
不動産会社は地域密着型、大手フランチャイズ、総合不動産サービス、専門特化型に分類されます。地域密着型は地元の物件情報が豊富、大手は全国ネットワークが強み。目的別の会社選びのポイントと仲介手数料の比較方法を解説します。
不動産仲介会社の選び方とサービス比較のポイント
住友不動産ステップを例に、不動産仲介会社の選び方を解説。94.4%の顧客満足度、業界2位の仲介件数、専任営業マンによるサポートが強み。大手と地域密着型の比較、仲介手数料の仕組み、複数社比較のポイントを紹介します。
大手不動産仲介会社の選び方｜サービス内容・手数料・特徴を比較
大手不動産仲介会社の特徴、住友不動産ステップのサービス内容と仲介手数料の仕組み、地域密着型との比較を解説。複数社比較の重要性と担当者の質の見極め方、媒介契約の種類も詳しく紹介します。
中山不動産とは？サービス内容と地域密着型不動産業者の選び方
「中山不動産」という名称は全国に複数の独立した会社が存在します。地域密着型不動産会社の特徴、大手との違い、業者選びのチェックポイント（免許番号、口コミの見方、行政処分歴）を解説。エリア優先なら地域密着型、広域探しなら大手が適しています。
コスモ不動産とは？サービスの特徴と他社との違いを徹底比較
「コスモ不動産」という名前の不動産会社は全国に複数存在します。免許番号確認、口コミ・評判、仲介手数料等のチェックポイント、大手と地域密着型の比較、良い会社の見分け方を解説。自分のニーズに合った会社選びをサポートします。
仲介手数料｜宅建業法46条・計算式3%+6万円・2024年改正800万円以下30万円【最新版】
不動産仲介手数料の計算式は宅地建物取引業法46条で規定、400万円超は3%+6万円+消費税です。2024年7月改正で800万円以下は上限30万円に変更、価格帯別料率（200万円以下5%・200-400万円4%）、値引き交渉のコツ、無料・半額の仕組みを解説します。
不動産仲介手数料の相場と計算方法｜無料・半額のカラクリと注意点
不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。
中古戸建て・新築戸建ての選び方を主要エリア別に解説（価格相場付き）
中古戸建て購入を検討する方へ、全国主要エリア（浦和、大阪、横浜、鎌倉、札幌等）の価格相場、新築 vs 中古の判断基準、ホームインスペクションの重要性を政府データや公式情報を元に解説。初めての方でも最適な選択肢を見つけられます。
地域密着型不動産会社の選び方｜大手との違い・メリット・注意点
地域密着型不動産会社と大手の違い、メリット・デメリットを解説。エリア特化の強み、個性的な物件、柔軟な対応が特徴。信頼できる業者の見分け方（宅建業免許、行政処分歴、口コミ確認）も紹介。大手vs地域密着型、あなたに合った選択肢を見つけましょう。
東京建物不動産販売とは？特徴やサービス内容を詳しく解説
東京建物不動産販売の特徴（東京建物100%子会社、1980年設立）、サービス内容（仲介、アセットソリューション、販売代理、賃貸）、評判（総合評価3.3-3.5点）、仲介手数料を解説。大手不動産会社選びのポイントも提示します。
大成有楽不動産とは？事業内容・マンションブランド・評判を解説
大成有楽不動産は大成建設グループの子会社で、累計44,000戸以上のマンションを販売。主力ブランド「オーベル」は全国12位の供給実績。仲介サービスはオリコン顧客満足度3位。事業内容、評判、仲介手数料を解説します。
不動産売買の流れと費用を完全ガイド｜売却・購入の手順と注意点
不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。
不動産売却の流れを7ステップで解説・必要書類と費用も紹介
不動産売却の全体像と7つのステップ（相場調査・査定依頼・媒介契約・販売活動・売買契約・決済と引き渡し・確定申告）を詳しく解説。各ステップでの注意点、必要書類、費用（仲介手数料・税金）、よくあるトラブルと対策を紹介します。