「仲介手数料」タグの記事
全 278 件の記事
不動産仲介会社の選び方とサービス比較のポイント
住友不動産ステップを例に、不動産仲介会社の選び方を解説。94.4%の顧客満足度、業界2位の仲介件数、専任営業マンによるサポートが強み。大手と地域密着型の比較、仲介手数料の仕組み、複数社比較のポイントを紹介します。
大手不動産仲介会社の選び方｜サービス内容・手数料・特徴を比較
大手不動産仲介会社の特徴、住友不動産ステップのサービス内容と仲介手数料の仕組み、地域密着型との比較を解説。複数社比較の重要性と担当者の質の見極め方、媒介契約の種類も詳しく紹介します。
中山不動産とは？サービス内容と地域密着型不動産業者の選び方
「中山不動産」という名称は全国に複数の独立した会社が存在します。地域密着型不動産会社の特徴、大手との違い、業者選びのチェックポイント（免許番号、口コミの見方、行政処分歴）を解説。エリア優先なら地域密着型、広域探しなら大手が適しています。
コスモ不動産とは？サービスの特徴と他社との違いを徹底比較
「コスモ不動産」という名前の不動産会社は全国に複数存在します。免許番号確認、口コミ・評判、仲介手数料等のチェックポイント、大手と地域密着型の比較、良い会社の見分け方を解説。自分のニーズに合った会社選びをサポートします。
仲介手数料｜宅建業法46条・計算式3%+6万円・2024年改正800万円以下30万円【最新版】
不動産仲介手数料の計算式は宅地建物取引業法46条で規定、400万円超は3%+6万円+消費税です。2024年7月改正で800万円以下は上限30万円に変更、価格帯別料率（200万円以下5%・200-400万円4%）、値引き交渉のコツ、無料・半額の仕組みを解説します。
不動産仲介手数料の相場と計算方法｜無料・半額のカラクリと注意点
不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。
中古戸建て・新築戸建ての選び方を主要エリア別に解説（価格相場付き）
中古戸建て購入を検討する方へ、全国主要エリア（浦和、大阪、横浜、鎌倉、札幌等）の価格相場、新築 vs 中古の判断基準、ホームインスペクションの重要性を政府データや公式情報を元に解説。初めての方でも最適な選択肢を見つけられます。
地域密着型不動産会社の選び方｜大手との違い・メリット・注意点
地域密着型不動産会社と大手の違い、メリット・デメリットを解説。エリア特化の強み、個性的な物件、柔軟な対応が特徴。信頼できる業者の見分け方（宅建業免許、行政処分歴、口コミ確認）も紹介。大手vs地域密着型、あなたに合った選択肢を見つけましょう。
東京建物不動産販売とは？特徴やサービス内容を詳しく解説
東京建物不動産販売の特徴（東京建物100%子会社、1980年設立）、サービス内容（仲介、アセットソリューション、販売代理、賃貸）、評判（総合評価3.3-3.5点）、仲介手数料を解説。大手不動産会社選びのポイントも提示します。
大成有楽不動産とは？事業内容・マンションブランド・評判を解説
大成有楽不動産は大成建設グループの子会社で、累計44,000戸以上のマンションを販売。主力ブランド「オーベル」は全国12位の供給実績。仲介サービスはオリコン顧客満足度3位。事業内容、評判、仲介手数料を解説します。
不動産売買の流れと費用を完全ガイド｜売却・購入の手順と注意点
不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。
不動産売却の流れを7ステップで解説・必要書類と費用も紹介
不動産売却の全体像と7つのステップ（相場調査・査定依頼・媒介契約・販売活動・売買契約・決済と引き渡し・確定申告）を詳しく解説。各ステップでの注意点、必要書類、費用（仲介手数料・税金）、よくあるトラブルと対策を紹介します。
不動産会社の選び方を売却・購入・賃貸別に解説・見極めポイント付き
不動産会社の選び方を売却・購入・賃貸別に解説。大手vs地域密着型の比較、良い会社の7つのチェックポイント、避けるべき会社の警告サインを宅建業法等の公式情報を元に説明。3～5社比較の重要性も含め、初めての方でも信頼できる会社を見極められます。
不動産仲介と売買の違いとは？仕組みや手数料を詳しく解説
不動産仲介と買取の違い、仕組み、仲介手数料の計算方法を宅地建物取引業法に基づいて解説。仲介は高値可能性があるが時間要、買取は早いが価格低め。仲介手数料は売買価格の3%+6万円+消費税が上限です。媒介契約の種類や選び方のポイントもわかります。
不動産エージェントとは？仕組みやメリット・デメリットを徹底解説
不動産エージェントは個人事業主として活動し、片手仲介で顧客利益を最優先する新しい仕組み。従来の仲介会社との違い、メリット・デメリット、選び方のポイント（報酬体系、研修、副業対応）を解説。2024年以降の展望や働き方改革の影響も紹介します。
失敗しない不動産会社の選び方｜チェックポイントと注意点
不動産屋の選び方を国土交通省・国民生活センターの公式情報を元に解説。宅建免許の確認方法、おとり物件の見分け方、仲介手数料の上限など具体的なチェックポイントを紹介します。大手と地域密着型の比較、避けるべき業者の特徴、トラブル時の相談先も網羅。
近くの不動産屋の探し方｜選び方のポイントと活用方法を解説
近くの不動産屋の探し方を解説。Google Map、ポータルサイト、知人紹介が主な方法。大手と地域密着型の違い、宅建業免許の確認方法、口コミ活用法を紹介。複数社比較で信頼できる業者を選びましょう。
栄エリアの不動産情報｜売買・賃貸の相場と物件選びのポイント
名古屋市栄エリアの不動産価格相場、物件タイプ別の特徴、不動産会社の選び方を国土交通省データで解説。2024年は地価+9.9%上昇、マンション価格3年前比14.7%上昇。大手と地域密着型の比較、おとり物件の見分け方を紹介します。