「固定金利」タグの記事
全 82 件の記事
住宅ローンと長期金利の関係・影響を徹底解説
固定金利は10年物国債利回り（長期金利）に連動し、変動金利は日銀の政策金利に連動。2025年12月、10年固定金利は平均2.446％で5ヶ月連続上昇中。変動・固定の選び方と注意点を解説します。
みなと銀行西明石支店住宅ローンプラザ完全ガイド：金利・審査・相談方法
みなと銀行西明石住宅ローンプラザの金利（変動0.595%～）、審査基準、相談方法を解説。地方銀行ならではの柔軟な審査と対面サポートが特徴。2024年金利引き上げや団信プラン、他行比較も網羅。
北洋銀行住宅ローンの固定期間終了後の対応｜金利見直しと借り換え
北洋銀行住宅ローンの固定期間終了後は自動で変動金利へ移行。金利優遇（▲1.50%）は継続、返済額上限なし。固定再選択・借り換えの判断基準、注意点を北洋銀行公式情報で詳しく解説します。
住宅ローン低金利の選び方｜2024年おすすめ金融機関を比較
2025年12月時点の住宅ローン金利相場（変動0.5～0.7%台、10年固定1.9～2.3%台）、変動金利と固定金利の違い、金利以外の比較ポイントを日本銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。低金利ローン選びに必須の知識を提供します。
福岡銀行の住宅ローン金利・プラン・審査条件を徹底解説
福岡銀行の住宅ローン金利、審査基準、メリット・デメリットを解説。2024年10月に変動金利基準金利が17年ぶりに0.15%引き上げ。プレミアム特別金利や他行との比較、総返済額シミュレーションも紹介します。
フラット35とは？住宅ローンの金利・条件・メリット・デメリットを解説
フラット35は全期間固定金利で、金利上昇リスクを回避できる住宅ローンです。2025年12月時点の金利約2%、利用条件、審査基準、メリット・デメリット、変動金利との比較を解説。子育て世帯は最大1.0%金利引下げ可能です。
住信SBIネット銀行の住宅ローン金利推移｜過去データと今後の見通し
住信SBIネット銀行の住宅ローン金利の現状（変動金利0.698%）、過去の推移（2024年の短プラ引き上げ）、他行との比較、変動金利と固定金利の選び方を解説します。2025年の金利上昇基調を踏まえた借入タイミングの判断材料を提供します。
住宅ローンおすすめ銀行比較2024｜金利・審査・サービスを徹底解説
住宅ローンの選び方を徹底解説。メガバンク・地方銀行・ネット銀行・フラット35の特徴比較、変動金利と固定金利の選び方、審査基準を国土交通省・住宅金融支援機構の公式情報を元に詳しく紹介します。
住宅ローンの組み方完全ガイド｜借入額・金利・返済計画の決め方
住宅ローンの組み方を、借入額の決め方、金利タイプの選び方、返済計画まで公式データを元に解説。返済負担率30〜35%以内が審査基準。変動金利・固定金利の選び方、共働き夫婦のローン選択肢も詳しく紹介します。
住宅ローン4月の金利動向と選び方のポイント
2025年4月の住宅ローン金利動向を解説。大手銀行の変動金利+0.25%上昇の背景、固定金利との比較、借り換えのタイミング・判断基準を住宅金融支援機構や主要銀行の公式情報を元にまとめました。
変動金利住宅ローンの現在の金利相場と選び方【最新動向を解説】
2025年12月時点の変動金利住宅ローンは0.6%前後が主流です。5年ルール・125%ルールの仕組み、固定金利との比較、日銀の利上げによる今後の見通しを三菱UFJ銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
住宅ローン借り換えの費用とは：諸費用・金利・メリットをわかりやすく解説
住宅ローン借り換えにかかる費用（平均30〜100万円）の詳細な内訳、借り換えで得する目安（残高1,000万円以上・残期間10年以上・金利差1%以上）、手続きの流れを詳しく解説します。
おすすめの住宅ローンを選ぶ基準と比較のポイント
住宅ローンの選び方を2025年の金利動向と合わせて解説。変動金利と固定金利の比較、審査基準、よくある失敗事例を国土交通省・金融機関の公式情報を元に紹介します。初めての方でも自分に合った住宅ローンを選べます。
住宅ローン固定金利10年型の特徴とメリット｜変動金利との比較と選び方
住宅ローン10年固定の仕組み（10年間金利固定）、2025年12月金利（中央値2.3%）、メリット・デメリット、変動金利との比較を解説。10年間の返済額確定と家計管理の容易さが魅力。11年目以降の金利不明に注意です。
三菱UFJ銀行の住宅ローン｜金利・審査基準・メリット・デメリット
三菱UFJ銀行（旧：三菱東京UFJ銀行）の住宅ローンを徹底解説。変動金利0.670%、団信保険料無料、オンライン完結の申込手続きなど特徴を紹介。審査基準・必要書類・他行との比較も詳しく解説します。
日銀の政策金利引き上げが住宅ローンに与える影響｜変動金利・固定金利の対策
日銀の政策金利引き上げが住宅ローンに与える影響を解説。変動金利・固定金利への波及メカニズム、具体的な返済額増加のシミュレーション、借り換えや繰上返済などの対策を、日本銀行・金融機関の公式情報を元に詳しく紹介します。
りそな銀行の住宅ローン金利を徹底解説！特徴と他行比較
りそな銀行の住宅ローン金利を徹底解説。2025年12月時点で変動金利年0.640%、最大年▲2.235%の金利優遇、団信革命の充実保障を紹介。メガバンク・ネット銀行との比較、審査基準、申込手順まで解説します。
住宅ローン金利の30年推移と今後の見通しを徹底分析
住宅ローン金利の過去30年の推移をバブル期8.5%から2025年0.6%台まで解説。2024年のマイナス金利解除後の金利上昇や今後の見通し、変動金利・固定金利の選び方を住宅金融支援機構等の公式データを元に紹介します。
住宅ローン金利は上がる？今後の見通しと対策を徹底解説
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利は上昇傾向。2025年12月時点で変動金利0.6%台、フラット35は1.970%。今後の見通し、変動金利利用者のリスクと対策を住宅金融支援機構のデータを元に解説します。
中央労働金庫の住宅ローン徹底解説｜金利・審査基準・メリット比較
中央労働金庫（中央ろうきん）の住宅ローンを徹底解説。2025年10月時点で変動金利1.025%、固定金利1.800%～。会員向け金利優遇、保証料無料、繰上返済手数料無料のメリット。審査基準、会員と非会員の違い、他行との比較を解説します。