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全 53 件の記事
大垣共立銀行の住宅ローン完全ガイド｜金利・特徴・審査基準を徹底比較
大垣共立銀行の住宅ローンの金利、特徴、審査基準を解説。41歳未満は「がん保障特約」が金利上乗せなし。変動金利型と固定金利選択型を用意。地域密着のサポートが魅力ですが、長期固定は他行検討が必要です。
住宅ローン審査が通らない驚きの理由とは？落ちる原因と対策を徹底解説
住宅ローン審査に通らない意外な理由（スーパーホワイト、携帯延滞、クレジット未使用枠、審査中転職、団信不可等）を解説。審査基準（完済時年齢98.5%、健康96.6%）、年収倍率（7倍上限、8倍危険）、再申請戦略も。
住宅ローン仮審査通過後の本審査通過率は？落ちる原因と対策を徹底解説
住宅ローン仮審査通過後の本審査通過率は9割以上ですが、数パーセントは落ちる現実があります。仮審査と本審査の違い、審査期間中のNG行為、本審査で落ちる原因と対策を国土交通省の調査等を元に解説。審査期間中の行動が合否を左右します。
JA（農協）住宅ローンのデメリット｜注意点と他行との比較
JA（農協）住宅ローンのデメリット、メリット、銀行ローンとの違いを解説。金利は地域により異なり一部では変動金利0.365%も。主なデメリットは金利タイプ限定、地域制限、契約時間。審査は年収200万円以上で比較的緩い。
ネット銀行の住宅ローン徹底比較｜金利・審査・メリット・デメリット
ネット銀行の住宅ローンを徹底比較。変動金利0.5～0.6%台でメガバンクより0.2～0.3%低い。審査基準、事務手数料、団信保障内容、つなぎ融資の可否を総合的に比較し、複数の金融機関に仮審査を申し込むことを推奨します。
住宅ローン借入可能額早見表｜年収別の借入限度額と返済シミュレーション
住宅ローン借入可能額を年収別に早見表で解説。年収300万円で1,500万円〜2,100万円、年収500万円で2,500万円〜3,500万円が目安。返済負担率の計算方法（年間返済額÷年収×100）、理想的な返済負担率を紹介。
みずほ銀行の住宅ローン完全ガイド｜金利・審査基準・メリットとデメリット
みずほ銀行の住宅ローンは変動金利0.775%～とネット銀行並みの低金利を実現。メガバンクの信頼性と全国店舗での対面相談が可能です。金利プラン、審査基準、メリット・デメリット、他行との比較をみずほ銀行公式サイト等の情報を元に詳しく解説します。
みずほ銀行住宅ローン金利｜変動0.525%～（2025年11月）
みずほ銀行の住宅ローン金利を解説。変動金利は年0.525%～、10年固定は年2.1%。2026年1月から基準金利が年2.875%に引き上げ予定。変動・固定の選び方と他行比較も紹介。
住宅ローン審査が通らない驚きの理由【盲点になりやすい7つの原因】
住宅ローン審査に落ちる意外な理由を解説。携帯電話分割払いの延滞、スーパーホワイト、事前審査後の転職など見落としやすい7つの盲点と、信用情報の確認方法、返済負担率の計算、審査通過のための具体的対策を紹介します。
住宅ローン本審査の必要書類【チェックリストと準備のポイント】
住宅ローン本審査の必要書類を会社員・個人事業主・契約社員等の雇用形態別に解説。取得方法、有効期限、審査をスムーズに進めるポイントを三井住友銀行等の公式情報を元に紹介。本審査では20種類近くの書類が必要で、審査期間は1～4週間です。
三井住友銀行（SMBC）住宅ローンの特徴：金利・審査・手数料を徹底比較
三井住友銀行（SMBC）住宅ローンの特徴（繰上返済・金利変更無料、1%ポイント還元）、金利タイプの選び方、審査基準（返済比率30-35%）、諸費用（物件価格の5-10%）、2024年度の住宅ローン控除改正を解説します。
楽天銀行住宅ローンのデメリット6つ｜向いている人・いない人
楽天銀行住宅ローンの6つのデメリットを解説。変動金利の高さ、審査の厳しさ、単身者対象外など。事務手数料一律33万円のメリットと合わせて、向いている人・いない人を判断できます。
百十四銀行住宅ローンの特徴と金利：審査基準・他行比較・選ぶメリット
百十四銀行の住宅ローンは変動金利0.575%～、グッドチョイスサービスで最大0.35%引き下げ可能。失業信用費用保険が無料付帯、がん保障が金利+0.1%と割安。地銀ならではの対面相談・地域密着サービスを公式データを元に解説します。
イオン銀行住宅ローン｜変動金利0.78%・審査基準・デメリットを解説
イオン銀行住宅ローンは変動金利0.78%〜。保証料0円、全疾病団信が金利上乗せなし、イオンで毎日5%OFF特典あり。審査基準（年収100万円〜）やデメリットも解説。
住宅ローン審査の基準と通過のポイント完全ガイド
住宅ローンの最低年収基準は一般的に300万円以上。返済負担率30〜35％以内が審査通過の重要ポイント。信用情報機関の記録（過去5〜7年分）がチェックされます。夫婦でローンを組む場合の選択肢とリスクも解説します。
住宅ローンはどこがいい？金利・審査・サービスで比較する選び方
住宅ローンは金利・団信・諸費用・審査基準の4点を総合比較。メガバンク・ネット銀行・フラット35の特徴、変動金利と固定金利の選び方、フルローンの注意点、審査対策を詳しく解説します。初心者でも安心。
住宅ローン変動金利は平均0.6%台｜2025年の相場比較
2025年の住宅ローン変動金利は平均0.6〜0.7%。ネット銀行は最低0.3%台、メガバンク（三菱UFJ・みずほ・三井住友）の金利比較、選び方のポイントを解説。
住宅ローン本審査の仕組みと事前審査通過後の注意点
住宅ローンの事前審査通過後、本審査通過率は約95%ですが100%ではありません。本審査で落ちる理由（書類不備、新規借入、転職等）、事前審査後の注意点、落ちた場合の対処法を解説します。確実に通過するための準備ができます。
住宅ローンと保険｜団信と火災保険、生命保険の関係を解説
住宅ローン契約時に必要な団信・火災保険・生命保険の種類と役割を解説。団信の保険料は金利に含まれ別途負担なし、特約付きは0.1～0.3%上乗せ。火災保険の相場は年間5万円前後。既存の生命保険との重複を見直すことで保険料を節約できます。
auじぶん銀行住宅ローンの変動金利を徹底解説！金利上昇リスクと対策
auじぶん銀行の変動金利は2025年11月時点で0.684%。5年ルール・125%ルールの保護措置、金利上昇リスクと未払利息、他行比較、借り換えタイミングを住宅金融支援機構等の公式情報を元に解説します。