「住宅ローン」タグの記事
全 251 件の記事
北陸銀行の住宅ローン完全ガイド｜金利・審査基準・メリットとデメリット
北陸銀行の住宅ローンは8大疾病団信の金利上乗せ0%、保証料・繰上返済手数料0円が特徴。金利プラン、審査基準、メガバンク・ネット銀行との違いを北陸銀行公式サイトの情報を元に解説。土日祝日営業のローンプラザで対面相談も可能です。
中国ろうきん住宅ローン完全ガイド｜金利・審査・メリットと他行比較
中国ろうきんの住宅ローンは労働組合員が有利な金利を受けられる非営利金融機関です。会員区分別の金利引下げ、審査基準（仮審査14.3%、本審査6.9%が落ちる）、東海ろうきん・じぶん銀行・イオン銀行との比較を詳しく解説します。
短期プライムレート連動型住宅ローンの仕組みと選び方
短期プライムレートとは？変動金利型住宅ローンとの関係、固定金利との違い、2025年の最新動向を日本銀行のデータを元に解説。金利上昇リスクへの対処法、専門家への相談の重要性も紹介します。
ワンルームマンション購入ガイド：投資・居住の判断基準
ワンルームマンション購入のメリット・デメリット、居住用・投資用の判断基準を解説。床面積40㎡以上・駅徒歩10分以内が推奨。住宅ローンはフラット35利用可能。東京23区の相場は中古2,600万円、新築3,000万円以上。
住宅ローンが払えない人が増えている理由と対処法
住宅ローンを払えない人の実態と対処法を解説。リスク管理債権が約3%で約33人に1人が返済困難。主な原因は収入減と金利上昇。滞納3ヶ月でブラックリスト、3～6ヶ月で一括返済請求。早期相談とリスケジュール・任意売却で解決の道筋を見つけられます。
住宅ローン返済額早見表｜借入額・金利・期間別のシミュレーション
借入額2,000万円～5,000万円、金利0.5%～2.0%、返済期間20年～35年の組み合わせで返済額早見表を提示。ExcelのPMT関数を使った計算方法、適正借入額（年収の5～7倍）、返済比率25～30%、最新金利動向を解説。
住宅ローン本審査の必要書類【チェックリストと準備のポイント】
住宅ローン本審査の必要書類を会社員・個人事業主・契約社員等の雇用形態別に解説。取得方法、有効期限、審査をスムーズに進めるポイントを三井住友銀行等の公式情報を元に紹介。本審査では20種類近くの書類が必要で、審査期間は1～4週間です。
住宅ローン本審査の期間完全ガイド：最短日数・遅い理由・対策まで
住宅ローン本審査の期間は一般的に1～3週間、最短5～10営業日。審査が遅い理由（書類不備、信用情報確認、担保評価等）、審査を早める方法、審査期間中のNG行為を解説。余裕を持って1か月～1か月半見ておくと安心です。
住宅ローンいくら借りれる？年収別シミュレーションと無理なく返せる額
住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍が目安ですが、無理なく返せる適正額は年収の5倍程度です。年収別のシミュレーション、返済負担率の考え方、将来の教育費や老後資金を考慮した借入計画を解説。初めての方でも適正額を判断できます。
東京の新築戸建て購入ガイド！価格相場とエリア選びのポイント
東京の新築戸建て価格相場（23区8,667万円、郊外4,000～5,000万円）、人気エリア（中央線・京王線沿線）、購入時のチェックポイント、住宅ローン・諸費用を解説。適切なエリア選びと資金計画で後悔しない物件購入を実現できます。
札幌で1000万円以下の中古マンション購入ガイド｜エリア別の相場と選び方
札幌で1000万円以下の中古マンションはある程度見つかりますが、築20年以上・駅から遠い・郊外中心という制約があります。新耐震基準の確認、修繕積立金、管理組合、告知事項を徹底確認し、年収300万円台でも月5万円以下の返済が可能です。
住宅ローンの平均金利はいくら？変動・固定金利の最新動向を徹底解説
2025年11月時点の住宅ローン平均金利は、変動金利0.590%〜、10年固定1.8〜2.2%台が相場です。変動金利と固定金利の仕組み・メリット・デメリット、選び方、今後の金利動向を解説します。
目黒区の戸建て市場【価格相場とエリア別の特性ガイド】
目黒区の戸建ては平均1億1,132万円。新築6,000万円〜、中古4,080万円〜が相場。自由が丘・中目黒など人気エリア別の特性、新耐震基準の確認方法、必要な世帯年収を解説します。
住宅ローンが払えなくなった時の対処法【体験談と実践的アドバイス】
住宅ローンの返済が厳しくなったら、滞納前に金融機関に早めに相談することが最重要です。リスケジュール（返済条件変更）、任意売却と競売の違い、体験談を解説。滞納から競売までの流れを理解し、専門家に相談しながら適切な対処法を選びましょう。
契約社員でも住宅ローンは組める？審査基準と対策・成功事例
契約社員でも住宅ローンは組めますが、正社員より審査が厳しい傾向があります。審査基準、勤続年数・頭金の目安、フラット35の活用、成功事例を2024-2025年の最新情報で解説します。
榎本マンションの購入・売却ガイド：特徴と取引のポイント
マンション購入のポイントを徹底解説。資産価値の高い物件の選び方（駅徒歩10分以内・管理状態）、資金計画（年収の6倍以内）、修繕積立金の目安（平均月額13,054円）、失敗事例と対策を国土交通省の最新ガイドラインとともに紹介します。
住宅ローン固定金利と変動金利の違いと選び方【2025年最新金利動向】
住宅ローンの固定金利と変動金利の違い、メリット・デメリット、2025年最新の金利動向を解説。マイナス金利政策解除後の金利上昇を踏まえ、ライフプランに応じた適切な選び方を紹介します。
愛知県の中古マンション価格相場と購入ガイド｜エリア選びのポイント
愛知県の中古マンション価格は2024年に最高値更新。2LDKは2,000万〜4,500万円、3LDKは2,500万〜7,000万円が目安。名古屋市中村区はDINKS向け、熱田区はファミリー向け。エリア別の価格帯、購入時の注意点を解説します。
世田谷区の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリア別の特徴・物件選びのポイント
世田谷区の中古戸建ての価格相場は2LDKで約3,500万～1億7,000万円です。成城・三軒茶屋・二子玉川などの人気エリアの特徴、物件選びのポイント、住宅ローンの活用方法を解説します。初めての購入でも理想の物件を見つけることができます。
楽天銀行住宅ローンのデメリット6つ｜向いている人・いない人
楽天銀行住宅ローンの6つのデメリットを解説。変動金利の高さ、審査の厳しさ、単身者対象外など。事務手数料一律33万円のメリットと合わせて、向いている人・いない人を判断できます。