土地の記事一覧
全79件の記事があります
相続売却土地の登記・名義変更｜相続登記から売却登記まで
相続売却土地の登記・名義変更を法務省・国税庁資料を基に完全解説。相続登記の義務化、売却登記までの流れ、取得費加算の特例（相続開始から3年10ヶ月以内）、遺産分割協議と売却の関係まで網羅します。
売却2025/10/14投資用土地売却の登記手続き｜譲渡所得税と確定申告ガイド
投資用土地売却時の登記手続きと譲渡所得税を完全解説。所有期間5年超の長期譲渡所得と5年以下の短期譲渡所得の税率差、確定申告の期限と必要書類、節税対策まで法務省・国税庁の資料を基に詳しく紹介します。
売却2025/10/14転勤時の土地売却登記｜遠隔手続きと委任状作成を完全解説
転勤に伴う土地売却時の登記手続きを詳しく解説。遠隔地からの委任状作成方法、抵当権抹消登記の3ヶ月期限、所有権移転登記の流れ、決済日不在時の対応、譲渡所得税の転勤特例、境界確定によるトラブル回避策まで実務手順を完全網羅。
売却2025/10/14土地購入の固定資産税・都市計画税｜基礎知識と計算方法を解説
土地購入時の固定資産税・都市計画税の基礎知識を解説。評価額の決まり方、住宅用地の特例措置（200㎡以下で1/6軽減）、更地との税額の違い、納税時期と方法、購入タイミングと税負担の関係まで、初心者が理解すべきポイントをわかりやすく紹介します。
購入2025/10/14相続資金で土地購入の引き渡し・引越し完全ガイド｜境界確定も
相続資金で土地を購入する際の引き渡しから引越しまでの流れを徹底解説。相続特有の準備書類、境界確定、建築スケジュール、公的手続きまで網羅。税理士・司法書士との連携ポイントも紹介します。
購入2025/10/14住み替え購入土地の固定資産税・都市計画税｜完全ガイド
住み替えで土地を購入する際の固定資産税・都市計画税を徹底解説。住宅用地特例（1/6軽減）の適用タイミング、建物完成までの税負担、納付時期と支払い方法まで網羅。計画的な住み替えを実現するポイントを紹介します。
購入2025/10/14相続資金で土地購入の固定資産税ガイド｜軽減措置解説
相続資金で土地を購入する際の固定資産税・都市計画税を詳しく解説。相続と新規購入の税制の違い、住宅用地の特例による軽減措置、更地期間の税負担、購入タイミングと納税義務など、実務的なポイントを解説します。
購入2025/10/14転勤時の土地購入の固定資産税完全ガイド｜納税管理法
転勤者が土地を購入する際の固定資産税・都市計画税について、納税義務者の判定、評価額の計算方法、住宅用地の特例措置、更地と建物付き土地の税額差、転勤先からの納税方法まで実務的に解説します。
購入2025/10/14土地の交換購入と登記手続き｜交換特例の適用要件完全解説
土地を交換で購入する際の登記手続きと交換特例を詳しく解説。国税庁の交換特例要件、等価交換の仕組み、農地交換の農地法許可、登記と税務申告のタイミングまで完全網羅。土地買い替えを検討する方必見のガイドです。
購入2025/10/14転勤売却土地の必要書類・チェックリスト｜完全ガイド
転勤で土地を売却する際の必要書類を徹底解説。遠隔地からの代理人手続き（委任状の作成）、測量・境界確認の立会い方法、オンライン契約の活用、土地のみの3000万円特別控除適用条件まで網羅。転勤までの時間制約を考慮した優先順位も紹介します。
売却2025/10/14相続土地の登記手続き｜義務化対応と必要書類を完全解説
相続で取得した土地の登記手続きを詳しく解説。2024年4月義務化による3年以内の登記期限、遺産分割協議書の作成方法、必要書類の準備、登録免許税の計算、司法書士への依頼方法まで、法務省資料を基に実務手順を網羅。
購入2025/10/14土地購入の確定申告・計算・必要書類｜申告要否と税金手続き完全ガイド
土地購入時の確定申告の要否、不動産取得税・登録免許税の計算方法、住宅ローン控除の適用時期、贈与税の非課税特例など、土地購入後の税金手続きを初心者にもわかりやすく解説。申告期限や必要書類、軽減措置の活用方法まで網羅した完全ガイドです。
購入2025/10/12土地買い替え時の譲渡所得税｜買換え特例・住宅ローン控除完全ガイド
土地買い替え時の譲渡所得税を徹底解説。事業用資産の買換え特例で課税を80%繰延、土地先行取得で2年以内建築すれば住宅ローン控除適用可、つなぎ融資の活用法、売却・購入のタイミング調整など実務的な対策を紹介します。
購入2025/10/12離婚時の土地売却と譲渡所得税｜財産分与・共有名義の完全ガイド
離婚時の土地売却における譲渡所得税を徹底解説。財産分与で渡す側には時価での譲渡とみなされ課税、受け取る側は原則非課税、共有名義は持分計算が必須、土地のみは3,000万円控除不可など、複雑な税務を完全網羅。
売却2025/10/12相続土地売却の税金基礎｜相続税・贈与税の計算と節税対策
相続した土地を売却する際の相続税・贈与税の基礎知識を徹底解説。路線価による評価方法、取得費計算ルール、取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地の特例（80%減額）、申告手続きまで、初めて相続土地を売却する方向けの完全ガイド。
売却2025/10/12離婚売却土地相続税・贈与税｜財産分与の税務と特例完全ガイド
相続した土地を離婚により売却・財産分与する際の相続税・贈与税を解説。財産分与は原則非課税、小規模宅地特例（80%減額）、取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、共有持分の分割方法、相続登記義務化など実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/12土地買い替え時の譲渡所得税｜計算・特例・確定申告完全ガイド
土地買い替えに伴う売却時の譲渡所得税を詳しく解説。計算式と税率、買換え特例と3,000万円控除の選択基準、所有期間5年の判定方法、境界確定測量の必要性、取得費不明時の対処法、確定申告手順まで網羅します。
売却2025/10/12相続した投資用土地売却の相続税と贈与税｜完全ガイド
相続した投資用土地を売却する際の相続税・贈与税・譲渡所得税を徹底解説。取得費加算の特例、相続税評価額の計算方法、確定申告の手続きと必要書類、税負担を軽減する実務的な戦略まで完全網羅した実践ガイド。
売却2025/10/12住み替え土地売却の譲渡所得税｜特例選択と節税ガイド
住み替えで土地を売却する際の譲渡所得税について、3,000万円特別控除、買換え特例、軽減税率特例の活用法を詳しく解説。取得費不明時の概算取得費リスク、所有期間による税率差、確定申告の手続きまで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/12転勤で相続土地売却｜相続税・取得費加算と最適タイミング
転勤により相続した土地を売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。小規模宅地特例の適用可否（家族居住継続の場合）、取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、転勤時の最適な売却タイミング、遠隔地からの申告方法まで実務的なポイントを完全網羅。
売却2025/10/12土地購入時の譲渡所得税｜取得費と住宅ローン控除の完全ガイド
土地購入時の譲渡所得税を徹底解説。住宅ローン控除の要件（2年以内建築）、取得費に含められる費用、契約書保管の重要性、5%ルールのリスク、地目・境界確定の確認ポイントまで、将来の売却を見据えた購入戦略を完全サポート。
購入2025/10/12相続した土地売却時の譲渡所得税完全ガイド｜特例活用と確定申告
相続した土地を売却する際の譲渡所得税について、取得費の計算方法、相続税の取得費加算特例（3年10ヶ月以内）、空き家特例（3,000万円控除）、確定申告の手続きまで国税庁の情報をもとに詳しく解説します。
売却2025/10/12住み替え土地購入の譲渡所得税｜特例選択と節税ガイド
住み替えで土地を購入する際の譲渡所得税について、3,000万円特別控除と買換え特例の選択基準を詳しく解説。建築タイミングの影響、確定申告の手続き、取得費の記録方法、将来売却時の準備まで網羅した実践ガイドです。
購入2025/10/12投資用土地購入時の譲渡所得税｜居住用との違い・特例活用ガイド
投資用土地購入時の譲渡所得税を徹底解説。居住用3,000万円控除は適用不可、短期・長期譲渡の税率差（5年で約2倍）、取得費に含められる費用（測量・造成費等）、事業用資産の買換え特例の活用法、確定申告の手順まで詳しく紹介します。
購入2025/10/12土地売却の譲渡所得税完全ガイド｜税率・5%概算取得費のリスク解説
土地売却時の譲渡所得税を徹底解説。所有期間5年で税率が約2倍違う仕組み、取得費不明時の5%概算取得費による税負担増（最大数百万円）、境界確定の重要性、低未利用地100万円控除など、土地特有の税務を完全網羅。
売却2025/10/12投資用土地売却の譲渡所得税｜税率と節税対策完全ガイド
投資用土地売却時の譲渡所得税について、短期・長期譲渡の税率差、取得費証明の重要性、事業用資産の買換え特例の活用法を詳しく解説。確定申告の手続き、必要書類、税理士相談のタイミングまで網羅した実践ガイドです。
売却2025/10/12相続土地住み替え売却｜空き家特例・取得費加算選択ガイド
相続した土地を住み替え売却する際の相続税・贈与税を解説。空き家の3,000万円特別控除（建物解体後も適用可）、取得費加算の特例との選択、小規模宅地等の特例の影響、相続登記義務化など実務ポイントを網羅します。
売却2025/10/12相続土地買い替え売却｜相続税・取得費加算特例完全ガイド
相続した土地を買い替え売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地の特例との関係、土地のみの税務ポイント、測量費・造成費の取扱いまで、実務上重要な細則を網羅。買い替えで失敗しないための税金ガイド。
売却2025/10/12相続土地売却の税金完全ガイド｜相続税・贈与税と節税対策
相続した土地を売却する際の相続税・贈与税を徹底解説。取得費加算の特例（3年10ヶ月以内）、小規模宅地の特例との関係、共有持分での売却（換価分割・代償分割）、相続登記義務化（3年以内）まで、実務的な税務ポイントを完全網羅。
売却2025/10/12