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だいしほくえつ銀行の住宅ローン｜金利・審査・特徴を解説

だいしほくえつ銀行の住宅ローンは変動金利0.6%〜、がん100%保障が金利上乗せなしで付帯。認知症・うつ病保障団信も提供。新潟県内シェアNo.1で土日相談可、最長40年・最高1億円まで融資可能。

福岡銀行の住宅ローン金利、審査基準、メリット・デメリットを解説。2024年10月に変動金利基準金利が17年ぶりに0.15%引き上げ。プレミアム特別金利や他行との比較、総返済額シミュレーションも紹介します。

つなぎ融資は住宅ローン実行までに必要な資金を一時的に借りる融資です。金利は年2～4%と高く、融資期間中は利息のみ返済し、住宅ローン実行後に一括返済します。注文住宅の土地購入費・着工金・中間金の支払いに利用されます。

不動産価格の調べ方、推移、変動要因、今後の見通しを解説。2024年7月時点でマンション価格指数が200超え（約2倍）。今後1-2年は上昇が続く見通しですが、都市部と地方で二極化が進む可能性があります。

福岡銀行の住宅ローンの特徴、金利プラン、審査基準を解説。年収700万円以上でネット銀行並みの低金利。変動0.6～0.7%台、派遣・契約社員も申込可能。諸費用・団信・繰上返済手数料の注意点、2024年税制改正の影響も説明します。

イオン銀行住宅ローンは変動金利0.78%〜。保証料0円、全疾病団信が金利上乗せなし、イオンで毎日5%OFF特典あり。審査基準（年収100万円〜）やデメリットも解説。

住宅ローンの返済比率は「年間返済額÷額面年収×100」で計算。審査基準は年収400万円未満で30%、400万円以上で35%が目安ですが、理想は手取り収入の20～25%以内。計算方法・年収別シミュレーション・改善方法を解説します。

住宅ローンの平均金利と返済額を解説。約6割が1.0％以下で借り入れ、変動金利0.6～0.7％台、固定金利1.8～2.2％台が相場。月々の返済額は注文住宅14.5万円、分譲マンション12.3万円。金利タイプの選び方も紹介。

住宅ローンのボーナス払いの平均割合は年間返済額の20-40%。メリットは月々の返済額抑制、デメリットは返済総額の増加です。ボーナスの不確実性と契約途中での変更制約を踏まえ、繰り上げ返済との比較を含めて解説します。

住宅ローン金利の基本的な仕組み、変動金利・固定金利・フラット35の特徴と選び方を、金融機関・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。初めて住宅ローンを利用する方でも、自分に合った金利タイプを選べるようになります。