「借り換え」タグの記事
全 18 件の記事
ゼロ金利解除が住宅ローンに与える影響と対策を徹底解説
ゼロ金利解除後の住宅ローン金利の動向を解説。2024年3月のマイナス金利解除以降、政策金利は約0.5%まで上昇。変動金利・固定金利への影響、借り換えの損益分岐点、繰上返済のポイントを住宅金融支援機構等の公式情報を元に提示します。
みずほ銀行の住宅ローン変動金利が変わらない理由と金利動向の基礎知識
みずほ銀行の住宅ローン変動金利が「変わらない」のは5年ルールのため。金利は半年ごとに見直されるが返済額は5年間据え置き。2025年1月に基準金利2.625%→2.875%に引き上げ。金利上昇リスクへの対策を解説します。
金利上昇が住宅ローンに与える影響：返済額の変化と対策を徹底解説
金利上昇が住宅ローンに与える影響を解説。借入3000万円・35年で金利1%上昇すると月14,000円増、総返済額は590万円増。2024年3月以降の金利上昇傾向と、借り換え・繰上返済・固定金利切替の対策を紹介します。
住宅ローンと車ローンの併用で返済がきつい時の対処法と解決策
住宅ローンと車ローンの併用で返済がきつい時の具体的な対処法を解説。返済負担率の計算、金融機関への相談、借り換え、育休中の収入減少対策を網羅。延滞リスクを避け、家計を立て直す方法を紹介。
北洋銀行住宅ローンの固定期間終了後の対応｜金利見直しと借り換え
北洋銀行住宅ローンの固定期間終了後は自動で変動金利へ移行。金利優遇（▲1.50%）は継続、返済額上限なし。固定再選択・借り換えの判断基準、注意点を北洋銀行公式情報で詳しく解説します。
住宅ローン4月の金利動向と選び方のポイント
2025年4月の住宅ローン金利動向を解説。大手銀行の変動金利+0.25%上昇の背景、固定金利との比較、借り換えのタイミング・判断基準を住宅金融支援機構や主要銀行の公式情報を元にまとめました。
日銀の政策金利引き上げが住宅ローンに与える影響｜変動金利・固定金利の対策
日銀の政策金利引き上げが住宅ローンに与える影響を解説。変動金利・固定金利への波及メカニズム、具体的な返済額増加のシミュレーション、借り換えや繰上返済などの対策を、日本銀行・金融機関の公式情報を元に詳しく紹介します。
住宅ローン金利は上がる？今後の見通しと対策を徹底解説
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利は上昇傾向。2025年12月時点で変動金利0.6%台、フラット35は1.970%。今後の見通し、変動金利利用者のリスクと対策を住宅金融支援機構のデータを元に解説します。
アメリカの住宅ローン金利｜最新動向・仕組み・日本との違いを解説
アメリカの住宅ローン金利について、2024年12月時点で6.85%の最新動向、30年固定金利の仕組み、日本との違い（固定・変動金利利用率、ノンリコースローン）、金利が返済額に与える影響、借り換え戦略を解説します。
山口銀行の住宅ローンの特徴と金利｜地方銀行ならではのサービスを解説
山口銀行の住宅ローンは変動金利0.775%～、がん団信が金利上乗せなしで利用可能です。審査基準、融資条件、メリット・デメリットを山口銀行公式情報を元に解説します。地方銀行ならではの柔軟な審査と対面相談で、初めての方でも安心して借入できます。
住宅ローン10年固定のメリット・デメリット｜終了後の対策と選び方
住宅ローンの10年固定金利を検討中の方へ。メリット・デメリット、変動金利・全期間固定との比較、固定期間終了後の選択肢（変動・再固定・借り換え）、借り換えのタイミングと判断基準を公式情報を元に解説します。
モゲチェックとは？住宅ローン借り換えサービスの特徴を解説
モゲチェックは完全無料で複数の金融機関を一括比較できる住宅ローン診断サービス。AIによる審査通過確率の提示、特別金利、専門家のチャット相談が特徴。メリット・デメリット、使い方を詳しく解説します。
マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる？金利への影響と今後の対策
2024年3月マイナス金利解除（17年ぶり利上げ、政策金利+0.1%→7月0.25%）の住宅ローン金利への影響を解説。変動金利はすぐには上がらないが、固定金利は上昇傾向（フラット35は1.900%）。2026年末1.1%予測。借り換え目安。
住宅ローン月々10万円がきつい｜負担を減らす方法と対処法
月々10万円の住宅ローン返済が苦しい方へ。適正な返済比率（手取り20～25%）、借り換えで総返済額を削減する方法、返済期間延長、家計見直しのポイント、返済困難時の相談先を金融機関の公式情報に基づき解説します。
住宅ローンの平均金利はいくら？変動・固定金利の最新動向を徹底解説
2025年11月時点の住宅ローン平均金利は、変動金利0.590%〜、10年固定1.8〜2.2%台が相場です。変動金利と固定金利の仕組み・メリット・デメリット、選び方、今後の金利動向を解説します。
住宅ローンの利息計算方法と総額の目安：金利タイプ別のシミュレーションと節約術
住宅ローンの利息は直前のローン残高×月利で計算されます。金利0.1％の差で30年間に約50万円の差が生じるため、金利タイプ別のシミュレーション、繰上返済・借り換えの効果を国土交通省のデータを元に解説します。
マイナス金利と住宅ローンの関係を徹底解説｜影響・借り換えタイミング・注意点
2024年3月のマイナス金利解除後も住宅ローン金利は急上昇していません。変動金利は今後0.1〜0.2%上昇の可能性、2025年11月時点でフラット35は1.900%。金利選び・借り換えタイミングを日銀データで解説します。
日銀マイナス金利解除後の住宅ローンへの影響と対策｜借り換え検討のポイント
日銀のマイナス金利解除と追加利上げによる住宅ローン金利への影響を解説。変動金利は0.15〜0.35%上昇、固定金利も上昇傾向。借り換え・繰り上げ返済の判断基準、対策を日銀公式発表をもとに紹介します。