「修繕積立金」タグの記事
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分譲マンションとは？購入メリット・デメリットと賃貸との違いを解説
分譲マンションの定義、賃貸との違い、購入のメリット・デメリット、費用を解説します。2024年の全国平均価格は6,082万円で前年比2.9%上昇。購入から入居まで数ヶ月以上かかるため、計画的な準備が必要です。
マンション大規模修繕の全知識｜費用相場・周期・進め方を徹底解説
マンション大規模修繕の費用は1戸あたり初回75-125万円、2回目以降は100-125万円以上が相場です。修繕周期、資金不足時の対処法、施工会社選定のポイントを国土交通省の公式情報を元に解説します。
逗子マリーナ周辺のマンション市場｜価格相場・物件特徴・購入時のポイントを解説
逗子マリーナのマンション価格相場は2024年10月時点で平均3,870万円。1976年竣工の大規模リゾートマンションの特徴、購入時のチェックポイント（修繕積立金、長期修繕計画、津波リスク、塩害対策）を解説。
中古マンション購入ガイド｜物件選びのポイントと価格相場の調べ方
中古マンション購入時の価格相場の調べ方、購入前に確認すべき7つのポイント（新耐震基準・管理状況・修繕計画等）を解説。国土交通省の不動産情報ライブラリの活用方法、資産価値を維持する立地・管理の重要性を実務的に提示します。
大阪の中古マンション相場｜平均4,080万円・エリア別価格一覧
大阪府の中古マンション平均価格は4,080万円（築10年・70㎡）。大阪市内4,480万円、市外3,680万円。北区・中央区など人気エリア別の価格と築年数別の選び方を解説。
築20年マンション購入で後悔しないために｜よくある失敗事例と確認すべきポイント
築20年マンションの後悔事例（配管交換、修繕積立金値上がり等）と購入前のチェックポイント（新耐震基準、修繕履歴、設備状態）、注意点を詳しく解説。失敗しないための実践アドバイスも紹介します。
「ときわマンション」完全ガイド｜物件情報・エリア特性・購入時の注意点
「ときわマンション」は全国に複数存在する名称です。物件の特定方法、エリア特性、購入・賃貸時の確認ポイント（立地・管理費・修繕積立金・諸費用）を解説。豊栄浦和ときわマンションなど具体事例も紹介し、購入時の判断基準が分かります。
温泉付きマンションのデメリットと費用｜温泉権150〜300万円の実態
温泉付きマンションのデメリットと費用を解説。温泉権取得150〜300万円、月額維持費2万円、資産価値が100万円→8万円に下落した事例も。購入前に知るべき注意点を紹介。
阿佐谷陵雲閣マンションの特徴と評判｜立地・設備・資産価値を徹底調査
阿佐谷陵雲閣マンション（1973年築・築52年）の立地、周辺環境、価格相場（1,480～4,280万円）を解説。南阿佐ヶ谷駅徒歩1分の好立地だが、旧耐震基準の可能性があり、購入前の確認が重要です。
大阪市阿倍野区の中古マンション相場と選び方｜人気エリア・価格帯・購入のポイント
大阪市阿倍野区の中古マンション価格相場を解説。2025年6月時点で平均単価201.6万円/坪、2LDKは1,500万円〜4,000万円。昭和町・文の里・帝塚山・天王寺周辺の特徴、修繕積立金・耐震基準等のチェックポイントを網羅。
マンション修繕工事の談合問題｜実態・見分け方・対策を解説
マンション修繕工事の談合は独占禁止法違反の犯罪行為です。2025年に公正取引委員会が約30社を調査。工事費の1～2割が不正流出する実態、見分け方、複数見積もり・プロポーザル方式等の防止策を解説します。
札幌の1000万円以下の中古マンション探し｜エリア別物件の特徴と購入のポイント
札幌市で1000万円以下の中古マンションを購入する際の実践的情報を解説。中央区約30件、市内全体で18件以上の物件分布、築28-30年以上の特徴、旧耐震基準や修繕積立金等の8つの注意点、総合コストの目安がわかります。
さかえマンションの特徴と購入時の確認ポイント｜物件選びの実践ガイド
「さかえマンション」は全国に複数存在する名称です。同名物件を特定する方法、立地・築年数・管理状況の評価ポイント、諸費用と税制優遇(2024年版)を国土交通省の公式情報を元に解説。初めての方でも必要な情報を正確に把握できます。
マンション購入で後悔する理由｜失敗パターン10選と対策
マンション購入で後悔する理由10選と対策を解説。立地・資金計画・ライフスタイルの3軸で失敗パターンを整理し、新築・中古の違い、独身者特有の後悔ケース、購入前の確認ポイントを、最新の市場動向を含めて詳しく説明します。
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスの特徴｜立地・周辺環境・アクセス情報
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウスは1978年築、神泉駅徒歩4分。築47年のため新耐震基準、修繕積立金、管理組合の確認が重要です。国土交通省の情報を元に、築古マンション購入時のチェックポイントを解説します。
朝日南麻布マンションの特徴｜立地・周辺環境・アクセス情報を解説
朝日南麻布マンションは1978年築、SRC造で麻布十番駅徒歩5分の好立地。南麻布の中古マンション相場は平均5,332.5万円（2025年）。築古物件のチェックポイント、耐震基準、修繕積立金、建物診断の重要性を解説します。
築30年マンション購入で後悔しないために｜リスクと対策を徹底解説
築30年マンション購入でよくある後悔事例7選、寿命と耐震性、購入前の確認ポイント5つ、修繕費の見積もり方を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。確認ポイントを押さえれば良い物件を選べます。
多摩センターエリアのマンション選びと相場を解説
多摩センターのマンション価格相場と物件選びを解説。中古は一人暮らし向け1,592万円、ファミリー向け2,215万円。京王・小田急・モノレールの3路線利用可、新宿まで約30分。再開発進行中で資産価値向上が期待されます。
マンション居住のメリットを徹底解説|戸建てとの比較と選び方のポイント
マンションの5大メリット（立地・セキュリティ・維持管理・共用施設・安全性）、戸建てとの費用・資産価値の違い、デメリットを国土交通省データで解説。都心勤務・共働き世帯はマンション向きです。
TSマンションと中古マンション選びの基本ガイド
TSマンションは全国に点在する同名物件。物件検索時は所在地の明確化が重要です。中古マンション選びでは立地・築年数・管理状態が最重要。1981年6月以前は旧耐震基準の可能性あり。価格相場の調べ方と内覧チェックリストを解説します。