「修繕積立金」タグの記事
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マンション・土地購入のメリットとデメリット【物件種別の比較】
マンション購入と土地購入のメリット・デメリットを多角的に比較。マンションは駅近の利便性とセキュリティが優れ、土地は資産価値の安定性と自由度が高い。管理費・修繕積立金、建築制限、2025年省エネ基準適合義務化の影響を解説します。
築50年のマンションは買っても大丈夫？リスクと判断基準を徹底解説
築50年マンション購入のメリット・デメリット、判断基準を解説。旧耐震基準の耐震性、修繕積立金の高額化、配管老朽化、住宅ローン審査の制約などリスクと、購入前のチェックポイントを詳しく紹介します。
中古マンションを買うなら築何年がベスト？築年数別のメリット・デメリット
中古マンションを買うなら築25年前後が狙い目。価格が底値に達し資産価値が安定します。新耐震基準（1981年6月1日以降）が重要で、2022年税制改正で築25年超でも住宅ローン控除対象に。築年数別のメリット・デメリットを解説します。
マンションの共用部分とは？専有部分との違いと管理のルール
マンションの共用部分と専有部分の違い、バルコニー・玄関ドアの扱い、管理費・修繕積立金の使途、よくあるトラブル事例を区分所有法に基づき解説します。購入・居住時に知っておくべき基礎知識を提供します。
クローバーマンションの特徴と評判：物件概要・価格相場・住み心地のリアルな評価
クローバーマンションは全国に複数存在する物件名で、価格相場は881～1,161万円が目安です。築36～46年の築古物件が多く、旧耐震基準の可能性があるため耐震診断が必須です。修繕積立金・管理費の確認ポイント、購入時の注意点を解説します。
スカイマンションシリーズの特徴と評判：主要エリア別の物件比較ガイド
スカイマンション（上大岡、目黒台、河原町、中野、八王子、白鳥、船橋、戸田公園）を徹底比較。上大岡の相場1,292万円～、管理費2〜3万円/月、1981年耐震基準の違い、築40年超マンションの購入時チェックポイントを解説。
4LDKマンションの選び方｜価格相場・間取り・おすすめエリア
4LDKマンションの広さ（82~90㎡が目安）、価格相場（新築都心7,000万円以上・中古3,000万円台から）、間取りタイプ、維持費（月3~4.5万円）を解説。家族構成や生活スタイルに合った物件選びのポイントを紹介します。
横須賀市の中古マンション購入ガイド｜価格相場とエリア選び
横須賀市の中古マンション価格相場とエリア別の特徴を解説。2LDKで800～3,000万円、平均2,080万円（2024年）。耐震基準の確認、管理費・修繕積立金、内覧時のチェックポイント、住宅ローン控除まで網羅。初めての方でもわかります。
新宿区の築古マンション購入ガイド｜リノベーション前提の物件選び
新宿区の築古マンション購入とリノベーションのポイントを解説。旧耐震基準（1981年以前）は耐震診断必須、リノベーション費用は500万〜1,500万円が目安。管理状況・修繕積立金の確認方法、一体型ローンの活用法を公的データを元に紹介します。
渋谷三信マンション：物件概要・立地特性・購入時のポイント
渋谷三信マンションは1970年築・総戸数39戸で、渋谷駅徒歩5分の好立地。2024年8月時点の価格相場は5,338万～1億236万円。旧耐震基準物件のため耐震性能の確認が必須。建物概要、価格相場、築古マンション購入時の注意点を解説します。
ニュー池尻マンションの特徴・周辺環境・購入時のポイント
ニュー池尻マンション（1971年竣工、13階建て）の基本情報と池尻大橋駅周辺の相場を解説。1LDK 3,339万円、3LDK 6,105万円が目安。築古マンション購入時の確認ポイント、世田谷区の市場動向を紹介します。
イトーピア東陽町マンション周辺の住環境と物件選びのポイント
イトーピア東陽町マンションの価格相場（2024年12月時点で3,080万～7,085万円）、東陽町エリアの住環境、交通アクセス、中古マンション購入時の確認ポイントを解説します。築45年の大規模マンションの特徴と注意点がわかります。
4LDKマンションの選び方｜価格相場とファミリー向け物件選びのポイント
4LDKマンションの選び方を解説。全国平均価格は3,451万円、東京23区の新築は8,607万円。80㎡以上の広さ、3～5人のファミリー向け、管理費・修繕積立金の目安、メリット・デメリット、物件選びのポイントを紹介します。
マンション31とは：物件の特徴・立地・購入時のポイント
マンション31は渋谷区神宮前の1974年竣工の築古マンション。明治神宮前駅徒歩1分、原宿駅徒歩3分の好立地。物件概要、築古マンションのメリット・デメリット、原宿エリアの相場、2024年の市場動向、購入時のチェックポイントを解説します。
朝日白金台マンションと白金台エリアの住環境ガイド
朝日白金台マンションの基本情報（築年数・設備・価格相場）、白金台エリアのマンション市場動向（過去3年で42.6%価格上昇）、住環境と利便性、マンション選びのポイント（修繕積立金・管理組合確認・査定依頼先）を解説します。
マンションと戸建て徹底比較：購入・維持費・資産価値の違いを解説
マンションと戸建ての購入価格、維持費、資産価値を2024年最新データで比較。首都圏マンション8,135万円vs戸建て4,817万円。管理費・修繕積立金、ランニングコスト、ライフスタイル別の選び方を詳しく解説します。
柴田エリアのマンション選びと物件相場の完全ガイド
マンションの相場調査方法、購入費用とランニングコスト、高級マンションと一般マンションの違い、失敗しない注意点を解説。国土交通省のデータで成約価格を確認し、管理費・修繕積立金を含めた資金計画を立てましょう。2024年は価格上昇が続いています。
みなとみらいのマンション｜価格相場・人気エリア・購入時のポイント
みなとみらいのマンション価格相場は2LDKで75〜185百万円、過去6年で+60.52%上昇。横浜駅3分、渋谷・東京へ直通でアクセス良好。購入時のポイント・注意点を詳しく解説します。
渦潮マンションの評判と購入前に知るべきリスク
「渦潮マンション やばい」と検索する理由から、マンションの評判調査方法、極端に安い物件のリスク評価、購入前のチェックポイントまで解説します。口コミサイトの活用方法、修繕積立金や災害リスクの確認方法を紹介します。
マンション大規模修繕とは？時期・費用・進め方と注意点
マンション大規模修繕の周期は12～15年が一般的で、1戸あたり75～125万円の費用がかかります。国土交通省のデータを元に、実施時期、費用相場、進め方のステップ、業者選びのポイントを解説します。