「修繕積立金」タグの記事
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聖蹟桜ヶ丘エリアのマンション市場と物件選びのポイント
聖蹟桜ヶ丘のマンション相場と市場動向を解説。中古は2LDKで1,700〜3,000万円。多摩市の価格は9年で38.6%上昇。新築供給動向、耐震基準、修繕積立金を国土交通省データで提示します。
大津市の中古マンション価格相場と失敗しない選び方
大津市の中古マンション価格相場（2LDK約1,000万〜4,500万円）、人気エリア（大津京駅・堅田駅・大津駅）の特徴、購入時の注意点（耐震性・管理状態・修繕積立金・ハザードマップ確認）を解説します。京都へのアクセス良好。
日商岩井亀戸マンションの特徴と周辺環境を徹底解説
日商岩井亀戸マンション（1980年築、394戸）の基本情報、亀戸エリアの相場（2,470万円、10年前比+65.2%）、築40年超のマンション購入時の注意点を解説。初めて築古マンションを検討する方でも適切な判断ができます。
マンション修繕工事談合の実態と適正な業者選び
マンション修繕工事の談合実態（2025年公取委調査で30社検査）、見分け方（見積もり横並び、コンサル費用異常）、適正価格（1戸90万〜130万円）、透明な業者選び（複数相見積もり、管理組合主導、専門家相談）を解説します。
福岡市西区の中古マンション選び方と相場を解説
福岡市西区の中古マンション価格相場は平均2,390万円。姪浜駅・九大学研都市駅周辺が人気で、天神・博多へのアクセスも良好です。築年数別相場、物件選びのポイント、購入時の注意点を詳しく解説します。
東京23区の中古マンション購入ガイド｜区別価格相場と選び方
東京23区の中古マンション購入を検討中の方へ。区別の価格相場（都心3区・城南・城西・城東・城北）、資産価値の見極め方、住宅ローン控除の適用要件を国土交通省・REINSの公式データで解説。管理状態・修繕積立金のチェックポイントも紹介します。
ロータリーマンション大津京パークワイツの特徴と大津エリアの中古マンション事情
ロータリーマンション大津京パークワイツの中古価格相場、駅徒歩1-2分の好立地、周辺環境を解説。2003年築・196戸の大規模マンション。相場は1,984万円～4,453万円。築年数と修繕積立金の確認ポイント、新築供給の影響も紹介します。
みなとみらいエリアの中古マンション相場と物件選びのポイント
みなとみらいの中古マンション相場は2LDKで7,500万円～1億8,500万円、3LDKで9,000万円～1億4,000万円。過去3年で7.96%上昇。タワーマンションの管理費・修繕積立金、育児環境の課題を不動産ポータルデータで解説します。
目黒グランドマンション徹底解説｜物件概要・相場・周辺環境
目黒エリアのマンション購入を検討中の方へ。中古マンション価格相場（平均6,000万円台）、都心アクセスの良さ、住環境の魅力、マンション選びのポイント（管理状態・修繕積立金・耐震基準）を公式データで解説します。
広島市安佐南区の中古マンション相場と物件選びのポイント
広島市安佐南区の中古マンション相場は2LDKで約2,000-2,500万円、3LDK・4LDKで約2,000-4,000万円。大町・中須エリアと西風新都エリアの特徴、修繕積立金・耐震基準・災害リスクの確認ポイントを解説します。
マンションのエレベーター事情：維持費・修繕・物件選びのポイント
マンションのエレベーターは50戸に1台が目安。修繕費用は小規模400～700万円、全撤去新設1,500～2,000万円/1基。耐用年数25年。タワーマンションの混雑対策や物件選びのチェックポイントを解説します。
宇都宮のマンション市場完全ガイド｜価格相場・エリア選び・購入の流れ
宇都宮市のマンション相場は中古約1,900万円〜2,200万円、新築3,000万円〜6,000万円。3年間で16.2%上昇中。宇都宮駅・東武宇都宮駅・LRT沿線のエリア別特徴、物件選びのポイント、購入の流れを最新データで解説します。
千里ロイヤルマンションの特徴と北摂エリアの中古マンション事情
千里ロイヤルマンション（1978年築、豊中市千里中央駅徒歩8分）の中古価格相場は2,380-2,980万円。旧耐震基準の確認、修繕積立金、リフォーム状況など築古マンション購入時の注意点を国土交通省のデータを元に解説します。
第22宮庭マンション周辺エリアの住環境と物件選びのポイント
新宿区の宮庭マンションシリーズを例に築古マンションの選び方を解説。第22は1980年築・新宿御苑前駅徒歩3分、第32は1983年築・東新宿駅徒歩2分。耐震基準、修繕積立金、住宅ローン控除の条件を公式情報を元に説明します。
ローヤルマンションビルの特徴と周辺エリア情報｜物件選びのポイント
ローヤルマンションビルは大東京不動産のローヤルシリーズの一つで都内各所に展開。三軒茶屋の物件は駅徒歩1-2分の好立地。築年数・耐震基準・管理費・設備など中古マンション購入時のチェックポイントを解説します。
マンション修繕談合の実態と被害を防ぐ方法【住民がチェックすべきポイント】
マンション修繕談合により工事費が1～2割高くなり修繕積立金が不当消費されます。2025年3月に公取委が約30社を検査、全国で250億円超の不正請求。見積もりが揃う等の兆候を見抜き、相見積もりで防止する方法を解説します。
札幌で1000万円以下の中古マンション購入ガイド｜エリア別の相場と選び方
札幌で1000万円以下の中古マンションはある程度見つかりますが、築20年以上・駅から遠い・郊外中心という制約があります。新耐震基準の確認、修繕積立金、管理組合、告知事項を徹底確認し、年収300万円台でも月5万円以下の返済が可能です。
ヴィンテージマンションとは？東京の人気物件と選び方のポイント
ヴィンテージマンションは築20年以上でも坪単価300万円以上を維持する高級マンションです。立地・デザイン・資産価値のメリットと耐震性・修繕費のデメリット、東京の代表例、購入時のチェックポイントを解説します。
中古マンション購入ガイド｜価格相場・エリア選び・売却時の注意点を解説
2025年最新の中古マンション市場動向、全国主要都市の価格相場、購入時のチェックポイント（築年数・管理状況・立地）、売却時の注意点を解説。首都圏の㎡単価は76.88万円で12年連続上昇中。大手不動産会社の特徴比較も紹介します。
榎本マンションの購入・売却ガイド：特徴と取引のポイント
マンション購入のポイントを徹底解説。資産価値の高い物件の選び方（駅徒歩10分以内・管理状態）、資金計画（年収の6倍以内）、修繕積立金の目安（平均月額13,054円）、失敗事例と対策を国土交通省の最新ガイドラインとともに紹介します。