修繕積立金

「修繕積立金」タグの記事

全 90 件の記事

分譲マンションとは？賃貸マンションとの違いと購入時の注意点を徹底解説

分譲マンションは区分所有者が各住戸を所有、資産形成と設備充実がメリット。2024年全国平均価格は6,082万円、東京23区は1億1,181万円。管理費・修繕積立金が継続的にかかるため、購入前に管理規約と財務状況を確認することが重要です。

朝日九段マンション（1978年竣工・九段下駅徒歩1分）の物件概要、価格相場を解説。売買相場4,980万円〜10,980万円、過去3年で24.9%上昇。築古マンション購入の注意点（耐震性、修繕積立金等）を紹介します。

仙台市太白区の八本松マンション(428戸、15階建て、1976年竣工)の価格相場・アクセス・注意点を解説。中古売買550万円〜1,199万円。築48年のため修繕積立金増額、価格下落6.4%に注意が必要です。

中古マンション選びの基礎知識、物件のチェックポイント（築年数、管理状況、設備）、エリア選びのポイント、購入・賃貸時の注意点を解説。1981年6月以降の新耐震基準、管理費・修繕積立金の確認が重要です。

日商岩井鶴見マンション（1977年築・269戸）の建物概要、鶴見区エリアの特徴、築40年超物件の購入時チェックポイントを解説。耐震基準、修繕積立金、住宅ローン控除の適用要件など、購入前に確認すべき項目がわかります。

中古マンション購入の流れ、注意点（築年数、修繕履歴、管理状況）、諸費用（物件価格の5-10%）、住宅ローン、リフォーム費用を解説。新耐震基準や住宅ローン控除の適用要件、リフォーム可能範囲も詳しく紹介します。

中古マンションの基礎知識、新築との違い、購入時のチェックポイント、リノベーション費用・期間を、不動産流通推進センター・国土交通省の公式情報を元に解説します。初めて中古マンションを購入する方でも、後悔しない物件選びができるようになります。

超高層マンションは高さ60m超の建物で、眺望・共用施設・セキュリティが魅力。管理費が高額、地震リスク（長周期地震動、高層難民）に注意。2024年契約率48.3%に急落。立地・価格・維持費を総合的に判断しましょう。

地方都市の中古マンション相場を解説。長野市は2LDKで約1,500万～5,000万円、3LDK・4LDKで約1,000万～4,500万円。9年で41.7％価格上昇、豪雪地域のため雪対策が重要。筑紫野・草加・春日・福津市も紹介します。

マンションと戸建ての購入価格、維持費、資産価値を比較。2024年の首都圏データでは建売戸建ての方が約1,000万円安く、生涯コストも低い傾向。公式データを元に適切な選択ができます。