東京都の中古マンション相場の最新は？

2025年1–3月の国交省成約データに基づく最新相場です。平均価格は5223万円㎡単価は110.3万円/㎡

70㎡の目安はいくら？

概算で約7722万円です（70㎡×単価）。駅距離や築年数で前後します。

東京都の中古マンション購入相場｜Room Match

Q: 東京都の中古マンション相場の最新は？

2025年1–3月の国交省成約データに基づく最新相場です。平均価格は5223万円 ㎡単価は110.3万円/㎡

東京都内の市区町村別中古マンション購入相場をご確認いただけます

物件種別

2025年1–3月国土交通省成約データ

東京都全体の購入相場

平均購入価格

5223万円

前年同期比 +3.2%

㎡単価

110.3万円

前年同期比 +5.7%

70㎡の目安

7722万円

70㎡ × 単価で算出

取引件数

1615件

前年同期比 -61.7%

※都道府県内の全市区町村データを取引件数で加重平均した値です　※マンション価格・マンション相場などの呼称にも対応

市区町村別ランキング TOP5

平均購入価格（TOP5）

1.港区
13305万円
2.千代田区
13008万円
3.渋谷区
11598万円
4.中央区
8949万円
5.文京区
7354万円

平均㎡数（TOP5）

1.東大和市
77.5㎡
2.昭島市
68.6㎡
3.多摩市
66.0㎡
4.小平市
65.7㎡
5.東久留米市
65.0㎡

㎡単価相場（TOP5）

1.千代田区
227.5万円
2.港区
223.7万円
3.渋谷区
202.3万円
4.中央区
170.4万円
5.新宿区
148.3万円

取引件数（TOP5）

1.江東区
141件
2.練馬区
94件
3.品川区
93件
4.大田区
89件
5.新宿区
85件

※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2025年1–3月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。

市町村一覧

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