目黒区の中古マンション購入相場・価格情報
東京都目黒区で中古マンションの購入をご検討中の方へ。 最新の取引データに基づく相場情報と、賢く購入するためのポイントをご紹介します。
購入相場の概要
※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
目黒区のエリア特性
中目黒・自由が丘からの洗練されたアクセス環境
目黒区のマンション生活は、東京で最も洗練された住宅エリアからの優雅なアクセス環境を提供します。中目黒駅は東急東横線で渋谷や代官山、横浜方面への直通アクセスが抜群で、渋谷まで2分、横浜まで20分という理想的な立地です。目黒駅はJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線で、品川や白金高輪台へのアクセスも優れています。自由が丘駅は東急東横線で渋谷まで3分、新宿まで12分と、都心主要エリアへの通勤が非常にスムーズです。学芸大学駅は小田急小田原線で新宿や下北沢方面へのアクセスが良く、多様な通勤ルートを選択できます。目黒区は高級住宅地でありながら通勤コストを抑えられ、上質なライフスタイルと実用性を両立した理想的な環境です。
洗練されたショッピングとグルメの充実生活インフラ
目黒区の日常生活は、洗練されたショッピングとグルメ環境に満ちています。中目黒エリアには高級ブティックやセレクトショップが点在し、世界的なファッションブランドやライフスタイルショップでの購入を楽しめます。自由が丘はオシャレなカフェやレストランが充実し、特にスイーツやパンの有名店が多く、日常の買い物が特別な体験になります。目黒本町では構えのないカフェやギャラリーが点在し、クリエイティブな雰囲気を楽しめます。高級スーパーマーケットでは紀ノ国屋や成城石井などで質の高い食材を精選でき、毎日の食事が上質になります。医療面では国立成育医療センター、東京共済病院など高度医療機関が近く、安心の医療体制が整っています。目黒区役所での行政サービスも丁寧で、高所得住民が多いことからサービスの質も非常に高いレベルで提供されています。
高級住宅地ならではの安全性と品格ある住環境
目黒区は東京の中でも特に安全で品格のある住環境を提供しています。中目黒、自由が丘、目黒本町などの住宅街は高所得世帯が多く住み、治安の良さと住民のマナー意識の高さが特徴です。犯罪発生率は東京23区内でも低いレベルを維持し、深夜でも安心して外出できます。街全体が整然と整備され、線路は電柱が地中化されており、美しい街並みが保たれています。マンションのセキュリティも最高水準で、オートロック、防犯カメラ、コンシェルジュサービスが標準装備です。地域コミュニティも上品で、新住民を温かく迎え入れる雰囲気があります。文化的な意識の高い住民が多く、アートや文学、音楽などの文化活動が活発で、知的で洗練されたコミュニティが形成されています。女性やお子様でも安心して暮らせる、東京で最も理想的な住環境の一つです。
高所得世帯に支えられた最高水準の教育環境
目黒区は教育環境の質の高さで東京でも特に評価が高いエリアです。高所得世帯が多く住むことから、教育への意識が非常に高く、お子様にとって刺激的な学習環境が整っています。区立小中学校の教育水準も高く、特に学芸大学周辺の学校は芸術教育にも力を入れています。私立中学への進学率も高く、名門校への合格実績も優秀です。子育て支援では保育園の充実や医療費助成、学習支援など総合的なサポート体制が整っています。地域には質の高い学習塑や習い事教室が多く、英語、ピアノ、絵画、バレエなど多様な選択肢があります。特に芸術系の教育に関しては、学芸大学や東京都現代美術館などの近くにある文化施設を活用し、お子様の感性と創造性を育む理想的な環境が整っています。コストをかけた教育投資が十分に報われる環境です。
目黒川と駒沢公園が演出す都心のオアシス
目黒区のマンション生活では、目黒川の清らかな水辺環境と駒沢公園の豊かな緑を日常的に享受できます。目黒川沿いの散歩道では、桜の季節には美しい花見スポットとして多くの人々に愛され、日常のジョギングやウォーキングコースとしても理想的です。駒沢公園は東京ドーム約13個分の幅幅さを誇る都心のオアシスで、ジョギングコース、テニスコート、野球場などスポーツ施設が充実しています。公園内のバラ園では季節ごとに美しい花々を楽しめ、家族でのピクニックやバーベキューも最適の環境です。自由が丘や代官山の高台からは東京の美しい夜景や富士山の雄大な姿を望むことができ、マンションからの眺望も素晴らしいものが期待できます。目黒不動尊や五百羅漢寺などの武史的スポットも点在し、日本文化と自然が調和した精神的な豊かさを感じられる理想的な住環境です。
目黒区のマンションで実現する最高峰の洗練ライフ
目黒区のマンションでの暮らしは、東京で最も洗練されたライフスタイルを体験できる特別な環境です。高級住宅地としてのステータスと、渋谷や中目黒の文化的な刺激、自由が丘のオシャレな雰囲気が絶妙に調和しています。最新のタワーマンションでは、最高水準の共用施設とコンシェルジュサービスでホテルライクな住心地を実現できます。管理組合の運営も非常に安定しており、長期修繕計画も綿密に策定され、将来にわたって安心して居住できます。中目黒でのショッピングから自由が丘でのグルメ、駒沢公園での自然体験まで、上質なライフスタイルが徒歩圏内で完結します。家族構成の変化にも柔軟に対応でき、子育て世代には最高の教育環境と文化的刺激を、アクティブシニアには洗練された文化的な生活を提供します。目黒区での生活は、東京で最も贅沢で洗練されたライフスタイルを求める方にとって、まさに理想的な選択と言えるでしょう。
※ 公開情報を総合した定性的な解説です。数値は相場カードと推移グラフをご確認ください。
㎡単価・取引件数の推移
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※ 国土交通省『不動産取引価格情報』（2023年10–12月）を基に編集部で集計した参考値です。価格は物件の個別条件により前後します。
マンションを賢く購入ためのポイント
📊 適正価格の把握
市場相場を正確に把握し、競合物件と比較しながら適正な価格で購入することが、将来の資産価値保全につながります。
🏠 物件の詳細確認
内覧時は設備の動作確認、建物の状態、管理状況などを詳しくチェックし、後悔のない購入判断を行いましょう。
マンション特有の購入時チェックポイント
管理組合の運営状況、修繕積立金の残高、共用部分の維持状況を必ず確認しましょう。
高層階、南向き、角部屋などの条件は価格に反映されますが、将来の資産価値も考慮しましょう。
オートロック、宅配ボックス、ディスポーザーなどの設備が生活の快適さに影響します。
💡 プロのアドバイス
複数の不動産会社から物件情報を収集し、価格交渉や契約条件の確認など、プロのサポートを受けることで安心して購入できます。