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住宅ローンの融資実行日とは？流れ・タイミング・注意点を徹底解説
住宅ローンの融資実行日は物件引き渡し日と同日に設定されることが一般的です。平日のみ指定可能、転職禁止、金利変動等の注意点を詳しく解説。当日の流れや必要書類も分かりやすく紹介します。
楽天銀行の住宅ローンでポイントが貯まる仕組みと注意点
楽天銀行住宅ローンでポイントが貯まる仕組みを解説。ハッピープログラムのステージアップ、事務手数料定額33万円、全疾病保障無料付帯のメリットと金利がやや高めなデメリットを比較します。
住宅ローン繰り上げ返済のベストタイミングとは【損しない判断基準】
住宅ローンの繰り上げ返済は早いほど効果的ですが、金利0.7%以下なら控除を優先すべき場合も。期間短縮型と返済額軽減型の違い、緊急予備資金の考え方、手数料比較を全国銀行協会等の公式情報を元に解説します。
三菱UFJ銀行の住宅ローン完全ガイド！金利・審査・特徴を解説
三菱UFJ銀行（MUFG）の住宅ローンについて、2025年12月時点の金利（変動0.670%〜、固定10年2.26%〜）、審査基準、団信、他行比較を解説。16年連続利用実績No.1のメガバンクの特徴を詳しく紹介します。
八十二銀行の住宅ローンの特徴と審査基準｜金利・手数料比較
八十二銀行の住宅ローンは変動金利年1.00%〜で全疾病保障が無料付帯。長野県内の地域密着サポートが魅力です。ネット銀行との金利比較、審査基準、メリット・デメリット、2026年の合併影響を解説します。
だいしほくえつ銀行の住宅ローン｜金利・審査・特徴を解説
だいしほくえつ銀行の住宅ローンは変動金利0.6%〜、がん100%保障が金利上乗せなしで付帯。認知症・うつ病保障団信も提供。新潟県内シェアNo.1で土日相談可、最長40年・最高1億円まで融資可能。
福岡銀行の住宅ローン金利・プラン・審査条件を徹底解説
福岡銀行の住宅ローン金利、審査基準、メリット・デメリットを解説。2024年10月に変動金利基準金利が17年ぶりに0.15%引き上げ。プレミアム特別金利や他行との比較、総返済額シミュレーションも紹介します。
つなぎ融資とは？住宅ローンとの違い・利用シーンと注意点
つなぎ融資は住宅ローン実行までに必要な資金を一時的に借りる融資です。金利は年2～4%と高く、融資期間中は利息のみ返済し、住宅ローン実行後に一括返済します。注文住宅の土地購入費・着工金・中間金の支払いに利用されます。
不動産価格の動向と今後の見通し｜価格変動要因と売却・購入のタイミング
不動産価格の調べ方、推移、変動要因、今後の見通しを解説。2024年7月時点でマンション価格指数が200超え（約2倍）。今後1-2年は上昇が続く見通しですが、都市部と地方で二極化が進む可能性があります。
福岡銀行の住宅ローン完全ガイド：金利・審査・団信の特徴と申込手順
福岡銀行の住宅ローンの特徴、金利プラン、審査基準を解説。年収700万円以上でネット銀行並みの低金利。変動0.6～0.7%台、派遣・契約社員も申込可能。諸費用・団信・繰上返済手数料の注意点、2024年税制改正の影響も説明します。
イオン銀行住宅ローン｜変動金利0.78%・審査基準・デメリットを解説
イオン銀行住宅ローンは変動金利0.78%〜。保証料0円、全疾病団信が金利上乗せなし、イオンで毎日5%OFF特典あり。審査基準（年収100万円〜）やデメリットも解説。
住宅ローンの返済比率とは？適正割合・計算方法・審査基準を解説
住宅ローンの返済比率は「年間返済額÷額面年収×100」で計算。審査基準は年収400万円未満で30%、400万円以上で35%が目安ですが、理想は手取り収入の20～25%以内。計算方法・年収別シミュレーション・改善方法を解説します。
住宅ローンの金利はみんないくら？平均金利と返済額の目安
住宅ローンの平均金利と返済額を解説。約6割が1.0％以下で借り入れ、変動金利0.6～0.7％台、固定金利1.8～2.2％台が相場。月々の返済額は注文住宅14.5万円、分譲マンション12.3万円。金利タイプの選び方も紹介。
住宅ローンのボーナス払いは危険？平均額と後悔しないための選び方
住宅ローンのボーナス払いの平均割合は年間返済額の20-40%。メリットは月々の返済額抑制、デメリットは返済総額の増加です。ボーナスの不確実性と契約途中での変更制約を踏まえ、繰り上げ返済との比較を含めて解説します。
住宅ローンとは？金利の種類と選び方を初心者向けに解説
住宅ローン金利の基本的な仕組み、変動金利・固定金利・フラット35の特徴と選び方を、金融機関・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。初めて住宅ローンを利用する方でも、自分に合った金利タイプを選べるようになります。